Uznesenie ,
Pripúštajúce spätvzatie návrhu, zrušujúce… Judgement was issued on Tuesday, April 5, 2016

Súd: Okresný súd Banská Bystrica
Spisová značka: 12C/1/2016

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6116202386
Dátum vydania rozhodnutia: 05. 04. 2016

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Daniel Ivanko
ECLI: ECLI:SK:OSBB:2016:6116202386.1

Uznesenie

Okresný súd Banská Bystrica v právnej veci navrhovateľa Vertal, s.r.o. so sídlom Profesora Sáru 654/24,
974 01 Banská Bystrica, IČO: 45 961 387, zastúpeného Lion Law Partners s.r.o., so sídlom Komenského
14A, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 36 862 461, proti odporcovi K. O., J.. XX. XX. XXXX, Y. G. A. XXXX/
X, XXX XX G. G., štátnemu občanovi Slovenskej republiky, o návrhu na nariadenie súpisu hnuteľných
vecí, takto

r o z h o d o l :

Súd n a r i a ď u j e súpis hnuteľných vecí vo vlastníctve K. O., J.. XX. XX. XXXX, Y. G. A. XXXX/X,
XXX XX G. G., ktoré sa nachádzajú v nehnuteľnosti - byte č. 352 na H. W. I. G. G., v bloku - vchode č.
XXC J. X. K. G. O. N. N. Č. XXXX, K. J. K. V. „. D. J. H. S. Č. XXXX/X pre katastrálne územie Banská
Bystrica a jeho vykonaním p o v e r u j e súdneho exekútora JUDr. Eleonóru Noskovú, so sídlom
Exekútorského úradu Robotnícka 4, 974 01 Banská Bystrica.

Odporca je p o v i n n ý zaplatiť navrhovateľovi trovy konania vo výške 99,50 eura za zaplatený súdny
poplatok a vo výške 178,99 eura za zastúpenie advokátom, zástupcovi navrhovateľa v lehote do troch
dní od právoplatnosti tohto uznesenia.

o d ô v o d n e n i e :

Podaním doručeným tunajšiemu súdu dňa 10. 02. 2016 sa navrhovateľ domáhal udelenia poverenia
na vykonanie súpisu hnuteľných vecí. Návrh odôvodnil tým, že dňa 18. 04. 2015 uzatvoril ako

prenajímateľ s odporcom ako nájomcom Zmluvu o nájme bytu, predmetom ktorej bolo prenechanie
vyššie špecifikovaného 2 - izbového bytu do prechodného užívania odporcovi. Odporca sa zaviazal
uhrádzať navrhovateľovi mesačné platby vo výške 470,00 eur, ktoré sú zložené z položiek nájomného
za byt vo výške 350,00 eur mesačne, nájomné za vonkajšie garážové státie vo výške 30,00 eur mesačne
a mesačné platby za služby SVB vo výške 90,00 eur mesačne. Odporca bol povinný vyššie uvedené
platby uhrádzať vopred, a to vždy ku 25. dňu predchádzajúceho mesiaca. Odporca neuhradil nájomné

za mesiace júl 2015 až december 2015. Navrhovateľ použil na zaplatenie nájomného uhradenú kauciu
vo výške 350,00 eur. Na základe uvedeného si navrhovateľ uplatnil záložné právo na hnuteľné veci vo
vlastníctve odporcu nachádzajúce sa v byte, za účelom zabezpečenia nájomného, v zmysle ustanovenia
§ 672 Občianskeho zákonníka. Zároveň navrhol poveriť spísaním hnuteľného majetku súdnu exekútorku
JUDr. Eleonóru Noskovú.

Podľa § 672 ods. 1 Občianskeho zákonníka na zabezpečenie nájomného má prenajímateľ nehnuteľnosti
záložné právo k hnuteľným veciam, ktoré sú na prenajatej veci a patria nájomcovi alebo osobám, ktoré
s ním žijú v spoločnej domácnosti, s výnimkou vecí vylúčených z výkonu rozhodnutia.

Podľa § 672 ods. 2 Občianskeho zákonníka záložné právo zanikne, ak sú veci odstránené skôr, než
boli spísané osobou poverenou súdom, ibaže by boli odstránené na úradný príkaz a prenajímateľ ohlási

svoje práva na súde do ôsmich dní po výkone. Ak sa nájomca sťahuje alebo ak sa odstraňujú veci,
napriek tomu, že nájomné nie je zaplatené alebo zabezpečené, môže prenajímateľ zadržať veci navlastné nebezpečenstvo, do ôsmich dní však musí žiadať o súpis osobou poverenou súdom, alebo musí
veci vydať. Osobou poverenou súdom môže byť aj súdny exekútor.

Z predložených listín vyplýva, že Zmluvou o nájme bytu zo dňa 18. 04. 2015 navrhovateľ ako
prenajímateľ prenechal odporcovi ako nájomcovi do užívania nehnuteľnosť, byt, uvedenú vo výrokovej
časti tohto uznesenia. Zmluvné strany sa dohodli na nájomnom vo výške 470,00 eur mesačne.

Na základe zmluvy o nájme bytu navrhovateľ vyčíslil nájomné za obdobie od júla 2015 do decembra

2015 v celkovej výške 2 820,00 eur. Na úhradu časti dlhu vo výške 1 060,00 eur s príslušenstvom za
mesiac júl až september 2015 bol odporca zaviazaný rozsudkom Okresného súdu Banská Bystrica zo
dňa 13. 01. 2016, sp.zn.: 9C/357/2015. Nakoľko má prenajímateľ záložné právo na veci donesené a
vnesené nájomcom do priestorov prenajímateľa a splatné nájomné nebolo doposiaľ uhradené, súd v
súlade s citovaným ustanovením poveril navrhovateľom navrhnutého súdneho exekútora na vykonanie
súpisu hnuteľných vecí vo vlastníctve v nehnuteľnostiach označených vo výroku tohto rozhodnutia.

O náhrade trov konania súd rozhodol analogicky v zmysle ustanovenia § 142 ods. 1 Občianskeho
súdnehoporiadkuapriznalnavrhovateľovináhradutrovkonaniavovýške99,50eurazazaplatenýsúdny
poplatok a vo výške 178,99 eura za zastúpenie advokátom. Trovy za zastúpenie advokátom predstavujú
za 2 úkony právnej služby á 66 eur + 2 x režijný paušál á 8,58 eur + 20%DPH vo výške 29,38 eur, spolu

178,99 eura.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu je prípustné podať odvolanie v lehote do 15 dní odo dňa jeho doručenia,
písomne v dvoch vyhotoveniach na Okresný súd Banská Bystrica.

V odvolaní musí byť uvedené, ktorému súdu je určené, kto ho podáva, proti ktorému rozhodnutiu
smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za
nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha (ako má odvolací súd rozhodnúť). Odvolanie treba predložiť
s potrebným počtom rovnopisov a príloh tak, aby jeden rovnopis zostal na súde a aby každý účastník
dostal jeden rovnopis, ak je to potrebné. Inak súd zhotoví kópie na trovy odvolateľa.

Odvolanie podľa § 205 ods. 2 OSP možno odôvodniť len tým, že
a) v konaní došlo k vadám uvedeným v § 221 ods. 1,
b) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
c) súd prvého stupňa neúplne zistil skutkový stav veci, pretože nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné

na zistenie rozhodujúcich skutočností,
d) súd prvého stupňa dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
e) doteraz zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú tu ďalšie skutočnosti alebo iné dôkazy ,ktoré
doteraz neboli uplatnené (§ 205a),
f) rozhodnutie súdu prvého stupňa vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.

Skutočnosti alebo dôkazy, ktoré neboli uplatnené pred súdom prvého stupňa, sú podľa § 205a OSP pri
odvolaní proti uzneseniu vo veci samej odvolacím dôvodom len vtedy, ak
a) sa týkajú podmienok konania, vecnej príslušnosti súdu, vylúčenia sudcu (prísediaceho) alebo
obsadenia súdu,

b) má byť nimi preukázané, že v konaní došlo k vadám, ktoré mohli mať za následok nesprávne
rozhodnutie vo veci samej,
c) odvolateľ nebol riadne poučený podľa § 120 ods. 4,
d) ich účastník konania bez svojej viny nemohol označiť alebo predložiť do rozhodnutia súdu prvého
stupňa.

Ak povinný dobrovoľne nesplní čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, môže sa oprávnený domáhať
jeho núteného výkonu v exekučnom konaní.