Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Friday, January 30, 2026

Súd: Mestský súd Bratislava IV
Spisová značka: B3-21C/20/2022

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1322201685
Dátum vydania rozhodnutia: 30. 01. 2026

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Beata Farkašová
ECLI: ECLI:SK:MSBA4:2026:1322201685.5

Uznesenie

Mestský súd Bratislava IV v právnej veci žalobcov: 1) A. B., nar. XX.XX.XXXX, bytom C. XX, D., 2) E.
B., nar., XX.XX.XXXX, bytom X. XXXX XX, F., proti žalovaným: 1) A. G., nar. XX.XX.XXXX, bytom D.
XX, C., 2) A. A. G., nar. XX.XX.XXXX, bytom D. XX, C., obaja zastúpení advokátom PAICEK LEGAL
s.r.o., Panská 17, Bratislava, o vypratanie nehnuteľnosti, takto

r o z h o d o l :

I. Súd konanie z a s t a v u j e.

II. Súd p r i z n á v a žalovaným v 1. a 2. rade spoločne a nerozdielne voči žalobcom v 1. a 2. rade
spoločne a nerozdielne právo na náhradu trov konania v rozsahu 100%, o výške ktorej bude rozhodnuté
tunajším súdom po právoplatnosti tohto uznesenia.

III. Súd u p r a v u j e Slovenskú poštu, a.s, aby vrátila žalobkyni krátený súdny poplatok vo výške 89,50

EUR po právoplatnosti tohto uznesenia.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobou doručenou Okresnému súdu Bratislava III (od dňa 01.06.2023 Mestský súd Bratislava IV)
dňa 08.04.2022 sa žalobcovia domáhajú voči žalovaným vypratania nehnuteľností nachádzajúcich
sa v katastrálnom území E., obec B. – A. H. A., okres B. I., vedenej Okresným úradom Bratislava,
katastrálnym odborom,

A) zapísanej na LV č. XXXX, a to:
- byt J. XX nachádzajúci sa na X. p. bytového domu so súpisným číslom XXXXX, popis stavby: Na varte
X/X, X/X, X/X, X/X, X/X, postaveného na pozemkoch parc. č. XXXX/X, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,
XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,

XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,
XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,
XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,
XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,
XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, vchod: Na varte X/X, spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/1,

- spoluvlastnícky podiel o veľkosti 11570/711696 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach a
príslušenstve bytového domu so súpisným číslom XXXXX, z titulu vlastníctva bytu,
- spoluvlastnícky podiel o veľkosti 11570/711696 na pozemku PARCELY registra „C" parc. č. XXXX/
XX o výmere 1680 m2 zastavaná plocha a nádvorie, z titulu vlastníctva bytu, ďalej uvedený pozemok
ako ,,Zastavaný pozemok 1",
- spoluvlastnícky podiel o veľkosti 2/71 na nebytovom priestore označenom ako Garáž č. 1,

nachádzajúcom sa v suteréne bytového domu so súpisným číslom XXXXX, popis stavby: H. E. X/X, X/
X, X/X, X/X, X/X, postaveného na pozemkoch parc. č. XXXX/X, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/
XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/
XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/

XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,
XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,

vchod: Na varte X/X,
- spoluvlastnícky podiel o veľkosti 2/71 z 162102/711696 na spoločných častiach

a spoločných zariadeniach a príslušenstve bytového domu, z titulu vlastníctva NP 1
- spoluvlastnícky podiel o veľkosti 2/71 z 162102/711696 na Zastavanom pozemku 1, z titulu vlastníctva
NP 1,
- nebytový priestor označený ako Iný nebytový priestor č. XX, nachádzajúcom sa v suteréne bytového
domu so súpisným číslom XXXXX, popis stavby: Na varte X/X, X/X, X/X, X/X, X/X, postaveného na
pozemkoch parc. č. XXXX/X, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,

XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,
XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,
XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,
XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,

XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, vchod: H. E. X/X,
XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,
XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,
XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,
XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,

XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,
XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,
XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,
XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,
XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,

XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,
- spoluvlastnícky podiel o veľkosti 756/711696 na spoločných častiach a spoločných

zariadeniach a príslušenstve bytového domu, z titulu vlastníctva NP 2,
- spoluvlastnícky podiel o veľkosti 756/711696 na Zastavanom pozemku 1, z titulu

vlastníctva NP 2;

B) zapísanej na LV č. XXXX a to:
- spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/103 na nebytovom priestore označenom ako Iný nebytový priestor

č.XX, nachádzajúcom sa v suteréne bytového domu so súpisným číslom XXXXX, postaveného na
pozemkoch parc. č. XXXX/X, XXXX/X, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,
XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, vchod: Na varte X/X, ďalej ako ,,NP 3",
- spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/103 z 5423/643107 na spoločných častiach a spoločných zariadenia
zariadeniach a príslušenstve bytového domu, z titulu vlastníctva NP 3,

- spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/103 z 5423/643107 na pozemku PARCELY registra „C" parc. č.
XXXX/X o výmere 1632 m2 zastavaná plocha a nádvorie, z titulu vlastníctva NP 3, ďalej uvedený
pozemok ako ,,Zastavaný pozemok 2";

C) zapísanej na LV č. XXXX a to:

- spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/103 na pozemkoch PARCELY registra „C" parc. č. XXXX/X o výmere
126 m2 zastavaná plocha a nádvorie, parc. č. XXXX/X o výmere 35 m2, ostatná plocha, parc. č. XXXX/
X o výmere 224 m2, zastavaná plocha a nádvorie, parc. č. XXXX/X o výmere 965 m2, zastavaná plocha
a nádvorie, parc. č. XXXX/XX o výmere 817 m2, zastavaná plocha a nádvorie a parc. č. XXXX o výmere
109 m2, zastavaná plocha a nádvorie, ďalej uvedené pozemky ako ,,Pozemky 1";

D) zapísanej na LV č. XXXX a to:
- spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/103 na pozemkoch PARCELY registra „C" parc. č. XXXX/X o výmere
12 m2 zastavaná plocha a nádvorie, parc. č. XXXX/X o výmere 7 m2, zastavaná plocha a nádvorie,parc. č. XXXX/XX o výmere 10 m2, zastavaná plocha a nádvorie, parc. č. XXXX/XX o výmere 50 m2,
zastavaná plocha a nádvorie, parc. č. XXXX/XX o výmere 22 m2, zastavaná plocha a nádvorie, parc. č.
XXXX/XX o výmere 55 m2, zastavaná plocha a nádvorie, parc. č. XXXX/XX o výmere 16 m2, zastavaná

plocha a nádvorie, parc. č. XXXX/XX o výmere 5 m2, zastavaná plocha a nádvorie, parc. č. XXXX/XX
o výmere 3 m2, zastavaná plocha a nádvorie a parc. č. XXXX/XX o výmere 2 m2, zastavaná plocha a
nádvorie, d'alej uvedené pozemky ako ,,Pozemky 2";

E) zapísanej na LV č. XXXX a to:

- spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/103 na pozemkoch PARCELY registra „C" parc. č. XXXX/X o výmere
44 m2 zastavaná plocha a nádvorie, parc. č. XXXX/XX o výmere 44m2, zastavaná plocha a nádvorie,
parc. č. XXXX/XX o výmere 9 m2, zastavaná plocha a nádvorie, parc. č. XXXX/XX o výmere 45 m2,
zastavaná plocha a plocha a nádvorie parc. č. XXXX/XX o výmere 36 m2, zastavaná plocha a nádvorie,
parc. č. XXXX/XX o výmere 45 m 45 m2,zastavaná plocha a nádvorie, parc. č. XXXX/XX o výmere 53
m2, zastavaná plocha a nádvorie, parc. č. XXXX/XX o výmere 45 m2, zastavaná plocha a nádvorie,

parc. č. XXXX/XX o výmere 67 m2, zastavaná plocha a nádvorie, parc. č. XXXX/XX o výmere 52 m2,
zastavaná plocha a nádvorie a parc. XXXX/XX o výmere 80 m2, zastavaná plocha a nádvorie, parc. č.
XXXX/XX o výmere 26 m2, zastavaná plocha a nádvorie, parc. č. XXXX/XX o výmere 49 m2, zastavaná
plocha nádvorie a parc. č. XXXX/XX o výmere 10 m2, zastavaná plocha a nádvorie, ďalej uvedené
pozemky ako ,,Pozemky 3"; nehnuteľnosti zapísanej v katastri nehnuteľností na liste vlastníctva číslo

XXXX, vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom, pre okres: B. I., obec: B. - A. J.
H. A., katastrálne územie: E.:

F) zapísanej na LV č. XXXX a to:
- spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/103 na pozemku PARCELY registra ,,C" parc. č. XXXX/XX o výmere

60 m2 zastavaná plocha a nádvorie.

2. Svoju žalobu odôvodnili tým, že sú bezpodielovými spoluvlastníkmi dotknutých nehnuteľností a
domáhajú sa ich vypratania, nakoľko tieto dlhodobo neoprávnene užívajú žalovaní bez právneho
dôvodu. Viackrát osobne aj písomne žalovaných vyzvali na odovzdanie a sprístupnenie predmetných

nehnuteľností, naposledy listom zo dňa 23.11.2021, avšak bezúspešne. Žalovaní na výzvu nereagovali
a naďalej predmetné nehnuteľnosti užívajú bez právneho dôvodu. Uvedeným konaní žalovaní zasahujú
do ich vlastníckeho práva a preto je nevyhnutné, aby im bola poskytnutá súdna ochrana.

3. Podaním doručeným tunajšiemu súdu dňa 26.01.2026 vzali žalobcovia žalobu v celom rozsahu späť

z dôvodu, že vo veci ešte nebolo ani nariadené pojednávanie.

4. Podľa § 144 CSP žalobca môže vziať žalobu späť.

Podľa § 145 ods. 1 CSP ak je žaloba vzatá späť celkom, súd konanie zastaví.

Podľa § 145 ods. 3 CSP ak je žaloba vzatá späť sčasti pred jej doručením žalovanému, koná súd o
zvyšku nároku bez rozhodovania o zastavení konania v tejto časti.
Podľa § 146 ods. 1 CSP súd konanie nezastaví, ak žalovaný so späťvzatím žaloby z vážnych dôvodov
nesúhlasí. Na nesúhlas žalovaného so späťvzatím žaloby sa neprihliada, ak dôjde k späťvzatiu žaloby
skôr, než sa začalo predbežné prejednanie sporu podľa § 168 alebo pojednávanie.

Poľa § 146 ods. 2 CSP súhlas žalovaného je potrebný vždy, ak určitý spôsob usporiadania vzťahu medzi
stranami vyplýva z osobitného predpisu.
Podľa§256ods.1CSPakstranaprocesnezavinilazastaveniekonania,súdpriznánáhradutrovkonania
protistrane.
Podľa § 262 ods. 1 CSP o nároku na náhradu trov konania rozhodne aj bez návrhu súd v rozhodnutí,

ktorým sa konanie končí.
5. V tomto prípade nebol k späťvzatiu žaloby potrebný súhlas žalovaných, pretože k späťvzatiu žaloby
došlo pred začatím pojednávania vo veci samej. Súd preto podľa § 145 ods. 1 CSP konanie zastavil.
6. O trovách konania súd rozhodol v zmysle § 256 CSP. Zavinenie pre potreby rozhodovania o trovách
konania sa posudzuje z procesného a nie z hľadiska hmotného práva. V prejednávanej veci muselo

byť konanie zastavené, pretože žalobcovia vzali žalobu späť. Z procesného hľadiska to boli žalobcovia,
ktorí zavinili, že konanie muselo byť zastavené a preto sú povinní zaplatiť žalovaným v 1. a 2. rade
trovy konania, preto súd rozhodol tak ako je uvedené vo výroku uznesenia a žalovaným v 1. a 2. rade
spoločne a nerozdielne priznal nárok na náhradu trov konania v celom rozsahu.7. O výške priznaného nároku na náhradu trov konania rozhodne vyšší súdny úradník samostatným
uznesením po právoplatnosti tohto uznesenia.

8. O vrátení súdneho poplatku v predmetnej veci súd rozhodol v zmysle ustanovenia § 11 ods. 3 a 4
zákona č. 71/1992 Zb. o súdnych poplatkoch, a poplatok zaplatený v celkovej výške 99,50 EUR, vrátil
žalobcovi krátený o 10,-EUR, t.j. vo výške 89,50 EUR.

Poučenie:

Proti III. výroku tohto uznesenia nie je prípustné odvolanie (§ 357CSP).

Proti I. a II výrok tomuto uzneseniu možno podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia na
Mestský súd Bratislava IV, písomne, v dvoch vyhotoveniach.
V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)
a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).