Rozhodnutie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Wednesday, July 16, 2015

Súd: Okresný súd Lučenec
Spisová značka: 4C/170/2014

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6614218435
Dátum vydania rozhodnutia: 16. 07. 2015

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Mikuláš Géczi
ECLI: ECLI:SK:OSLC:2015:6614218435.4

Rozhodnutie

Okresný súd Lučenec samosudcom JUDr. Mikulášom Géczim v právnej veci žalobkyne N. V., nar.
XX.XX.XXXX, trvale bytom X., U. XX, štátnej občianky SR, proti žalovaným 1/ N. Y. (maloletý), t. č.
bytom na neznámom mieste a 2/ N. Y. (maloletý), t. č. bytom na neznámom mieste, obaja zastúpení
Slovenským pozemkovým fondom, so sídlom Bratislava 11, Búdková 36, IČO: 17 335 345, o zrušenie a
vyporiadanie podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam prikázaním za náhradu, takto

r o z h o d o l :

Súd z r u š u j e podielové spoluvlastníctvo žalobcu N. V., rod. Y., nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom U.
Č.. XX a žalovaných 1/ N. Y., a 2/ N. Y., žalovaní 1/ a 2/ zastúpení správcom Slovenským pozemkovým
fondom, Bratislava 11, Búdková 36, IČO: 17 335 345 k nehnuteľnostiam vedeným Okresným úradom
W., Katastrálny odbor pre obec W., okres a katastrálne územie U., zapísaným na liste vlastníctva č. X a
to k pozemkom evidovaným na katastrálnej mape ako parcely registra „C“, parcelné číslo XX, záhrady
o výmere 149 m2, parcelné číslo XX, záhrady o výmere 410 m2, parcelné číslo XX/X, zastavané plochy

a nádvoria o výmere 772 m2, parcelné číslo XX/X, zastavané plochy a nádvoria o výmere 235 m2,
parcelné číslo XX/X, zastavané plochy a nádvoria o výmere 36 m2, parcelné číslo XX/X, zastavané
plochy a nádvoria o výmere 29 m2, parcelné číslo XX/X, záhrady o výmere 126 m2, parcelné číslo XX/
X, záhrady o výmere 26 m2 tak, že ich prikazuje do výlučného vlastníctva žalobcu N. V., rod. Y., nar.
XX.XX.XXXX, r. č. XXXXXX/XXXX, trvale bytom U. XX v celosti 1/1.

Žalobca j e p o v i n n ý zaplatiť žalovaným 1/ a 2/ z titulu vyplatenia hodnoty ich spoluvlastníckeho
podielu sumu:
- pre žalovaného 1/ N. Y. (SPF) sumu 1208,- Eur,
- pre žalovaného 2/ N. Y. (SPF) sumu 1208,- Eur,
a to všetko do troch dní od právoplatnosti rozsudku na depozitný účet Slovenského pozemkového fondu,

Bratislava 11, Búdkova 36, IČO: 17 335 345 vedený v Štátnej pokladnici č. ú.: XX XXX XX XXX /. XXXX.

o d ô v o d n e n i e :

Žalobkyňa sa podanou žalobou domáhala zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva k
nehnuteľnostiam vedeným Okresným úradom W., Katastrálny odbor pre obec W., okres a katastrálne
územie U., zapísaným na liste vlastníctva č. X a to k pozemkom evidovaným na katastrálnej mape
ako parcely registra „C“, parcelné číslo XX, záhrady o výmere 149 m2, parcelné číslo XX, záhrady o
výmere 410 m2, parcelné číslo XX/X, zastavané plochy a nádvoria o výmere 772 m2, parcelné číslo XX/

X, zastavané plochy a nádvoria o výmere 235 m2, parcelné číslo XX/X, zastavané plochy a nádvoria o
výmere 36 m2, parcelné číslo XX/X, zastavané plochy a nádvoria o výmere 29 m2, parcelné číslo XX/
X, záhrady o výmere 126 m2, parcelné číslo XX/X, záhrady o výmere 26 m2.

Žalobkyňa a žalovaní 1/ a 2/ sú podielovými spoluvlastníkmi nehnuteľností vedených Okresným úradom
W., Katastrálny odbor na liste vlastníctva č. X v podiele uvedenom v predmetnom liste vlastníctva.Žalovaní 1/ a 2/ sú v zmysle § 16 zákona č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie
vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov zastúpení Slovenským pozemkovým fondom.

Žalobkyňa navrhla v podanej žalobe zrušiť a vyporiadať podielové spoluvlastníctvo k predmetným
nehnuteľnostiam tak, že tieto budú prikázané v celosti do jej výlučného vlastníctva s tým, že žalovaným
1/ a 2/ sa vyplatí náhrada vo výške 1.070,-Eur, t. j. každému po 535,-Eur.

Zmocnenec Slovenského pozemkového fondu nesúhlasil s navrhovanou sumou pozemkov vo výške

1,20 Eur / 1m2, ktorý bol určený v znaleckom posudku č. 209/2014 a navrhol sumu 2,71 Eur za 1 m2
pozemku.

Žalobkyňa po konzultácii so zmocnencom Slovenského pozemkového fondu Bratislava (ďalej len „SPF“)
zmenila cenu pozemkov za m2 z pôvodných 1,20 Eur /1m2 na 2,71 Eur / 1m2. V tomto smere upravila
aj petit návrhu tak, že žalovanému 1/ a 2/ má byť vyplatená čiastka 1.208 Eur na depozitný účet

Slovenského pozemkového fondu Bratislava. Náhradu trov konania nežiadala priznať.

Súd vo veci vykonal dokazovanie výsluchom žalobkyne, za Slovenský pozemkový fond JUDr. D.
K., znalca V.. N. Y., oboznámením sa s obsahom spisu a prečítaním žaloby zo dňa 03.12.2014,
výpisu z katastra nehnuteľností zo dňa 10.11.2014 - list vlastníctva č. 3, stanoviska obce - zaslanie

zo dňa 19.11.2014, kópie katastrálnej mapy zo dňa 10.11.2014, znaleckého posudku č. 209/2014
zo dňa 15.11.2014, výpisu z katastra nehnuteľností zo dňa 28.01.2015, vyjadrenia Slovenského
pozemkového fond k žalobe zo dňa 13.02.2015, rozhodnutia Okresného úradu v W., odbor pozemkový,
poľnohospodárstva a lesného hospodárstva č. E/2003/00013 zo dňa 13.02.2015 čl. 33-35, poverenie zo
dňa 09.02.2015 č. l. 38, doplnenie žaloby zo dňa 25.03.2015, námietok k znaleckému posudku zo dňa

23.03.2015, vyjadrenia znalca k hodnote pozemkov zo dňa 14.04.2015.

Zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva je upravené v ustanovení § 142 ods. 1 až 3 zákona č. 40/1964
Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len „OZ“).

Podľa § 142 ods. 1 OZ, ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh
niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak
nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým
spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie
podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce,

súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.

Ustanovenie § 142 ods. 2 OZ upravuje, že z dôvodov hodných osobitného zreteľa súd nezruší a
nevyporiada spoluvlastníctvo prikázaním veci za náhradu alebo predajom veci a rozdelením výťažku.

V súlade s § 142 ods. 3 OZ môže súd pri zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva rozdelením veci zriadiť
vecné bremeno k novovzniknutej nehnuteľnosti v prospech vlastníka inej novovzniknutej nehnuteľnosti.
Zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva nemôže byť na ujmu osobám, ktorým patria práva viaznuce
na nehnuteľnosti.

V zmysle § 13 zákona č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k
pozemkom v znení neskorších predpisov fond nakladá s pozemkami uvedenými v § 8 ods. 1 písm. c)
a d), ktoré sa na základe registra zapíšu do katastra nehnuteľností (ďalej len "pozemok s nezisteným
vlastníkom"), podľa tohto zákona a podľa osobitných predpisov 30); obdobne postupuje správca, 7b)
ak ide o lesné pozemky.

Podľa § 16 ods. 1 a 2 zákona č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva
k pozemkom v znení neskorších predpisov fond nakladá podľa tohto zákona a podľa osobitných
predpisov s pozemkami vo vlastníctve štátu uvedenými v osobitnom predpise a v § 14 ods. 1 a v §
15 (ďalej len "pozemok vo vlastníctve štátu"), s nezisteným vlastníkom (§ 13), 33), ktorých vlastníctvo

nie je evidované podľa predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore
popisných informácií alebo ak sa nepreukáže inak. Ak ide o lesné pozemky, obdobne postupuje správca.
Ak je potrebné, fond v konaní pred súdom alebo pred orgánmi verejnej správy zastupuje vlastníkov
pozemkov uvedených v odseku 1 písm. b) a c); obdobne postupuje správca.V súlade s vyššie citovanými ustanoveniami zákonov a na základe dohody účastníkov konania súd
žalobe žalobkyne vyhovel a rozhodol tak, ako je to uvedené vo výroku tohto rozsudku.

Podľa § 154 ods. 1 O.s.p. pre rozsudok je rozhodujúci stav v čase jeho vyhlásenia.

Vzhľadom k tomu, že na pojednávaní bol vyhlásený rozsudok za prítomnosti všetkých účastníkov
konania, ktorí sa vzdali odvolania, súd vyhotovil rozsudok v súlade s § 157 ods. 3 O.s.p.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu nie je prípustné odvolanie.

Nakoľko účastníci po vyhlásení rozhodnutia, jeho odôvodnení a poučení o opravnom prostriedku sa
vzdali práva odvolania, nadobudne rozhodnutie právoplatnosť dňom doručenia poslednému z nich.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh
na vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona; ak ide o rozhodnutie o výchove maloletých detí, návrh
na súdny výkon rozhodnutia.