Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Monday, April 24, 2017

Súd: Okresný súd Lučenec
Spisová značka: 14Cb/153/2016

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6616216030
Dátum vydania rozhodnutia: 24. 04. 2017
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Miroslav Račko

ECLI: ECLI:SK:OSLC:2017:6616216030.2

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Lučenec sudcom JUDr. Miroslavom Račkom v spore žalobcu Mesto Lučenec, IČO:

00316181, Novohradská 1, 984 01 Lučenec, zast. JUDr. Róbertom Gombalom, advokátom so sídlom
Lučenec, ul. Radayho 14/A, proti žalovanému: VEGO MARKETING s.r.o., IČO: 45672695, Zvolenská
cesta 29, 974 05 Banská Bystrica v konaní o vypratanie nehnuteľnosti(stĺpov) takto

r o z h o d o l :

I. Žalovaný je povinný vypratať stĺpy verejného osvetlenia žalobcu a to odstránením informačných
navigačných tabúľ žalovaného umiestnených na stĺpe verejného osvetlenia nachádzajúceho sa v Z.,
N. D. M. na pozemku evidovanom Okresným úradom Lučenec, katastrálny odbor na Z. Č. XXXX J.
F..Ú.. Opatová, obec Lučenec, ako parcela reg. „C“ evidovaná na katastrálnej mape k.p.Č..XXX/XX

zastavané plochy a nádvoria o výmere 703 m2,

dvochstĺpochverejnéhoosvetlenia nachádzajúcichsavZ.,X.N.E.napozemku evidovanomOkresným
úradom Lučenec, katastrálny odbor na Z. Č. XXXX pre k.ú. a obec Z. ako parcela registra „E“ evidovaná
na mape určeného operátu k.p.č. XXXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere 4944 m2,

stĺpe verejného osvetlenia nachádzajúcom sa v Lučenci, na ulici O. M., na pozemku evidovanom

Okresným úradom Lučenec, katastrálny odbor na Z. Č. XXXX pre k.ú. a obec Z., ako parcela registra
„E“ evidovaná na mape určeného operátu k.p.č. XXXX/XX vodné plochy o výmere 207 m2,

stĺpe verejného osvetlenia nachádzajúcom sa v Lučenci , na ulici O. M. , na pozemku evidovanom
Okresným úradom Lučenec, katastrálny odbor na Z. Č. XXXX pre k.ú.. a S. Z., ako parcela registra „E“
evidovaná na mape určeného operátu k.p.č. XXXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere 689 m2,

stĺpe verejného osvetlenia nachádzajúcom sa v Z., X. N. Y., na pozemku evidovanom Okresným úradom

Lučenec, katastrálny odbor na Z. Č. XXXX pre k.ú. a obec Lučenec, ako parcela registra „E“ evidovaná
na mape určeného operátu k.p.č. XXXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere 491 m2,

stĺpe verejného osvetlenia nachádzajúcom sa v Lučenci, na ulici Y., na pozemku evidovanom Okresným
úradom Lučenec, katastrálny odbor na Z. Č. XXXX pre k.ú. a obec Lučenec, ako parcela registra „C“
evidovaná na katastrálnej k.p.č. XXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere 62 m2,

stĺpe verejného osvetlenia nachádzajúcom sa v Lučenci, na ulici C., na pozemku evidovanom Okresným
úradom Lučenec, katastrálny odbor na LV číslo XXXX pre k.ú. a obec Lučenec, ako parcela registra
„C“ evidovaná na katastrálnej mape k.p.č. XXXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere 211 m2,

stĺpe verejného osvetlenia nachádzajúcom sa v Lučenci, na ulici J. M. na pozemku evidovanom
Okresným úradom Lučenec, katastrálny odbor na Z. Č. XXXX pre k.ú. a obec Lučenec, ako parcela
registra„E“evidovanána mapeurčenéhooperátuk.p.č.XXXX/X zastavanéplochyanádvoriaovýmere

863 m2,stĺpe verejného osvetlenia nachádzajúcom sa v Z., X. N. C..E. na pozemku evidovanom Okresným
úradom Lučenec, katastrálny odbor na Z. Č. XXXX pre k.u. a obec Lučenec, ako parcela registra „C“
evidovaná na katastrálnej mape k.p.č. XXXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere 4187 m2,

stĺpeverejnéhoosvetlenianachádzajúcomsavZ.,X.N.E. napozemkuevidovanom Okresnýmúradom
Lučenec, katastrálny odbor na Z. Č. XXXX pre k.ú. a obec Lučenec, ako parcela registra „E“ evidovaná
na mape určeného operátu k.p.č. XXXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere 734 m2 a to v lehote
do 3 dní odo dňa právoplatnosti rozsudku.

II. Žalobcovi priznáva náhradu trov konania proti žalovanému v plnej výške, ktorej výška bude určená
osobitným uznesením.

o d ô v o d n e n i e :

1.Žalobcapodalnatunajšomsúde žalobu,ktorousadomáhalvočižalovanémuvypratanianehnuteľnosti
-stĺpov na tom skutkovom základe, že žalobca ako prenajímateľ uzavrel so žalovaným ako nájomcom

nájomnú zmluvu č.24/2013 zo dňa 15.11.2013,ktorej predmetom bolo ponechanie do užívania
žalovanému deväť stĺpov verejného osvetlenia a to na stĺpe verejného osvetlenia nachádzajúceho sa
v Z., N. D. M. na pozemku evidovanom Okresným úradom Lučenec, katastrálny odbor na Z. Č. XXXX
pre k.ú. S., S. Z., ako parcela reg. „C“ evidovaná na katastrálnej mape k.p.č.XXX/XX zastavané plochy
a nádvoria o výmere 703 m2,

dvochstĺpochverejnéhoosvetlenia nachádzajúcichsavZ.,X.N.E.napozemku evidovanomOkresným
úradom Lučenec, katastrálny odbor na Z. Č. XXXX pre k.ú. a obec Lučenec ako parcela registra „E“
evidovaná na mape určeného operátu k.p.č. XXXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere 4944 m2,

stĺpe verejného osvetlenia nachádzajúcom sa v Z., X. N. O. M., na pozemku evidovanom Okresným
úradom Lučenec, katastrálny odbor na Z. Č. XXXX pre k.ú. a obec Lučenec, ako parcela registra „E“
evidovaná na mape určeného operátu k.p.č. XXXX/XX vodné plochy o výmere 207 m2,

stĺpe verejného osvetlenia nachádzajúcom sa v Z. , X. N. O. M. , na pozemku evidovanom Okresným

úradom Lučenec, katastrálny odbor na Z. Č. XXXX pre k.ú. a obec Lučenec, ako parcela registra „E“
evidovaná na mape určeného operátu k.p.č. XXXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere 689 m2,

stĺpe verejného osvetlenia nachádzajúcom sa v Z., X. N. Y., na pozemku evidovanom Okresným úradom
Lučenec, katastrálny odbor na Z. Č. XXXX pre k.ú. a obec Lučenec, ako parcela registra „E“ evidovaná

na mape určeného operátu k.p.č. XXXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere 491 m2,

stĺpe verejného osvetlenia nachádzajúcom sa v Z., X. N. Y., na pozemku evidovanom Okresným úradom
Lučenec, katastrálny odbor na Z. Č. XXXX pre k.ú. a obec Lučenec, ako parcela registra „C“ evidovaná
na katastrálnej k.p.č. XXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere 62 m2,

stĺpeverejnéhoosvetlenianachádzajúcomsavZ.,X.N.C.,napozemkuevidovanom Okresnýmúradom
Lučenec, katastrálny odbor na Z. Č. XXXX pre k.ú. a obec Lučenec, ako parcela registra „C“ evidovaná
na katastrálnej mape k.p.č. XXXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere 211 m2,

stĺpe verejného osvetlenia nachádzajúcom sa v Z., X. N. J. M. na pozemku evidovanom Okresným
úradom Lučenec, katastrálny odbor na Z. Č. XXXX pre k.ú. a obec Lučenec, ako parcela registra „E“
evidovaná na mape určeného operátu k.p.č. XXXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere 863 m2
na účely upevnenia informačno-navigačných tabúľ o rozmeroch 100cm šírka a 150 cm dĺžka.

2.VzmysleDodatkuč.1Nájomnejzmluvyzodňa30.06.2014prenechalžalobcažalovanémudoužívania
na účel podľa Nájomnej zmluvy počnúc 01.07.2014 aj ďalšie dva stĺpy verejného osvetlenia stĺp
verejného osvetlenia nachádzajúcom sa v Z., X. N. C..E. na pozemku evidovanom Okresným úradom
Lučenec, katastrálny odbor na LV číslo XXXX pre k.u. a obec Lučenec, ako parcela registra „C“
evidovaná na katastrálnej mape k.p.č. XXXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere 4187 m2,stĺpe verejného osvetlenia nachádzajúcom sa v Z., X. N. E. na pozemku evidovanom Okresným
úradom Lučenec, katastrálny odbor na Z. Č. XXXX pre k.ú. a obec Lučenec, ako parcela registra „E“
evidovaná na mape určeného operátu k.p.č. XXXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere 734 m2.

Podľa článku IV.1 Nájomnej zmluvy bol nájomný vzťah založený Nájomnou zmluvou uzavretý na dobu
určitú do 30.11.2016.

3.Podľa § 676 odsek 1 Občianskeho zákonníka, nájom sa skončí uplynutím doby, na ktorú sa dojednal,
ak sa prenajímateľ nedohodne s nájomcom inak.

4. Podľa § 676 odsek 2 Občianskeho zákonníka, ak nájomca užíva veci aj po skončení nájmu a
prenajímateľ proti tomu nepodá návrh na vydanie veci alebo na vypratanie nehnuteľnosti na súde do
30 dní, obnovuje sa nájomná zmluva za tých istých podmienok, za akých bola dojednaná pôvodne.
Nájom dojednaný na dobu dlhšiu ako rok sa obnovuje vždy na rok, nájom dojednaný na kratšiu dobu
sa obnovuje na túto dobu.

5.Nájomný pomer založený Nájomnou zmluvou so žalovaným sa skončil uplynutím doby nájmu a to
dňom 30.11.2016.

6. Žalovaný ani na základe výzvy zo dňa 22.11.2016 predmetné stĺpy po skončení nájmu dobrovoľne

nevypratal a to odstránením informačno-navigačných tabúľ umiestnených na stĺpoch verejného
osvetlenia bližšie označených vo výrokovej časti tohto rozsudku.

7. S poukazom na vyššie uvedené žalobca tvrdí, že žalovaný užíva stĺpy verejného osvetlenia
nachádzajúce sa v Z.U. X. N. D. M., E., O. M., Y., C., J. M. C. C..E. bez akéhokoľvek právneho dôvodu.

Z týchto dôvodov žalobca podal žalobu na súd. Žalovaný neoprávnene užíva nehnuteľnosti a nie je
ochotný ich vypratať a dobrovoľne ich odovzdať žalobcovi.

8. Žalovaný na pojednávaní uviedol, že skutočne dňa 13.02. 2017 poslali mestu pokus o zmier, kde
žiadali o krátkodobé dočasné uzatvorenie nájomnej zmluvy na užívanie stĺpov verejného osvetlenia

pre umiestnenie informačných a reklamných tabúľ. Dostali negatívnu odpoveď zo strany mesta,
avšak potvrdil , že platby za nájomné voči mestu prebiehajú aj po skončení nájomného vzťahu. Tieto
potvrdenia o úhradách predložil súdu ako dôkazový materiál a žiadal ho založiť do spisového materiálu
čo znamená, že ich tabule na stĺpoch verejného osvetlenia doteraz odstránené neboli, ale platby
mesačného nájomného pokračujú ďalej aj po skončení nájomnej zmluvy. Ďalej uviedol, že z hľadiska

procesného poukázal na to, že vyvíjali všetky možné aktivity aj kroky a snahu voči mestu, aby došlo
k uzatvoreniu nejakého nájomného vzťahu, či už krátkodobého, alebo dlhodobého, žiaľ sa doteraz
tak nestalo a mesto plánuje vypísať verejnú obchodnú súťaž. Určite sa zúčastnia verejnej obchodnej
súťaže a po právoplatnom rozsudku tabule na stĺpoch verejného osvetlenia budú odstránené.

9. Súd vo veci vykonal dokazovanie oboznámením sa so žalobou, Nájomnou zmluvou číslo XX/XXXX
zo dňa 25.11.2013, s predloženou fotodokumentáciou žalobcom, dodatkom číslo 1 k Nájomnej
zmluve, výpisom z obchodného registra žalovaného, výpismi z KN, výpismi z účtov, návrhom zmieru,
oznámením mesta Lučenec z 22.11.2016, výpoveďami účastníkov sporu a dospel k týmto skutkovým

a právnym záverom:

10. Žalobca ako prenajímateľ uzavrel so žalovaným ako nájomcom nájomnú zmluvu č.XX/XXXX zo
dňa 15.11.2013, ktorej predmetom bolo ponechanie do užívania žalovanému deväť stĺpov verejného
osvetlenia a to na stĺpe verejného osvetlenia nachádzajúceho sa v Lučenci, N. D. M. na pozemku

evidovanom Okresným úradom Lučenec, katastrálny odbor na LV Č. XXXX J. F..Ú.. S., S. Z., ako
parcela reg. „C“ evidovaná na katastrálnej mape k.p.č.XXX/XX zastavané plochy a nádvoria o výmere
703 m2,

dvochstĺpochverejnéhoosvetlenia nachádzajúcichsavZ.,X.N.E.napozemku evidovanomOkresným

úradom Lučenec, katastrálny odbor na Z. Č. XXXX pre k.ú. a obec Lučenec ako parcela registra „E“
evidovaná na mape určeného operátu k.p.č. XXXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere 4944 m2,stĺpe verejného osvetlenia nachádzajúcom sa v Z., X. N. O. M., na pozemku evidovanom Okresným
úradom Lučenec, katastrálny odbor na Z. Č. XXXX pre k.ú. a obec Lučenec, ako parcela registra „E“
evidovaná na mape určeného operátu k.p.č. XXXX/XX vodné plochy o výmere 207 m2,

stĺpe verejného osvetlenia nachádzajúcom sa v Z. , na ulici O. M. , na pozemku evidovanom Okresným
úradom Lučenec, katastrálny odbor na Z. Č. XXXX pre k.ú. a obec Lučenec, ako parcela registra „E“
evidovaná na mape určeného operátu k.p.č. XXXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere 689 m2,

stĺpe verejného osvetlenia nachádzajúcom sa v Z., X. N. Y., na pozemku evidovanom Okresným úradom
Lučenec, katastrálny odbor na Z. Č. XXXX pre k.ú. a obec Lučenec, ako parcela registra „E“ evidovaná
na mape určeného operátu k.p.č. XXXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere 491 m2,

stĺpe verejného osvetlenia nachádzajúcom sa v Z., X. N. Y., na pozemku evidovanom Okresným úradom
Lučenec, katastrálny odbor na Z. Č. XXXX pre k.ú. a obec Lučenec, ako parcela registra „C“ evidovaná

na katastrálnej k.p.č. XXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere 62 m2,

stĺpeverejnéhoosvetlenianachádzajúcomsavZ.,X.N.C.,napozemkuevidovanom Okresnýmúradom
Lučenec, katastrálny odbor na Z. Č. XXXX pre k.ú. a obec Lučenec, ako parcela registra „C“ evidovaná
na katastrálnej mape k.p.č. XXXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere 211 m2,

stĺpe verejného osvetlenia nachádzajúcom sa v Z., X. N. J. M. na pozemku evidovanom Okresným
úradom Lučenec, katastrálny odbor na Z. Č. XXXX pre k.ú. a obec Lučenec, ako parcela registra „E“
evidovaná na mape určeného operátu k.p.č. XXXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere 863 m2
na účely upevnenia informačno-navigačných tabúľ o rozmeroch 100cm šírka a 150 cm dĺžka.

11.V zmysle Dodatku č.1 Nájomnej zmluvy zo dňa 30.06.2014 prenechal žalobca žalovanému do
užívania na účel podľa Nájomnej zmluvy počnúc 01.07.2014 aj ďalšie dva stĺpy verejného osvetlenia stĺp
verejného osvetlenia nachádzajúcom sa v Lučenci, na ulici C..E. na pozemku evidovanom Okresným
úradom Lučenec, katastrálny odbor na LV číslo XXXX pre k.ú. a obec Lučenec, ako parcela registra

„C“ evidovaná na katastrálnej mape k.p.č. XXXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere 4187 m2,

stĺpe verejného osvetlenia nachádzajúcom sa v Z., X. N. E. na pozemku evidovanom Okresným
úradom Lučenec, katastrálny odbor na Z. Č. XXXX pre k.ú. a obec Lučenec, ako parcela registra „E“
evidovaná na mape určeného operátu k.p.Č.. XXXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere 734 m2.

Podľa článku IV.1 Nájomnej zmluvy bol nájomný vzťah založený Nájomnou zmluvou uzavretý na dobu
určitú do 30.11.2016.

12.Podľa § 676 odsek 1 Občianskeho zákonníka, nájom sa skončí uplynutím doby, na ktorú sa dojednal,

ak sa prenajímateľ nedohodne s nájomcom inak.

13. Podľa § 676 odsek 2 Občianskeho zákonníka, ak nájomca užíva veci aj po skončení nájmu a
prenajímateľ proti tomu nepodá návrh na vydanie veci alebo na vypratanie nehnuteľnosti na súde do
30 dní, obnovuje sa nájomná zmluva za tých istých podmienok, za akých bola dojednaná pôvodne.

Nájom dojednaný na dobu dlhšiu ako rok sa obnovuje vždy na rok, nájom dojednaný na kratšiu dobu
sa obnovuje na túto dobu.

14. Podľa § 126 odsek 1 Občianskeho zákonníka, vlastník má právo na ochranu proti tomu, kto do jeho

vlastníckeho práva neoprávnene zasahuje; najmä sa môže domáhať vydania veci od toho, kto mu ju
neprávom zadržuje.

15. Súd žalobe vyhovel a zaviazal žalovaného na vypratanie stĺpov, ako je uvedené vo výrokovej časti

rozsudku, nakoľko nájomný pomer založený nájomnou zmluvou sa skončil uplynutím doby nájmu a
to dňom 30.11.2016, žalobca podal v lehote do 30 dní žalobu na vypratanie nehnuteľnosti (stĺpov),
preto nedošlo k obnoveniu nájomnej zmluvy a nájom zanikol. Žalovaný vo svojej procesnej obrane
v podstate potvrdil skutkový a právny stav tvrdený stranou žalobcu, na svoju obranu uviedol, že sapokúšal nájomný vzťah obnoviť, resp, predĺžiť k čomu však nedošlo a ďalej tvrdil, že nájomné platí, čo
však nemá vplyv na samotné posúdenie veci. Preto súd žalobe vyhovel.

16. O trovách konania bolo rozhodnuté podľa § 262 odsek 1 C.s.p. o nároku na náhradu trov konania
rozhodne aj bez návrhu súd v rozhodnutí, ktorým sa konanie končí.

17. Ďalej bolo rozhodnuté o náhrade trov konania podľa § 262 odsek 2 C.s.p. O výške náhrady

trov konania rozhodne súd prvej inštancie po právoplatnosti rozhodnutia, ktorým sa konanie končí,
samostatným uznesením, ktoré vydá súdny úradník.

18. Súd zaviazal žalovaného nahradiť trovy konania v prospech žalobcu, ktorých výška bude určená
osobitným uznesením.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa doručenia na Okresný súd v
Lučenci, Dr. Herza č. 14, písomne, v štyroch vyhotoveniach.

Podľa § 363 CSP v odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému
rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za

nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).
Odvolanie je potrebné predložiť s potrebným počtom rovnopisov a prílohami tak, aby jeden rovnopis
zostal na súde a aby každá strana v spore dostala jeden rovnopis. Ak strana nepredloží potrebný počet
rovnopisov a príloh, súd vyhotoví kópie ja jej trovy.

Podľa § 365 ods. 1 CSP odvolanie možno odôvodniť len tým, že:
a) neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace
procesné práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,
c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,

d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým
zisteniam,
g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany

alebo ďalšie prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo
h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.

Podľa § 365 ods. 2 CSP odvolanie proti rozhodnutiu vo veci samej možno odôvodniť aj tým, že
právoplatné uznesenie súdu prvej inštancie, ktoré predchádzalo rozhodnutiu vo veci samej, má vadu

uvedenú v odseku 1, ak táto vada mala vplyv na rozhodnutie vo veci samej.

Podľa § 365 ods. 3 CSP odvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno meniť a dopĺňať len
do uplynutia lehoty na podanie odvolania.

Podľa § 389 ods. 1 CSP odvolací súd rozhodnutie súdu prvej inštancie zruší, len ak:
a) neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné
práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces, ak tento nedostatok nemožno
napraviť v konaní pred odvolacím súdom,

c) súd prvej inštancie v dôsledku nesprávneho právneho posúdenia veci nevykonal navrhované dôkazy,
ak nie je účelné doplniť dokazovanie odvolacím súdom, alebo
d) nejde o rozhodnutie vo veci samej a dôvody, pre ktoré bolo vydané, zanikli alebo ak také dôvody
neexistovali.Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený podať návrh na
vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona, ak ide o rozhodnutie o výchove maloletých detí, návrh
na súdny výkon rozhodnutia.