Rozhodnutie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Thursday, February 10, 2016

Súd: Okresný súd Lučenec
Spisová značka: 6C/207/2015

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6615208367
Dátum vydania rozhodnutia: 10. 02. 2016

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Mária Cifrová
ECLI: ECLI:SK:OSLC:2016:6615208367.1

Rozhodnutie

OkresnýsúdLučenecsamosudkyňouJUDr.MáriouCifrovouvprávnejvecinavrhovateľaŠ.B.,narodený
XX.XX.XXXX, trvale bytom B. Č..XXX/X, občan SR, zastúpený JUDr. Ivetou Bračokovou, advokátkou
so sídlom Martina Rázusa 29, Lučenec proti odporcovi 1/ Ľ. B., narodený XX.XX.XXXX, trvale bytom
M. XX, občan SR, 2/ O. B., narodený XX.XX.XXXX, trvale bytom M. XX, občan SR, obaja zastúpení
W. B., narodená XX.XX.XXXX, trvale bytom M. XX, občianka SR v konaní o zrušenie a vyporiadanie

podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam takto

r o z h o d o l :

Súd z r u š u j e podielové spoluvlastníctvo navrhovateľa a odporcov 1/, 2/ k nehnuteľnostiam v
katastrálnom území M. a to pozemkov parciel registra "E" evidované na mape určeného operátu a to
parcelač.XXXX/Xtrvalétrávneporastyovýmere8660m2,parcelač.XXXX/Xornápôdaovýmere27779
m2, parcela č.XXXX/X orná pôda o výmere 28000 m2, parcela č. XXXX/X orná pôda o výmere 30075
m2, parcela č.XXXX/X orná pôda o výmere 8600 m2, parcela č.XXXX/X orná pôda o výmere 24550

m2, parcela č.XXXX/X orná pôda o výmere 15000 m2 tak, že pozemky parciel registra "E" evidované
na mape určeného operátu a to parcela č.XXXX/X trvalé trávne porasty o výmere 8660 m2, parcela č.
XXXX/X orná pôda o výmere 28000 m2, parcela č. XXXX/X orná pôda o výmere 30075 m2, parcela č.
XXXX/X orná pôda o výmere 8600 m2, parcela č. XXXX/X orná pôda o výmere 24550 m2, parcela č.
XXXX/Xornápôdaovýmere15000m2prikazujedovýlučnéhovlastníctvanavrhovateľaŠ.B.,rodenýB.,

narodený XX.XX.XXXX, trvale bytom B. Č..XXX/X a pozemok parcela registra "E" evidovaná na mape
určeného operátu č.XXXX/X orná pôda o výmere 27779 m2 prikazuje do podielového spoluvlastníctva
odporcu 1/ a odporcu 2/ pre každého v podiele ?-ica v pomere k celku.

Navrhovateľ je p o v i n n ý vyplatiť odporcom 1/, 2/ z titulu vyplatenia rozdielu hodnoty ich
spoluvlastníckeho podielu sumu 45,80 eura pre odporcu 1/ sumu 22,9 eura a pre odporcu 2/ sumu 22,9

eura a to všetko v lehote do 3 dní od právoplatnosti tohto rozsudku.

Navrhovateľovi sa náhrada trov konania n e p r i z n á v a .

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovateľ sa podaným návrhom domáhal zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva k
nehnuteľnosti. Návrh odôvodnil tým, že účastníci konania sú podieloví spoluvlastníci nehnuteľnosti v
katastrálnom území M. vedenom Okresným úradom T., katastrálny odbor na LV č. XXX, LV č.XXX, LV

č.XXX. Žalobca je podielovým spoluvlastníkom predmetných nehnuteľností zapísaných na LV č.XXX v
podiele ?-ica, LV č. XXX v podiele XX/XX pod B2 LV, v podiele X/XX pod 3 LV, LV č. XXX v podiele ?-
ica pod B2 LV, v podiele X/X pod B3 LV.
Odporcovia 1/, 2/ sú podieloví spoluvlastníci nehnuteľností v rovnakom pomere a to nehnuteľností
vedených na LV č.XXX v podiele ?-ina v pomere k celku, na LV č.XXX každý v podiele X/XX-ina v pomere
k celku a na LV č. XXX každý v podiele X/X-ina v pomere k celku.

Nehnuteľnosti zapísané na LV č.XXX a to pozemky registra "E" evidované na mape určeného operátu a
to parcela č.XXXX/X trvalé trávne porasty o výmere 8660 m2, nehnuteľnosti zapísané na LV č.XXX a topozemkov parciel registra "E" evidované na mape určeného operátu a to parcela č.XXXX/X orná pôda
o výmere 27779 m2, parcela č.XXXX/X orná pôda o výmere 28000 m2, parcela č.XXXX/X orná pôda
o výmere 30075 m2, parcela č.XXXX/X orná pôda o výmere 8600 m2, nehnuteľnosti zapísané na LV

č.XXX a to pozemkov parciel registra "E" evidované na mape určeného operátu a to parcela č.XXXX/X
orná pôda o výmere 24550 m2, parcela č.XXXX/X orná pôda o výmere 15000 m2.
Navrhovateľ sa pred podaním tohto návrhu na zrušenie a vysporiadanie podielového spoluvlastníctva
prostredníctvom svojho právneho zástupcu snažil o mimosúdne vysporiadanie a zrušenie podielového
spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam a to tak, že odporcom ponúkal väčšiu výmeru nadobúdaných

pozemkov - parciel ako by nadobudol navrhovateľ.
Nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom žaloby sú prevažne v užívaní družstva X. U., avšak navrhovateľ
mal v úmysle požiadať o ich vymeranie a na nich hospodáriť, tak ako v minulosti. Vzhľadom k tomu,
že navrhovateľ na týchto pozemkoch mal v úmysle rozvíjať svoje aktivity aj to bol dôvod prečo sa
rozhodolpodaťtentonávrhnazrušenieavyporiadaniepodielovéhovlastníctva.Tentozámeropodnikaní
manželov chcel už dlhšiu dobu, avšak z dôvodu nemožnosti mimosúdneho vysporiadania podielového

spoluvlastníctva sa javilo takéto konanie problematické. Navrhovateľ už v minulosti obhospodaroval na
poľnohospodárske účely vyporiadavané pozemky a to po odchode do starobného dôchodku chce tak
robiť ďalej aj spolu so svojim synom.
Celková výmera pozemkov parciel zapísaných na LV č.XXX, LV č.XXX, LV č.XXX katastrálne územie M.
predstavuje 14 ha 2664 m2. Výmera pripadajúca na podiely žalobcu predstavuje 11 4656 m2, výmera

pripadajúca na spoluvlastnícke podiely odporcov 1/, 2/ predstavuje 2 ha 8008 m2.

Navrhovateľ je väčšinovým spoluvlastníkom predmetných nehnuteľností a prejavujú skutočný záujem
o ich nadobudnutie. Vychádzajúc aj z veľkosti spolulvlastníckych podielov navrhovateľa, navrhuje
navrhovateľ zrušiť a vyporiadať podielové spoluvlastníctvo k nehnuteľnostiam v katastrálnom území

M. tak, že nehnuteľnosti pozemky parciel registra "E" evidované na mape určeného operátu: parcela
č.XXXX/X trvalé trávne porasty o výmere 8660 m2, parcela č.XXXX/X orná pôda o výmere 28000
m2, parcela č.XXXX/X orná pôda o výmere 30075 m2, parcela č.XXXX/X orná pôda o výmere 8600
m2, parcela č.XXXX/X orná pôda o výmere 24550 m2, parcela č.XXXX/X orná pôda o výmere 15000
m2 nadobudne do svojho výlučného vlastníctva v celosti v X/X-ine navrhovateľ a odporcovia 1/, 2/

nadobudnú do svojho podielového spoluvlastníctva každý v podiele ?-ica v pomere k celku pozemok
parcela reg. "E" č.XXXX/X orná pôda o výmere 27779 m2.
Navrhovateľ navrhuje, že doplatí odporcom hodnotu rozdielu výmery 229 m2 (27779 +229= 28008) vo
výške 0,20 eura za m2 čo predstavuje (229 x 0,20) = 45,8 eura, pre odporcu 1/ sumu 22,90 eura a
odporcu 2/ sumu 22,90 eura.

Na základe uvedeného sa navrhovateľ týmto návrhom domáha zrušenia a vyporiadania spoluvlastníctva
k nehnuteľnostiam v zmysle § 142 Občianskeho zákonníka.

Na pojednávaní dňa 10.02.2016 splnomocnená zástupkyňa odporcov 1/, 2/ súhlasila s takýmto
navrhnutým riešením na zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva.

Súd vo veci vykonal dokazovanie konštatovaním obsahu písomného návrhu na začatie konania,
výpisom z LV č.XXX, LV č.XXX, LV č.XXX, výzvou na mimosúdne zrušenie a vyporiadanie podielového
spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam, písomným vyjadrením splnomocnenej zástupkyne odporcov 1/,
2/, geometrickým plánom na ktorom sú zaznačené predmetné nehnuteľnosti, výsluchom účastníkov

konania, pripojeným spisom tunajšieho súdu sp.zn. 9C/147/2003

Podľa zákonného ustanovenia § 141 ods. 1 Občianskeho zákonníka spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o
zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom vyporiadaní; ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť,
dohoda musí byť písomná.

Podľa zákonného ustanovenia § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka ak nedôjde k dohode, zruší
spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na
veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za
primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla

účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec
žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.V zmysle citovaných zákonných ustanovení Občianskeho zákonníka sú stanovené podmienky zrušenia
a vyporiadania spoluvlastníctva.

Na základe vykonaného dokazovania a v zmysle horecitovaných zákonných ustanovení súd zrušil a
vyporiadal podielové spoluvlastníctvo účastníkov konania tak, ako je to uvedené vo výrokovej časti
rozsudku.

Podľa zákonného ustanovenia § 154 ods. 1 O.s.p. pre rozsudok je rozhodujúci stav v čase jeho

vyhlásenia.

Podľa zákonného ustanovenia § 157 ods. 3 O.s.p. ak je na pojednávaní vyhlásený rozsudok za
prítomnostivšetkýchúčastníkovaleboichzástupcov,ktorísavzdajúodvolania,uvediesúdvodôvodnení
rozsudku iba predmet konania a ustanovenia zákona, podľa ktorých rozhodol.

O náhrade trov konania súd rozhodol podľa zákonného ustanovenia § 142 ods. 1 O.s.p. vzhľadom k
tomu, že úspešný navrhovateľ si náhradu trov od odporcov 1/, 2/ nežiadal.

Podľa zákonného ustanovenia § 142 ods. 1 O.s.p. účastníkovi, ktorý má vo veci plný úspech súd prizná
náhradu trov potrebných na účelné uplatňovanie alebo bránenie práva proti účastníkovi, ktorý vo veci

úspech nemal.
Vzhľadom k tomu, že úspešný navrhovateľ náhradu trov konania od odporcov 1/, 2/ nežiadal, súd
rozhodol v zmysle výrokovej časti tohto rozsudku.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu nie je prípustné odvolanie.

Nakoľko účastníci po vyhlásení rozhodnutia, jeho odôvodnení a poučení o opravnom prostriedku vzdali
sa práva odvolania, nadobudne rozhodnutie právoplatnosť dňom doručenia poslednému z nich.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie,

oprávnený môže podať návrh na vykonanie exekúcie podľa osobitného
zákona; ak ide o rozhodnutie o výchove maloletých detí, návrh na súdny
výkon rozhodnutia.