Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Tuesday, November 21, 2017

Súd: Okresný súd Košice II
Spisová značka: 23Ps/31/2016

Identifikačné číslo súdneho spisu: 7216217952
Dátum vydania rozhodnutia: 21. 11. 2017
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Lenka Saksunová

ECLI: ECLI:SK:OSKE2:2017:7216217952.3

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Košice II sudkyňou A.. F. K. N. S. N. K. K. X. Z. F., H.. XX.XX.XXXX, S. K. H. S. Ú., T.. X.

B. C., H.. XX.XX.XXXX, R. C. C. XXX/X, F. Z., S. T. A.. Z. Š., B. K. K. U. XX, E., T. Ú. X. X.Č. X. S. K.
H. S. Ú. A.. Ľ. A., T. Okresného K. E. P. B. A.. O. F., T. Okresného K. E. - X., H. H. S.Ô. X. P.. E. F., H..
XX.XX.XXXX, T.. XX.XX.XXXX, H. C. Z. XXX/XX, E. - A., v konaní o schválenie právneho úkonu, takto

r o z h o d o l :

S c h v a ľ u j e právny úkon - darovaciu zmluvu zo dňa XX.XX.XXXX, E. T. Z. F., H.. XX.XX.XXXX, R.
C. Z. XXX/XX, E., S.Ú. K. H. S. Ú. B. M. V. X. P.. E. F., H.. XX.XX.XXXX, T.. XX.XX.XXXX, H. C. Z. XXX/
XX, E., K. X. P.. F. M., H.. XX.XX.XXXX, R. C. A.. Q. Č.. XXXX/X, F. Z., E. S. K. H. T. H. Okresnom Ú.
E., E. X. N. E. H. H. F. Č.. XXXX, X. E.P. P., X. E. - A., E. Ú. A. Z., B. R.:

- S. Q.. L. Č.. XXXX/X - T. S. B. H.Á. X. N. XXX Z.
- parcela reg. C č. XXXX/X - záhrady o výmere XXX m2
- parcela reg. C č. XXXX/X - zastavané plochy a nádvoria o výmere XX m2
- parcela reg. C č. XXXX/X - zastavené plochy a nádvoria o výmere XX m2
- M. K. Č.. XXX H.L. K. H. S. Q.. L. Č.. XXXX/X - T. S. B. H. X. N. XXX Z. M. A. N.D. N..

S c h v a ľ u j e právny úkon - zmluvu o zriadení vecného bremena zo dňa XX.XX.XXXX, E. T. Z. F.,

H.. XX.XX.XXXX, R. C. Z. XXX/XX, E., S. K. H. S. Ú., B. X. T. N. C. V. X. P.. E. F., H.. XX.XX.XXXX,
T.. XX.XX.XXXX, H. C. Z. XXX/XX, E. K. S. T. N. C. P.. F. M., H.. XX.XX.XXXX, R. C. A.. Q. Č.. XXXX/
X, F. Z., E. S. A. X. C., M. B. N. L. Q. V. H. T. H. Okresnom Ú. E., E. X., E. H. H. F. Č.. XXXX, X. E.
P., X. E. - A., E. Ú.T. A. Z. B. R.:
- S. Q.. L. Č.. XXXX/X - T. S. B. H.Á. X. N. XXX Z.
- parcela reg. C č. XXXX/X - záhrady o výmere XXX m2
- parcela reg. C č. XXXX/X - zastavané plochy a nádvoria o výmere XX m2
- parcela reg. C č. XXXX/X - zastavené plochy a nádvoria o výmere XX m2

- M. K. Č. XXX, H.L. K. H. S. Q. L. Č.. XXXX/X - T. S. B. H. X. N. XXX Z..

Žiaden z účastníkov n e m á nárok na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Návrhom zo dňa XX.XX.XXXX, podaným osobne do podateľne Okresného súdu Košice II dňa
XX.XX.XXXX, navrhovateľ P.. E. F., H.. XX.XX.XXXX, T.. XX.XX.XXXX B. S. X. Z. F., H.. XX.XX.XXXX,
S. K. H. S. Ú., Ž. K. S. Ú. - M. T. T. M. XX.XX.XXXX, E. B. X. S. T. K. M. - M., E. A. S. K. H. S. Ú.. S. M.
T. K. H. T. K. E. E. H. F. Č.. XXXX X.. E. P., X. E. - A., E.. Ú.. A. Z., S.. Q.. L. Č.. XXXX/X - T. S. B. H. X.

N. XXX Z.X, S. Q.. L. Č.. XXXX/X - T. X. N. XXX Z.X, S.. Q.. L. Č.. XXXX/X - T. S. B. H. X. N. XX Z.X,
S.. Q.. L. Č.. XXXX/X - T. S. B. H. X. N. XX Z.X, M. K. Č.. XXX H. K. H. S. Q. L. Č.. XXXX/X, T. B. H. X.
N. XXX Z.X, E. Z. H. X. P.. F. M., H.. X.X.XXXX, C. F. Z. M. K. N. N.. T. Ž.P. B. X. K. S. Ú., E. V. N. Z. H.B. R. T. X. T. N. C. T. M. XX.XX.XXXX, S. E. A. S. T. N. C. N. S. H.N. Z. F. - doživotne, v celom rozsahu
a bezodplatne užívať nehnuteľnosti v súlade s textom darovacej zmluvy.

2. Svoj návrh navrhovateľ odôvodnil tým, že bol ustanovený ako opatrovník jeho dcére Z. F. H.
T. Q. Okresného K. E. P. K.. T.. XXPs/X/XXXX-XX T. M. XX.X.XXXX B. N. A. Z. V. M. T., E.
H. B. M. M. X. P.. F. M. H.. X.X.XXXX, H. T. H. F. N. Č.. XXXX N. E. Ú. A. Z. v súlade s
petitom návrhu a zároveň bolo na uvedených nehnuteľnostiach zriadené vecné bremeno doživotného
užívania nehnuteľnosti. Zároveň uviedol, že uzavretie darovacej zmluvy nie je v rozpore so záujmami

nesvojprávnej, keďže u nesvojprávnej bola diagnostikovaná jedna z najťažších foriem schizofrénie,
niekoľkokrát bola hospitalizovaná na psychiatrických klinikách a na základe uvedeného ochorenia bola
pozbavenáspôsobilostinaprávneúkony vcelomrozsahu.Zozáverovznaleckéhoposudkuokreminého
vyplýva, že u menovanej ide o trvalú a nevyliečiteľnú chorobu, ktorá má chronický priebeh, dôsledky
choroby sa začali prejavovať okrem iného aj tak, že menovaná je ľahko ovplyvniteľná cudzími ľuďmi,
ktorí jej zdravotný stav zneužívajú, čo ona rozpoznať nevie. Navrhovateľ až v roku XXXX zistil, že jeho

dcéradisponovalaobčianskympreukazom,oktoromtvrdila,žehostratilaatýmtoneplatnýmobčianskym
preukazom v súčinnosti s tretími osobami vybrala zo svojho účtu všetky finančné prostriedky, čo si
nepamätala. Vzhľadom na uvedené, navrhovateľ podal trestné oznámenie na neznámeho páchateľa
pre spáchanie trestného činu podvodu a taktiež uviedol, že toho času je vedené konanie o vydanie
bezdôvodného obohatenia pod K.. T.. XXC/XX/XXXX, E. K. H. Ú.E. H. P. X. X. X. K. N. N. X.XXX,- G.

K. S... Navrhovateľ svoj návrh zdôvodňoval aj tým, že on má XX Q. a je jedinou osobou, ktorá plne
zabezpečuje starostlivosť o menovanú, vrátane spravovania nehnuteľností. Predmetnú nehnuteľnosť
nadobudla menovaná práve od navrhovateľa v Q. XXXX titulom darovania, pričom navrhovateľ má k
tejto nehnuteľnosti právo doživotného užívania. Vzhľadom na svoj vek a zdravotný stav mal navrhovateľ
za to, že nehnuteľnosť bude najlepšie spravovaná, ak bude vo vlastníctve synovca P.. F. M. s tým, že

tento sa po jeho smrti o nesvojprávnu postará ako jej blízka rodina. Preto mal navrhovateľ za to, že
právny úkon, ktorý uzavrel, berie ohľad na záujmy nesvojprávnej, aby bolo o nesvojprávnu v budúcnosti
postarané.

3. Uznesením Okresného súdu Košice II zo dňa XX.XX.XXXX Č..E.. XXPs/XX/XXXX-XX, S. M.

XX.XX.XXXX, T. M. Ú. S. X. P.. F. M. XX.XX.XXXX, V. K. S. S. K. H. S. Ú. Z. F., H.. XX.XX.XXXX, N. L. Q.
T. X. B. C., H.. XX.XX.XXXX C. C. XXX/X, F. Z., ktorá je oprávnená a povinná pozbavenú zastupovať a
vybavovaťjejzáležitostivjejprospech,zastupovaťjupredsúdmiainýmiorgánmiverejnejmoci,preberať
jej dôchodok, v dôležitých majetkových veciach požiadať o súhlas súd a najmenej dvakrát ročne k 30.06.
a k 31.12. podať správu súdu o opatrovankyni a o nakladaní s jej majetkom.

4. Na pojednávaní konanom v tejto veci dňa XX.XX.XXXX X. B. C. V., Ž. N. Č., E. C. S. H. H. K. S.
Ú., E. A. S. R. E., C. L. E. S.H. P.. E. F., T. S. B. S. K. M.. N. S. E. N. H., R. X. Z., T. B. N. K. K. A.
N. C. S. H. H. T. X. N. X. B. C., H.. XX.XX.XXXX, E. C. H. Q. K. B. V. T. X. Z. F.. R. N. P.. E. F. C.
Q. H. T. K. R.G. X., B. B. T. K. K. Z. B. B. T. K. P.. M., ktorý je rodinným priateľom. Dôvodom prevodu

vlastníctva nehnuteľností bola dôverčivosť na strane Z. F., ktorá pod vplyvom možno aj svojej choroby
dôverčivo poskytla finančné prostriedky jednému známemu a následne bolo potrebné tieto prostriedky,
ktoré od nej vylákal, požadovať späť súdnou cestou. Z uvedeného dôvodu sa S. F. S. Q., Ž. H., E.
A. N. N.E. Z. F., S. H. P.. M., K. L. T. K. M. M. C. B. T. S. T. N. C. menovanej k tejto nehnuteľnosti,
spočívajúce v práve doživotného bezplatného užívania tejto nehnuteľnosti. Ďalších dôvodom prevodu

uvedenej nehnuteľnosti bola aj skutočnosť, že v dôsledku zdravotného stavu a diagnózy Z. F., E. C. N.
R. M., T. H. L., C. N. T. T. K. B. M. R. C. B. D.. B. T. K. Q. X. C. B. N. V. H. T. K. R. H.. N. H. V., B. K. X.
B. C. Q. N.Ô. P.. E. F., pripája sa k návrhu na schválenie právneho úkonu a žiada, aby súd predmetný
právny úkon, ktorým je darovacia zmluva aj zmluva o zriadení vecného bremena schválil. Má za to, že
takáto zmluva je v záujme Z. F..

5. Na pojednávanie konané v danej veci dňa XX.XX.XXXX K. H. X. X. Z. F., H.. XX.XX.XXXX - A.. Ľ. A.
B. A.. O. F., E. C. S. H. S.N. Q. M. M. XX.XX. B. E. H. H. S. H. B. N. B. N. X. S.Q. K. N. K. K. §. XXX
L. V. N. H. S. M. XX.XX.XXXX N. R. N. Q., Ž. C. S. N. H. X. X. A.. Ľ. A. B. X. X. A.. O. F.. K predmetu
konania sa nevyjadrili.

6. Súd nariadil a vykonal dokazovanie oboznámením sa s návrhom na začatie konania zo dňa
XX.XX.XXXX, N. X., X. K. K. M. T. B. T. X. T. N. C. T. M. XX.XX.XXXX, Q. Okresného K. E. P. T. M.
XX.XX.XXXX Č..E.. XXPs X/XXXX-XX, ako aj ďalším spisovým materiálom a zistil tento skutočný stav:7. Rozsudkom Okresného súdu Košice II zo dňa XX.XX.XXXX Č.. E.. XXPs/X/XXXX-XX, S. M.
XX.XX.XXXX, K. S. Z. F., H.. XX.XX.XXXX, K. H. S. Ú. N. L. Q. B. T. X.E. A. V. P.. E. F., H.. XX.X.XXXX,

ktorý ju bude zastupovať a spravovať jej majetok s tým, že veci závažného charakteru podliehajú
schváleniu súdu.

8. Z darovacej zmluvy zo dňa XX.XX.XXXX V. Z. Z. F., H.. XX.XX.XXXX, T. X. P.. E. F., H.. XX.XX.XXXX,
T.. XX.XX.XXXX B. M. B. X. P.. F. M.Ř., H.. XX.XX.XXXX, C. H. V. A.. Q. Č.. XXXX/X, F. Z. N., Ž. M. A. N.

N. H. T. K. E. E. H. F. Č.. XXXX, X. E. P., X. E. - A., E. Ú. A. Z., S. Q. B. R. L. Č.. XXXX/X - T. S. B. H. X. N.
XXX Z.X, Č.. XXXX/X - T. X. N. XXX Z.X, Č.. XXXX/X - T. S. B. H. X. N. XX Z.X, Č.. XXXX/X - T. S. B. H.
X. N. XX Z.X, M. K. Č.. XXX H. K. H. S. Q. L. Č.. XXXX/X, B. M. R. H. N. L. X. M. N. N.. H. H.H. N. S. T. N.
C. K. N. S. M. C. N. S. P.. E. F. T. M. XX.XX.XXXX. Zároveň je touto zmluvou zriadené aj vecné bremeno
spočívajúce v práve darkyne doživotne bezplatne a v celom rozsahu užívať nehnuteľnosti uvedené v
darovacej zmluve a obdarovaný je povinný strpieť výkon jej práva vecného bremena.

9. Z výpovede opatrovníčky B. C. K. T., Ž. T. X. Z. F. C. V. N. X/XXXX. C. R. S., Ž. A. S. X. P.. E. F. T. B.
N. Q. A. N., X. K. Z. T. K. X. A. M.. Z. A. B. X. X/XXXX V. N. T. N., P. X. M. K.Á. K., E. A. K. N. E. N. C..
S. R. C. V. N. S.. H. Ú. N. K. R. T. C. K. M., E. A. V. H. M. H. B. N. S. S. Z. C. Q. K. S. Z. N. R. T. B. M. A.
K.. X. C. Z. osobne v tomto zariadení pozrieť doposiaľ 3-krát a menovaná sa jej zdala veľmi spokojná

a kľudná. Je umiestnená v izbe, ktorú zdieľa s jednou spolubývajúcou a výdavky spojené s bývaním v
tomto zariadení sú hradené z jej dôchodku. Pôvodne bolo potrebné doplácať ešte XX,- G. Z., ktorú až
doposiaľ hradil P.. M., no po vrátení ľahkomyseľne požičaných peňazí, sa z nich bude hradiť doplatok
v tomto zariadení B. Ď.B. XX Q.. Nehnuteľnosť, ktorá je predmetom darovacej zmluvy, opatrovníčka
osobne pozná, bola sa tam pozrieť a skutočne je v zlom stave, je potrebné ju nielen vypratať ale aj

zabezpečiť po stavebnej stránke. S darovacou zmluvou a zmluvou o zriadení vecného bremena, ktorá
je predmetom tohto konania, sa opatrovníčka mala možnosť osobne oboznámiť, mala si ju možnosť
osobne prečítať a má za to, že bola uzavretá v záujme Z. F.. S. X. K., B. R. M. K.. Z. H. N. S. M.. Reálne sa
s touto nehnuteľnosťou zatiaľ nič nevykonáva. Zmluvou o zriadení vecného bremena je zabezpečené,
aby v prípade, že by sa Z. musela vrátiť z domova soc. služieb, bolo zabezpečené bývanie pre ňu v tejto

nehnuteľnosti. Momentálne N. V. Z. nie je zrejmé, že či vzhľadom na jej zdravotný stav bude možné,
aby sa vrátila späť do tohto domu, alebo či už zotrvá aj naďalej v domove soc. služieb.
Opatrovníčka doložila do spisu aj fotografie predmetných nehnuteľností na preukázanie zlého faktického
stavu týchto nehnuteľností.

10. Na základe takto zisteného skutočného stavu dospel súd k tomuto právnemu záveru:

11. Podľa § 26 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník (ďalej len „Občianskeho zákonníka“), pokiaľ
fyzické osoby nie sú spôsobilé na právne úkony, konajú za nich ich zákonní zástupcovia.

12. Podľa § 27 ods.2 Občianskeho zákonníka, zákonným zástupcom fyzickej osoby, ktorého súd
rozhodnutím pozbavil spôsobilosti na právne úkony alebo ktorého spôsobilosť na právne úkony súd
rozhodnutím obmedzil, je súdom ustanovený opatrovník.

13. Podľa § 28 Občianskeho zákonníka, ak zákonní zástupcovia sú povinní spravovať majetok tých,

ktorých zastupujú, a ak nejde o bežnú vec, je na nakladanie s majetkom potrebné schválenie súdu.

14. Podľa § 30 Občianskeho zákonníka, ak dôjde k stretnutiu záujmov zákonného zástupcu so záujmami
zastúpeného alebo k stretnutiu záujmov tých, ktorých zastupuje ten istý zákonný zástupca, ustanoví súd
osobitného zástupcu.

15. Vykonaným dokazovaním mal súd preukázané, že vyššie uvedené právne úkony a to darovacia
zmluva a zmluva o zriadení vecného bremena zo dňa XX.XX.XXXX, E. T. Z. F.Ú., H.. XX.XX.XXXX,
S. K. H. S. Ú., V. A. S. X. P.. E. F., H.. XX.XX.XXXX B. T.. XX.XX.XXXX, nie sú bežnou vecou pri
nakladaní s jej majetkom a preto vyžadujú v zmysle vyššie uvedených zákonných ustanovení schválenie

súdom. Aj keď na základe vyššie uvedenej darovacej zmluvy dochádza k bezodplatnému prevodu
vlastníckeho práva osoby pozbavenej spôsobilosti na právne úkony na P. X., Z. F. bude mať do budúcna
na základe zmluvy o zriadení vecného bremena (ktorá je súčasťou darovacej zmluvy) zabezpečené
právo doživotného bezodplatného užívanie predmetných nehnuteľností, čím v prípade potreby bude vbudúcnosti zabezpečené aj jej bývanie. Zdravotný stav menovanej jej v súčasnosti neumožňuje riadne
sa o nehnuteľnosti starať, čím sa znižuje nie len ich hodnota ale aj ich funkčné využitie. Z. F. Z. T. C. B.
S. K. N. M. K. K. N., M. M. U.L. S. H. Ú. S. K. R. K. B. T. K. X. P.. M., H.. Ú. M. T. K. S. Z. F. v domove

sociálnych služieb, vyplýva jeho záujem o menovanú. Preto súd na základe vykonaného dokazovania
dospelkzáveru,ževyššieuvedenéprávneúkonybolivykonanévzáujmeosobypozbavenejspôsobilosti
na právne úkony a preto ich schválil.

16. O trovách konania súd rozhodol v zmysle ustanovenia § 52 CMP, podľa ktorého žiaden z účastníkov

nemá nárok na náhradu trov konania, ak tento zákon neustanovuje inak.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku je možné podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia na Okresnom
súde Košice II písomne v štyroch vyhotoveniach.
V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania (§ 127 CSP) uvedie, proti ktorému rozhodnutiu
smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie

dôvody § 365) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh). Odvolanie musí byť podpísané. Rozsah,
v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie odvolania.
Odvolací súd nie je viazaný rozsahom odvolania vo veciach, v ktorých možno začať konanie aj bez
návrhu a ani odvolacími dôvodmi (§ 65 a § 66 CMP). Ak rozsudok nebude včas a dobrovoľne splnený,
účastníci majú právo podať návrh na exekúciu alebo na súdny výkon rozhodnutia.

Účastníkom, ktorí sa svojho práva podať odvolanie voči rozsudku účinne vzdali, toto právo nepatrí.