Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Tuesday, October 20, 2015

Súd: Okresný súd Prievidza
Spisová značka: 9C/108/2015
Identifikačné číslo súdneho spisu: 3814214829
Dátum vydania rozhodnutia: 20. 10. 2015
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Beata Gešvantnerová
ECLI: ECLI:SK:OSPD:2015:3814214829.3

ROZSUDOK V MENE
SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Prievidza samosudcom JUDr. Beatou Gešvantnerovou v právnej veci navrhovateľa: Mesto
Bojnice, IČO: 00318001, Sládkovičova 1, Bojnice, zast.: JUDr. Martin Lukačovič - advokát s.r.o., F.
Madvu 330/27, P.O.BOX 22, Prievidza proti odporcovi: EDEN Bojnice, s.r.o., IČO: 36335223, Hurbanovo
námestie 49, Bojnice o zaplatenie 5 512,16 € s príslušenstvom takto

r o z h o d o l :

Súd ukladá odporcovi, aby do troch dní od právoplatnosti rozsudku zaplatil navrhovateľovi sumu
5.512,16 eur

- s úrokom z omeškania vo výške 8,75 % ročne zo sumy 79,67 eur od 06.03.2013 do zaplatenia
- s úrokom z omeškania vo výške 8,75 % ročne zo sumy 79,67 eur od 06.04.2013 do zaplatenia
- s úrokom z omeškania vo výške 8,75 % ročne zo sumy 79,67 eur od 06.05.2013 do zaplatenia
- s úrokom z omeškania vo výške 8,50 % ročne zo sumy 79,67 eur od 06.06.2013 do zaplatenia
- s úrokom z omeškania vo výške 8,50 % ročne zo sumy 79,67 eur od 06.07.2013 do zaplatenia
- s úrokom z omeškania vo výške 8,50 % ročne zo sumy 79,67 eur od 06.08.2013 do zaplatenia
- s úrokom z omeškania vo výške 8,50 % ročne zo sumy 79,67 eur od 06.09.2013 do zaplatenia
- s úrokom z omeškania vo výške 8,50 % ročne zo sumy 79,67 eur od 06.10.2013 do zaplatenia
- s úrokom z omeškania vo výške 8,50 % ročne zo sumy 79,67 eur od 06.11.2013 do zaplatenia
- s úrokom z omeškania vo výške 8,25 % ročne zo sumy 79,67 eur od 06.12.2013 do zaplatenia
- s úrokom z omeškania vo výške 8,75 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.03.2013 do zaplatenia
- s úrokom z omeškania vo výške 8,75 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.04.2013 do zaplatenia
- s úrokom z omeškania vo výške 8,75 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.05.2013 do zaplatenia
- s úrokom z omeškania vo výške 8,50 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.06.2013 do zaplatenia
- s úrokom z omeškania vo výške 8,50 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.07.2013 do zaplatenia
- s úrokom z omeškania vo výške 8,50 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.08.2013 do zaplatenia
- s úrokom z omeškania vo výške 8,50 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.09.2013 do zaplatenia
- s úrokom z omeškania vo výške 8,50 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.10.2013 do zaplatenia
- s úrokom z omeškania vo výške 8,50 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.11.2013 do zaplatenia
- s úrokom z omeškania vo výške 8,25 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.12.2013 do zaplatenia
- s úrokom z omeškania vo výške 8,25 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.01.2014 do zaplatenia
- s úrokom z omeškania vo výške 8,25 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.02.2014 do zaplatenia
- s úrokom z omeškania vo výške 8,25 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.03.2014 do zaplatenia
- s úrokom z omeškania vo výške 8,25 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.04.2014 do zaplatenia
- s úrokom z omeškania vo výške 8,25 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.05.2014 do zaplatenia
- s úrokom z omeškania vo výške 8,25 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.06.2014 do zaplatenia
- s úrokom z omeškania vo výške 8,15 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.07.2014 do zaplatenia
- s úrokom z omeškania vo výške 8,15 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.08.2014 do zaplatenia

a na účet právneho zástupcu navrhovateľa nahradil trovy právneho zastúpenia vo výške 597,14 eur a
ostatné trovy konania vo výške 330,50 eur.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovateľ sa návrhom na začatie konania domáhal proti odporcovi zaplatenia 5.512,16 eur, - s
úrokom z omeškania vo výške 8,75 % ročne zo sumy 79,67 eur od 06.03.2013 do zaplatenia, s
úrokom z omeškania vo výške 8,75 % ročne zo sumy 79,67 eur od 06.04.2013 do zaplatenia, s
úrokom z omeškania vo výške 8,75 % ročne zo sumy 79,67 eur od 06.05.2013 do zaplatenia, s
úrokom z omeškania vo výške 8,50 % ročne zo sumy 79,67 eur od 06.06.2013 do zaplatenia, s
úrokom z omeškania vo výške 8,50 % ročne zo sumy 79,67 eur od 06.07.2013 do zaplatenia, s
úrokom z omeškania vo výške 8,50 % ročne zo sumy 79,67 eur od 06.08.2013 do zaplatenia, s
úrokom z omeškania vo výške 8,50 % ročne zo sumy 79,67 eur od 06.09.2013 do zaplatenia, s
úrokom z omeškania vo výške 8,50 % ročne zo sumy 79,67 eur od 06.10.2013 do zaplatenia, s
úrokom z omeškania vo výške 8,50 % ročne zo sumy 79,67 eur od 06.11.2013 do zaplatenia, s úrokom
z omeškania vo výške 8,25 % ročne zo sumy 79,67 eur od 06.12.2013 do zaplatenia, s úrokom z
omeškania vo výške 8,75 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.03.2013 do zaplatenia, s úrokom z
omeškania vo výške 8,75 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.04.2013 do zaplatenia, s úrokom z
omeškania vo výške 8,75 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.05.2013 do zaplatenia, s úrokom z
omeškania vo výške 8,50 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.06.2013 do zaplatenia, s úrokom z
omeškania vo výške 8,50 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.07.2013 do zaplatenia, s úrokom z
omeškania vo výške 8,50 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.08.2013 do zaplatenia , s úrokom z
omeškania vo výške 8,50 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.09.2013 do zaplatenia, s úrokom z
omeškania vo výške 8,50 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.10.2013 do zaplatenia, s úrokom z
omeškania vo výške 8,50 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.11.2013 do zaplatenia, s úrokom z
omeškania vo výške 8,25 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.12.2013 do zaplatenia, s úrokom z
omeškania vo výške 8,25 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.01.2014 do zaplatenia, s úrokom z
omeškania vo výške 8,25 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.02.2014 do zaplatenia, s úrokom z
omeškania vo výške 8,25 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.03.2014 do zaplatenia, s úrokom z
omeškania vo výške 8,25 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.04.2014 do zaplatenia, s úrokom z
omeškania vo výške 8,25 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.05.2014 do zaplatenia, s úrokom z
omeškania vo výške 8,25 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.06.2014 do zaplatenia, s úrokom z
omeškania vo výške 8,15 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.07.2014 do zaplatenia, s úrokom z
omeškania vo výške 8,15 % ročne zo sumy 261,97 eur od 06.08.2014 do zaplatenia. V návrhu, ktorý
podal súdu prostredníctvom právneho zástupcu uviedol, že 31.12.2007 uzavrel s odporcom zmluvu
č. X/XXXX predmetom ktorej bol prenájom priestorov v Z. dome - prednej časti na D. námestí č.XX/
XX v C. odporcovi. Mesačné nájomné 261,97 eur bolo splatné 5.deň príslušného mesiaca. Na základe
zmluvy o nájme nebytových priestorov zo 14.3.2011 sa odporca zaviazal podľa článku III. Výška nájmu
a jeho splatnosť platiť za prenájom priestorov v prednej časti na D. námestí č. XX/XX v C. kancelárske
priestory budovy na 1. S. vo výmere XX,X m2, mesačné nájomné + alikvótnu časť za upratovanie vo
výške 79,67 eur a to v lehote do 5.-teho dňa príslušného mesiaca. Odporca neuhradil nájomné podľa
zmluvy o nájme č. X/XXXX od marca 2013 do decembra 2013 a nájomné, ktoré mu vyplýva zo zmluvy o
nájme zo 14.3.2011 za obdobie od marca 2013 do augusta 2014 vrátane. Poukázal na dlžné nájomné,
ktoré predstavovalo ku dňu podania návrhu 5512,16 eur. Uvedený dlh nezaplatil odporca ani na základe
listu navrhovateľa zo dňa 10.10.2013.

Odporca však nájomné navrhovateľovi nezaplatil v určených termínoch a preto navrhovateľ žiadal súd,
aby odporcu k splneniu tejto povinnosti zaviazal.

Na návrh navrhovateľa vydal súd podľa § 172 ods. 1 O.s.p. platobný rozkaz , ktorý zrušil, pretože tento
odporcovi nedoručil. Po právoplatnosti uznesenia súd vo veci určil pojednávanie na 20.10.2015 na ktoré
sa dostavil zástupca navrhovateľa, ktorý zorval v celom rozsahu na návrhu. Odporcovi bolo predvolanie
doručené na adresu konateľa spoločnosti uvedenú v obchodnom registri, tento svoju neprítomnosť
ospravedlnil prácenescopnosťou, pričom súd mu elektronickou cestou oznámil, že pojednávanie sa
uskutoční. Z tohto dôvodu súd podľa § 101 ods. 2 O.s.p. konal v neprítomnosti odporcu.

Súd v prejednávanej veci vykonal dokazovanie prednesom navrhovateľa, zmluvami, a zistil tento
skutkový stav. Obaja účastníci sú podnikatelia, ktorí uzavreli zmluvy o nájme. V zmluvách sa odporca
zaviazal, že navrhovateľovi za nájom bude platiť dohodnutú cenu, ktorú mu navrhovateľ bude mesačne

účtovať.. Odporca však nájomné v určených termínoch nezaplatil a preto navrhovateľ listom z
10.10.2013 vyzval odporcu na zaplatenie nájmu v lehote do 18.10.2013 vo výške 2049,84 eur. Odporca
však do dňa vyhlásenia rozsudku navrhovateľovi nájomné nezaplatil a zostal mu dlhovať 5512,16 eur.

Týmito dôkazmi mal súd preukázané, že navrhovateľ na základe zmluvy prenajal odporcovi priestory
a poskytoval mu služby, pričom odporca si svoju povinnosť zo zmluvy nesplnil, pretože neplatil mu
dohodnuté nájomné.

Právne vzťahy medzi účastníkmi súd posudzoval vzhľadom na ustanovenie § 1 ods. 2 obchodného
zákonníka podľa Občianskeho zákonníka.

V prejednávanej veci účastníci uzavreli zmluvu o nájme, ktorá je platná, pretože obsahuje všetky
podstatné náležitosti.

Podľa § 663 Občianskeho zákonníka, nájomnou zmluvou prenajímateľ prenecháva za odplatu nájomcovi
vec, aby ju dočasne (v dojednanej dobe) užíval, alebo z nej bral aj úžitky.

Podľa § 671 Občianskeho zákonníka, nájomca je povinný platiť nájomné podľa zmluvy, inak nájomné
obvykle v čase uzavretia zmluvy s prihliadnutím na hodnotu prenajatej veci a spôsob jej užívania.

Z prednesu navrhovateľa a zo zmluvy súd zistil, že odporca sa v zmluve zaviazal, že navrhovateľovi za
nájom bude platiť mesačne dohodnuté nájomné.

Keďže odporca si nesplnil svoju povinnosť zaplatiť dohodnuté nájomné a vo výške 5512,16 eur súd
odporcu k splneniu tejto povinnosti zaviazal.

Súd navrhovateľovi priznal aj úroky z omeškania v zákonnej výške z dlžných súm od splatnosti
nájomného za jednotlivé mesiace , pretože tento nárok navrhovateľa je v súlade s ustanovením § 569
ods. 1 Obchodného zákonníka. Podľa tohto nariadenia, prechodných ustanovení k úprave účinnej od
1. februára 2013, ak záväzkový vzťah vznikol pred 1. februárom 2013, výška úrokov z omeškania sa
riadi podľa predpisov účinných k 31. januáru 2013 aj za dobu omeškania po 31. januári 2013. Podľa §
3 nariadenia v znení do 31.1.2013 výška úrokov z omeškania je o osem percentuálnych bodov vyššia
ako základná úroková sadzba Európskej centrálnej banky 2) platná k prvému dňu omeškania s plnením
peňažného dlhu. Základná úroková sadzba Európskej centrálnej banky 2) platná k 6.3.2013 až 6.5.2013
bola 0,75 %, preto súd priznal úrok z omeškania vo výške 8,75 % ročne, základná úroková sadzba
Európskej centrálnej banky 2) platná k 6.6.2013 až 6.11.2013 bola 0,5 %, preto súd priznal úrok z
omeškania vo výške 8,5 % ročne, základná úroková sadzba Európskej centrálnej banky 2) platná k
6.12.2013 bola 0,25 %, preto súd priznal úrok z omeškania vo výške 8,25 % ročne, základná úroková
sadzba Európskej centrálnej banky 2) platná k 6.3.2013 až 6.5.2013 bola 0,75 %, preto súd priznal úrok
z omeškania vo výške 8,75 % ročne, základná úroková sadzba Európskej centrálnej banky 2) platná k
6.6.2013 až 6.11.2013 bola 0,5 %, preto súd priznal úrok z omeškania vo výške 8,5 % ročne, základná
úroková sadzba Európskej centrálnej banky 2) platná k 6.12.2013 až 6.6.2014 bola 0,25 %, preto súd
priznal úrok z omeškania vo výške 8,25 % ročne, základná úroková sadzba Európskej centrálnej banky
2) platná k 6.7.2014 až 6.8.2014 bola 0,15 %, preto súd priznal úrok z omeškania vo výške 8,15 % ročne.

Vo veci mal úspech navrhovateľ a preto mu súd podľa § 142 ods. 1 O.s.p. priznal náhradu trov konania
vo výške 330,50 eur za zaplatený súdny poplatok a za každý úkon: príprava a prevzatie zastúpenia a
podanie návrhu, za účasť na pojednávaní teda tri úkony po 190,89 eur, s režijným paušálom za rok
2014 dva krát po 8,04 eur a jeden krát režijný paušál za rok 2015 teda 8,39 eur spolu je to 597,14 eur.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie na Okresnom súde Prievidza do 15 dní odo dňa jeho
doručenia písomne v dvoch vyhotoveniach.
Podľa § 205 ods. 1 Občianskeho súdneho poriadku v odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach
(§ 42 ods. 3) uviesť, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto
rozhodnutie alebo postup súdu považuje za nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, môže oprávnený podať návrh
na vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona.