Uznesenie Judgement was issued on Tuesday, January 8, 2013

Súd: Okresný súd Košice I
Spisová značka: 15C/261/2012
Identifikačné číslo súdneho spisu: 7112233715
Dátum vydania rozhodnutia: 08. 01. 2013
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Iveta Slebodníková
ECLI: ECLI:SK:OSKE1:2013:7112233715.1

Uznesenie
Okresný súd Košice I v právnej veci navrhovateľa: MAXIMA FINANCE s.r.o., so sídlom v Košiciach,
Moyzesova č. 22, IČO: 36 589 055, zastúpeného JUDr. Ivanom Husárom, advokátom so sídlom v
Košiciach, Vojenská č. 14, proti odporcovi: Q. H., nar. XX. X. XXXX, bytom v K., M. Č.. XX, o zaplatenie
36 520,- Eur s príslušenstvom, o návrhu na nariadenie predbežného opatrenia

r o z h o d o l :

Návrh na nariadenie predbežného opatrenia z a m i e t a .

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovateľ sa návrhom podaným na tunajší súd dňa 21. 12. 2012 domáha zaplatenia sumy 36 520,-
Eur s 8,75 % ročným úrokom z omeškania z dlžnej sumy od 1. 12. 2012 do zaplatenia a náhrady
trov konania. Zároveň navrhovateľ žiadal o vydanie prebežného opatrenia, ktorým by súd odporcovi
uložil povinnosť zdržať sa predaja, darovania, zámeny, prenájmu, vloženia nehnuteľnosti ako majetku
do obchodnej spoločnosti, vypožičania, zriadenia vecného bremena, zriadenia záložného práva alebo
zabezpečovacieho prevodu práva k nehnuteľnostiam: - bytu č. 8 v bytovom dome súp. č. XXX na M.
ulici Č.. XX v K. s príslušenstvom, ktoré sa nachádzajú v okrese K., obec K. - B., katastrálne územie
B.É. V. a sú zapísané Správou katastra K. na LV č. XXXXX do právoplatného skončenia konania vo
veci samej. Navrhovateľ v návrhu uviedol, že s odporcom uzavrel leasingovú zmluvu č. LZ/105/2007 zo
dňa 28. 11. 2007, ktorého predmetom leasingu bola predmetná nehnuteľnosť. Predmetnú nehnuteľnosť
previedol odporca na navrhovateľa, za čo mu navrhovateľ zaplatil sumu 280 000,- Sk (9 294,30 Eur)
s tým, že v prípade splatenia leasingu má odporca nárok na odkúpenie predmetu leasingu za cenu
1,- Sk. Uhrádzanie leasingových splátok nebol navrhovateľ schopný realizovať, došlo preto k dohode,
že byt, ktorý bol predmetom leasingu odkúpi za sumu 36 520,- Eur obchodná spoločnosť Reality
999 s.r.o. a z kúpnej ceny bude vyplatená odporcovi po odrátaní dlhu odporcu z leasingovej zmluvy
zvyšná časť kúpnej ceny. Na základe uvedeného súhlasu odporcu došlo preto k odpredaju bytu zo
strany navrhovateľa obchodnej spoločnosti Reality 999 s.r.o. a následne v zmysle dohody o finančnom
vysporiadaní od kúpnej ceny odrátal dlh odporcu týkajúci sa leasingovej zmluvy. Zvyšok kúpnej ceny
vo výške 24 493,03 Eur bol odporcovi vyplatený. Navrhovateľ ako dôkaz predložil príjmové pokladničné
doklady na sumu 16 493,04 Eur zo dňa 17. 6. 2010 a 8 000,- Eur zo dňa 8. 12. 2010.
Odporca podal dňa 10. 1. 2011 žalobu o určenie vlastníckeho práva a domáhal sa určenia vlastníckeho
práva k bytu. Okresný súd Košice I rozsudkom pod sp. zn. 40C/8/2011 zo dňa 20. 9. 2012 podanej
žalobe vyhovel a určil odporcu za vlastníka bytu, ktorý bol predmetom leasingu.
Navrhovateľ návrh na vydanie predbežného opatrenia odôvodnil tým, že odporca ku dňu podania žaloby
dlhuje navrhovateľovi vysokú čiastku - 36 520,- Eur. V priebehu konania o určenie vlastníckeho práva k
bytu odporca potvrdil, že jeho ekonomická situácia je zlá a má finančné problémy. Prípadným prevodom
bytu, ktorého sa odporca opäť stal vlastníkom na základe rozhodnutia súdu, sa navrhovateľovi znemožní
možnosť vymôcť od odporcu plnenie, či prípadný výkon exekúcie proti odporcovi.

Z pripojeného spisu Okresného súdu Košice I sp. zn. 40C/8/2011 súd zistil, že rozsudkom zo dňa 20. 9.
2012 č.k. 40C/8/2011-172 súd určil, že žalobca Q. H. je výlučným vlastníkom predmetnej nehnuteľnosti

- bytu č. 8 v obytnom dome súp. č. XXX na M. č. XX M. K. a spoluvlastníckeho podielu na spoločných
častiach a spoločných zariadeniach domu a parcela č. XXXX o výmere 262 m2 - zastavané plochy a
nádvoria a parcela č. XXXX o výmere 239 m2 - zastavané plochy a nádvoria, parcela č. XXXX o výmere
207 m2 - zastavané plochy a nádvoria vo veľkosti 154/10000, zapísanej na LV č. XXXXX, okres K. J.,
obec K.Š. - B., katastrálne územie B. V.. Rozsudok vo výrokoch týkajúcich sa merita veci nadobudol
právoplatnosť dňa 8. 11. 2012. Žalovaní v 1. a 2. rade - MAXIMA FINANCE s.r.o., Košice a Reality 999
s.r.o., Košice podali dňa 2. 11. 2012 odvolanie proti výroku o trovách konania.

Z výpisu z listu vlastníctva zo dňa 7. 1. 2013 č. XXXXX okres K. J., obec K. - B., katastrálne územie B.
V. súd zistil, že vlastníkom bytu č. 8, 2. poschodie, M. ulica Č.. XX M. K. je spoločnosť Reality 999 s.r.o.,
Moyzesova č. 22, Košice v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Podľa § 102 ods. 1 O.s.p. ak treba po začatí konania dočasne upraviť pomery účastníkov alebo
zabezpečiť dôkaz, pretože je obava, že neskôr ho nebude možné vykonať, alebo len s
veľkými ťažkosťami, súd na návrh neodkladne nariadi predbežné opatrenie alebo zabezpečí dôkaz.

Podľa § 75 ods. 2 O.s.p. návrh má okrem náležitostí návrhu podľa § 79 ods. 1 obsahovať opísanie
rozhodujúcich skutočností odôvodňujúcich nariadenie predbežného opatrenia, uvedenie podmienok
dôvodnosti nároku, ktorému sa má poskytnúť predbežná ochrana, a odôvodnenie nebezpečenstva
bezprostredne hroziacej ujmy. Z návrhu musí byť zrejmé, čoho sa mieni navrhovateľ domáhať návrhom
vo veci samej.

Podľa § 76 ods. 1 písm. e/ O.s.p. predbežným opatrením môže súd uložiť účastníkovi najmä, aby
nenakladal s určitými vecami alebo právami.

Účelom predbežného opatrenia je pružne a rýchlo riešiť situáciu, keď je v záujme rýchlej a účinnej
ochrany práv potrebný okamžitý zásah súdu spočívajúci v dočasnej úprave pomerov účastníkov. Z
citovaných zákonných ustanovení vyplýva, že dôvodom na nariadenie predbežného opatrenia môžu byť
iba tie skutočnosti, keď je potrebné, aby dočasne boli upravené pomery účastníkov alebo ak je obava, že
by výkon súdneho rozhodnutia bol ohrozený. Návrhu na nariadenie predbežného opatrenia nemôže byť
vyhovené, ak navrhovateľ neosvedčí potrebu dočasnej úpravy pomerov účastníkov preukázaním aspoň
pravdepodobnosti práva, ktoré má byť ohrozené a tiež musí osvedčiť nebezpečenstvo bezprostrednej
ujmy.

Predmetom konania vo veci samej je uloženie povinnosti odporcovi vydať navrhovateľovi plnenie z
neplatnej, resp. zrušenej zmluvy vo výške 36 520,- Eur s príslušenstvom. Navrhovateľ odvodzuje právo
na peňažné plnenie od § 457 Občianskeho zákonníka. Podľa výpisu z listu vlastníctva č. XXXXX
vlastníkom predmetnej nehnuteľnosti je spoločnosť Reality 999 s.r.o., Moyzesova č. 22, Košice.
Navrhovateľ nepreukázal vzťah žaloby k navrhovanému predbežnému opatreniu, lebo ako vlastník je
na liste vlastníctva zapísaná iná osoba, nie odporca.
Naliehavosť potreby nariadenia predbežného opatrenia odôvodnil navrhovateľ obavou, že odporca ku
dňu podania žaloby dlhuje navrhovateľovi vysokú čiastku 36 520,- Eur, v priebehu konania o určenie
vlastníckeho práva odporca potvrdil, že jeho ekonomická situácia je zlá a má finančné problémy a
prípadným prevodom bytu sa navrhovateľovi znemožní možnosť vymôcť od odporcu poskytnuté plnenie.
Navrhovateľ nepreukázal nebezpečenstvo bezprostredne hroziacej ujmy, nepreukázal, že odporca má
úmysel predmetnú nehnuteľnosť scudziť, darovať, dať do prenájmu, zameniť, zriadiť k nej záložné právo
alebo zabezpečovací prevod práva.

V danom prípade nie je zákonný dôvod na nariadenie predbežného opatrenia a podaný návrh je
neopodstatnený.

Z uvedených dôvodov a s poukazom na citované zákonné ustanovenia súd návrh zamietol.

O trovách konania súd rozhodne v rozhodnutí vo veci samej.

Poučenie:

Proti uzneseniu m o ž n o podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho
doručenia na Okresný súd Košice I v dvoch písomných vyhotoveniach.

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach (§ 42 ods. 3 O.s.p.)
uviesť, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v
čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za nesprávny a čoho sa
odvolateľ domáha (§ 205 ods. 1 O.s.p.).