Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Tuesday, May 14, 2013

Súd: Okresný súd Levice
Spisová značka: 14C/232/2013

Identifikačné číslo súdneho spisu: 4313208475
Dátum vydania rozhodnutia: 14. 05. 2013

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Arpád XXXPastorek
ECLI: ECLI:SK:OSLV:2013:4313208475.1

Uznesenie

Okresný súd Levice v právnej veci navrhovateľa: Donau farm Kalná, s. r. o., Červenej armády 178, 935
32 Kalná nad Hronom, IČO: 36 657 921, v konaní zastúpený BDM Legal s.r.o., advokátska kancelária
Tallerova 4, 811 02 Bratislava, IČO 36 857 823, proti odporcom: 1/ T.. A. M., G..: XX.XX.XXXX, K. XXX
XX G. E. Č.. XXX, 2/ M. M., G.. XX.XX.XXXX, K. XXX XX G. E. Č.. XXX, 3/ O. M., G.. XX.XX.XXXX, K.
XXX XX G. E. Č.. XXX, 4./ B. M., G.. XX.XX.XXXX, K. XXX XX G. E. Č.. XXX, o nariadenie predbežného

opatrenia, takto

r o z h o d o l :

Súd ukladá odporcovi v 1./ rade umožniť navrhovateľovi užívať pozemky registra „E" v katastrálnom
území G. E., parcelné číslo 3788, o výmere 19228 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 3800, o
výmere 11394 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 3819, o výmere 12117 m2, druh pozemku:
orná pôda; parcelné číslo 3827, o výmere 8654 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 1191, o
výmere 9269 m2, druh pozemku: orná pôda, všetky zapísané na liste vlastníctva číslo XXXX, vedenom

správou katastra Levice a pozemky registra „E" v katastrálnom území M., parcelné číslo 857/2, o výmere
4189 m2, druh pozemku: orná pôda zapísanom na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra
Levice a odstránil akékoľvek zábrany z uvedených pozemkov.

Súd ukladá odporcovi v 2./ rade umožniť navrhovateľovi užívať pozemky registra „E" v katastrálnom
území C., parcelné číslo 893/1, o výmere 13570 m/2, druh pozemku orná pôda, zapísané na vlastníctva
číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemky registra „E" v katastrálnom území M., parcelné

číslo 811, o výmere 6726 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 812, o výmere 13451 m2, druh
pozemku: orná pôda zapísané na liste vlastníctva číslo XXX, vedené správou katastra Levice a pozemky
registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1284, o výmere 9902 m2, druh pozemku: orná
pôda;parcelnéčíslo3832,ovýmere14451m2,druhpozemku:ornápôda;parcelnéčíslo3782,ovýmere
7851 m/2, druh pozemku: orná pôda, všetky zapísané na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou
katastra Levice a odstránil akékoľvek zábrany z uvedených pozemkov.

Súd ukladá odporcovi v 3./ rade umožniť navrhovateľovi užívať pozemky registra „E" v katastrálnom
územíM.,parcelnéčíslo848,ovýmere8377m2,druhpozemku:ornápôda;parcelnéčíslo852,ovýmere
25204 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 853, o výmere 8377 m2, druh pozemku: orná pôda,
všetky zapísané na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemky registra „E"
v katastrálnom území M., parcelné číslo 857/2, o výmere 4189 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané
na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemky registra „E" v katastrálnom

území G. E., parcelné číslo 1168, o výmere 16124 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 1169,
o výmere 16149 m2, druh pozemku: orná pôda, parcelné číslo 1167, o výmere 11516 m2, druh
pozemku: orná pôda, parcelné číslo 1161, o výmere 14750 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané
na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemky registra „E" v katastrálnom
území G. E., parcelné číslo 1193, o výmere 17005 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané na liste
vlastníctva číslo XXXX, vedenom správou katastra Levice a odstránil akékoľvek zábrany z uvedených

pozemkov.Odporcovia v 1./ až v 4./ rade sú p o v i n n í zdržať sa akéhokoľvek zasahovania do práv k
nasledujúcim nehnuteľnostiam, a to pozemku registra „E" v katastrálnom území C., parcelné číslo 896/1,
o výmere 1263 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou

katastraLeviceapozemkuregistra„E"vkatastrálnomúzemíC.,parcelnéčíslo899/8,ovýmere4063m2,
druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a
pozemkom registra „E" v katastrálnom území M., parcelné číslo 810, o výmere 1694 m2, druh pozemku:
orná pôda; parcelné číslo 809/2, o výmere 13454 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 807, o
výmere 4931 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou

katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území M., parcelné číslo 809/1, o výmere 3364
m2,druhpozemku:ornápôda,zapísanýnalistevlastníctvačísloXXX,vedenomsprávoukatastraLevice
a pozemku registra „E" v katastrálnom území M., parcelné číslo 808, o výmere 3363 m2, druh pozemku:
orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku
registra „E" v katastrálnom území M., parcelné číslo 806, o výmere 6726 m2, druh pozemku: orná pôda,
zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v

katastrálnom území M., parcelné číslo 805, o výmere 13451 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný
na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice, pozemku registra „E" v katastrálnom
území M., a pozemku registra „E", parcelné číslo 804, o výmere 16814 m2, druh pozemku: orná pôda,
zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v
katastrálnom území M., parcelné číslo 849, o výmere 3723 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný

na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom
území M., parcelné číslo 850, o výmere 5586 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva
čísloXXX,vedenomsprávoukatastraLeviceapozemkomregistra„E"vkatastrálnomúzemíM.,parcelné
číslo 851, o výmere 2791 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 854/1, o výmere 5586 m2, druh
pozemku: orná pôda; parcelné číslo 854/2, o výmere 2793 m2, druh pozemku: orná pôda zapísané na

liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom
území M., parcelné číslo 854/3, o výmere 2793 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste
vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemkom registra „E" v katastrálnom území
M., parcelné číslo 855, o výmere 22342 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva
číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území M., parcelné

číslo 856/1, o výmere 8393 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX,
vedenom správou katastra Levice, pozemku registra „E" v katastrálnom území M., parcelné číslo 856/2,
o výmere 8393 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou
katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území M., parcelné číslo 857/1, o výmere 4188
m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra

Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1166, o výmere 22864 m2,
druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice
a pozemkom registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1170, o výmere 8053 m2, druh
pozemku: orná pôda; parcelné číslo 3821, o výmere 5542 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo
3816, o výmere 4363 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané na liste vlastníctva číslo XXXX, vedenom

správou katastra Levice a pozemkom registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo

o výmere 7452 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 3815, o výmere 4589

m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou

katastra Levice a pozemkom registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo

o výmere 28708 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 3813, o výmere 30154

m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou

katastra Levice a pozemkom registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo

o výmere 7103 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 1174, o výmere 7121

m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 1175, o výmere 9740, zapísané na liste

vlastníctva číslo XXXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v

katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1176, o výmere 7412 m2, druh pozemku:orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a

pozemku registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1177, o výmere

12823 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom

správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné

číslo 1178, o výmere 14919 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva

číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území

G. E., parcelné číslo 1179, o výmere 13556 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný

na liste vlastníctva číslo XXXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v

katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1180, o výmere 12444 m2, druh pozemku:

orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a

pozemku registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1181, o výmere

15117 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom

správou katastra Levice a pozemkom registra „E" v katastrálnom území G. E.,

parcelné číslo 1182, o výmere 3931 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 1183, o

výmere 11106 m2, druh pozemku: orná pôda zapísané na liste vlastníctva číslo XXX,

vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území G. E.,

parcelné číslo 1185, o výmere 3136 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste

vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v

katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1187, o výmere 6506 m2, druh pozemku:

orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a

pozemkom registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1188, o výmere 6524 m2, druh
pozemku: orná pôda; parcelné číslo 1189, o výmere 6452 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané na
liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom
území G. E., parcelné číslo 1192, o výmere 13692 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste

vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území
G. E., parcelné číslo 1194, o výmere 6740 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva
číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemkom registra „E" v katastrálnom území G. E.,
parcelné číslo 1198, o výmere 19152 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 3811, o výmere
6826 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 3817, o výmere 15739 m2, druh pozemku: orná

pôda, zapísané na liste vlastníctva číslo XXXX, vedenom správou katastra Levice a pozemkom registra
„E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1312, o výmere 1903 m2, druh pozemku: orná pôda;
parcelné číslo 1309, o výmere 2190 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 1308, o výmere
1867 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra
Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1305, o výmere 7690 m2,

druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice
a pozemkom registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1304, o výmere 5150 m2, druh
pozemku:ornápôda;parcelnéčíslo3812,ovýmere7611m2,druhpozemku:ornápôdazapísanénaliste
vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území G.
E., parcelné číslo 1301, o výmere 5222 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo

XXXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné
číslo 1300, o výmere 11754 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX,vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo
1297, o výmere 2196 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom
správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1293, o

výmere 7959 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou
katastra Levice a pozemkom registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1292, o výmere
4374 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 1289, o výmere 4784 m2, druh pozemku: orná pôda,
zapísané na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemkom registra „E" v
katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1288, o výmere 4564 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné

číslo 1285, o výmere 4784 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané na liste vlastníctva číslo XXX,
vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo
3810, o výmere 9830 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom
správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 3818, o
výmere 15638 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou
katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 3818, o výmere

15638 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra
Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 3820, o výmere 28273 m2,
druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice
a pozemkom registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 3825, o výmere 2057 m2, druh
pozemku: orná pôda; parcelné číslo 3826, o výmere 1906 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané na

liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom
území G. E., parcelné číslo 3830, o výmere 18850 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste
vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v

katastrálnom území G. E., parcelné číslo 3831, o výmere 10035 m2, druh pozemku: orná pôda,
zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice najmä zdržať sa prechodu,

prejazdu, poškodzovania, či akéhokoľvek iného užívania týchto nehnuteľností, a to až do právoplatného
rozhodnutia vo veci samej o určenie že právo navrhovateľa užívať pozemky odporcov na základe zmlúv
o nájme poľnohospodárskych pozemkov trvá.

Súd u k l a d á navrhovateľovi, aby v lehote 30 dní odo dňa doručenia tohto rozhodnutia podal návrh
vo veci samej.

Toto predbežné opatrenie je predbežne vykonateľné dňom jeho nariadenia.

o d ô v o d n e n i e :

Okresnému súdu Levice bol dňa 9.5.20132 doručený návrh navrhovateľa, ktorým sa domáhal nariadenia
predbežnéhoopatrenia,vktoromžiadal,abysúduložilodporcovi v1./radeumožniťnavrhovateľovi
užívať pozemky registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 3788, o výmere 19228 m2, druh

pozemku: orná pôda; parcelné číslo 3800, o výmere 11394 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné
číslo 3819, o výmere 12117 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 3827, o výmere 8654 m2,
druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 1191, o výmere 9269 m2, druh pozemku: orná pôda, všetky
zapísané na liste vlastníctva číslo XXXX, vedenom správou katastra Levice a pozemky registra „E" v
katastrálnom území M., parcelné číslo 857/2, o výmere 4189 m2, druh pozemku: orná pôda zapísanom

na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a odstránil akékoľvek zábrany z
uvedených pozemkov, odporcovi v 2./ rade umožniť navrhovateľovi užívať pozemky registra „E" v
katastrálnom území C., parcelné číslo 893/1, o výmere 13570 m/2, druh pozemku orná pôda, zapísané
na vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemky registra „E" v katastrálnom
území M., parcelné číslo 811, o výmere 6726 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 812, o

výmere 13451 m2, druh pozemku: orná pôda zapísané na liste vlastníctva číslo XXX, vedené správou
katastra Levice a pozemky registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1284, o výmere
9902 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 3832, o výmere 14451 m2, druh pozemku: orná
pôda; parcelné číslo 3782, o výmere 7851 m/2, druh pozemku: orná pôda, všetky zapísané na liste
vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a odstránil akékoľvek zábrany z uvedených

pozemkov, odporcovi v 3./ rade umožniť navrhovateľovi užívať pozemky registra „E" v katastrálnomúzemí M., parcelné číslo 848, o výmere 8377 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 852, o
výmere 25204 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 853, o výmere 8377 m2, druh pozemku:
orná pôda, všetky zapísané na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemky

registra „E" v katastrálnom území M., parcelné číslo 857/2, o výmere 4189 m2, druh pozemku: orná
pôda,zapísanénalistevlastníctvačísloXXX,vedenomsprávoukatastraLeviceapozemkyregistra„E"v
katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1168, o výmere 16124 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné
číslo 1169, o výmere 16149 m2, druh pozemku:orná pôda, parcelné číslo 1167, o výmere 11516 m2,
druh pozemku: orná pôda, parcelné číslo 1161, o výmere 14750 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané

na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemky registra „E" v katastrálnom
území G. E., parcelné číslo 1193, o výmere 17005 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané na liste
vlastníctva číslo XXXX, vedenom správou katastra Levice a odstránil akékoľvek zábrany z uvedených
pozemkov a zároveň žiadal, aby súd odporcom v 1./ až v 3./ rade uložil povinnosť zdržať sa akéhokoľvek
zasahovania do práv k nasledujúcim nehnuteľnostiam, a to pozemku registra „E" v katastrálnom území
C., parcelné číslo 896/1, o výmere 1263 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva

číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území C., parcelné
číslo 899/8, o výmere 4063 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX,
vedenom správou katastra Levice a pozemkom registra „E" v katastrálnom území M., parcelné číslo
810, o výmere 1694 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 809/2, o výmere 13454 m2, druh
pozemku:ornápôda;parcelnéčíslo807,ovýmere4931m2,druhpozemku:ornápôda,zapísanénaliste

vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území
M., parcelné číslo 809/1, o výmere 3364 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva
číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území M., parcelné
číslo 808, o výmere 3363 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX,
vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území M.Á., parcelné číslo

806, o výmere 6726 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom
správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území M.Á., parcelné číslo 805, o výmere
13451 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra
Levice, pozemku registra „E" v katastrálnom území M., a pozemku registra „E", parcelné číslo 804, o
výmere 16814 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou

katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území M., parcelné číslo 849, o výmere 3723 m2,
druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a
pozemku registra „E" v katastrálnom území M., parcelné číslo 850, o výmere 5586 m2, druh pozemku:
orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemkom
registra „E" v katastrálnom území M., parcelné číslo 851, o výmere 2791 m2, druh pozemku: orná pôda;

parcelné číslo 854/1, o výmere 5586 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 854/2, o výmere 2793
m2, druh pozemku: orná pôda zapísané na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice
apozemkuregistra„E"vkatastrálnomúzemíM.,parcelnéčíslo854/3,ovýmere2793m2,druhpozemku:
orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemkom
registra „E" v katastrálnom území M., parcelné číslo 855, o výmere 22342 m2, druh pozemku: orná pôda,

zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v
katastrálnom území M., parcelné číslo 856/1, o výmere 8393 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na
listevlastníctvačísloXXX,vedenomsprávoukatastraLevice,pozemkuregistra„E"vkatastrálnomúzemí
M.,parcelnéčíslo856/2,ovýmere8393m2,druhpozemku:ornápôda,zapísanýnalistevlastníctvačíslo
XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území M., parcelné číslo

857/1, o výmere 4188 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom
správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1166, o
výmere 22864 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou
katastra Levice a pozemkom registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1170, o výmere
8053 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 3821, o výmere 5542 m2, druh pozemku: orná pôda;

parcelné číslo 3816, o výmere 4363 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané na liste vlastníctva číslo
XXXX, vedenom správou katastra Levice a pozemkom registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné
číslo

o výmere 7452 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 3815, o výmere 4589

m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou

katastra Levice a pozemkom registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné čísloo výmere 28708 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 3813, o výmere 30154

m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou

katastra Levice a pozemkom registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo

o výmere 7103 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 1174, o výmere 7121

m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 1175, o výmere 9740, zapísané na liste

vlastníctva číslo XXXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v

katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1176, o výmere 7412 m2, druh pozemku:

orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a

pozemku registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1177, o výmere

12823 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom

správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné

číslo 1178, o výmere 14919 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva

číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území

G. E., parcelné číslo 1179, o výmere 13556 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný

na liste vlastníctva číslo XXXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v

katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1180, o výmere 12444 m2, druh pozemku:

orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a

pozemku registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1181, o výmere

15117 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom

správou katastra Levice a pozemkom registra „E" v katastrálnom území G. E.,

parcelné číslo 1182, o výmere 3931 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 1183, o

výmere 11106 m2, druh pozemku: orná pôda zapísané na liste vlastníctva číslo XXX,

vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území G. E.,

parcelné číslo 1185, o výmere 3136 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste

vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v

katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1187, o výmere 6506 m2, druh pozemku:

orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a

pozemkom registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1188, o výmere 6524 m2, druh
pozemku: orná pôda; parcelné číslo 1189, o výmere 6452 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané na

liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom
území G. E., parcelné číslo 1192, o výmere 13692 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste
vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území G.
E., parcelné číslo 1194, o výmere 6740 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo
XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemkom registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné

číslo 1198, o výmere 19152 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 3811, o výmere 6826 m2, druhpozemku: orná pôda; parcelné číslo 3817, o výmere 15739 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané na
liste vlastníctva číslo XXXX, vedenom správou katastra Levice a pozemkom registra „E" v katastrálnom
území G. E., parcelné číslo 1312, o výmere 1903 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 1309,

o výmere 2190 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 1308, o výmere 1867 m2, druh pozemku:
ornápôda,zapísanénalistevlastníctvačísloXXX,vedenomsprávoukatastraLeviceapozemkuregistra
„E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1305, o výmere 7690 m2, druh pozemku: orná pôda,
zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemkom registra „E" v
katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1304, o výmere 5150 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné

číslo 3812, o výmere 7611 m2, druh pozemku: orná pôda zapísané na liste vlastníctva číslo XXX,
vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo
1301, o výmere 5222 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXXX, vedenom
správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1300, o
výmere 11754 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou
katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1297, o výmere 2196

m2,druhpozemku:ornápôda,zapísanýnalistevlastníctvačísloXXX,vedenomsprávoukatastraLevice
a pozemku registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1293, o výmere 7959

m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra
Levice a pozemkom registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1292, o výmere 4374
m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné číslo 1289, o výmere 4784 m2, druh pozemku: orná pôda,

zapísané na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemkom registra „E" v
katastrálnom území G. E., parcelné číslo 1288, o výmere 4564 m2, druh pozemku: orná pôda; parcelné
číslo 1285, o výmere 4784 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané na liste vlastníctva číslo XXX,
vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo
3810, o výmere 9830 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom

správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 3818, o
výmere 15638 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou
katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 3818, o výmere
15638 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra
Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 3820, o výmere 28273 m2,

druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice
a pozemkom registra „E" v katastrálnom území G. E., parcelné číslo 3825, o výmere 2057 m2, druh
pozemku: orná pôda; parcelné číslo 3826, o výmere 1906 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané na
liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v katastrálnom
území G. E., parcelné číslo 3830, o výmere 18850 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na liste

vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice a pozemku registra „E" v

katastrálnom území G. E., parcelné číslo 3831, o výmere 10035 m2, druh pozemku: orná pôda,
zapísaný na liste vlastníctva číslo XXX, vedenom správou katastra Levice najmä zdržať sa prechodu,
prejazdu, poškodzovania, či akéhokoľvek iného užívania týchto nehnuteľností, a to až do právoplatného
rozhodnutia vo veci samej.

Predmetný návrh na nariadenie predbežného opatrenia odôvodnil tým, že navrhovateľ uzavrel s každým
z odporcov dňa 01.11.2009 Zmluvu o nájme poľnohospodárskych pozemkov. Zmluvy boli uzatvorené na
dobu určitú do 31.10.2010. Následne boli dňa 01.02.2011 uzatvorené zmluvy a dňa 01.11.2011 dodatky
k zmluvám medzi navrhovateľom a odporcami (ďalej len „Zmluvy"), ktorými bola doba nájmu predĺžená
do 31.10.2012.

Navrhovateľ viedol s odporcami rokovania ohľadom výšky nájomného za užívanie pozemkov po
31.10.2012. Počas týchto rokovaní navrhovateľ listom zo dňa 26.03.2013 navrhol odporcom, že im
poskytne do podnájmu 35,3027 ha vlastných pozemkov nachádzajúcich sa v k. ú. G. E., v blízkostí
pozemkov odporcov so samostatným prístupom s verejnej komunikácie. Uvedené pozemky prevyšujú
výmeru pozemkov vo výlučnom vlastníctve odporcov o vyše 10 ha a bonita pôdy je porovnateľná

s bonitou pôdy na pozemkoch odporcov. odporcovia listom zo dňa 02.04.2013 návrh navrhovateľa
odmietli.Následne si odporcovia nechali geometricky vymerať pozemky vo svojom vlastníctve a spoluvlastníctve,
bez akejkoľvek súčinnosti s navrhovateľom (ďalej len „Pozemky odporcov"). Odporcovia vymedzili
uvedené pozemky tyčami, ktoré bránia navrhovateľovi v obhospodarovaní týchto, ale aj vlastných

pozemkov a susedných pozemkov, ktoré sú v oprávnenom užívaní navrhovateľa, keďže pozemky
odporcov sa nachádzajú uprostred lanu a nemajú samostatný prístup.

Navrhovateľ ešte pred vytýčením pozemkov odporcov začal s ich užívaním na poľnohospodárske
účely (príprava pôdy na siatie, hnojenie). Vzhľadom na naliehavú potrebu vykonania ďalších prác na
pozemkoch odporcov, navrhovateľ listami zo dňa 15.04.2013 vyzval odporcov na okamžitú súčinnosť

pri odstránení tyčí z pozemkov odporcov a umožnenie ich užívania navrhovateľom. Do dnešného dňa
odporcovia nepodnikli kroky k odstráneniu tyčí z pozemkov odporcov a neumožnili navrhovateľovi užívať
ich.

Odporcovia navyše sami začali s užívaním predmtných pozemkov. Používaním traktorov a inej
poľnohospodárskej techniky ako aj inými zásahmi do pôdy odporcovia znemožňujú jej užívanie
navrhovateľom. Odporcovia okrem vyššie uvedených zásahov bez akéhokoľvek súhlasu navrhovateľa

využívajú pozemky v oprávnenom užívaní navrhovateľa ako prístupovú cestu k pozemkom odporcov,
ku ktorým nemajú prístup z verejnej komunikácie. Na prechod cez navrhovateľove pozemky odporcovia
používajú traktory a inú poľnohospodársku techniku, čím znehodnocujú pôdu a poškodzujú rastliny
zasiate na týchto pozemkoch a navrhovateľovi tak vzniká škoda na budúcej úrode.

Navrhovatel tiež uviedol, že v zmysle zmlúv sa dohodnutá doba nájmu mala skončiť dňa 31.10.2012.

Takéto dojednanie je v rozpore s § 8 zákona č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov,
poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov (ďalej len „Zákon"),
ktorý stanovuje ako minimálnu dobu nájmu poľnohospodárskej pôdy päť rokov, na čo boli odporcovia
navrhovateľom upozornení pri vzájomných rokovaniach o zmluvách. Navrhovateľ má za to, že táto
minimálna zákonná doba nájmu plynie od posledného písomného predĺženia nájomného vzťahu, čo

bolo 01.11.2011 a teda doba nájmu uplynie až ku dňu 31.10.2016. Pred uplynutím tejto doby nie je
možné ukončiť nájomnú zmluvu výpoveďou, len obojstrannou dohodou vlastníka a nájomcu. Vzhľadom
na skutočnosť, že medzi navrhovateľom a odporcami nedošlo k dohode o ukončení zmlúv, navrhovateľ
má za to, že dobá nájmu naďalej plynie a je oprávnený pozemky odporcu užívať do 31.10.2016. Okrem
toho v zmysle ustanovenia § 12 ods. 3, prvá veta cit. zákona, ak na pozemok nie je prístup, nájom sa

neskončí skôr, než sa vykonajú pozemkové úpravy podľa osobitného predpisu. Z toho vyplýva, že aj
po uplynutí doby nájmu nie je vlastník pozemku oprávnený nakladať so svojim pozemkom, na ktorý
nie je prístup a nájom naďalej trvá s pôvodným nájomcom a za pôvodne dohodnutých podmienok, ak
neboli vykonané pozemkové úpravy. Do dnešného dňa nedošlo k pozemkovým úpravám v dotknutých
katastrálnych územiach. Odporcovia preto nie sú oprávnení užívať pozemky odporcov, právo užívať

pozemky odporcov patrí v zmysle cit. zákona navrhovateľovi.

Navrhovateľ sa bude pred súdom domáhať určenia, že jeho právo užívať pozemky odporcov na základe
zmlúv trvá. Navrhovateľ sa bude taktiež pred súdom domáhať rozsudku, na základe ktorého bude
odporcom zakázané akýmkoľvek spôsobom používať pozemky vo vlastníctve a oprávnenej držbe
navrhovateľa a ktorým zaviaže odporcov na náhradu spôsobenej škody.

Odôvodnenosť nariadenia predbežného opatrenia navrhovateľ zdôraznil tým, že vzhľadom na potrebu
dodržania agrotechnických termínov je nevyhnutné pôdu bezodkladne obhospodarovať. Pokiaľ
odporcovia bezodkladne neumožnia navrhovateľovi obhospodarovať pozemky odporcu, navrhovateľ
nebude schopný v tomto roku dosiahnuť na nich úrodu, čím navrhovateľovi vznikne škoda na
nedopestovaných plodinách vo výške približne 1805,38 EUR. Zároveň, ak nedôjde k promptnej úprave

právnych vzťahov ohľadom pozemkov odporcov, ako aj pozemkov navrhovateľa a pozemkov v jeho
oprávnenom užívaní, navrhovateľ nedostane zodpovedajúce dotácie za dopestované plodiny, ani za
obhospodárenú výmeru pozemkov, na základe čoho vznikne navrhovateľovi škoda vo výške približne
3650,01 EUR. Vzhľadom na skutočnosť, že na pozemkoch navrhovateľa, resp. pozemkoch v jeho
oprávnenom užívaní navrhovateľ zasial rastliny, odporcovia opakovaným prechádzaním cez tietopozemky ničia založenú úrodu navrhovateľa. Ak nedôjde k bezodkladnému nariadeniu predbežného
opatrenia, odporcovia spôsobia navrhovateľovi ďalšie nenapraviteľné škody.

Podľa § 74 ods. 1 Občianskeho súdneho poriadku (ďalej len „OSP“), pred začatím konania môže súd

nariadiť predbežné opatrenie, ak je potrebné, aby dočasne boli upravené pomery účastníkov alebo ak
je obava, že by výkon súdneho rozhodnutia bol ohrozený.

V zmysle § 75 ods. 1 OSP predbežné opatrenie nariadi súd na návrh. Návrh nie je potrebný, ak ide
predbežné opatrenie na konanie, ktoré môže súd začať i bez návrhu.

Podľa prvej a druhej vety § 75 ods. 8 OSP o nariadení predbežného opatrenia rozhodne súd aj bez
vyjadrenia ostatných účastníkov. Návrh na nariadenie predbežného opatrenia doručí súd ostatným

účastníkom až spolu s uznesením, ktorým bolo predbežné opatrenie nariadené.

Ustanovenie § 76 ods. 1 písm. e) a f) OSP uvádza, že predbežným opatrením môže súd nariadiť
účastníkovi najmä, aby nenakladal s určitými vecami alebo právami; niečo vykonal, niečoho sa zdržal
alebo niečo znášal.

Podľa § 76 ods. 4 OSP, ak súd návrhu na nariadenie predbežného opatrenia v celom rozsahu vyhovie

a stotožňuje sa so skutkovými a s právnymi dôvodmi návrhu na nariadenie predbežného opatrenia, súd
to skonštatuje v odôvodnení a ďalšie dôvody nemusí uvádzať.

Zmyslom predbežného opatrenia je dočasná úprava právnych pomerov účastníkov. Ako vyplýva z tohto
procesného inštitútu, ide o dočasné opatrenie, nariadením ktorého súd poskytne dočasnú ochranu práv
a právom chránených záujmov účastníkov konania.

Nariadenie predbežného opatrenia predpokladá, aby sa aspoň osvedčila danosť práva a aby neboli
vážnejšie pochybnosti o potrebe dočasnej úpravy. Účelom predbežného opatrenia nie je prejudikovať
rozhodnutie súdu v samotnom merite sporu.

Podľa viet prvej a druhej § 75 ods. 2 OSP návrh má okrem náležitostí návrhu podľa § 79 ods.
1 obsahovať opísanie rozhodujúcich skutočností odôvodňujúcich nariadenie predbežného opatrenia,

uvedenie podmienok dôvodnosti nároku, ktorému sa má poskytnúť predbežná ochrana, a odôvodnenie
nebezpečenstva bezprostredne hroziacej ujmy. Z návrhu musí byť zrejmé, čoho sa mieni navrhovateľ
domáhať návrhom vo veci samej.

Nariadenie predbežného opatrenia je opodstatnené a prípustné vtedy, ak sa takýmto rozhodnutím
neprimerane nezasahuje do právnych vzťahov medzi účastníkmi, pričom takýto zásah musí byť

primeraný navrhovateľom osvedčenému porušeniu jeho práv a právom chránených záujmov. Rovnako
musí byť primeraná aj eventuálna ujma vzniknutá dotknutému účastníkovi.

Bez osvedčenia, že je tu nebezpečenstvo bezprostredne hroziacej ujmy, ktoré musí byť preukázané
nielen všeobecným tvrdením navrhovateľa o hrozbe, ale musí byť preukázané konkrétnymi skutkovými
okolnosťami odôvodňujúcimi záver, že právo navrhovateľa je bezprostredne ohrozené, že je tu reálna

obava zo zmarenia jeho práva a bez nariadenia predbežného opatrenia bude toto právo navrhovateľa
ohrozené, súd nemôže nariadiť predbežné opatrenie.

Nevyhnutným predpokladom na nariadenie predbežného opatrenie je osvedčenie jeho potrebnosti,
naliehavosti a primeranosti.Pri rozhodovaní o predbežnom opatrení musí súd nielen starostlivo zvážiť, či výrok rozhodnutia, ktorý
má súd vyniesť žiadnym spôsobom neporušuje alebo nezasahuje do žiadnych ústavou zaručených
práv alebo slobôd účastníkov, ale aj primeranosť eventuálneho zásahu predbežným opatrením do práv

dotknutýchúčastníkovvpriamejsúvislostisosvedčenýmporušenímprávaprávomchránenýchzáujmov
navrhovateľov.

Súd na základe doložených listinných dôkazov a po preskúmaní vyššie uvedených skutočností dospel
k záveru, že v tomto prípade sú splnené predpoklady pre nariadenie predbežného opatrenia, pričom
sa stotožňuje so skutkovými a s právnymi dôvodmi návrhu na nariadenie predbežného opatrenia a má

tak za to, že je potrebné, aby boli dočasne obmedzené dispozičné práva odporcov v 1. až 3. rade
k nehnuteľnostiam špecifikovaným vo výroku tohto uznesenia a to až do času, kým nebude súdom
právoplatne rozhodnuté vo veci samej v konaní o určenie, že právo navrhovateľa užívať pozemky
odporcov na základe zmlúv o nájme poľnohospodárskych pozemkov trvá.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie v lehote do 15 dní odo dňa

jeho doručenia v dvoch písomných vyhotoveniach prostredníctvom podpísa-

ného súdu na Krajský súd v Nitre.

Podľa § 205 ods. 1 OSP v odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach (§ 42 ods. 3 OSP) uviesť;
proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup
súdu považuje za nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha.

Podľa § 205 ods. 2 OSP, odvolanie proti rozsudku alebo uzneseniu, ktorým bolo rozhodnuté vo veci
samej, možno odôvodniť len tým, že:

a) v konaní došlo k vadám uvedeným v § 221 ods. 1,

b) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie

vo veci,

c) súd prvého stupňa neúplne zistil skutkový stav veci, pretože nevykonal navrhnuté dôkazy
potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,

d) súd prvého stupňa dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym

skutkovým zisteniam,

e) doteraz zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú tu ďalšie skutočnosti ktoré doteraz neboli

uplatnené (§ 205a),

f) rozhodnutie súdu prvého stupňa vychádza z nesprávneho právneho

posúdenia veci.

Podľa § 205 ods. 3 OSP rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda a dôvody odvolania môže odvolateľ
rozšíriť len do uplynutia lehoty na odvolanie.