Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Monday, October 23, 2017

Súd: Okresný súd Prievidza
Spisová značka: 17C/9/2017

Identifikačné číslo súdneho spisu: 3817208535
Dátum vydania rozhodnutia: 23. 10. 2017
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Robert Šorl PhD.

ECLI: ECLI:SK:OSPD:2017:3817208535.3

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Prievidza samosudcom JUDr. Robertom Šorlom, PhD. v právnej veci žalobcu: SVB

Gavloviča 131, so sídlom Gavloviča 131, 971 01 Prievidza, IČO: 42 140 005, zastúpený JUDr. Jozef
Námešný, advokát, Nábr. Sv. Cyrila 47, Prievidza proti žalovanej: N. E., narodená XX.X.XXXX, bytom
N. XX/X, XXX XX S., o zaplatenie 2.343,78 eur s príslušenstvom, takto

r o z h o d o l :

Žalovaná je p o v i n n á zaplatiť žalobcovi 2.343,78 eur, s úrokom z omeškania v sadzbe 5,5 % ročne
z 566,28 eur od 1.7.2013 do zaplatenia; v sadzbe 5,15 % ročne z 616,08 eur od 1.7.2014 do zaplatenia;
v sadzbe 5,05 % ročne z 566,09 eur od 1.7.2015 do zaplatenia; v sadzbe 5 % ročne z 595,33 eur od
1.7.2016 do zaplatenia, a to do troch dní od právoplatnosti rozsudku.

Žalovaná je p o v i n n á nahradiť žalobcovi trovy konania 404,72 eur zaplatením advokátovi žalobcu,
a to do troch dní od právoplatnosti rozsudku.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca sa proti žalovanej domáha zaplatenia 2.343,78 eur, s úrokom z omeškania v sadzbe 5,5 %
ročne z 566,28 eur od 1.7.2013 do zaplatenia; v sadzbe 5,15 % ročne z 616,08 eur od 1.7.2014 do
zaplatenia; v sadzbe 5,05 % ročne z 566,09 eur od 1.7.2015 do zaplatenia; v sadzbe 5 % ročne z 595,33
eur od 1.7.2016 do zaplatenia. Tvrdí, že žalovaná ako vlastníčka nebytového priestoru v dome, v ktorom
je vytvorené spoločenstvo vlastníkom bytov a nebytových priestorov žalobcu nezaplatila vyúčtovania
platieb za preddavky do fondu prevádzky, údržby a opráv a úhrady za plnenia za roky 2012 až 2015.

Žalovaná sa k žalobe nevyjadrila.
2. Súd vykonal dokazovania všetkým žalobcom navrhnutými dôkazmi: výpis z listu vlastníctva (čl. 5 -
6), dodatok k zmluve o spoločenstve (čl. 7 - 13), vyúčtovania (čl. 14 - 17), upomienky (čl. 18 - 21), z
ktorých bolo zistené, že žalovaná je vlastníčkou nebytového priestoru v bytovom dome, v ktorom je
zriadené spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov žalobcu. Žalovaná vždy do konca júna
nasledujúceho roka nezaplatila z vyúčtovania za rok 2012 566,28 eur, za rok 2013 616,08 eur, za rok
2014 566,09 eur a za rok 2015 595,33 eur.

3. Žaloba je dôvodná, keďže žalobca zriadený podľa § 6 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve
bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o bytoch“) je podľa § 6
ods. 2 písm. d) zákona o bytoch oprávnený vymáhať nedoplatky vo fonde prevádzky, údržby a opráv a
iné nedoplatkov, ktoré je žalovaná povinná platiť podľa § 7 ods. 5 prvá veta zákona o bytoch, konkrétne
nedoplatky z vyúčtovaní za rok 2012 566,28 eur, za rok 2013 616,08 eur, za rok 2014 566,09 eur a za
rok 2015 595,33 eur. Žalovaná sa každý nasledujúci rok v dôsledku nezaplatenia dlhu z vyúčtovania
do konca mesiaca júna dostala vždy k 1.7. do omeškania, a preto je podľa § 517 ods. 2 Občianskeho

zákonníka povinná žalobcovi zaplatiť aj úrok z omeškania v sadzbe podľa § 3 nariadenia č. 87/1995
Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka.
4. Žalovaná je podľa § 255 ods. 1 CSP povinná, zaplatením advokátovi žalobcu podľa § 263 ods. 1 CSP,
nahradiť žalobcovi trovy konania, keďže žalobca bol v celom rozsahu žaloby procesne úspešný, pričomtrovy mu vznikli zaplatením súdneho poplatku za žalobu 140,50 eur a právnym zastúpením 264,22 eur
určené podľa vyhlášky č. 655/2004 Z.z. o odmenách a náhradách advokátov za poskytovanie právnych
služieb v znení neskorších predpisov (ďalej len „vyhláška“), a to (i) tarifná odmena za úkon právnej

služby - príprava a prevzatie zastúpenia podľa § 13a ods. 1 písm. a) vyhlášky 101,25 eur a náhrada
podľa § 16 ods. 3 vyhlášky 8,84 eur a (ii) tarifná odmena za úkon právnej služby písomné podanie vo
veci samej - žaloby podľa § 13a ods. 1 písm. c) 101,25 eur a náhrada podľa § 16 ods. 3 vyhlášky 8,84
eur, k čomu treba pripočítať daň z pridanej hodnoty z 220,18 eur 44,04 eur.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie na Okresnom súde Prievidza do 15 dní odo dňa jeho

doručenia písomne v dvoch vyhotoveniach, pričom v odvolaní treba popri všeobecných náležitostiach
podania uviesť, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa
rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).
Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, môže oprávnený podať návrh
na vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona.