Rozsudok – Spoluvlastníctvo ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Friday, April 24, 2026

Súd: Okresný súd Senica
Spisová značka: 6C/42/2019

Identifikačné číslo súdneho spisu: 2619202318
Dátum vydania rozhodnutia: 24. 04. 2026
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Dominika Dziaková, PhD.

ECLI: ECLI:SK:OSSE:2026:2619202318.17

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Senica, v konaní pred sudkyňou JUDr. Dominikou Dziakovou, PhD., v právnej veci

žalobkyne:A.B.,nar.XX.X.XXXX,bytomC.D.XXX,zastúpenáadvokátom:JUDr.JurajomProcházkom,
so sídlom advokátskej kancelárie E. F. A. G. XXX, proti žalovaným: 1/ H. I., nar. X.XX.XXXX, bytom
J.. K. XXXX/XX J., 2/ L. L., nar. XX.X.XXXX, bytom M. XXXX/XX, F. I., v konaní zastúpený H. I., nar.
X.XX.XXXX, 3/ B. L. L., nar. XX.X.XXXX, bytom M. XXX, v konaní zastúpený H. I., nar. X.XX.XXXX X/
H. L., nar. XX.X.XXXX, bytom J. XXXX/XX J., v konaní zastúpený H. I., nar. X.XX.XXXX, 5/ N. O. L.,
nar. X.X.XXXX, bytom M. XXX, v konaní zastúpený H. I., nar. X.XX.XXXX, 6/ P. I., nar. X.X.XXXX, bytom
E. J. XXXX/XX, L., v konaní zastúpená H. I., nar. X.XX.XXXX, o zrušenie a vyporiadanie podielového

spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

I. Súd schvaľuje zmier nasledovného znenia:

Podielové spoluvlastníctvo strán sporu k nehnuteľnostiam zapísaným na liste vlastníctva č. XXX
Okresného úradu v Senici, katastrálny odbor, v katastrálnom území B., obec B., okres J. ako parcela
registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape parcelné č. XXX/X o výmere 830 m2, druh pozemku:
záhrada a parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape ako parcelné č. XXX/X o výmere 379

m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie sa zrušuje a nehnuteľnosti sa prikazujú do výlučného
vlastníctva žalobkyne.
Podielové spoluvlastníctvo strán sporu k nehnuteľnostiam zapísaným na liste vlastníctva č. XXXX
OkresnéhoúraduvSenici,katastrálnyodbor,vkatastrálnomúzemíB.,obecB.,okresSenicaakoparcela
registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape ako parcelné č. XXX/X o výmere 435 m2, druh pozemku:
záhrada sa zrušuje a nehnuteľnosť sa prikazuje do výlučného vlastníctva žalobkyne.
Žalobkyňa je povinná zaplatiť žalovanému 1/ sumu 1.580,11 eur, žalovanému 2/ sumu 498,32 eur,
žalovanému 3/ sumu 159,87 eur, žalovanému 4/ sumu 159,87 eur, žalovanému 5/ sumu 159,87 eur, a

žalovanej 6/ sumu 639,22 eur, do jedného mesiaca od právoplatnosti rozsudku o schválení tohto zmieru.
Žalobkyňa má nárok na náhradu trov konania v rozsahu 50 %.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobkyňa sa domáhala podanou žalobou, v znení jej zmeny pripustenej súdom, zrušenia
a vyporiadania podielového spoluvlastníctva nehnuteľností uvedených vo výroku I. tohto rozsudku.
Strany sporu uzatvorili v priebehu konania zmier a požiadali o jeho schválenie súd. Uzatvoreným
zmierom strany sporu riešili všetky svoje vzájomné pohľadávky z titulu vlastníctva a užívania spoločných
nehnuteľností a z tohto dôvodu sa dohodli na výške vyporiadacieho podielu pre jednotlivých žalovaných

tak, ako je uvedené vo výroku I. rozsudku.2.Podľa§148ods.1,2CSP,žalobcaažalovanýmôžuuzavrieťzmier.Ouzavretiezmierusamásúdvždy
pokúsiť. Súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje, neschváli ho ak je v rozpore so všeobecne
záväznými právnymi predpismi.

Podľa § 141 ods. 1 Občianskeho zákonníka, spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o zrušení spoluvlastníctva
a o vzájomnom vyporiadaní; ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť, dohoda musí byť písomná.
Podľa § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka, ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná
vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné
využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému

alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné
správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov
nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.

3. Súd dospel k záveru, že stranami sporu navrhnuté znenie zmieru nie je v rozpore s právnymi
predpismi, a preto ho v celom rozsahu schválil vrátane náhrady trov konania tak, ako je uvedené

vo výroku rozsudku.

Poučenie:

Proti rozsudku nemožno podať odvolanie, nakoľko sa tohto svojho práva účastníci konania v súlade s
ustanovením § 368 Civilného sporového poriadku po vyhlásení rozhodnutia pred súdom účinne vzdali.

Ak povinný dobrovoľne neplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh na
výkon exekúcie podľa osobitného zákona (zák. č. 233/1995 Z.z.).