Rozsudok – Vlastnícke právo k nehnuteľnostiam ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Monday, March 9, 2026

Súd: Okresný súd Trebišov
Spisová značka: 3C/53/2025

Identifikačné číslo súdneho spisu: 7925204019
Dátum vydania rozhodnutia: 09. 03. 2026
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Jozef Harajdič

ECLI: ECLI:SK:OSTV:2026:7925204019.2

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Trebišov sudcom JUDr. Jozefom Harajdičom v spore žalobcu: Okresná prokuratúra

Trebišov, Jána Husa 1925/15, 075 01 Trebišov, proti žalovanému: SZAXON Group, s.r.o., so sídlom
Hlavná 247, 076 53 Zatín, IČO: 53 691 156, zast. ČOLLÁK & PARTNERI advokátska kancelária s.r.o.,
so sídlom Floriánska 19, 040 01 Košice, o určenie vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, takto

r o z h o d o l :

I. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľností evidovaných na LV č. XXXX a to parcely registra E evidované na
mape určeného operátu parcelné číslo 1119, orná pôda o výmere 806 m2, parcelné číslo 2207, orná
pôda o výmere 36 m2, parcelné číslo 2254/2, orná pôda o výmere 602 m2, parcelné číslo 3188/2, orná
pôda o výmere 2006 m2 nachádzajúcich sa v okrese A., obec Malý Horeš, kat. úz. B. C., zapísaných v

katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny odbor sú Michal Radi (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho
podielu 1 a F. G. (ml.) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1.

II. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľností evidovaných na LV č. XXXX (pôvodne evidované na LV č. XXXX,
kat. úz. B. C.) a to parcely registra E evidované na mape určeného operátu parcelné číslo 512/1, orná
pôda o výmere 2373 m2, parcelné číslo 1158/2, orná pôda o výmere 826 m2, parcelné číslo XXXX,
orná pôda o výmere 1155 m2, parcelné číslo 2758, orná pôda o výmere 2066 m2, nachádzajúcich sa v

okrese A., obec Malý Horeš, kat. úz. B. C., zapísaných v katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny
odbor sú H. I. (GY r. Pallaiová m. Ján) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1 a J. I. (GY ž. Lídia
r. Bacskaiová) (SPF).

III. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľností evidovaných na LV č. XXXX (pôvodne evidované na LV č. XXXX,
kat. úz. B. C.) a to parcely registra E evidované na mape určeného operátu parcelné číslo 725, orná pôda
o výmere 825 m2, parcelné číslo 1063, orná pôda o výmere 390 m2, parcelné číslo 1775, orná pôda o
výmere 591 m2, parcelné číslo 2678/1, orná pôda o výmere 756 m2, parcelné číslo 2963, orná pôda o

výmere 979 m2, nachádzajúcich sa v okrese A., obec Malý Horeš, kat. úz. B. C., zapísaných v katastri
nehnuteľností na D. E. A., katastrálny odbor sú Alžbeta Docsová (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho
podielu 1, Alžbeta Docsová (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 2/4 a H. K. (SPF) o veľkosti
spoluvlastníckeho podielu 1.

IV. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľností evidovaných na LV č. XXXX (pôvodne evidované na LV č. XXXX,
kat. úz. B. C.) a to parcely registra E evidované na mape určeného operátu parcelné číslo 1113, orná

pôda o výmere 1105 m2, parcelné číslo 3186, orná pôda o výmere 2082 m2, nachádzajúcich sa v okrese
Trebišov, obec Malý Horeš, kat. úz. B. C., zapísaných v katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny
odbor sú H. G. (vl. 183) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1 a G. G. (I. L.) (SPF) o veľkosti
spoluvlastníckeho podielu 1.

V. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľností evidovaných na LV č. XXXX (pôvodne evidované na LV č. XXXX,
kat. úz. B. C.) a to parcela registra E evidované na mape určeného operátu parcelné číslo 710, orná pôda

o výmere 5554 m2, parcelné číslo 899, orná pôda o výmere 1833 m2, parcelné číslo 2539, orná pôda
o výmere 830 m2, nachádzajúcich sa v okrese Trebišov, obec Malý Horeš, kat. úz. B. C., zapísaných vkatastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny odbor sú Lídia Docsová (r. Docsová 12.09.1906) (SPF)
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1 a M. K. (I. K. 12.09.1906) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho
podielu 1.

VI. Určuje, že vlastníkom nehnuteľností evidovaných na LV č. XXXX (pôvodne evidované na LV č. XXXX,
kat. úz. B. C.) a to parcela registra E evidované na mape určeného operátu parcelné číslo 1087, orná
pôda o výmere 777 m2, parcelné číslo 1194, orná pôda o výmere 389 m2, nachádzajúcich sa v okrese
Trebišov, obec Malý Horeš, kat. úz. B. C., zapísaných v katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny

odbor je H. K. (syn H.) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1.

VII.Určuje,ževlastníkomnehnuteľnostíevidovanýchnaLVč.XXXX(pôvodneevidovanénaLVč.XXXX,
kat. úz. B. C.) a to parcela registra E evidované na mape určeného operátu parcelné číslo 1276, orná
pôda o výmere 270 m2, parcelné číslo 2433, orná pôda o výmere 1029 m2, nachádzajúcich sa v okrese
Trebišov, obec Malý Horeš, kat. úz. B. C., zapísaných v katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny

odbor je J. K. (/Fige/ ž. Lídia r. Docsová /Fige/) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1.

VIII. Určuje, že vlastníkom nehnuteľnosti evidovanej na LV č. XXXX (pôvodne evidovaná na LV č. XXXX,
kat. úz. B. C.) a to parcela registra E evidovanej na mape určeného operátu parcelné číslo 1801, orná
pôda o výmere 965 m2, nachádzajúcej sa v okrese A., obec Malý Horeš, kat. úz. B. C., zapísaných v

katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny odbor je F. K. (/Pero/) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho
podielu 1/1.

IX. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľností evidovaných na LV č. XX a to parcela registra E evidované na
mape určeného operátu parcelné číslo 1-3274, trvalý trávny porast o výmere 6386 m2, parcelné číslo

1-3618, orná pôda o výmere 4573 m2, parcelné číslo 1-3957, trvalý trávny porast o výmere 9102 m2,
parcelné číslo 1-3984, trvalý trávny porast o výmere 8334 m2 nachádzajúcich sa v okrese A., obec Malý
Horeš, kat. úz. N. C., zapísaných v katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny odbor sú L. O., SR
(SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/7, O. O., SR (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu
1/7, F. O., (vl. 124) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/7, J. O., SR (ž. H. r. Illéšová) (SPF) o

veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/7 a P. O. (I. O., SR m. Štefan) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho
podielu 1/7.

X. Určuje, že vlastníkom nehnuteľnosti evidovanej na LV č. XX a to parcela registra E evidovanej na
mape určeného operátu parcelné číslo 1-3298, orná pôda o výmere 792 m2, nachádzajúcej sa v okrese

Trebišov, obec Malý Horeš, kat. úz. N. C., zapísaných v katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny
odbor je O. Q. (I. G. m. J.) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1.

XI. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľností evidovaných na LV č. XX a to parcela registra E evidované na
mape určeného operátu parcelné číslo 1-3313, trvalý trávny porast o výmere 10542 m2, parcelné číslo

1-3473,trvalýtrávnyporastovýmere3507m2,parcelnéčíslo1-3718,trvalýtrávnyporastovýmere2219
m2, nachádzajúcich sa v okrese A., obec Malý Horeš, kat. úz. N. C., zapísaných v katastri nehnuteľností
na D. E. A., katastrálny odbor sú Lídia Docsová (r. Radiova) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu
1/8 a 1/8, F. I. (Pál) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/8 a 1/8, H. I. (Pál) (SPF) o veľkosti
spoluvlastníckeho podielu 1/8 a 1/8 a C. I. (Pál) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/8 a 1/8.

XII. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľnosti evidovanej na LV č. XXX a to parcela registra E evidovanej na
mape určeného operátu parcelné číslo 1-3401, trvalý trávny porast o výmere 3049 m2, nachádzajúcej
sa v okrese Trebišov, obec Malý Horeš, kat. úz. N. C., zapísaných v katastri nehnuteľností na D. E. A.,
katastrálny odbor sú F. O. (mal.) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1 a H. O. (vl. 101) (SPF)

o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1.

XIII. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľnosti evidovanej na LV č. XXX a to parcela registra E evidovanej na
mape určeného operátu parcelné číslo 1-3524, trvalý trávny porast o výmere 5417 m2, nachádzajúcej
sa v okrese Trebišov, obec Malý Horeš, kat. úz. N. C., zapísaných v katastri nehnuteľností na D. E. A.,

katastrálny odbor sú H. R. (I. O. B. J.) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/8, H. S. (mal. Vl. 59)
(SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/8 a M. S. (mal. vl. 59) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho
podielu 1/8.XIV. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľností evidovaných na LV č. XXX a to parcela registra E evidované
na mape určeného operátu parcelné číslo 1-3589, orná pôda o výmere 2528 m2, parcelné číslo 1-3590,
trvalý trávny porast o výmere 14153 m2, nachádzajúcich sa v okrese Trebišov, obec Malý Horeš, kat.

úz. N. C., zapísaných v katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny odbor sú Barbora Illesova (r.
Miklosova m. H. T.) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/8, Andrej Miklos (Legény) o veľkosti
spoluvlastníckehopodielu1/4,M.R.(I.B.B.H.)(SPF)oveľkostispoluvlastníckehopodielu1/24,Barbora
Illesova (r. Miklosova m. H. T.) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/24 a M. R. (I. B. B. H.)
(SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/8.

XV. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľností evidovaných na LV č. XXX a to parcela registra E evidované
na mape určeného operátu parcelné číslo 1-3170, orná pôda o výmere 5339 m2, parcelné číslo
1-3712, trvalý trávny porast o výmere 2969 m2, nachádzajúcich sa v okrese Trebišov, obec Malý Horeš,
kat. úz. N. C., zapísaných v katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny odbor sú Jozef Illes (ž.
Barbora r. Bertova) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1 a O. U. (O. B. F.) (SPF) o veľkosti

spoluvlastníckeho podielu 1.

XVI. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľností evidovaných na LV č. XXX (pôvodne evidované na LV č. XXX,
kat. úz. N. C.) a to parcela registra E evidované na mape určeného operátu parcelné číslo 1-3423,
trvalý trávny porast o výmere 3397 m2, parcelné číslo 1-3424, trvalý trávny porast o výmere 3425 m2,

nachádzajúcich sa v okrese A., obec Malý Horeš, kat. úz. N. C., zapísaných v katastri nehnuteľností na
D. E. A., katastrálny odbor sú F. O. (/V./ P. H. r. Kiss-Tothova) (SPF) (0) o veľkosti spoluvlastníckeho
podielu 1/4, H. O. (r. Kiss-Tothova m. F. /V./) (SPF) (0) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1 a H. U. (r.
Docsova) (SPF) (0) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/2.

XVII. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľností evidovaných na LV č. XXX a to parcela registra E evidované
na mape určeného operátu parcelné číslo 1-3862, trvalý trávny porast o výmere 8366 m2, parcelné číslo
1-3863, orná pôda o výmere 2492 m2, nachádzajúcich sa v okrese Trebišov, obec Malý Horeš, kat. úz.
N. C., zapísaných v katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny odbor sú Alžbeta Bacskaiova (vl.
101) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1 a 1 a F. O. (mal.) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho

podielu 1 .

XVIII. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľnosti evidovanej na LV č. XXX a to parcela registra E evidovanej na
mape určeného operátu parcelné číslo 1-4261, trvalý trávny porast o výmere 5225 m2, nachádzajúcej
sa v okrese Trebišov, obec Malý Horeš, kat. úz. N. C., zapísaných v katastri nehnuteľností na D. E.

A., katastrálny odbor sú František Berta SR (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/7, Bartolomej
Berta SR (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/7, F. O. SR (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho
podielu 1/7, J. O. R. (P. H. I. U.) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/7 a P. O. I. O. SR (manžel
Štefan) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/7.

XIX. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľnosti evidovanej na LV č. XXX a to parcela registra E evidovanej
na mape určeného operátu parcelné číslo 1-3956, orná pôda o výmere 4834 m2, nachádzajúcej sa v
okrese A., obec Malý Horeš, kat. úz. N. C., zapísaných v katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny
odbor sú František Berta SR (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/7, Bartolomej Berta SR (SPF)
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/7, F. O. SR (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/7, J. O.

R. (P. H. I. U.) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/7 a P. O. I. O. SR (manžel Štefan) (SPF)
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/7.

XX. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľností evidovaných na LV č. XXX a to parcela registra E evidované
na mape určeného operátu parcelné číslo 203, orná pôda o výmere 12762 m2, parcelné číslo 213,

orná pôda o výmere 18719 m2, nachádzajúcich sa v okrese A., obec Leles, kat. úz. S., zapísaných v
katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny odbor sú Mikuláš Balázs (manž. G. I. S.) (SPF) o veľkosti
spoluvlastníckeho podielu 1, B. O. (manž. G. I. S.) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1 a G. O.
(I. S., manžel Mikuláš) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1 .

XXI. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľnosti evidovanej na LV č. XXX (pôvodne evidovaná na LV č. XXX,
kat. úz. S.) a to parcela registra E evidované na mape určeného operátu parcelné číslo 372, orná
pôda o výmere 2372 m2, nachádzajúcej sa v okrese A., obec Leles, kat. úz. S., zapísanej v katastrinehnuteľností na D. E. A., katastrálny odbor sú F. R. (syn F., manž. H. I. O.) (SPF) o veľkosti
spoluvlastníckeho podielu 1, H. R. (I. O. manžel F.) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1.

XXII. Určuje, že vlastníkom nehnuteľností evidovaných na LV č. XXXX a to parcela registra E evidované
na mape určeného operátu parcelné číslo 860, trvalý trávny porast o výmere 4668 m2, parcelné číslo
XXXX,trvalýtrávnyporastovýmere277m2,parcelnéčíslo2314,ornápôdaovýmere2066m2,parcelné
číslo 3074, orná pôda o výmere 2377 m2, parcelné číslo 3870, orná pôda o výmere 1935 m2,
nachádzajúcich sa v okrese Trebišov, obec Leles, kat. úz. M., zapísaných v katastri nehnuteľností na D.

E. A., katastrálny odbor je B. F. (I. V., B. G.) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1.

XXIII. Určuje, že vlastníkom nehnuteľnosti evidovanej na LV č. XXXX (pôvodne evidovaná na LV č.
XXXX, kat. úz. M.) a to parcela registra E evidované na mape určeného operátu parcelné číslo 5384/26,
trvalý trávny porast o výmere 4273 m2, nachádzajúcej sa v okrese A., obec M., kat. úz. M., zapísanej v
katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny odbor je F. T. (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu

1/1.

XXIV. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľností evidovaných na LV č. XXXX (pôvodne evidované na LV č.
XXXX, kat. úz. M.) a to parcely registra E evidované na mape určeného operátu parcelné číslo 1717,
trvalý trávny porast o výmere 454 m2, parcelné číslo 1718, orná pôda o výmere 779 m2, parcelné číslo

2272, orná pôda o výmere 1585 m2, parcelné číslo 2804, orná pôda o výmere 1263 m2, nachádzajúcich
sa v okrese Trebišov, obec Leles, kat. úz. M., zapísané v katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny
odbor sú B. W. (mal.) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1, F. W. (mal.) (SPF) o veľkosti
spoluvlastníckeho podielu 1.

XXV.Určuje,ževlastníkomnehnuteľnostievidovanejnaLVč.XXXX(pôvodneevidovanánaLVč.XXXX,
kat. úz. M.) a to parcela registra E evidované na mape určeného operátu parcelné číslo 3408, orná
pôda o výmere 1943 m2, nachádzajúcej sa v okrese A., obec Leles, kat. úz. M., zapísanej v katastri
nehnuteľností na D. E. A., katastrálny odbor je C. W. (I. M.) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu
1/1.

XXVI.Určuje,ževlastníkminehnuteľnostievidovanejnaLVč.XXXX(pôvodneevidovanánaLVč.XXXX,
kat. úz. M.) a to parcela registra E evidovanej na mape určeného operátu parcelné číslo XXXX, trvalý
trávny porast o výmere 6616 m2, nachádzajúcej sa v okrese A., obec M., kat. úz. M., zapísanej v katastri
nehnuteľností na D. E. A., katastrálny odbor sú L. W. (/Csorosz/) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho

podielu 1, W. W. (I. O. B. L. /T./) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1.

XXVII. Určuje, že vlastníkom nehnuteľností evidovaných na LV č. XX a to parcely registra E evidované
na mape určeného operátu parcelné číslo 1-3277, orná pôda o výmere 2001 m2, parcelné číslo 1-3441,
trvalý trávny porast o výmere 4987 m2, parcelné číslo 1-3480, trvalý trávny porast o výmere 5438 m2,

parcelné číslo 1-3507, trvalý trávny porast o výmere 19842 m2, nachádzajúcich sa v okrese Trebišov,
obec Malý Horeš, kat. úz. N. C., zapísané v katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny odbor je V. I.
(P. F. r. Peliova) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1.

XXVIII. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľnosti evidovanej na LV č. XX a to parcela registra E evidovanej

na mape určeného operátu parcelné číslo 1-3301, orná pôda o výmere 1475 m2, nachádzajúcej sa v
okrese A., obec Malý Horeš, kat. úz. N. C., zapísanej v katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny
odbor sú J. K. (mal.) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/6, O. B. (I. L. m. B. vd.) (SPF) o
veľkosti spoluvlastníckeho podielu 5/6.

XXIX. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľností evidovaných na LV č. XX a to parcela registra E evidované
na mape určeného operátu parcelné číslo 1-3345, orná pôda o výmere 1828 m2, parcelné číslo 1-3425,
trvalý trávny porast o výmere 3488 m2, parcelné číslo 1-3533, trvalý trávny porast o výmere 1936 m2,
parcelné číslo 1-3560, trvalý trávny porast o výmere 3323 m2, parcelné číslo 1-3828, trvalý trávny porast
o výmere 5639 m2, parcelné číslo 1-4052, orná pôda o výmere 125 m2, parcelné číslo 1-3818, trvalý

trávny porast o výmere 3818 m2, parcelné číslo 1-4137, trvalý trávny porast o výmere 1657 m2, parcelné
číslo 1-4138, trvalý trávny porast o výmere 1351 m2, parcelné číslo 1-4244, trvalý trávny porast o výmere
1438 m2, parcelné číslo 1-4361, trvalý trávny porast o výmere 1742 m2, parcelné číslo 1-4363, orná
pôda o výmere 139 m2, parcelné číslo 1-4369, trvalý trávny porast o výmere 4361 m2 nachádzajúcich sav okrese A., obec Malý Horeš, kat. úz. N. C., zapísaných v katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny
odbor sú F. K., SR (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/6, H. I. I. K., SR (manžel Ján) (SPF) o
veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/6, F. O. I. K., SR (manžel Ján) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho

podielu 1/6, J. K. ml., SR (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/6, F. A. ml. (Orokos), SR (žena
Lídia r. Docsová) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/6.

XXX. Určuje, že vlastníkom nehnuteľnosti evidovanej na LV č. XXX a to parcela registra E evidovanej
na mape určeného operátu parcelné číslo 3477, trvalý trávny porast o výmere 3029 m2, nachádzajúcej

sa v okrese Trebišov, obec Malý Horeš, kat. úz. N. C., zapísanej v katastri nehnuteľností na D. E. A.,
katastrálny odbor je O. I. (Nagy) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/2.

XXXI. Určuje, že vlastníkom nehnuteľností evidovaných na LV č. XXX a to parcely registra E evidované
na mape určeného operátu parcelné číslo 1-3662, orná pôda o výmere 1677 m2, parcelné číslo 1-3815,
trvalý trávny porast o výmere 554 m2, parcelné číslo 1-4267, trvalý trávny porast o výmere 4611 m2,

parcelné číslo 1-4270, trvalý trávny porast o výmere 531 m2, nachádzajúcich sa v okrese Trebišov, obec
Malý Horeš, kat. úz. N. C., zapísané v katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny odbor je O. B. (L.
B. B. vd.) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1.

XXXII. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľností evidovaných na LV č. XXX (pôvodne evidovaná na LV č.

XXX, kat. úz. N. C.) a to parcela registra E evidované na mape určeného operátu parcelné číslo 1-3653,
orná pôda o výmere 1442 m2, parcelné číslo 1-3911, orná pôda o výmere 5169 m2, parcelné číslo
1-3912, trvalý trávny porast o výmere 3636 m2, parcelné číslo 1-3913, orná pôda o výmere 3645 m2,
parcelné číslo 1-3914, trvalý trávny porast o výmere 1952 m2, parcelné číslo 1-4195, orná pôda o
výmere 3331 m2, nachádzajúcich sa v okrese A., obec Malý Horeš, kat. úz. N. C., zapísaných v katastri

nehnuteľností na D. E. A., katastrálny odbor sú H. V., (I. M. B. H.) (SPF) (0) o veľkosti spoluvlastníckeho
podielu 1/6, O. M. (vl. 467) (SPF) (0) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/6, G. M. (SPF) (0) o veľkosti
spoluvlastníckehopodielu1/6,H.V.,(I.M.B.H.)(SPF)(0)oveľkostispoluvlastníckehopodielu1/6,O.M.
(vl. 467) (SPF) (0) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/6, G. M. (SPF) (0) o veľkosti spoluvlastníckeho
podielu 1/6.

XXXIII. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľností evidovaných na LV č. XXX (pôvodne evidovaná na LV
č. XXX, kat. úz. N. C.) a to parcela registra E evidované na mape určeného operátu parcelné číslo
1-3683, orná pôda o výmere 1765 m2, parcelné číslo 1-3688, orná pôda o výmere 1559 m2, sú F.
B. (r. Levaiova m. Ján) (SPF) (0) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/2, F. I. (r. Mateová) (SPF) (0)

o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/8, Ján Mate (SPF) (0) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/8,
BartolomejMate(mal.)(SPF)(0)oveľkostispoluvlastníckehopodielu1/8,JozefMate(SPF)(0)oveľkosti
spoluvlastníckeho podielu 1/8.

XXXIV. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľnosti evidovanej na LV č. XXX (pôvodne evidovaná na LV č. XXX,

kat. úz. N. C.) a to parcela registra E evidovanej na mape určeného operátu parcelné číslo 1-3687, orná
pôda o výmere 1433 m2, nachádzajúcej sa v okrese A., obec Malý Horeš, kat. úz. N. C., zapísanej v
katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny odbor sú G. V. (r. Jesztrebiova m. Andrej) (SPF) (0) o
veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/2, C. V. (mal.) (SPF) (0) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/10,
F. V. (mal.) (SPF) (0) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/10, Jozef Mate (vl. 617) (SPF) (0) o veľkosti

spoluvlastníckeho podielu 3/10.
XXXV. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľnosti evidovanej na LV č. XXX (pôvodne evidovaná na LV č. XXX,
kat. úz. N. C.) a to parcela registra E evidovanej na mape určeného operátu parcelné číslo 1-3746, orná
pôda o výmere 2212 m2, nachádzajúcej sa v okrese A., obec Malý Horeš, kat. úz. N. C., zapísanej v
katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny odbor sú H. Pusztaiova (r. Bodiczova m. Štefan) (SPF) (0)

o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/2, J. V. (P. H. I. V.) (SPF) (0) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu
1/4, H. V. (I. V. m. J.) (SPF) (0) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1.

XXXVI. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľnosti evidovanej na LV č. XXX (pôvodne evidovaná na LV č. XXX,
kat. úz. N. C.) a to parcela registra E evidovanej na mape určeného operátu parcelné číslo 1-3843, orná

pôda o výmere 1939 m2, nachádzajúcej sa v okrese A., obec Malý Horeš, kat. úz. N. C., zapísanej
v katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny odbor sú H. Pusztaiova (r. Horoszova m. Ján) (SPF)
(0) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/2, F. V. (SPF) (0) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/10,
H. N. (I. V. m. F.) (SPF) (0) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/10, O. V. (mal.) (SPF) (0) o veľkostispoluvlastníckeho podielu 1/10, F. V. (mal.) (SPF) (0) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/10, Klára
Pusztaiova (mal.) (SPF) (0) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/10.

XXXVII. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľnosti evidovanej na LV č. XXX (pôvodne evidovaná na LV č. XXX,
kat. úz. N. C.) a to parcela registra E evidovanej na mape určeného operátu parcelné číslo 1-4198,
trvalé trávne porasty o výmere 3243 m2, nachádzajúcej sa v okrese A., obec Malý Horeš, kat. úz.
N. C., zapísanej v katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny odbor sú O. M. (vl. 467) (SPF) (0)
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/3, G. M. (SPF) (0) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/3,

Július Pal (/7.05.1912/) (SPF) (0) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/9, Albert Pal (/3.03.1908/)
(SPF) (0) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/9, Bartolomej Pal (/15.09.1952/) (SPF) (0) o veľkosti
spoluvlastníckeho podielu 1/9.

XXXVIII. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľností evidovaných na LV č. XXX (pôvodne evidovaná na LV č.
XXX,kat.úz.N.C.)atoparcelaregistraEevidovanénamapeurčenéhooperátuparcelnéčíslo1-4416/7,

orná pôda o výmere 5788 m2, parcelné číslo X-XXXX/XX, orná pôda o výmere 6179 m2, parcelné číslo
X-XXXX/XX, orná pôda o výmere 5887 m2, parcelné číslo 1-4418/3, trvalé trávne porasty o výmere 3824
m2, sú F. M. (ž. H. r. Vargova) (SPF) (0) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/2, H. M. (r. Vargova m.
Ján) (SPF) (0) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/2.

XXXIX. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľnosti evidovanej na LV č. XXX (pôvodne evidovaná na LV č. XXX,
kat. úz. N. C.) a to parcela registra E evidovanej na mape určeného operátu parcelné číslo 1-4416/17,
trvalé trávne porasty o výmere 5915 m2, nachádzajúcej sa v okrese A., obec Malý Horeš, kat. úz. N.
C., zapísanej v katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny odbor sú F. F. (ž. Barbora r. Banyaszova)
(SPF) (0) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/2, F. C. (I. F.) (SPF) (0) o veľkosti spoluvlastníckeho

podielu 1/2.

XL. Určuje, že vlastníkom nehnuteľnosti evidovanej na LV č. XXX (pôvodne evidovaná na LV č. XXX,
kat. úz. N. C.) a to parcela registra E evidovanej na mape určeného operátu parcelné číslo 1-3623, orná
pôda o výmere 1613 m2, nachádzajúcej sa v okrese A., obec Malý Horeš, kat. úz. N. C., zapísanej v

katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny odbor je Juliana Kis-Kensdiova (r. Nemetova m. Juraj)
(SPF) (0) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1.

XLI. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľnosti evidovanej na LV č. XXX a to parcela registra E evidovanej
na mape určeného operátu parcelné číslo 1-3704, orná pôda o výmere 4233 m2, nachádzajúcej sa v

okrese A., obec Malý Horeš, kat. úz. N. C., zapísanej v katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny
odbor sú František Lukacs (ž. Juliana r. Fulopova) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/2, L. M.
(SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/4.

XLII. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľností evidovaných na LV č. XXX a to parcela registra E evidované na

mapeurčenéhooperátuparcelnéčíslo1-3915,ornápôdaovýmere2081m2,parcelnéčíslo1-3916,orná
pôda o výmere 3170 m2, sú H. V. (r. Horosova m. Ján) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 5/20,
Klára Pusztaiova (mal.) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/20, F. V. (mal.) (SPF) o veľkosti
spoluvlastníckeho podielu 1/20, O. V. (mal.) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/20, F. V. (SPF)
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/20, H. N. (I. V. B. F.) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu

1/20.

XLIII. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľnosti evidovanej na LV č. XXX a to parcela registra E evidovanej na
mape určeného operátu parcelné číslo 1-3917, orná pôda o výmere 9698 m2, nachádzajúcej sa v okrese
A., obec Malý Horeš, kat. úz. N. C., zapísanej v katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny odbor sú

H. V. (r. Horoszova) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 5/20, Klára Pusztaiova (SPF) o veľkosti
spoluvlastníckeho podielu 1/20, O. V. (SPF) (0) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/20, F. V. (SPF) o
veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/20, H. N. (I. V.) (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/20.

XLIV. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľnosti evidovanej na LV č. XXX a to parcela registra E evidovanej

na mape určeného operátu parcelné číslo 1010/1, orná pôda o výmere 19225 m2, nachádzajúcej sa v
okrese A., obec Vojka, kat. úz. W., zapísanej v katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny odbor sú B.
L., I. C., SR (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/2, F. L., SR (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho
podielu 1/2.XLV. Určuje, že vlastníkom nehnuteľností evidovaných na LV č. XXX (pôvodne evidované na LV č. XXX,
kat. úz. W.) a to parcely registra E evidované na mape určeného operátu parcelné číslo 1014/8, trvalý

trávnyporastovýmere1051m2,parcelnéčíslo1015/29,ornápôdaovýmere23873m2,nachádzajúcich
sa v okrese A., obec Vojka, kat. úz. W., zapísané v katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny odbor
je O. Q. (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1.

XLVI. Určuje, že vlastníkmi nehnuteľnosti evidovanej na LV č. XXX a to parcela registra E evidovanej

na mape určeného operátu parcelné číslo 1087/2, orná pôda o výmere 8734 m2, nachádzajúcej sa v
okrese A., obec Vojka, kat. úz. W., zapísanej v katastri nehnuteľností na D. E. A., katastrálny odbor sú B.
L., I. C., SR (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/4, F. L., SR (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho
podielu 1/4, F. L., SR (SPF) o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1.

XLVII. Žalobcovi nárok na náhradu trov konania nepriznáva.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca sa žalobou doručenou súdu dňa 22.12.2025 domáhal určenia vlastníckeho práva
k nehnuteľnostiam špecifikovaných v žalobe a totožných vo výroku tohto rozsudku. Žalobu odôvodnil
tým, že v rámci výkonu dozoru nad orgánmi verejnej správy bol preskúmaný postup D. E. A.,
katastrálneho odboru (ďalej len „kataster“) vo vkladovom konaní sp. zn. V XXX/XXXX, pri zápise

kúpnej zmluvy medzi predávajúcou S. Q. a O. F. a kupujúcim spoločnosťou SZAXON Group, s.r.o.
z dôvodu podozrenia z nezákonného spôsobu nadobudnutia nehnuteľností predávajúcim v dôsledku
neoprávneného zápisu zmeny vlastníka v informačnom systéme katastra nehnuteľností. Uvedené
podozrenie vyplývalo z podnetu katastra, doručeného prokuratúre. Preskúmaním podnetu a k nemu
pripojenýchlistinnýchpodkladovbolozistené,žeformálnepodmienkyprevykonanievkladuvlastníckeho

práva z predávajúcej v prospech kupujúceho boli splnené, nakoľko kúpna zmluva spĺňala všetky
formálne a obsahové náležitosti kladené zákonom, bola platná a účinná, a teda ako listina bola v
zmysle ustanovenia § 31 ods. 1 katastrálneho zákona spôsobilá na povolenie vkladu rozhodnutím o
povolenívkladusp.zn.V449/2022.Bolivšakzistenévkladovémukonaniupredchádzajúceneoprávnené
vykonané zápisy na listoch vlastníctva, ktoré mali byť predmetom prevodu. Z priloženej kúpnej zmluvy

vyplýva, že predávajúca S. Q. mala byť spoluvlastníkom prevádzaných nehnuteľností zapísaných
na liste vlastníctva č. 1682, 1734, 1839, 18, 39, 50, 120, 211, 250, XXXX, XXX, XXX H. XXX.
Predávajúca mala tieto nehnuteľnosti nadobudnúť na základe rozhodnutia 13D/515/2017-Z-1636/2017
zo dňa 13.11.2017, č.z. 93/2017, ktoré sa v zbierke listín nenachádza. Vo vzťahu k predávajúcemu
O. F. boli v zmysle kúpnej zmluvy predmetom kúpy LV č. XXX, XXXX, XX, XX, XX, XXX, XXX, XXX,

XXX, XXX, XXX H. XXX. Predávajúci mal tieto nehnuteľnosti nadobudnúť na základe rozhodnutia Kúpna
zmluva č.z. 17/22 alebo rozhodnutie o dedičstve D 60/93, Dnot 696/94-12/96, Z-228/96, ktoré sa týkali
iných nehnuteľností a iných účastníkov. Pre dotknuté nehnuteľnosti je potrebné vzniknutý nezákonný
stav napraviť uvedením do pôvodného stavu, t.j. určením/prinavrátením vlastníckeho práva pôvodným
vlastníkom. Vzhľadom pre podozrenie aj zo spáchania trestného činu zneužívania právomoci verejného

činiteľa podľa § 326 ods. 1 písm. a), ods. 2 písm. a) Trestného zákona, bolo zároveň aj vo vzťahu k vyššie
uvádzaným listom vlastníctva začaté trestné stíhanie vyšetrovateľom odboru kriminálnej polície OR PZ
v Trebišove pod. sp. zn. ORP-659/2-VYS-TV-202, ktoré je teraz vedené na odbore kriminálnej polície
Krajského riaditeľstva PZ v Košiciach pod sp. zn. KRP-64/2-VYS-KE-2023. V danom prípade došlo k tzv.
„reťazeniu“ zmien vlastníckeho práva, v dôsledku ktorého svoje vlastnícke právo stratili pôvodní vlastníci

v prospech S. Q. a O. F. a následne prevodom vlastníckeho práva žalovaného ako kupujúceho. Tento
nezákonný stav je možné napraviť práve a jedine žalobou o určenie vlastníckeho práva pre porušenie
nasledujúcich ustanovení právnych predpisov.

2. Žalobca označil nasledovné dôkazy: Podnet na preskúmanie zákonnosti postupu v konaní V 449/2022

a návrh na vydanie protestu prokurátora-zaslanie zo dňa 02.12.2022, uznesenie OR PZ v Trebišove
ČVS: ORP-659/2-VYS-TV-2022 zo dňa 28.04.2023, rozsudok Okresného súdu Michalovce zo dňa
05.10.2023, sp. zn. 27C/26/2023, rozsudok Okresného súdu Michalovce zo dňa 09.09.2022, sp.
zn. 30C/51/2022, rozsudok Okresného súdu Michalovce zo dňa 07.06.2022, sp. zn. 27C/93/2021,
rozsudky Okresného súdu Trebišov sp. zn. 12C/45/2024, 17C/45/2024, 12C/30/2024, 12C/33/2024,

4C/47/2024, 14C/46/2024, 2C/66/2024, 14C/15/2025, 12C/43/2025, 12C/44/2025, 17C/51/2024,rozhodnutie o povolení vkladu V220/2022, kúpna zmluva V-220/2022, spis D. E. A., katastrálny odbor,
sp. zn. 449/2022, LV č.: 1734, 1839, 920, 1489, 556, 600, 1682, 1734, 1839, 18, 39, 50, 120, 211, 250,
312, 372, 612, 410, 920, 1489, 22, 42, 75, 185, 287, 307, 396, 398, 556, 600, výpis z LV č. XXXX, výpis

z LV č. XXXX, výpis z LV č. XX, výpis z LV č. XX, výpis z LV č. XXX, výpis z LV č. XXX, výpis z LV
č. XXX, výpis z LV č. XXX, výpis z LV č. XX, výpis z LV č. XXX, výpis z LV č. XX, výstupný protokol
z retrospektívneho hľadania údajov programom RAUKN, dedičské rozhodnutie sp. zn. 13D/248/2017
a D 60/93.

3. Žalovaný vo svojom vyjadrení zo dňa 06.03.2026 uviedol, že nerozporuje skutkové tvrdenia a právnu
argumentáciu žalobcu. Otázky vyplývajúce zo zmluvného vzťahu medzi žalovaným a predávajúcimi rieši
samostatnevrámcipríslušnýchprávnychprostriedkovochranysvojichpráv.Žalovanýodstúpilodkúpnej
zmluvy. Odstúpenie bolo predávajúcim doručené dňa 27.02.2026. Žalovaný plánuje voči predávajúcim
podniknúť ďalšie právne kroky smerujúce k vymoženiu zaplatenej kúpnej ceny, prípadne k uplatneniu a
vymoženiu ďalších nárokov, ktoré mu v dôsledku vzniknutej situácie vznikli alebo môžu vzniknúť.

4. Súd na prejednanie veci nariadil pojednávanie, na ktorom vykonal dokazovanie oboznámením
listinných dôkazov založených v spise, a to najmä: Podnet na preskúmanie zákonnosti postupu v konaní
V 449/2022 a návrh na vydanie protestu prokurátora-zaslanie zo dňa 02.12.2022, uznesenie OR PZ
v Trebišove ČVS: ORP-659/2-VYS-TV-2022 zo dňa 28.04.2023, rozsudok Okresného súdu Michalovce

zo dňa 05.10.2023, sp. zn. 27C/26/2023, rozsudok Okresného súdu Michalovce zo dňa 09.09.2022,
sp. zn. 30C/51/2022, rozsudok Okresného súdu Michalovce zo dňa 07.06.2022, sp. zn. 27C/93/2021,
rozsudky Okresného súdu Trebišov sp. zn. 12C/45/2024, 17C/45/2024, 12C/30/2024, 12C/33/2024,
4C/47/2024, 14C/46/2024, 2C/66/2024, 14C/15/2025, 12C/43/2025, 12C/44/2025, 17C/51/2024,
rozhodnutie o povolení vkladu V220/2022, kúpna zmluva V-220/2022, spis Okresného úradu Trebišov,

katastrálny odbor, sp. zn. 449/2022, LV č.: 1734, 1839, 920, 1489, 556, 600, 1682, 1734, 1839, 18, 39,
50, 120, 211, 250, 312, 372, 612, 410, 920, 1489, 22, 42, 75, 185, 287, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX,
výpis z LV č. XXXX, výpis z LV č. XXXX, výpis z LV č. XX, výpis z LV č. XX, výpis z LV č. XXX, výpis
z LV č. XXX, výpis z LV č. XXX, výpis z LV č. XXX, výpis z LV č. XX, výpis z LV č. XXX, výpis z LV č. XX,
výstupný protokol z retrospektívneho hľadania údajov programom WRKN, dedičské rozhodnutie sp. zn.

13D/248/2017 a D 60/93, odstúpenie od kúpnej zmluvy s podacími lístkami a potvrdením o doručení.

5. Na pojednávaní žalobca zotrval na podanej žalobe.

6. Z vykonaného dokazovania mal súd za preukázané a medzi stranami sporu nebolo sporné ani

rozporované, že nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese A., obec Malý Horeš, kat. úz. B. C., N. C.,
obec Leles, kat. úz. M., S., obec Vojka, kat. úz. W. zapísané v katastri nehnuteľností na Okresnom
úrade Trebišov, katastrálny odbor - špecifikované vo výrokoch tohto rozsudku, bez akéhokoľvek
právneho titulu, pracovníčka D. E. A., katastrálneho odboru, prepísala z oprávnených vlastníkov
špecifikovaných vo výrokoch tohto rozsudku. Ako titul nadobudnutia, ktorý mal byť podkladom pre zápis

boli uvedené dedičské rozhodnutia pod 13D/515/2017 a D 60/93. Dedičské rozhodnutia však v zbierke
listín nenachádzali, resp. sa týkali iných účastníkov. Následne S. Q. a O. F. kúpnou zmluvou zo dňa
08.04.2022 - rozhodnutím o povolení vkladu Okresného úradu Trebišov, katastrálneho odboru pod sp.
zn. V-449/2022, zo dňa 08.05.2022 previedli tieto parcely na žalovaného. Vzhľadom na uvedenú genézu
nadobudnutia majetku možno mať zato, že žalovaný tento nadobudol od nevlastníkov.

7. Podľa článku 1 Dodatkového protokolu k Dohovoru o ochrane ľudských práv a základných slobôd,
každá fyzická alebo právnická osoba má právo pokojne užívať svoj majetok. Nikoho nemožno zbaviť
majetku s výnimkou verejného záujmu a za podmienok, ktoré stanovuje zákon a všeobecné zásady
medzinárodného práva.

8. Podľa článku 20 ods. 1 Ústavy SR, každý má právo vlastniť majetok. Vlastnícke právo všetkých
vlastníkov má rovnaký zákonný obsah a ochranu. Majetok nadobudnutý v rozpore s právnym poriadkom
ochranu nepožíva. Dedenie sa zaručuje.

9.Podľa§123zákonač.40/1964Zb.Občianskyzákonník(ďalejlen"OZ"),vlastníkjevmedziachzákona
oprávnený predmet svojho vlastníctva držať, užívať, požívať jeho plody a úžitky a nakladať s ním.10. Podľa § 126 ods. 1 OZ, vlastník má právo na ochranu proti tomu, kto do jeho vlastníckeho práva
neoprávnene zasahuje; najmä sa môže domáhať vydania veci toho, kto mu ju neprávom zadržuje.

11. Podľa § 129 ods. 1 OZ, držiteľom je ten, kto s vecou nakladá ako s vlastnou alebo kto vykonáva
právo pre seba.

12. Podľa § 130 ods. 1 OZ, ak je držiteľ so zreteľom na všetky okolnosti dobromyseľný o tom, že mu vec
alebo právo patrí, je držiteľom oprávneným. Pri pochybnostiach predpokladá, že držba je oprávnená.

13. Podľa § 132 ods. 1 OZ, vlastníctvo veci možno nadobudnúť kúpnou, darovacou alebo inou zmluvou,
dedením, rozhodnutím štátneho orgánu alebo na základe iných skutočností ustanovených zákonom.

14. Podľa § 39 OZ, neplatný je právny úkon, ktorý svojím obsahom alebo účelom odporuje zákonu alebo
ho obchádza alebo sa prieči dobrým mravom.

15. Podľa § 4 Katastrálneho zákona, práva k nehnuteľnostiam sa do katastra zapisujú vkladom práv k
nehnuteľnostiam do katastra (ďalej len „,vklad"), záznamom práv k nehnuteľnostiam do katastra (ďalej
len „záznam") a poznámkou o právach k nehnuteľnostiam v katastri (ďalej len „poznámka"). Zápisom
práv k nehnuteľnostiam sa rozumie vklad, záznam a poznámka. Zápisy práv k nehnuteľnostiam majú

právotvorné, evidenčné alebo predbežné účinky podľa tohto zákona.

16. Podľa § 5 Katastrálneho zákona, vklad je úkon okresného úradu; vkladom vzniká, mení sa alebo
zaniká právo k nehnuteľnostiam. Záznam je úkon okresného úradu plniaci evidenčné funkcie, ktoré
nemajú vplyv na vznik, zmenu ani na zánik práv k nehnuteľnostiam. Poznámka je úkon okresného úradu,

ktorý je určený na vyznačenie skutočností alebo pomeru vzťahujúceho sa na nehnuteľnosti alebo na
osobu a ktorý nemá vplyv na vznik, zmenu ani na zánik práv k nehnuteľnostiam.

17. Podľa § 70 ods. 1 Katastrálneho zákona, údaje katastra uvedené v § 7 sú hodnoverné, ak sa
nepreukáže opak.

18. V prejednávanej veci mal súd preukázané, že žalovaný nadobudol vlastnícke právo k sporným
nehnuteľnostiam od nevlastníkov. Tieto prípady síce pripomínajú originárny spôsob nadobudnutia
vlastníctva, pretože sa tu neaplikuje zásada „,nikto nemôže previesť na iného viac práv, ako sám
má“, avšak osoby konajúce v nich sa domnievajú, že dochádza k riadnemu prevodu alebo prechodu

vlastníctva, teda nadobúdatelia sú presvedčení, že nadobúdajú vlastníctvo derivátnym a nie originárnym
spôsobom. Dobromyseľnosť nadobúdateľov je pritom nevyhnutnou podmienkou toho, aby vlastníctvo
bolo nadobudnuté aj od nevlastníka. Táto dobromyseľnosť je súčasne aj zvýraznená vo všetkých
zákonných ustanoveniach, ktoré výslovne umožňujú nadobudnutie vlastníctva od nevlastníka (napr.
§ 446 Obchodného zákonníka, § 486 Občianskeho zákonníka, § 140 ods. 2 písm. 1 Exekučného

poriadku). Pre nadobudnutie vlastníctva od nevlastníka v zásade nepostačuje samotná dobromyseľnosť
nadobúdateľa, že získal vlastníctvo k veci, ale musí ísť o taký prípad dobromyseľnosti, s ktorou je takáto
možnosť explicitne normatívne spojená. Samotná dobrá viera nadobúdateľa nehnuteľnosti spojená
so stavom zapísaným v katastri nehnuteľností nebude mať za následok nadobudnutie vlastníctva od
nevlastníka, ak sa preukáže, že právny úkon, na základe ktorého mal prevodca alebo jeho právny

predchodcanadobudnúťvlastníctvoknehnuteľnosti,jeabsolútneneplatný.Vtomtorozsahujejudikatúra
na Slovensku jednotná. Jedinú avšak osamotenú výnimku tak v slovenskej judikatúre predstavuje nález
Ústavného súdu SR, sp. zn. I. ÚS 549/2015 z 16.3.2016, ktorý vo svojej podstate povýšil aj samotnú
dobrú vieru nadobúdateľa v zápis katastri nehnuteľností na spôsobilý titul nadobudnutia vlastníckeho
práva. Tento názor však v judikatúre Najvyššieho súdu Slovenskej republiky a ani v doktrinálnej rovine

nenašiel odozvu.

19. Absolútna neplatnosť právneho úkonu (negotium nullum) nastáva bez ďalšieho priamo zo zákona
(ex lege), v dôsledku čoho sa naň hladí tak, ako keby nebol nikdy urobený. Absolútne neplatný
právny úkon nespôsobí právne následky ani v prípade, že na jeho základe už bolo kladne rozhodnuté

o vklade vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Na základe absolútne neplatného právneho
úkonu nemôže dôjsť k platnému prevodu vlastníckeho práva. Toto konštatovanie vyplýva z rozhodnutia
Najvyššieho súdu Slovenskej republiky sp. zn. 1 Cdo 96/1995 (publikované v časopise Zo súdnej praxe
pod č. 39/1998). Na základe absolútne neplatného právneho úkonu nemôže dôjsť k platnému prevoduvlastníckeho práva. Vychádzajúc z toho Najvyšší súd Slovenskej republiky v rozhodnutí sp. zn. 3Cdo
144/2010 konštatoval, že ak je prvotná kúpna zmluva neplatná, nestal sa prvý kupujúci vlastníkom
predmetu predaja, preto ten, kto ho kúpil od prvého nadobúdateľa, nemá vlastnícke právo, ktoré by

malo byť odvodené od vlastníckeho práva prvého kupujúceho. V rozhodnutí sp. zn. 5MCdo 12/2011
Najvyšší súd Slovenskej republiky vyslovil právny názor, podľa ktorého platne nemôže nadobudnúť
vlastnícke právo právny nástupca, ak subjekt, od ktorého odvodzuje (derivatívne) svoje vlastnícke právo
k nehnuteľnosti, toto právo nikdy nenadobudol, a teda ho ani nemohol ďalej platne previesť.

20. Z vykonaného dokazovania mal súd za dostatočne preukázané, že porušením katastrálneho zákona
zamestnancom Okresného úradu Trebišov, katastrálneho odboru, došlo k zmenám osôb vlastníkov na
LV č. XXXX, XXXX, XXXX, XX, XX, XX, XXX, XXX, XXX, XXXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXXX, XX, XX,
XX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX H. XXX. Na základe právnych titulov – dedičských rozhodnutí
13D/515/2017 a D 60/93, ktoré sa týkali iných účastníkov a nehnuteľností zamestnanec Okresného
úradu Trebišov, katastrálneho odboru uskutočnil zmenu zápisu vlastníckeho práva k pozemkom parcely

registra „E“ špecifikovaných vo výrokoch tohto rozsudku z oprávnených vlastníkov špecifikovaných
vo výrokoch tohto rozsudku na S. Q. a O. F.. Následne S. Q. a O. F. previedli nehnuteľnosti kúpnou
zmluvou na žalovaného. V prípade dedičského rozhodnutia 13D/515/2017 bolo v skutočnosti evidované
uznesenie sp. zn. 13D/248/2017, ktoré sa týkalo iného poručiteľa - J. V. a iných nehnuteľností.
Dedičské rozhodnutia, na základe ktorých mali S. Q. a O. F. nadobudnúť vlastníctvo k nehnuteľnostiam,

neurčili nadobudnutie dedičstva – dotknutých pozemkov týmto osobám a tak ani nemohli nadobudnúť
vyššie uvedené nehnuteľnosti do svojho výlučného vlastníctva, resp. získať spoluvlastnícky podiel.
Preto, ani samotná dobrá viera žalovaného spojená so stavom zapísaným v katastri nehnuteľností
nemá následok nadobudnutia vlastníctva od nevlastníkov S. Q. a O. F.. Vzhľadom na spôsob akým
pôvodní vlastníci vlastnícke právo stratili, preto nemôže byť dobromyseľnosť žalovaného, nadradená

vlastníckemu právu pôvodných vlastníkov. Na základe neplatného právneho úkonu (§ 39 OZ), absolútne
neplatnej kúpnej zmluvy uzatvorenej medzi nevlastníkom nehnuteľnosti a ich nadobúdateľom aj keď
dobromyseľným, žalovaný vlastnícke právo nadobudnúť nemohol. S. Q. a O. F. vlastnícke právo k
predmetným nehnuteľnostiam nikdy legálne nenadobudli. Preto aj nasledovný právny úkon - prevod,
ktorým S. Q. a O. F. kúpnou zmluvou zo dňa 08.04.2022 previedli uvedené nehnuteľnosti na žalovaného

je neplatný. Súd má za to, že prelomenie zásady „nemo plus iuris ad alium transfere potest, quam
ipse habet (nikto nemôže na iného preniesť viac práv, ako má sám)“ napriek tomu, že ho Ústavný súd
Slovenskej republiky pripúšťa je otázkou vysoko výnimočnou, odôvodnenou konkrétnymi okolnosťami
prípadu a samotná dobromyseľnosť nadobúdateľa ako jediný titul nadobudnutia vlastníckeho práva
nepostačuje ako v tomto prípade. Preto súd žalobe žalobcu v plnom rozsahu vyhovel.

21. Podľa § 255 ods.1 CSP súd prizná strane náhradu trov konania podľa pomeru jej úspechu vo veci.

22. Podľa § 255 ods. 2, ak mala strana vo veci úspech len čiastočný, súd náhradu trov konania pomerne
rozdelí, prípadne vysloví, že žiadna zo strán nemá na náhradu trov konania právo.

23. Podľa § 261 CSP, povinnosť nahradiť trovy konania nemožno uložiť prokurátorovi.

24. Podľa § 262 ods.1 CSP o nároku na náhradu trov konania rozhodne aj bez návrhu súd v rozhodnutí,
ktorým sa konanie končí.

25. Podľa § 262 ods.1 CSP o výške náhrady trov konania rozhodne súd prvej inštancie v lehote do 60
dní po právoplatnosti rozhodnutia, ktorým sa konanie končí, samostatným uznesením, ktoré vydá súdny
úradník.

26.Žalobcabolvkonaníúspešnývcelomrozsahu,pretomupatríprávonanáhradutrovkonaniavcelom
rozsahu. Keďže žalobcovi žiadne trovy nevznikli, súd rozhodol o trovách konania v súlade s citovaným
zákonným ustanovením a contrario.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie do 15 dní odo

dňa jeho doručenia na Okresný súd Trebišov.V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)

a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).

Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie
odvolania.

Odvolanie možno odôvodniť len tým, že a) neboli splnené procesné podmienky, b) súd nesprávnym
procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné práva v takej miere,
že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces, c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne
obsadený súd, d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,

g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo
ďalšie prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo h) rozhodnutie súdu prvej inštancie
vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.

Odvolanie proti rozhodnutiu vo veci samej možno odôvodniť aj tým, že právoplatné uznesenie súdu prvej

inštancie, ktoré predchádzalo rozhodnutiu vo veci samej, má vadu uvedenú v odseku 1, ak táto vada
mala vplyv na rozhodnutie vo veci samej.

Odvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno meniť a dopĺňať len do uplynutia lehoty na
podanie odvolania.

Prostriedky procesného útoku alebo prostriedky procesnej obrany, ktoré neboli uplatnené v konaní pred
súdom prvej inštancie, možno v odvolaní použiť len vtedy, ak a) sa týkajú procesných podmienok, b)
sa týkajú vylúčenia sudcu alebo nesprávneho obsadenia súdu, c) má byť nimi preukázané, že v konaní
došlo k vadám, ktoré mohli mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci alebo d) ich odvolateľ bez

svojej viny nemohol uplatniť v konaní pred súdom prvej inštancie.

Exekúciu možno vykonať na návrh toho, kto je oprávnený požadovať splnenie nároku z exekučného
titulu preto, že povinný dobrovoľne nesplnil to, čo mu exekučný titul ukladá (§48 Exekučného poriadku).