Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Wednesday, April 28, 2016

Súd: Okresný súd Nitra
Spisová značka: 9C/127/2016

Identifikačné číslo súdneho spisu: 4116205448
Dátum vydania rozhodnutia: 28. 04. 2016

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Janka Benkovičová
ECLI: ECLI:SK:OSNR:2016:4116205448.2

Uznesenie

Okresný súd Nitra v právnej veci navrhovateľov: 1. L. K., nar. XX.XX.XXXX, bytom U. XXX, XXX XX L.
S., 2. Z.. S. Y. K., nar. XX.XX.XXXX, bytom U. XXX, XXX XX L. S., adresa na doručovanie X. XX/A, XXX
XX S., proti odporcovi: Y. G., nar. XX.XX.XXXX, bytom X. XXX/XX, XXX XX Y. S., o návrhu na poverenie
osoby na spísanie súpisu hnuteľných vecí, takto

r o z h o d o l :

Súd p o v e r u j e súdneho exekútora JUDr. Anettu Demešovú, exekútorský úrad Vráble, so sídlom ul. 1.

Mája 1053, 952 01 Vráble, IČO: 42 208 360, vykonať súpis hnuteľných vecí odporcu nachádzajúcich sa
v v nebytovom priestore č. XXXX. - garáž, postavenej na parcele č. XXXX/XX, Za S., L. S., evidovaná
v katastrálnom území L. S., obec L. S., okres L. S., vedený Okresným úradom L. S., katastrálny odbor
na LV č. XXXX, v lehote 15 dní od právoplatnosti uznesenia.

Odporca j e p o v i n n ý zaplatiť navrhovateľovi náhradu trov konania v sume 99,50 Eur v lehote3 dní

od právoplatnosti tohto uznesenia.

o d ô v o d n e n i e :

Dňa 02.03.2016 bolo Okresnému súdu Nitra doručené podanie navrhovateľa, ktorým sa domáha
vykonať súpis hnuteľných vecí nájomcu podľa § 672 ods. 2 Občianskeho zákonníka .

Návrh odôvodnil tým, že dňa 01.01.2015 uzatvoril s odporcom Zmluvu o nájme nebytového priestoru č.

XXXX - garáž, postavenej na parcele č. XXXX/XX, Za S., L. S., evidovaná v katastrálnom území L. S.,
obec L. S., okres L. S., vedený Okresným úradom L. S., katastrálny odbor na LV č. XXXX, na základe
ktorej je odporca povinný riadne a včas platiť dohodnuté nájomné. Túto svoju povinnosť si neplní, jeho
dlžobananájomnomkudňu22.02.2016predstavuje375Eur.Vpredmetenájmusanachádzajúhnuteľné
veci odporcu, ku ktorým majú navrhovatelia v súlade s ustanovením § 672 Občianskeho zákonníka
záložné právo.

Podľa § 672 ods.1 Občianskeho zákonníka na zabezpečenie nájomného má prenajímateľ nehnuteľnosti
záložné právo k hnuteľným veciam, ktoré sú na prenajatej veci a patria nájomcovi alebo osobám, ktoré
s ním žijú v spoločnej domácnosti, s výnimkou vecí vylúčených z výkonu rozhodnutia.

Podľa § 672 ods.2 Občianskeho zákonníka záložné právo zanikne, ak sú veci odstránené skôr, než boli

spísané osobou poverenou súdom, ibaže by boli odstránené na úradný príkaz a prenajímateľ ohlási
svoje práva na súde do 8 dní po výkone. Ak sa nájomca sťahuje alebo ak sa odstraňujú veci, napriek
tomu, že nájomné nie je zaplatené alebo zabezpečené, môže prenajímateľ zadržať veci na vlastné
nebezpečenstvo do ôsmych dní však musí žiadať o súpis osobou poverenou súdom, alebo musí vec
vydať.

Nazákladetohtoustanoveniazákonaprenajímateľovinehnuteľnostivznikánazabezpečenienájomného
záložné právo k hnuteľným veciam za predpokladu, že súčasne sú splnené tieto dve podmienky: a) musíísť o hnuteľné veci, ktoré sú na prenajatej nehnuteľnosti a b) hnuteľné veci majú patriť nájomcovi alebo
osobám, ktoré s ním žijú v spoločnej domácnosti. Pokiaľ sú splnené podmienky na vznik záložného
práva, záložné právo vzniká okamihom vznesenie hnuteľnej veci na prenajatú nehnuteľnosť a zaniká

odnesením tejto veci z prenajatej nehnuteľnosti. Hnuteľné veci sa nestanú predmetom záložného práva,
pokiaľ sú vylúčené z exekúcie. V odseku 2 citovaného zákonného ustanovenia sú upravené podmienky
zániku záložného práva a podmienky výkonu záložného práva prenajímateľa. Záložné právo zanikne, ak
súveciodstránenéskôr,nežbolispísanéosoboupoverenousúdom,okremprípadu,keďboliodstránené
na úradný príkaz a prenajímateľ ohlásil svoje práva na súde do 8 dní po výkone. Prenajímateľovi

prislúcha zádržné právo za určitých presne vymedzených podmienok. Ak sa nájomní vzťahuje alebo ak
saveciodstraňujú,napriektomu,ženájomnéniejezaplatenéalebozabezpečenéinýmzabezpečovacím
prostriedkom, prenajímateľ môže zadržať veci na vlastné nebezpečenstvo, musí však do 8 dní žiadať o
ich súpis osobou poverenou súdom, alebo musí veci vydať.

Zo Zmluvy o nájme nehnuteľností uzatvorenej účastníkmi konania dňa 01.01.2015 súd zistil, že
navrhovatelia ako podieloví spoluvlastníci predmetu nájmu prenajali odporcovi na dobu určitú nebytový
priestor č. XXXX - garáž, postavenej na parcele č. XXXX/XX, Za S., L. S., evidovaná v katastrálnom
území L. S., obec L. S., okres L. S., vedený Q. úradom L. S., katastrálny odbor na LV č. XXXX za
dohodnuté nájomné XX,- D. mesačne.

Súd bol toho názoru, že návrh navrhovateľov je dôvodný a preto s poukazom na citované ustanovenie
Občianskeho zákonníka rozhodol tak, ako je to uvedené vo výrokovej časti tohto uznesenia.

Podľa § 142 ods. 1 O.s.p. účastníkovi, ktorý mal vo veci plný úspech, súd prizná náhradu trov potrebných

na účelné uplatňovanie alebo bránenie práva proti účastníkovi, ktorý vo veci úspech nemal.

Podľa tohto ustanovenia zákona súd priznal navrhovateľom náhradu trov konania vo výške zaplateného
súdneho poplatku 99,50 € (vyrubeného podľa pol .1 písm.b) Sadzobníka súdnych poplatkov).

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia na Okresný súd Nitra.
Podľa § 205 ods. 1 O.s.p., v odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach (§ 42 ods. 3 O.s.p.) uviesť,
proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup
súdu považuje za nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie oprávnený môže podať návrh
na vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona.