Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Monday, April 11, 2016

Súd: Okresný súd Košice II
Spisová značka: 43C/648/2015

Identifikačné číslo súdneho spisu: 7213227008
Dátum vydania rozhodnutia: 11. 04. 2016
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Agáta Burkušová

ECLI: ECLI:SK:OSKE2:2016:7213227008.4

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd K. II. sudkyňou Q.. P. A. v právnej veci žalobcu A. W. V. K., B..T..Y.., J.: XX U. U., B. B. Q.

N. XX, K., zast. Q.. J.. T. S., advokátom, so sídlom K. XX, K. proti žalovanému T. K., N.. XX.X.U., A. C.
B. Č.. XX, K., v konaní o zaplatenie XXX,XX eur s príslušenstvom takto

r o z h o d o l :

D. je povinný zaplatiť žalobcovi sumu vo výške XXX,XX eur a poplatok z omeškania vo výške X,X promile
denne z dlžnej sumy, najmenej však X,XX eur za každý i začatý mesiac omeškania zo sumy XXX,XX
eur od X.X.XXXX do zaplatenia a nahradiť trovy konania spočívajúce v zaplatenom súdnom poplatku za
žalobu vo výške XX eur a v náhrade trov právneho zastúpenia vo výške XXX,XX eur, ktoré je povinný
zaplatiť na účet právneho zástupcu žalobcu Q.. J.. T. S. advokáta, to všetko v mesačných splátkach po

XXX eur , ktoré splátky je povinný zaplatiť vždy do XX.teho dňa toho ktorého mesiaca počnúc mesiacom
právoplatnosti tohto rozsudku až do zaplatenia pod následkom straty výhody splátok.

o d ô v o d n e n i e :

D. sa žalobou doručenou tunajšiemu súdu dňa XX.XX.U. domáhal, aby súd zaviazal žalovaného k
povinnosti zaplatiť mu sumu XXX,XX eur spolu s poplatkom z omeškania vo výške X,X promile denne
z dlžnej sumy, najmenej však X,XX eur za každý i začatý mesiac omeškania počítaný zo sumy XXX,XX
eur od X.X.XXXX do zaplatenia, titulom prechodu nájmu bytu č. XX, na ulici C. B. Č.. XX, M. K. na dobu
neurčitú. D. žiadal priznať aj náhradu trov konania.

W. zástupca žalobcu na pojednávaní predniesol, že tento trvá na podanej žalobe v celom rozsahu titulom
prechodu nájmu bytu, v dôsledku čoho vznikol nedoplatok z vyúčtovania nákladov za služby spojené s
bývaním hneď po prechode t.j. od X.X.XXXX do konca roka XXXX vo výške XXX,XX eur.

Z výpovede žalovaného vyplýva, že užíva predmetný byt z titulu prechodu nájmu, pričom vo vyjadrení V.
K. zo dňa XX.X.XXXX je uvedené, že je nájomcom bytu t.zn. že potvrdzuje to, že došlo k prechodu nájmu

bytu a teda predmetom žaloby je nedoplatok z vyúčtovania nákladov za služby spojené s bývaním hneď
po prechode t.j. od X.X.XXXX do konca roka XXXX vo výške XXX,XX eur.
D. poukázal na svoju nepriaznivú sociálnu a finančnú situáciu, kde uviedol, že je riadne zamestnaný ako
barman s čistým priemerným mesačným príjmom XXX eur, nevlastní žiadny hnuteľný a ani nehnuteľný
majetok väčšej hodnoty. Je ochotný uhradiť dlžnú sumu, a žiadal, aby mu súd umožnil uhradiť ju v
jednotlivých splátkach po XXX eur.

Z mesačných zálohových predpisov platieb vyplýva, že od X.X.XXXX mal žalovaný mesačne uhrádzať
nájomné a poplatky za služby spojené s nájmom bytu v sume XXX,XX eur (z toho nájomné vo výške
XX,XX eur.Z vyúčtovania nákladov za služby spojené s bývaním za obdobie od X.X.XXXX do XX.XX.XXXX vyplýva,
že žalovanému vznikol nedoplatok vo výške XXX,XX eur. Z poštovej doručenky predloženej žalobcom
vyplýva, že žalovanému bol nedoplatok z vyúčtovania nákladov za služby a užívanie bytu zaslaný na

jeho adresu, avšak zásielka sa súdu vrátila s vyznačením, ,,zásielka neprevzatá v odbernej lehote“ dňa
X.X.XXXX.

W. § 157 ods. X O.s.p., ak je na pojednávaní vyhlásený rozsudok za prítomnosti všetkých účastníkov
alebo ich zástupcov, ktorí sa vzdajú odvolania, uvedie súd v odôvodnení rozsudku iba predmet konania

a ustanovenia zákona, podľa ktorých rozhodol.

W. ust. § 671 ods. X,X Y. zákonníka, nájomca je povinný platiť nájomné podľa zmluvy inak nájomné
obvyklé v čase uzavretia zmluvy s prihliadnutím na hodnotu prenajatej veci a spôsoby užívania. Ak nie
je dohodnuté inak alebo osobitné predpisy neustanovujú inak, platí sa nájomné z poľnohospodárskych
alebo lesných pozemkov polročne pozadu X.apríla a 1. októbra, pri ostatných nájmoch mesačne pozadu.

W. ust. § 696 ods.X,X cit. zákona, spôsob výpočtu nájomného, úhrady za plnenia spojené s užívaním
bytu, spôsob ich platenia, ako aj prípady, v ktorých je prenajímateľ oprávnený jednostranne zvýšiť
nájomné, úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu a zmeniť ďalšie podmienky nájomnej zmluvy
ustanoví osobitný právny predpis. U. za plnenia poskytované s užívaním bytu alebo preddavok na ne

sa platí spolu s nájomným, ak sa účastníci nedohodnú alebo ak právny predpis neustanoví inak. V
predmetnom období sa aplikoval právny predpis vyhl. č. XX/XXXX Zb. o úhrade za užívanie bytu a za
služby spojené s užívaním bytu.

W. ust. § 697 cit. zákona, ak nájomca nezaplatí nájomné alebo úhradu za plnenia poskytované s

užívaním bytu do piatich dní po jej splatnosti, je povinný zaplatiť prenajímateľovi poplatok z omeškania.

W. ust. § 706 ods. X cit. zákona, (1) Ak nájomca zomrie a ak nejde o byt v spoločnom nájme manželov,
stávajú sa nájomcami (spoločnými nájomcami) jeho deti, vnuci, rodičia, súrodenci, zať a nevesta, ktorí
s ním žili v deň jeho smrti v spoločnej domácnosti a nemajú vlastný byt. N. (spoločnými nájomcami) sa

stávajú aj tí, ktorí sa starali o spoločnú domácnosť zomretého nájomcu alebo na neho boli odkázaní
výživou, ak s ním žili v spoločnej domácnosti aspoň tri roky pred jeho smrťou a nemajú vlastný byt.

W. ust. § 708 cit. zákona, stanovenia § 706 ods. X a X a § 707 ods. X platia aj v prípade, ak nájomca
opustí trvale spoločnú domácnosť.

W.ust.§517ods.XO.s.p.akideoomeškaniesplnenímpeňažnéhodlhu,máveriteľprávopožadovaťod
dlžníkapopriplneníúrokyzomeškania,akniejepodľatohtozákonapovinnýplatiťpoplatokzomeškania;
výšku úrokov z omeškania a poplatku z omeškania ustanovuje vykonávací predpis.

W. § 4 nariadenia vlády SR č. XX/XXXX Z.z. v znení zákona č. XX/XXXX Z.z., účinnom od X.X.XXXX,
poplatok z omeškania je za každý deň omeškania X,X promile dlžnej sumy, najmenej však X,XX eura
za každý i začatý mesiac omeškania.

W. ust. § 10c nariadenia vlády SR č. XX/XXXX Z.z. v znení zákona č. XX/XXXX Z.z. , s účinnosťou od

X.X.XXXX, ak záväzkový vzťah vznikol pred 1. februárom XXXX, výška úrokov z omeškania sa riadi
podľa predpisov účinných k XX. januáru XXXX aj za dobu omeškania po XX. januári XXXX.

Na základe vyššie uvedených skutočností súd v súlade s vyššie cit. zák. ustanoveniami zaviazal
žalovaného k úhrade dlžnej sumy vo výške XXX,XX eur spolu s poplatkom z omeškania vo výške X,X

promile denne z dlžnej sumy, najmenej však X,XX eur za každý i začatý mesiac omeškania zo sumy
XXX,XX eur od X.X.XXXX do zaplatenia. M. na majetkové a zárobkové pomery žalovaného, súd povolil
žalovanému splácanie istiny s prísl. a trov konania v pravidelných mesačných splátkach vo výške XXX
eur v zmysle ust. § X60 ods. X O.s.p.

W. ust. § 142 ods. 1 cit. zákona v zmysle ktorého účastníkovi, ktorý mal vo veci plný úspech, súd
prizná náhradu trov potrebných na účelné uplatňovanie alebo bránenie práva proti účastníkovi, ktorý vo
veci úspech nemal. C. konania žalobcu ako úspešného účastníka sporu spočívajú v náhrade trov za
zaplatený súdny poplatok za žalobu vo výške XX eur a v náhrade trov právneho zastúpenia vo výškeXXX,XX eur, t.j. v zmysle vyhl. č. XXX/XXXX Z.z. o odmenách a náhradách advokátov za poskytovanie
právnych služieb, za X úkony právnej služby á XX,XX eur- prevzatie a príprava právneho zastúpenia,
podanie žaloby na súd, účasť na pojednávaní dňa XX.X.XXXX + X x režijný paušál á X,XX eur, X x

režijný paušál X,XX eur, ktoré je žalovaný povinný uhradiť na účet právneho zástupcu žalobcu, tak ako
je uvedené vo výroku tohto rozhodnutia.

W. ust. § X4 ods. ods. 1 cit. vyhlášky, odmena vo výške základnej sadzby tarifnej odmeny patrí za tieto
úkony právnej služby:

a) prevzatie a príprava zastúpenia alebo obhajoby vrátane prvej porady s klientom,
b) písomné podanie na súd alebo iný orgán vo veci samej,
c) účasť pri vyšetrovacích úkonoch, pri oboznámení sa s výsledkami vyšetrovania, vyhľadávania alebo
za konanie pred súdom alebo iným orgánom, 4) pri konaní o dohode o vine a treste, pri konaní o zmieri, a
to za každé začaté dve hodiny bez ohľadu na počet týchto za sebou nadväzujúcich úkonov vykonaných
počas dvoch hodín, ak úkon alebo na seba nadväzujúce úkony trvajú viac ako štyri hodiny, patrí odmena

za každé dve skončené hodiny.
W. ust. § 18 ods. X cit. vyhlášky, ak je advokát platiteľom dane z pridanej hodnoty, zvyšuje sa odmena a
náhrady podľa tejto vyhlášky o daň z pridanej hodnoty, ktorú je advokát povinný platiť podľa osobitného
predpisu.

W. ust. §X49 ods.1 O.s.p., ak advokát zastupoval účastníka, ktorému bola prisúdená náhrada trov
konania, je ten, ktorému bola uložená náhrada týchto trov, povinný zaplatiť ju advokátovi.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku odvolanie nie je prípustné, nakoľko po jeho
vyhlásení, odôvodnení a po poučení zo strany súdu o možnosti

podať proti rozsudku riadny opravný prostriedok sa účastníci
konania tohto práva účinne vzdali.