Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Thursday, January 28, 2015

Súd: Okresný súd Trnava
Spisová značka: 37Ps/12/2014

Identifikačné číslo súdneho spisu: 2114226713
Dátum vydania rozhodnutia: 28. 01. 2015

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Igor Malý
ECLI: ECLI:SK:OSTT:2015:2114226713.2

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Trnava, v konaní pred sudcom JUDr. Igorom Malým, v opatrovníckej veci starostlivosti o
nesvojprávnu T., zastúpená ustanovenou opatrovníčkou T., o schválenie právneho úkonu, takto

r o z h o d o l :

Súd konanie v časti o schválení právneho úkonu - uzatvorenia kúpnej zmluvy o prevode nehnuteľností,
ktorou nesvojprávna T., zastúpená ustanovenou opatrovníčkou T. prevádza nehnuteľnosti v k.ú. a Obci
Z., okres P., zapísané:

na LV č. XXXX ako parcely registra „E“ evidované na katastrálnej mape,
parc č. XXXX, o výmere 10.632 m2,orná pôda,
parc.č. XXXX, o výmere 1.414 m2, trvalé trávne porasty,
parc.č. XXXX/XXX., o výmere 5.808 m2, orná pôda,
parc.č. XXXX/XXX, o výmere 433 m2, orná pôda,
parc.č. XXXXXXX., o výmere 2.470 m2, orná pôda,
spoluvlastnícky podiel 1/14,

na LV č. XXX ako parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape,
parc.č. XXXX/X, o výmere 892 m2, orná pôda,
parc.č. XXXX/X, o. výmere 99 m2, orná pôda,
spoluvlastnícky podiel 2/8,
na LV č. XXXX ako parcely registra „E“ evidované na katastrálnej mape,
parc.č. XXXX, o výmere 3.140 m2, orná pôda,

spoluvlastnícky podiel 5/56,
na LV č. XXXX ako parcely registra „E“ evidované na katastrálnej mape,
parc.č. XXXX/XXX,. o výmere 4.243 m2, orná pôda,
parc.č. XXXX/XXX, o výmere 130 m2, orná pôda,
na LV č. XXXX ako parcely registra „E“ evidované na katastrálnej mape,
parc.č. XXXX/X, o výmere 7.682 m2, orná pôda,
parc.č. XXXX/XXX, o výmere 183 m2, trvalé trávne porasty,

parc.č. XXXX/XXX, o výmere 80 m2, trvalé trávne porasty,
parc.č. XXXX/XXX, o výmere 2.973 m2, orná pôda,
parc.č. XXXX/XXX, . o výmere 145 m2, orná pôda,
spoluvlastnícky podiel 1/14,
na LV č. XXXX . ako parcely registra „E“ evidované na katastrálnej mape,
parc.č. XXXX/X, o výmere 5.611 m2, orná pôda,

parc.č. XXXX/X, o výmere 964 m2, trvalé trávne porasty,
parc.č. XXXX/XXX., o výmere 8.849 m2, orná pôda,
parc.č. XXXX/XXX, o výmere 186 m2, orná pôda,
spoluvlastnícky podiel 1/7,
na LV č. XXXX ako parcely registra „E“ evidované na katastrálnej mape,
parc.č. XXXX/X, o výmere 3.585 m2, orná pôda,
parc.č. XXXX/X,. o výmere 47 m2, orná pôda,

parc.č. XXXX/X, o výmere 1.133 m2, orná pôda,parc.č. XXXX/X, o výmere 856 m2, trvalé trávne porasty,
parc.č. XXXX/X, o výmere 2.654 m2, orná pôda,
spoluvlastnícky podiel 1/4,

na LV č. XXXX ako parcely registra „E“ evidované na katastrálnej mape,
parc.č. XXXX/X., o výmere 115 m2, trvalé trávne porasty,
parc.č. XXXX/XXX, o výmere 156 m2, trvalé trávne porasty,
parc.č. XXXX/XXX., o výmere 1.114 m2, trvalé trávne porasty,
parc.č. XXXX/XXX, o výmere 28 m2, trvalé trávne porasty,

parc.č. XXXX/XXX, o výmere 5.937 m2, trvalé trávne porasty,
parc.č. XXXX/XXX, o výmere 17.662 m2, trvalé trávne porasty,
parc.č. XXXX/XXX, o výmere 98 m2, trvalé trávne porasty,
parc.č. XXXX/XXX, o výmere 212 m2, trvalé trávne porasty,
parc.č. XXXX/XXX, o výmere 63 m2, trvalé trávne porasty,
parc.č. XXXX/X, o výmere 137 m2, trvalé trávne porasty,

spoluvlastnícky podiel 1/1,
na kupujúceho Ing. Y. za kúpnu cenu 7.640,68 €, z a s t a v u j e.

Súd schvaľuje zanesvojprávnuT.,právnyúkon-uzatvoreniekúpnejzmluvyzodňa7.1.2015medzi
T. ako predávajúcou, a Mgr. G., ako kupujúcimi, predmetom ktorej sú nehnuteľnosti v spoluvlastníckom

podiele T. 5/8, nachádzajúce sa v k.ú. a Obci Z. okres P., zapísané na LV č. XXX., a to parcely registra
„C“ evidované na katastrálnej mape, parc.č. XXXX/X o výmere 1.238 m2, zast. plochy a nádvoria,
parc.č. XXXX/X o výmere 2.525 m2, orná pôda a stavby: rodinný dom s.č. XXX nachádzajúci sa na
parc.č. XXXX/X, za kúpnu cenu 6.562, 50 €, ktorý právny úkon vykonala za nesvojprávnu jej ustanovená
opatrovníčka T..

Žiaden z účastníkov nemá právo na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

Ustanovená opatrovníčka nesvojprávnej T. svojím návrhom došlým dňa 21.10.2014 požiadala, aby súd
schválil právne úkony ňou vykonané v mene nesvojprávnej, a to uzatvorenie kúpnych zmlúv. Uviedla

že Rozsudkom tunajšieho súdu č. 37Ps/1/2014/-52 zo dňa 12.9. 2014 (nadobudol právoplatnosť dňa
16.9.2014) bola T., Trnava pozbavená spôsobilosti na právne úkony a T. (navrhovateľka) bola súdom
ustanovenáakojejopatrovníčka;zuvedenéhodôvodudalanávrhnaschváleniedvochprávnychúkonov,
a to
kúpnej zmluvy ktorou nesvojprávna T., zastúpená ustanovenou opatrovníčkou T. prevádza svoj

spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnostiach uvedených v zmluve, na kupujúcich Mgr. G. a O.,
a kúpnej zmluvy ktorou nesvojprávna T. zastúpená ustanovenou opatrovníčkou T. prevádza svoj
spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnostiach uvedených v zmluve na kupujúceho Ing. Y.Svoj návrh riadne
odôvodnina a priložila k nemu relevantné doklady.

Súd si zadovážil pre svoje rozhodnutie ďalšie potrebné doklady a dôkazy, a spis tunajšieho súdu sp.zn.
37Ps/1/2014.

Podaním došlým súdu dňa 23.1.2015 navrhovateľka návrh v časti o schválenie kúpnej zmluvy ktorou
nesvojprávna T., zastúpená ustanovenou opatrovníčkou T., prevádza svoj spoluvlastnícky podiel na

nehnuteľnostiach uvedených v zmluve na kupujúceho Ing. Y., zobrala späť.

Predmetom konania (po čiastočnom späťvzatí návrhu) bolo rozhodovanie súdu o schválení právneho
úkonu - uzavretia kúpnej zmluvy v mene nesvojprávnej T. ako predávajúcej, ktorý vykonala jej
ustanovená opatrovníčka T..

Ustanovená opatrovníčka nesvojprávnej T. sa na pojednávaní konanom dňa 15.12.2014 a 28.1.2015
zúčastnila a bola súdom vypočutá.Súd vo veci vykonal dokazovanie výsluchom ustanovenej opatrovníčky nesvojprávnej, oboznámil sa
s predloženými a so zhromaždenými listinnými dôkazmi, a s obsahom spisu tunajšieho súdu sp.zn.
37Ps/1/2014.

Podľa § 96, ods. 1 Občianskeho súdneho poriadku navrhovateľ môže vziať za konania späť návrh na
jeho začatie, a to sčasti alebo celkom. Ak je návrh vzatý späť celkom, súd konanie zastaví.

Podľa § 23 Občianskeho zákonníka zastúpenie vzniká na základe zákona alebo rozhodnutia štátneho

orgánu (zákonné zastúpenie) alebo na základe dohody o plnomocenstve.
Podľa § 27, ods. 2 Občianskeho zákonníka zákonným zástupcom fyzickej osoby, ktorú súd rozhodnutím
pozbavil spôsobilosti na právne úkony alebo ktorej spôsobilosť na právne úkony súd rozhodnutím
obmedzil, je súdom ustanovený opatrovník.
Podľa § 28 Občianskeho zákonníka ak zákonní zástupcovia sú povinní aj spravovať majetok tých,
ktorých zastupujú, a ak nejde o bežnú vec, je na nakladanie s majetkom potrebné schválenie súdu.

Podľa § 179 Občianskeho súdneho poriadku ak je pre platnosť právneho úkonu, ktorý urobil zákonný
zástupca za maloletého, potrebné schválenie súdu, súd ho schváli, ak je to v záujme maloletého.
Podľa § 192, ods. 1 Občianskeho súdneho poriadku súd je povinný postarať sa o to, aby bol ustanovený
opatrovník osobám, ktoré ho podľa zákona musia mať.

Podľa § 193 Občianskeho súdneho poriadku ustanovenia § 176 až 180 platia obdobne.

Podľa § 157, ods. 3 Občianskeho súdneho poriadku ak je na pojednávaní vyhlásený rozsudok za
prítomnostivšetkýchúčastníkovaleboichzástupcov,ktorísavzdajúodvolania,uvediesúdvodôvodnení
rozsudku iba predmet konania a ustanovenia zákona, podľa ktorých rozhodol.

V danom prípade mal súd za preukázané, že došlo k späťvzatiu návrhu v časti o schválenie kúpnej
zmluvy ktorou nesvojprávna T. zastúpená ustanovenou opatrovníčkou T., prevádza svoj spoluvlastnícky
podiel na nehnuteľnostiach uvedených v zmluve na kupujúceho Ing. Y. preto v súlade s ustanovením
§ 96, ods. 1 Občianskeho súdneho poriadku konanie v tejto časti zastavil (k späťvzatiu došlo v čase

pred začatím pojednávania).
Vykonaným dokazovaním súd dospel k záveru, že uzatvorenie kúpnej zmluvy ktorou nesvojprávna
odpredala svoj vlastnícky podiel k nehnuteľnostiam nachádzajúcim sa v k.ú. a Obci Z., okres P. zapísané
na LV č. XXX, a to parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape, parc.č. XXXX/X. o výmere 1.238
m2, zast. plochy a nádvoria, parc.č. XXXX/X o výmere 2.525 m2, orná pôda a stavby: rodinný dom s.č.

XXX nachádzajúci sa na parc.č. XXXX/X (ktoré ostali predmetom konania o schválenie právneho úkonu
po čiastočnom späťvzatí návrhu) nie je bežnou vecou, preto je potrebné aby tento právny úkon vykonaný
za nesvojprávnu jej ustanovenou opatrovníčkou schválil súd. Keďže podľa názoru súdu je predmetný
právny úkon v prospech nesvojprávnej, nakoľko nadobudla primeranú sumu finančných prostriedkov,
ktorá bola uhradená, a keď súd nezistil žiadne dôvody ktoré by bránili schváleniu právneho úkonu,

rozhodol tak ako je to uvedené vo výrokovej časti tohto rozsudku.
Súd rozhodol o náhrade trov konania v zmysle § 146, ods. 1 písm. a) Občianskeho súdneho poriadku
tak, že žiaden z účastníkov nemá právo na náhradu trov konania.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku nie je možné podať odvolanie, nakoľko sa ho účastníci výslovne vzdali v zmysle

§ 207, ods. 1 Občianskeho súdneho poriadku.