Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Tuesday, September 20, 2016

Súd: Okresný súd Galanta
Spisová značka: 5C/436/2015

Identifikačné číslo súdneho spisu: 2315214731
Dátum vydania rozhodnutia: 20. 09. 2016

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Naďa Pethöová
ECLI: ECLI:SK:OSGA:2016:2315214731.2

Uznesenie

Okresný súd Galanta v právnej veci žalobcu: Gabriela Turjanová, nar. 2.8.1968, bytom Diakovce 919,
zastúpený AK Fardous Partners, s.r.o., IČO: 47241543, Hlavná 6, Šaľa, proti žalovanému: T. O., nar.
X.X.XXXX, bytom J. XXX, zastúpený L.. H. W. U., L.., nar. X.XX.XXXX, bytom S. J. Č.. XX, B., o zrušenie
a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozhodol

r o z h o d o l :

I. Súd schvaľuje súdny zmier v nasledovnom znení:

1. Účastníci tohto právneho úkonu sú podielovými spoluvlastníkmi nehnuteľností vedených v katastri
nehnuteľností na Okresnom úrade Š., katastrálny odbor, na LV č. XXXX, k.ú. J., a to:
a/ pozemok parc. reg. C č. XXX/XX - zastavané plochy a nádvoria o výmere 564 m2,
b/ pozemok parc. reg. C č. XXX/XX - zastavané plocha a nádvoria o výmere 135 m2,
c/ stavba - rodinný dom súp. č. XXX na parcele č. XXX/XX
v nasledovných podieloch:

- žalobkyňa v podiele 1/2 k celku
- žalovaný v podiele 1/2 k celku
Účastníci konania sa dohodli na hodnote týchto nehnuteľností vo výške 88700,- eur.
Účastníci prehlasujú, že na nehnuteľnostiach viazne ťarcha, ktorá zabezpečuje pohľadávku tretej osoby:
Štátny fond rozvoja bývania, Pribinova 25, P.O.BOX 58, Bratislava 111, IČO: 31749542 - záložná zmluva

podľa V č. 323/2001 z 29.3.2001 na stavbu so súp. č. XXX na parc. č. XXX/XX.
2. Účastníci konania sa dohodli na vyporiadaní ich podielového spoluvlastníctva v zmysle zásad
zakotvených v ust. § 142 OZ nasledovne:
Do výlučného vlastníctva žalovaného: T. O., nar. X.X.XXXX, G..Č.. XXXXXX/XXXX, bytom J. XXX,
pripadajú:
A. Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v obci J., k.ú. J., zapísané na LV č. XXXX, a to:

a/ pozemok parc. reg. C č. XXX/XX - zastavané plochy a nádvoria o výmere 564 m2,
b/ pozemok parc. reg. C č. XXX/XX - zastavané plochy a nádvoria o výmere 135 m2,
c/ stavby - rodinný dom súp. č. XXX na parcele č. XXX/XX

Žalovaný preberá nehnuteľnosti spolu s ťarchou, zapísanou v časti C LV č. XXXX pre k.ú. J. nasledovne:
Záložné právo v prospech Štátneho fondu rozvoja bývania, Pribinova 25, P.O.BOX 58, Bratislava 111,

IČO: 31749542 - záložná zmluva podľa V č. XXX/XXXX z XX.X.XXXX na stavbu so súp. č. XXX na
parc. č. XXX/XX
X. Žalovaný sa zaväzuje žalobkyni titulom zrušenia podielového spoluvlastníctva a jeho vyporiadania
zaplatiť vyrovnací podiel vo výške 66700,- eur (slovom: šesťdesiatšesťtisíc sedemsto eur), a to na účet
vedený v Sberbank Slovensko, a.s., č.ú.: U. XXXX XXXX XXXX XXXX, do 10 dní od právoplatnosti
uznesenia.

4. Žalovaný sa zaväzuje nahradiť žalobkyni trovy konania vo výške 2756,76 eur, ktorú sumu uznáva čo
do výšky i dôvodu, a to na účet vedený v Sberbank Slovensko, a.s., č.ú.: U. XXXX XXXX XXXX XXXX
XXXX, do 10 dní od právoplatnosti uznesenia.
5. Žalovaný sa zaväzuje uhradiť žalobkyni nesplatené splátky úveru zo Štátneho fondu rozvoja bývania
za obdobie od X.X.XXXX do XX.X.XXXX a úhrady spojené s poistením rodinného domu a domácnosti
v zmysle Poistnej zmluvy zo dňa XX.X.XXXX vo výške 483,10 eur, a to na účet vedený v Sberbank

Slovensko, a.s., č.ú.: U. XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX, do 10 dní od právoplatnosti uznesenia.6. Vo vzťahu medzi účastníkmi konania preberá práva a povinnosti z nesplateného zostatku úveru
vyplývajúceho zo Zmluvy zo štátneho fondu rozvoja bývania, Lamačská cesta 8, Bratislava 37, žalovaný,
pričom zodpovedá za zaplatenie nesplateného zostatku úveru.

7. Žalovaný sa zaväzuje, že finančné prostriedky získané predajom vyššie uvedenej nehnuteľnosti
použije v prvom rade na vyplatenie svojich záväzkov a súčasne na výmaz tiarch zapísaných na LV č.
XXXX, k.ú. J., vedené na Okresnom úrade Šaľa, katastrálny odbor, špecifikovaných v čl. II tejto dohody.
Pre poriadok sa poznamenáva, že nehnuteľnosti vedené na LV č. XXXX užíva výlučne žalovaný.
8. Po právoplatnosti tohto uznesenia súd vracia žalobkyni krátený súdny poplatok vo výške 2100,- eur

prostredníctvom Slovenskej pošty, a.s..

o d ô v o d n e n i e :

1. Na základe žaloby podanej tunajšiemu súdu dňa 12.6.2015 sa začalo konanie o zrušenie a
vyporiadanie podielového spoluvlastníctva strán sporu.
2. V priebehu konania strany sporu vo veci samej uzatvorili súdny zmier v znení uvedenom vo výroku
tohto rozhodnutia a žiadali súd, aby predmetný zmier schválil.

3. Podľa § 148 ods. 1 CSP žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má súd
vždy pokúsiť.
4. Podľa § 148 ods. 2 CSP súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore
so všeobecne záväznými právnymi predpismi.
5. Vzhľadom na súlad obsahu zmieru so všeobecne záväznými právnymi predpismi ho súd schválil tak,

ako je to uvedené vo výroku tohto rozhodnutia.
6. Podľa § 11 ods. 7 z.č. 71/1992 Zb. ak konanie skončia strany alebo účastníci schválením zmieru do
začiatku prvého pojednávania, vráti sa im 90% zo všetkých zaplatených poplatkov. Ak konanie skončia
strany alebo účastníci schválením zmieru po začatí prvého pojednávania, vráti sa im 50% zo všetkých
zaplatenýchpoplatkov.Aksprávnysúdzastavíkonanieosprávnejžalobezdôvoduuspokojeniažalobcu,

vráti sa žalobcovi 75% zo všetkých zaplatených poplatkov. Pri nezaplatených poplatkoch v rovnakom
rozsahusúdpoplatoknevyberieauznesenieouloženejpovinnostizaplatiťpoplatokvuvedenomrozsahu
zruší. Ustanovenia odsekov 3 a 4 sa nepoužijú.
7. Vzhľadom na uzatvorenie súdneho zmieru po prvom pojednávaní súd žalobcovi vrátil 50% súdneho
poplatku zaplateného za žalobu.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu nie je možné podať odvolanie podľa ust. § 357 CSP.