Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Thursday, June 25, 2014

Súd: Okresný súd Malacky
Spisová značka: 6C/548/2008

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1608205675
Dátum vydania rozhodnutia: 25. 06. 2014
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Katarína Ondrejáková

ECLI: ECLI:SK:OSMA:2014:1608205675.4

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Malacky pred samosudkyňou JUDr. Katarínou Ondrejákovou v právnej veci navrhovateľov:

1. S. 2. M. 3. D. 4. S. 5. B. 6. F. 7. Z., F. 8. U. 9. D.y, 10. I.7, 11. Z. 157, 12. S. 13. I. 14.D., proti odporcovi:
M. zastúpený advokátkou N. o určenie vlastníckeho práva

r o z h o d o l :

Súd návrh navrhovateľov z a m i e t a.

Súd náhradu trov konania odporcovi nepriznáva.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovatelia sa svojím návrhom pôvodne spolu s ďalšími navrhovateľmi v konaní 6C 269/2008
domáhali vydania rozhodnutia, ktorým by súd určil, že sú podielovými spoluvlastníkmi nehnuteľností
v kat. úz. Y. zapísaných na LV Okresného úradu v Malackách, katastrálneho odboru č. XXX ako

parc. č. XXXX/X. o výmere 8887 m2 a parc. č. XXXX/X. o výmere 1234 m2. Svoj návrh odôvodnili
tým, že na základe kúpnej zmluvy zo dňa 23.12.1940 sa stalo Lesné spoločenstvo Q.lastníkom
nehnuteľností zapísaných v pozemno-knižnej vložke č. X pre kat. úz. Y.. Kúpna zmluva bola riadne
schválená Slovenským pozemkovým úradom a registrovaná príslušným súdom, na základe čoho bol
vykonaný zápis vlastníckeho práva v pozemkovej knihe pod č. XXX a radovým číslom XX v pozemno-
knižnejvl.č.X..NeskôrnehnuteľnostinazákladezmluvyužívaliF.,š.p. H.,ktoréhospodárskouzmluvou
č.

- 2 - 6C 548/2008

XXXX/XXXX-XXX dňom 01.06.1981 prenechali pozemky do užívania - dočasnej správy podľa § 347
a 349 podniku S. za účelom vybudovania skladov. Išlo vtedy o jednu parcelu č. XXXX/X o výmere
10121 m2. Hoci tento podnik bol len správcom tohto majetku, dal si v roku 1992 vyhotoviť geometrický
plán, ktorým došlo k rozdeleniu parc. č. XXXX/X na dve nové parcely a to parc. č. XXXX/X o výmere
8887 m2 a parc. č. XXXX/X o výmere 1234 m2. Na základe tohto plánu si dal pozemky zapísať

ako svoje vlastníctvo na LV číslo XXX. v roku XXXX, hoci navrhovatelia dňa 15.12.1992 požiadali
Pozemkový úrad Bratislava- vidiek o vydanie nehnuteľností , ktoré sú predmetom tohto sporu a pozemky
im boli na základe reštitučného zákona č. 229/1991 skutočne vydané a vrátené rozhodnutím Okresného
úradu v Malackách. Napriek týmto skutočnostiam došlo v rámci zákonov o malej privatizácií k dražbe
majetku podniku S.. Dňa 17.6. 1992 sa konala dražba budov a pozemkov v k.ú. Y., kde navrhovatelia
vzniesli námietku svojho vlastníckeho práva na pozemky, ktoré mali byť predmetom dražby. Okresná
privatizačná komisia Bratislava- vidiek zohľadnila túto námietku a dražbu opakovala dňa 26.6.1992

už bez pozemkov. Avšak na základe dražby zo dňa 26.6.1992 došlo k prevodu celej nehnuteľnosti
budovy i pozemkov v k.ú. Y. na nového majiteľa J., s.r.o. H., ktorý neskôr previedol svoje obchodné
podiely na H., s.r.o. H., a tento odpredal kúpnou zmluvou predmetné nehnuteľnosti odporcovi M. Kúpna
zmluva bola vložená do katastra pod č. V-219/99. Tým došlo k porušeniu zákona, pretože katasternerešpektoval uplatnený reštitučný nárok pôvodného vlastníka. Vzhľadom na prevod vlastníctva v rámci
malejprivatizácienanovéhomajiteľaanáslednenaďalšieosoby,odborpozemkový,poľnohospodárstva
a lesného hospodárstva OÚ v Malackách nahradil svoje rozhodnutie novým rozhodnutím č. j. B. zo

dňa 28.5.1997, právoplatným dňa 20.8.1997 s odôvodnením, že v písomnom vyhotovení zoznamu
vydaných nehnuteľností došlo k chybám. Zároveň požiadal o vrátenie už doručeného rozhodnutia ako
neplatného. Tým sa stalo že v predmetnej veci boli vydané dve odlišné rozhodnutia, bez toho, aby sa
predchádzajúce rozhodnutie novým rozhodnutím zrušilo. 1 Navrhovatelia majú naliehavý právny záujem
na určení vlastníctva.

Keďže návrh na určenie vlastníctva podalo celkom 124 navrhovateľov, súd v priebehu konania
uznesením vylúčil návrh navrhovateľov na samostatné konanie z dôvodu hospodárnosti konania.

Odporca k návrhu navrhovateľov vo vyjadrení uviedol, že účastníkom reštitúcie nemohla byť osoba
bez právnej subjektivity. Reštitučný nárok na si v rámci zák. č. 229/1991 Zb. si uplatnilo Lesné

spoločenstvo Q. ktoré bolo registrované bez právnej subjektivity v roku 1996 pod č. EV 2/96 teda po
uplatnení reštitučného nároku . Poukázal na ustanovenie § 4 ods. 1 zák. č. 229/1991 Zb., podľa ktorého
oprávnenou osobou je štátny občan Českej a Slovenskej Federatívnej Republiky, ktorý má trvalý pobyt
na jej území a ktorého pôda, budovy a stavby patriace k pôvodnej poľnohospodárskej usadlosti prešli
na štát alebo na iné právnické osoby v dobe od 25. Februára 1948 do 1. januára 1990 spôsobom

uvedenýmv§6ods.1.Zuvedenéhovyplýva,žereštitučnénárokymohliuplatniťjednotlivéfyzickéosoby
sami za seba, jednotlivo a museli spĺňať vyššie uvedené zákonné kritériá. Nemohli to však urobiť pod
hlavičkou spoločenstva, ktoré navyše vzniklo bez právnej subjektivity a to až po uplatnení reštitučného
nároku. V tomto zmysle je citované rozhodnutie Okresného úradu v Malackách z XX.X.XXXX pod č. j.
B., ktorým schválil dohodu o vydaní nehnuteľností zmätočné, nezákonné, neurčité a neplatné. Správny

orgánnemoholprávoplatnepriznaťvlastníckeprávaosobám,ktoréneuplatnilivčasariadnesvojenároky
v zmysle zák. č. 229/1991 Zb. V tom čase bol vlastníkom sporných nehnuteľností podnik Drogérie š.
p. Bratislava. Okrem toho
- 3 - 6C 548/2008

poukázal, že ide o nehnuteľnosti, ktoré sú zastavané a ako také nemohli byť predmetom vydania t. j.
reštitúcie s poukazom na § 11 zák. č. 229/1991 Zb.

Navrhovatelia v 1., 2., 4., 5., 6., 7., 8., 10., rade a odporca sa na pojednávanie nedostavili svoju neúčasť
ospravedlnili, preto súd v súlade s § 102 ods. 1 O. s. p. pojednával a vec rozhodol v ich neprítomnosti.

Súd vykonal dokazovanie výsluchom účastníkov, oboznámil sa s LV č. XXX. , vl. č. X, kópiou z
katastrálnej mapy, uplatnením nároku na vydanie nehnuteľností podľa zákona
č. 229/1991 Zb., hospodárskou zmluvou z roku XXXX, stavebným povolením z roku XXXX, rozhodnutím
OÚ v Malackách, pozemkového odboru z roku 1997 o prerušení konania a o schválení dohody, spisom

tunajšieho súdu sp. zn. 6C 269/2008, kúpnymi zmluvami, spisom tunajšieho súdu 5C 579/99 a spisom
a zistil nasledovný skutkový stav.

Podľa LV č. XXX nehnuteľností v kat. úz. Y. zapísaných ako parc. č. XXXX/X- ostatné plochy o výmere
8887 m2 a parc. č. XXXX/X-zastavané plochy o výmere 1234 m2 je odporca na základe kúpnej zmluvy

z roku 1999.

Podľa vl. č. X pre kat. úz. Y. bolo vlastníkom parc. č. XXXX/X. - podľa kúpnej zmluvy z roku 1940 Lesné
spoločenstvo Q. a spol. v Y..

V roku 1978 vydal ONV Bratislava - vidiek užívacie povolenie pre adaptovaný sklad S.. Dňa 09.06.1988
vydalo bývalé ONV Bratislava - vidiek pod č. 718/1988-Sk. Rozhodnutie o umiestnení stavby - skladu
drogérie Y. (rozšírenie skladovacích priestorov skladového areálu) pre S.. Dňa 16.06.1989 vydal ONV
Bratislava - vidiek stavebné povolenie pre S. na stavbu skladu zdravotníckeho tovaru na parc. č. XXXX/
X v Y. a dňa 11.08. 1989 povolenie na stavbu STL plynovod v dĺžke 265 m.

Dňa 15.12.1992 si Lesné spoločenstvo Q. a spol. v Y. uplatnilo nárok na vydanie nehnuteľností podľa
zák. č. 229/1991 Zb., okrem iných i vo vl. č. X pre kat. úz. Y. parc. č. XXXX/X.Rozhodnutím Okresného úradu v Malackách, odboru pozemkového, poľnohospodárstva a lesného
hospodárstva č. B. zo dňa 28.05.1997 schválil dohodu o vydaní nehnutelností medzi oprávnenými
osobami: Lesným spoločenstvom Q. a spol. v Y. X. a Z. a povinnými osobami: N., F., š.p. a B.

podľa ktorej bolo priznané oprávnením osobám vlastníctvo k nehnuteľnostiam zapísaným vo vl. č. X
Okresného úradu Malacky, katastrálneho odboru pre kat. úz. Y. okrem parc. č. XXXX/X. K rozhodnutiu
bol pripojený zoznam oprávnených fyzických osôb, medzi ktorými boli aj navrhovateľ v 2. a 4. rade a
právni predchodcovia ostatných navrhovateľov. V rozhodnutí sa uvádza, že reštitučný nárok si uplatnili
oprávnené osoby prostredníctvom splnomocnených zástupcov spoločenstva.

V roku 1997 podalo Lesné spoločenstvo Q. a spol. v Y. na Okresný súd Malacky návrh na určenie
vlastníctva k nehnuteľnostiam v kat. úz. Y., zapísaných na LV Okresného úradu v Malackách,
katastrálneho odboru č. XXX. ako parc. č. XXXX/X o výmere 8887 m2 a parc. č. XXXX/X o výmere 1234
m2. Konanie sa viedlo pod sp. zn.

- 4 - 6C 548/2008

5C 579/99. Predmetné konanie bolo zastavené v roku 2002 z dôvodu, že navrhovateľ nemal spôsobilosť
byť účastníkom konania.

Podľa § 4 ods. 1 zák. č. 229/1991 Zb. oprávnenou osobou je štátny občan Českej a Slovenskej
Federatívnej Republiky, ktorý má trvalý pobyt na jej území a ktorého pôda, budovy a stavby patriace
k pôvodnej poľnohospodárskej usadlosti prešli na štát alebo na iné právnické osoby v dobe od 25.
Februára 1948 do 1. januára 1990 spôsobom uvedeným v § 6 ods. 1.

Podľa § 11 ods. 1 písm. c) zák. č. 229/1991 Zb. o úprave vlastníckych vzťahov k pôde a inému
poľnohospodárskemu majetku pozemky alebo ich časti nemožno vydať v prípade, že
pozemok bol po prechode alebo prevode do vlastníctva štátu alebo inej právnickej osoby zastavaný;
pozemok možno vydať, ak stavba nebráni poľnohospodárskemu alebo lesnému využitiu pozemku,

Podľaods.2cit.ustanoveniavprípadeuvedenomvodseku1saoprávnenejosobeprevedúbezodplatne
do vlastníctva iné pozemky vo vlastníctve štátu v primeranej výmere a kvalite, ako boli jej pôvodné
pozemky, a to pokiaľ možno v tej istej obci, v ktorej sa nachádza prevažná časť pôvodných pozemkov,
pokiaľ s tým oprávnená osoba súhlasí.

V priebehu konania navrhovatelia zobrali svoj návrh späť a žiadali konanie zastaviť.

Odporca uviedol, že so späť vzatím konania nesúhlasil, žiadal vo veci rozhodnúť, keďže vzájomné
nevyporiadané vzťahy medzi účastníkmi trvajú od roku 1996.

Vykonaným dokazovaním súd dospel k záveru, že návrh navrhovateľov nie je dôvodný. Navrhovatelia
si v konaní uplatnili určovacou žalobou nárok na vlastnícke právo k nehnuteľnostiam zapísaným na
liste vlastníctva Okresného úradu v Malackách, katastrálneho odboru č. XXX ako parc. č. XXXX/X o
výmere 8887 m2 a parc. č. XXXX/X o výmere 1234 m2 (pôvodne parc. č. XXXX/X o výmere 10 120 m2).
Navrhovatelia v konaní ne preukázali naliehavý právny záujem na takomto určení. V roku 1992 si nárok

na vydanie týchto nehnuteľností uplatnili v zastúpení splnomocnených zástupcov Lesného spoločenstva
Q. a spol. v Y. Na základe toho im bolo priznané vlastníctvo k parcelám zapísaným v pozemno-knižnej
vl. č. X a to na základe dohody s povinnými osobami - JZ., F., š.p. a B. (správne mala byť uvedená B.).
V rámci tejto dohody neboli povinnou osobou S. a medzi vydávanými nehnuteľnosťami nebola parc. č.
XXXX/X a ani parc. č. XXXX/X.. Tieto parcely nemohli byť predmetom dohody ani nemohli byť vydané

oprávneným osobám z dôvodu, že išlo o nehnuteľnosti, ktoré prešli do vlastníctva štátu a následne boli
zastavané tak , ako to vyplýva z rozhodnutí ONV Bratislava - vidiek o užívacom povolení a stavebnom
povolení z rokov 1978 a 1989. Takýto stav bránil poľnohospodárskemu alebo lesnému využitiu týchto
nehnuteľností. Z toho dôvodu bolo rozhodnutie Okresného úradu v Malackách, odboru pozemkového,
poľnohospodárstva a lesného hospodárstva č. B. zo dňa 28.05.1997 správne a platné.

Na základe týchto skutočností súd návrh navrhovateľov ako nedôvodný zamietol.O trovách konania súd rozhodol podľa § 142 ods. 1 O. s. p. Odporcovi, ktorý mal vo veci plný úspech
a mal by nárok na náhradu trov konania, súd mu však túto náhradu nepriznal, preto že si žiadne trovy
konania nevyčíslil.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doru-
čenia na tunajší súd, písomne, dvojmo. V odvolaní sa má popri všeobecných
náležitostiach uviesť, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa
napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za nesprávny
a čoho sa odvolateľ domáha. (§ 205 O.s.p.)