Rozsudok Judgement was issued on Friday, May 29, 2015

Súd: Okresný súd Žiar n/H
Spisová značka: 12C/138/2015

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6415203542
Dátum vydania rozhodnutia: 29. 05. 2015

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Vojtech Ševčík
ECLI: ECLI:SK:OSZH:2015:6415203542.1

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Žiar nad Hronom pred sudcom JUDr. Vojtechom Ševčíkom v právnej veci navrhovateľov:
1. F. R., rod. R. nar. XX.XX.XXXX, a manž. J. R., rodená Y., nar. XX.XX.XXXX, obaja bytom M. XXX,
W.: XXX XX, 2. Q. K., rod. S., nar. XX.XX.XXXX, bytom M. XXX, W.: XXX XX, 3. T. S., rod. S., nar.
XX.XX.XXXX, bytom A. - T.J., B. XX/X, W.: XXX XX, 4. Z. N., rod. S., nar. XX.XX.XXXX, bytom M. XX,
W.: XXX XX, 5. M. X., rod. X., nar. XX.XX.XXXX a manž. Z. X., rod. S., nar. XX.XX.XXXX, obaja bytom

M. XX, W.: XXX XX, 6. B. Č., rod. Č., nar. XX.XX.XXXX a manž. Ľ. Č., rod. B., nar. XX.XX.XXXX, obaja
bytom M. XXX, W.: XXX XX, 7. Q. C., rod. C., nar. XX.XX.XXXX a manž. V. C., rod. H., nar. XX.XX.XXXX,
obaja bytom M. XXX, W.: XXX XX, 8. P. Y., rod. Y., nar. XX.XX.XXXX, bytom M., C. XX, W.: XXX XX, 9.
Z. Y., rod. V., nar. XX.XX.XXXX, bytom A. A., P. XX, W.: XXX XX, 10. H. T., rod. T., nar. XX.XX.XXXX
a manž. Q. T., rod. K., nar. XX.XX.XXXX, obaja bytom L. N. Ž., S. XXX, W.: XXX XX, 11. A. X., rod.
T., nar. XX.XX.XXXX, bytom M. XX, W.: XXX XX, 12. Š. X., rod. X., nar. XX.XX.XXXX a manž. Ľ. X.,
rod. W., nar. XX.XX.XXXX, obaja bytom M. XX, W.: XXX XX, 13. P. T., rod. T., nar. XX.XX.XXXX, bytom

Ž. N. S., Q. XXX/XX, W.: XXX XX, 14. C. G., rod. G., nar. XX.XX.XXXX, bytom M. XXX, W.: XXX XX,
15. Q. A., rod. A., nar. XX.XX.XXXX a manž. P. A., rod. R., nar. XX.XX.XXXX, obaja bytom M. XX, W.:
XXX XX, navrhovatelia zastúpení JUDr. Ľudmilou Petrušovou, advokátka s.r.o., A. Dubčeka 386/10, 965
01 Žiar nad Hronom, proti odporkyni: M. Š., rod. A., nar. XX.XX.XXXX, bytom Ž. N. S., N. XXX/X, t. č.
Psychiatrická nemocnica K. o zrušenie a vysporiadanie podielového spoluvlastníctva takto

r o z h o d o l :

Súd z r u š u j e podielové spoluvlastníctvo účastníkov konania k nehnuteľnostiam nachádzajúce sa

v k. ú. M., zapísané v katastri nehnuteľností:
- na LV č. XXXX, k parc. č. CKN 1822/2 vyznačená ako záhrada o výmere 44 m2,
- na LV č. XXXX, k parc. č. CKN 1823 vyznačená ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 23 m2, k
parc. č. CKN 1824/1 vyznačená ako záhrada o výmere 352 m2,
- na LV č. XXXX, k parc. č. CKN 1827 vyznačená ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 17 m2, k
parc. č. CKN 1828/1 vyznačená ako záhrada o výmere 327 m2,
- na LV č. XXXX, k parc. č. CKN 1825 vyznačená ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 18 m2, k

parc. č. CKN 1826/1 vyznačená ako záhrada o výmere 279 m2,
- na LV č. XXXX, k parc. č. CKN 1829 vyznačená ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 17 m2, k
parc. č. CKN 1830/1 vyznačená ako záhrada o výmere 295 m2,
- na LV č. XXXX, k parc. č. CKN 1831 vyznačená ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 16 m2, k
parc. č. CKN 1832/1 vyznačená ako záhrada o výmere 304 m2,
- na LV č. XXXX, k parc. č. CKN 1787/2 vyznačená ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 12 m2,

k parc. č. CKN 1788/2 vyznačená ako záhrada o výmere 37 m2,
- na LV č. XXXX, k parc. č. CKN 1805/2 vyznačená ako záhrada o výmere 134 m2,
- na LV č. XXXX, k parc. č. CKN 1803/2 vyznačená ako záhrada o výmere 106 m2,
- na LV č. XXXX, k parc. č. CKN 1801/2 vyznačená ako záhrada o výmere 107 m2,
- na LV č. XXXX, k parc. č. CKN 1797/2 vyznačená ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 7 m2, k
parc. č. CKN 1798/2 vyznačená ako záhrada o výmere 50 m2,
- na LV č. XXXX, k parc. č. CKN 1892 vyznačená ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 18 m2, k

parc. č. CKN 1893/1 vyznačená ako záhrada o výmere 416 m2,- na LV č. XXXX, k parc. č. CKN 1809/2 vyznačená ako záhrada o výmere 165 m2.

Súd p r i k a z u j e do:

- bezpodielového spoluvlastníctva navrhovateľov: F. R., rod. R. nar. XX.XX.XXXX, r. č. XXXXXX/XXXX
a manž. J. R., rodená Y., nar. XX.XX.XXXX, r. č. XXXXXX/XXXX, obaja bytom M. XXX, nehnuteľnosť
nachádzajúca sa v k. ú. M., zapísaná v katastri nehnuteľností na LV č. XXXX, parc. č. CKN 1822/2
vyznačená ako záhrada o výmere 44 m2, v c e l o s t i;

- do podielového spoluvlastníctva navrhovateľov: Q. K., rod. S., nar. XX.XX.XXXX, r. č. XXXXXX/
XXXX, bytom M. XXX, T. S., rod. S., nar. XX.XX.XXXX, r. č. XXXXXX/XXXX, bytom A. - T., B. XX/X,
nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k. ú. M., zapísané v katastri nehnuteľností na LV č. XXXX, parc. č. CKN
1823 vyznačená ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 23 m2, parc. č. CKN 1824/1 vyznačená ako
záhrada o výmere 352 m2, každému v jednej polovici;

- do vlastníctva navrhovateľa: Z. N., rod. S., nar. XX.XX.XXXX, r. č. XXXXXX/XXX, bytom M. XX,
nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k. ú. M., zapísané v katastri nehnuteľností na LV č. XXXX, parc. č. CKN
1827 vyznačená ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 17 m2, parc. č. CKN 1828/1 vyznačená
ako záhrada o výmere 327 m2, v c e l o s t i;

- do bezpodielového spoluvlastníctva navrhovateľov: M. X., rod. X., nar. XX.XX.XXXX, r. č. XXXXXX/
XXX a manž. Z. X., rod. S., nar. XX.XX.XXXX, r. č. XXXXXX/XXX, obaja bytom M. XX, nehnuteľnosti
nachádzajúce sa v k. ú. M., zapísané v katastri nehnuteľností na LV č. XXXX, parc. č. CKN 1825
vyznačená ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 18 m2, parc. č. CKN 1826/1 vyznačená ako

záhrada o výmere 279 m2, v c e l o s t i;

- do bezpodielového spoluvlastníctva navrhovateľov: B. Č., rod. Č., nar. XX.XX.XXXX, r. č. XXXXXX/
XXX a manž. Ľ. Č., rod. B., nar. XX.XX.XXXX, r. č. XXXXXX/XXX, obaja bytom M. XXX, nehnuteľnosti
nachádzajúce sa v k. ú. M., zapísané v katastri nehnuteľností na LV č. XXXX, parc. č. CKN 1829

vyznačená ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 17 m2, parc. č. CKN 1830/1 vyznačená ako
záhrada o výmere 295 m2, v c e l o s t i

- do bezpodielového spoluvlastníctva navrhovateľov: Q. C., rod. C., nar. XX.XX.XXXX, r. č. XXXXXX/
XXX a manž. V. C., rod. H., nar. 10.12.1946, r. č. XXXXXX/XXX, obaja bytom M. XXX, nehnuteľnosti

nachádzajúce sa v k. ú. M., zapísané v katastri nehnuteľností na LV č. XXXX, parc. č. CKN 1831
vyznačená ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 16 m2, parc. č. CKN 1832/1 vyznačená ako
záhrada o výmere 304 m2, v c e l o s t i;

- do podielového spoluvlastníctva navrhovateľov: P. Y., rod. Y., nar. XX.XX.XXXX, r. č. XXXXXX/XXX,

bytom M., C. XX, Z. Y., rod. V., nar. XX.XX.XXXX, r. č. XXXXXX/XXX, bytom A. A., P. XX, nehnuteľnosti
nachádzajúce sa v k. ú. M., zapísané v katastri nehnuteľností na LV č. XXXX, parc. č. CKN 1787/2
vyznačená ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 12 m2, parc. č. CKN 1788/2 vyznačená ako
záhrada o výmere 37 m2, každému v jednej polovici;

- do bezpodielového spoluvlastníctva navrhovateľov: H. T., rod. T., nar. XX.XX.XXXX, r. č. XXXXXX/XXX
a manž. Q. T., rod. K., nar. XX.XX.XXXX, r. č. XXXXXX/XXX, obaja bytom L. N. Ž., S. XXX, nehnuteľnosti
nachádzajúce sa v k. ú. M., zapísané v katastri nehnuteľností na LV č. XXXX, parc. č. CKN 1805/2
vyznačená ako záhrada o výmere 134 m2, každému v jednej polovici;

- do vlastníctva navrhovateľa: A. X., rod. T., nar. XX.XX.XXXX, r. č. XXXXXX/XXX, bytom M. XX,
nehnuteľnosť nachádzajúca sa v k. ú. M., zapísaná v katastri nehnuteľností na LV č. XXXX, parc. č. CKN
1803/2 vyznačená ako záhrada o výmere 106 m2, v c e l o s t i;

- do bezpodielového spoluvlastníctva navrhovateľov: Š. X., rod. X., nar. XX.XX.XXXX, r. č. XXXXXX/

XXXX a manž. Ľ. X., rod. W., nar. XX.XX.XXXX, r. č. XXXXXX/XXXX, obaja bytom M. XX, nehnuteľnosť
nachádzajúca sa v k. ú. M., zapísaná v katastri nehnuteľností na LV č. XXXX, parc. č. CKN 1801/2
vyznačená ako záhrada o výmere 107 m2, v c e l o s t i;- do vlastníctva navrhovateľa: P. T., rod. T., nar. XX.XX.XXXX, r. č. XXXXXX/XXX, bytom Ž. N. S., Q.
XXX/XX, nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k. ú. M., zapísané v katastri nehnuteľností na LV č. XXXX,
parc. č. CKN 1797/2 vyznačená ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 7 m2, parc. č. CKN 1798/2

vyznačená ako záhrada o výmere 50 m2, v c e l o s t i;

- do vlastníctva navrhovateľa: C. G., rod. G., nar. XX.XX.XXXX, r. č. XXXXXX/XXXX, bytom M. XXX,
nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k. ú. M., zapísané v katastri nehnuteľností na LV č. XXXX, parc. č. CKN
1892 vyznačená ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 18 m2, parc. č. CKN 1893/1 vyznačená

ako záhrada o výmere 416 m2, v c e l o s t i;

- do bezpodielového spoluvlastníctva navrhovateľov: Q. A., rod. A., nar. XX.XX.XXXX, r. č. XXXXXX/
XXX a manž. P. A., rod. R., nar. XX.XX.XXXX, r. č. XXXXXX/XXX, obaja bytom M. XX, nehnuteľnosť
nachádzajúca sa v k. ú. M., zapísaná v katastri nehnuteľností na LV č. XXXX, parc. č. CKN 1809/2
vyznačená ako záhrada o výmere 165 m2, v c e l o s t i.

Navrhovatelia v 1. rade sú p o v i n n í spoločne a nerozdielne vyplatiť odporcovi sumu 73,04 €, v
lehote 15 dní od právoplatnosti tohto rozhodnutia.

Navrhovateľv2.radeje povinný vyplatiťodporcovisumu311,25€,vlehote 15dníodprávoplatnosti

tohto rozhodnutia.

Navrhovateľ v 3. rade je p o v i n n ý vyplatiť odporcovi sumu 311,25 €, v lehote 15 dní od právoplatnosti
tohto rozhodnutia.

Navrhovateľ v 4. rade je p o v i n n ý vyplatiť odporcovi sumu 571,04 €, v lehote 15 dní od právoplatnosti
tohto rozhodnutia.

Navrhovatelia v 5. rade sú p o v i n n í spoločne a nerozdielne vyplatiť odporcovi sumu 493,02 €,
do 15 dní od právoplatnosti tohto rozhodnutia.

Navrhovatelia v 6. rade sú p o v i n n í spoločne a nerozdielne vyplatiť odporcovi sumu 517,92 €, v
lehote 15 dní od právoplatnosti tohto rozhodnutia.

Navrhovatelia v 7. rade sú p o v i n n í spoločne a nerozdielne vyplatiť odporcovi sumu 531,20 €, v

lehote 15 dní od právoplatnosti tohto rozhodnutia.

Navrhovateľ v 8. rade je p o v i n n ý vyplatiť odporcovi sumu 40,67 €, v lehote 15 dní od právoplatnosti
tohto rozhodnutia.

Navrhovateľ v 9. rade je p o v i n n ý vyplatiť odporcovi sumu 40,67 €, v lehote 15 dní od právoplatnosti
tohto rozhodnutia.

Navrhovatelia v 10. rade sú p o v i n n í spoločne a nerozdielne vyplatiť odporcovi sumu 22,44 €, v
lehote 15 dní od právoplatnosti tohto rozhodnutia.

Navrhovateľ v 11. rade je p o v i n n ý vyplatiť odporcovi sumu 175,96 €, v lehote 15 dní od
právoplatnosti tohto rozhodnutia.

Navrhovatelia v 12. rade sú p o v i n n í spoločne a nerozdielne vyplatiť odporcovi sumu 177,62 €,

v lehote 15 dní od právoplatnosti tohto rozhodnutia.

Navrhovateľ v 13. rade je p o v i n n ý vyplatiť odporcovi sumu 94,62 €, v lehote 15 dní od právoplatnosti
tohto rozhodnutia.

Navrhovateľv14.radeje povinný vyplatiťodporcovisumu720,44€,vlehote15dníodprávoplatnosti
tohto rozhodnutia.Navrhovatelia v 15. rade sú p o v i n n í spoločne a nerozdielne vyplatiť odporcovi sumu 273,90 €,
v lehote 15 dní od právoplatnosti tohto rozhodnutia.

Žiaden z účastníkov konania n e m á právo na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovatelia prostredníctvom svojej splnomocnenej právnej zástupkyni podali na Okresný súd Žiar
nad Hronom dňa 08.04.2015 návrh, v ktorom navrhovali, aby súd zrušil a vyporiadal podielového
spoluvlastníctvo účastníkov konania, a to z toho dôvodu, že navrhovatelia v 1. až v 15. rade sú členmi
Základnej organizácie Slovenského zväzu záhradkárov a pristúpili k majetkovoprávnemu vyporiadaniu

nehnuteľností v záhradkárskej osade v katastrálnom území M..

Právny zástupca navrhovateľov na pojednávaní uviedol, že trvá na podanom návrhu v plnom rozsahu.
Poukázal na skutočnosť, že navrhovatelia v 1. až v 15. rade sú členmi Základnej organizácie
Slovenského zväzu záhradkárov a pristúpili k majetkovoprávnemu vyporiadaniu nehnuteľností v

záhradkárskej osade v katastrálnom území M.. Za týmto účelom bol vypracovaný geometrický plán.
Nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom konania, nadobudli do podielového spoluvlastníctva, a to na
základe kúpnej zmluvy uzavretej dňa 04.02.2015, ktorou nadobudol každý z navrhovateľov 1. až 15.
spoluvlastnícky podiel v 1/2 z pozemku, ktorý užívajú. Mali záujem odkúpiť i spoluvlastnícky podiel
písaný na M. Š., t. j. na odporkyňu, k čomu však nedošlo z dôvodu, že jej pobyt bol neznámy. Každý

z navrhovateľov prevezme parcelu, ktorej je spoluvlastníkom a odporcovi vyplatí finančnú náhradu
vo výške 3,32 €/m2. Navrhnutá finančná náhrada zodpovedá výške kúpnej ceny, za ktorú odkupovali
spoluvlastnícky podiel v 1/2 od podielovej spoluvlastníčky Ing. S. Š.. Vzhľadom na tieto skutočnosti,
právny zástupca navrhovateľa uvádza, že v zmysle § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka, ak nedôjde k
dohode zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Vzhľadom

natietoskutočnostižiadalnávrhuvyhovieťstým,žežiadenzúčastníkovkonanianemáprávonanáhradu
trov konania.

Odporkyňa svoju neprítomnosť na pojednávaní ospravedlnila. Zároveň uviedla, že súhlasí s tým, aby sa
pojednávalo v jej neprítomnosti, aby bolo návrhu vyhovené.

Podľa § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka, ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná
vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné
využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému
alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť. Ak vec žiadny

zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa výšky podielov.

Právo každého spoluvlastníka obrátiť sa kedykoľvek na súd s návrhom na zrušenie a vyporiadanie
podielového spoluvlastníctva vyplýva zo zásady, že nikto nesmie byť spravodlivo nútený, aby
zotrval v spoluvlastníckom vzťahu. Občiansky zákonník upravuje jednotlivé spôsoby vyporiadania

podielového spoluvlastníctva, súčasne ustanovuje aj ich poradie, ktoré je pre súd záväzné. Prvý spôsob
zrušenia vyporiadanie podielového spoluvlastníctva je reálne rozdelenie. V danom prípade reálne
rozdelenie predmetnej nehnuteľnosti nie je možné. Ďalším spôsob zrušenia a vyporiadania podielového
spoluvlastníctva je prikázanie veci za náhradu jednému z evidovaných podielových spoluvlastníkov. V
danom prípade sa jedná o jediný možný spôsob vyporiadania a zrušenie podielového spoluvlastníctva

medzi účastníkmi konania. Z pripojeného písomného materiálu mal súd preukázané, že odporkyňa
súhlasí s vyporiadaním tak, ako bol podaný návrh. Vzhľadom na takto zistený skutkový stav súd rozhodol
tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia.

Nakoľko navrhovatelia boli úspešní v konaní, trovy konania si neuplatnili, a preto súd rozhodol, že žiaden

z účastníkov konania nemá právo na náhradu trov konania.

Poučenie:Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia, cestou tunajšieho
súdu, ku Krajskému súdu v Banskej Bystrici a to v 3 vyhotoveniach. V odvolaní sa má popri všeobecných
náležitostiach (§ 42 ods.3) uviesť, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda,

v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha.
Odvolanie proti rozsudku alebo uzneseniu, ktorým bolo rozhodnuté vo veci samej, možno odôvodniť len
tým, že v konaní došlo k vadám uvedeným v § 221 ods. 1, konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za
následok nesprávne rozhodnutie vo veci, súd prvého stupňa neúplne zistil skutkový stav veci, pretože
nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností, súd prvého stupňa dospel

na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam, doteraz zistený skutkový stav
neobstojí, pretože sú tu ďalšie skutočnosti alebo iné dôkazy, ktoré doteraz neboli uplatnené (§ 205a),
rozhodnutie súdu prvého stupňa vychádza z nesprávneho právneho posúdenia vecí.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh na
vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona (z.č. 233/1995 Z.z. o exekútoroch a exekučnej činnosti);

ak ide o rozhodnutie o výchove maloletých detí, návrh na súdny výkon rozhodnutia.