Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Tuesday, October 18, 2016

Súd: Okresný súd Bratislava IV
Spisová značka: 6C/250/2012

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1412214764
Dátum vydania rozhodnutia: 18. 10. 2016

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Marián Jančovič
ECLI: ECLI:SK:OSBA4:2016:1412214764.17

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Bratislava IV rozhodol sudcom JUDr. Mariánom Jančovičom, v právnej veci žalobcu: Z.
A., trvale bytom Bratislava, Š. K. XX, zastúpený AKAK s.r.o., Bratislava, B. XX proti žalovanému: V. A.,
trvale bytom Bratislava, Š. K. XX, zastúpený Dr. Miroslav Králik, advokát, Bratislava, Grösslingova 4 o
vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov po rozvode

r o z h o d o l :

I. Schvaľuje zmier tohto znenia:

Vyporiadava bezpodielové spoluvlastníctvo manželov tak, že do vlastníctva žalobcu prikazuje:
- 3-izbový byt č. XX v podiele 1/1 nachádzajúci sa na 7.poschodí, vchod: Š. K. XX, druh stavby: bytový
dom súp.č. XXXX na ul. Š. K. XX v Bratislave postavenom na parc.č. XXXX/X a parc.č. XXXX/XX,
umiestnenie stavby: stavba postavená na zemskom povrchu, zapísaný na liste vlastníctva č. XXXX
vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, pre okres Bratislava IV, obec Bratislava
mestská časť Devínska Nová Ves, katastrálne územie: Devínska Nová Ves (ďalej aj „byt“)
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu v podiele XXXX/XXXXXX, zapísaný na

liste vlastníctva č. XXXX vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, pre okres Bratislava
IV, obec Bratislava mestská časť Devínska Nová Ves, katastrálne územie: Devínska Nová Ves (ďalej
aj „podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu“) v hodnote 86 900,- eur.
Zároveň nadobúda do svojho výlučného vlastníctva hnuteľné vybavenie bytu, ktoré sa nachádza v byte.
- pozemok: druh: zastavané plochy a nádvoria, parc.č. XXX, o výmere 160 m2, evidované na katastrálnej
mape ako parcela registra „C“, v podiele 1/1, zapísaný na liste vlastníctva č. XXX, vedenom Okresným

úradom Brezno, katastrálny odbor, katastrálne územie: Hronec, obec: Hronec, okres Brezno
- pozemok: druh: záhrady, parc.č. XXX, o výmere 192 m2, evidované na katastrálnej mape ako parcela
registra „C“, v podiele 1/1, zapísaný na liste vlastníctva č. XXX, vedenom Okresným úradom Brezno,
katastrálny odbor, katastrálne územie: Hronec, obec: Hronec, okres Brezno
- stavba: druh: rodinný dom, súpisné č.: XXX, ktorá sa nachádza na parcele XXX, v podiele 1/1, zapísaná
na liste vlastníctva XXX, vedenom na katastrálnej mape ako parcela registra „C“, zapísaný na liste
vlastníctva č. XXX, vedenom Okresným úradom Brezno, katastrálny odbor, katastrálne územie: Hronec,

obec: Hronec, okres Brezno v hodnote 34 600,- eur. Zároveň nadobúda do svojho výlučného vlastníctva
hnuteľné vybavenie chaty, ktoré sa nachádza v chate.
- motorovú pílu Husquarna v hodnote 0,- eur
- okružnú pílu McAllister v hodnote 0,- eur
- finančné prostriedky na bankovom účte č.: XXXXXXXXXX/XXXX

Do vlastníctva žalovaného prikazuje :
- pozemok: druh : zastavané plochy a nádvoria, parc.č. XX/XX o výmere 524 m2, evidované na
katastrálnej mape ako parcela registra „C“ v podiele 1/1, zapísané na liste vlastníctva č. XXXX, vedenom
Okresným úradom Senec, katastrálny odbor, katastrálne územie: Veľký Biel, obec: Veľký Biel, okres
Senec
- pozemok: druh : zastavané plochy a nádvoria, parc.č. XX/XX o výmere 143 m2, evidované na
katastrálnej mape ako parcela registra „C“ v podiele 1/1, zapísané na liste vlastníctva č. XXXX, vedenomOkresným úradom Senec, katastrálny odbor, katastrálne územie: Veľký Biel, obec: Veľký Biel, okres
Senec
- stavba: druh : rodinný dom súpisné číslo: XXXX, ktorá sa nachádza na parcele č. XX/XX, v podiele 1/1,

zapísanánalistevlastníctvač.XXXX,vedenomOkresnýmúradomSenec,katastrálnyodbor,katastrálne
územie: Veľký Biel, obec: Veľký Biel, okres Senec ( ďalej aj „rodinný dom“), v hodnote spolu 188 000,-
eur. Zároveň nadobúda do svojho výlučného vlastníctva hnuteľné vybavenie rodinného domu, ktoré sa
nachádza v rodinnom dome.
- starožitný nábytok, ktorý sa nachádza v chate v hodnote 0,- eur

- modranskú keramiku, ktorá sa nachádza v chate v hodnote 0,- eur
- sedaciu súpravu, ktorá sa nachádza v chate v hodnote 0,- eur
- starožitný obraz, ktorý sa nachádza v chate v hodnote 0,- eur
- kosačku Al-ko v hodnote 0,- eur
- finančné prostriedky nachádzajúce sa na bankovom účte č.: XXXXXXXXXX/XXXX
- hypotekárny úver poskytnutý Ľudovou bankou, a.s. (v súčasnosti Sberbank, a.s.) na základe zmluvy

o hypotekárnom úvere č. 98332 zo dňa 14.08.2006 v znení dodatku č. 1 k hypotekárnej zmluve zo dňa
19.10.2007 a dodatku č. 2 k hypotekárnej zmluve zo dňa 14.12.2011
II. Sporové strany sa dohodli hypotekárny úver predčasne splatiť spôsobom, že žalovaný poskytne
žalobcovi peňažné prostriedky vo výške 40% zo sumy predstavujúcej nesplatenú časť hypotekárneho
úveru za účelom ich použitia na predčasné splatenie hypotekárneho úveru a žalobca sa zaväzuje splatiť

60% zo sumy predstavujúcej nesplatenú časť hypotekárneho úveru ku dňu predčasného splatenia
hypotekárneho úveru.
- žalobca sa zaväzuje najneskôr do 10 dní odo dňa právoplatnosti rozhodnutia súdu, ktorým sa
schvaľuje táto dohoda požiadať poskytovateľa úveru o jeho predčasné splatenie a vyčíslenie sumy z
nezaplateného hypotekárneho úveru, vrátane prípadných bankových poplatkov za predčasné splatenie

úveru a to ku dňu, ku ktorému budú zachované lehoty na plnenie povinnosti sporových strán
vyplývajúcich z tejto dohody. O bankou určených podmienkach na predčasné splatenie hypotekárneho
úveru je žalobca povinný bezodkladne písomne informovať žalovaného.
- žalovaný sa zaväzuje zaplatiť žalobcovi na bankový účet ním uvedený peňažné prostriedky vo výške
40% zo sumy určenej poskytovateľom úveru na predčasné splatenie hypotekárneho úveru v lehote 30

dní od oznámenia výšky dlhu z hypotekárneho úveru.
- žalobca je povinný pristúpiť k predčasnému splateniu hypotekárneho úveru bezodkladne najneskôr
do jedného mesiaca odo dňa , kedy mu boli zo strany žalovaného poskytnuté finančné prostriedky na
predčasné splatenie hypotekárneho úveru.
- sporové strany sa dohodli, že po úhrade nesplatenej časti hypotekárneho úveru žalobca doručí

žalovanému kvitanciu na potvrdenie banky o splatení hypotekárneho úveru, ktorý bude slúžiť ako
podklad pre výmaz záložného práva na liste vlastníctva č. XXXX vedenom okresným úradom Senec,
katastrálny odbor, katastrálne územie: Veľký Biel, obec: Veľký Biel, okres: Senec, a to záložné právo v
prospech Ľudovej banky, a.s., Vysoká 9, 810 00 Bratislava, IČO: 173 211 23, na pozemok na parc.č.
XX/XX - zastavané plochy o výmere 667 m2 podľa V-5745/06 zo dňa 06.09.2006

-sporovéstranysadohodli,žežalovanýznáša40%ažalobcaznáša60%zosumyprípadnýchpoplatkov
vyrubených poskytovateľom úveru z dôvodu predčasného splatenia hypotekárneho úveru
- sporové strany sa dohodli, že včasným zaplatením peňažných prostriedkov zo strany žalovaného na
bankový účet žalobcu v zmysle dohody strán, všetky povinnosti vyplývajúce z hypotekárneho úveru
prechádzajú na žalobcu.

III. Sporové strany sú povinné v lehote 30 dní zaplatiť na účet Okresného súdu Bratislava IV súdny
poplatok vo výške 3 095,- eur.

IV. Žiadna zo sporových strán nemá na náhradu trov konania právo.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku nie je možné podať odvolanie (§ 368 CSP).