Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Thursday, December 13, 2017

Súd: Okresný súd Michalovce
Spisová značka: 16C/16/2017

Identifikačné číslo súdneho spisu: 7717204330
Dátum vydania rozhodnutia: 13. 12. 2017
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Daniela Pristášová

ECLI: ECLI:SK:OSMI:2017:7717204330.1

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

E. súd P., sudkyňou P.. T. F., v spore žalobcu V a V, s.r.o., N. Q., O. č. XXX, XXX XX O., zastúpený Y.

kancelária X. & F. s.r.o., H. XXXX/XX, XXX XX T. O., proti žalovaným v 1. rade P. M., v 2. rade P. D., v
3. rade P. Lajčaková, rod. G., všetci zastúpený X. pozemkovým fondom, W. XX, XXX XX W., o zrušenie
a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

I. N. podielové spoluvlastníctvo žalobcu a žalovaného v 1. rade, k nehnuteľnosti vedenej ako E-KN
parcela č. XXX, kultúra orná pôda o výmere XXXX m2, zapísaná na LV č. XXXX pre k.ú. O., E. O., E.
P., a prikazuje nehnuteľnosť E-KN parcelu č. XXX, kultúra orná pôda o výmere XXXX m2, zapísaná na
LV č. XXXX pre k.ú. O., E. O., E. P., do výlučného vlastníctva žalobcu.

II. N. podielové spoluvlastníctvo žalobcu a žalovaného v 2. rade a žalovaného v 3. rade k nehnuteľnosti
vedenej ako E-KN parcela č. XXX/X, kultúra orná pôda o výmere XX m2, zapísaná na LV č. XXXX pre
k.ú. O., E. O., Okres P., a prikazuje nehnuteľnosť B. parcelu č. XXX/X, kultúra orná pôda o výmere XX
m2, zapísaná na LV č. XXXX pre k.ú. O., E. O., E. P., do výlučného vlastníctva žalobcu.

G.. N. ukladá povinnosť zaplatiť primeranú finančnú náhradu, a to žalovanému v 1. rade, v sume

XXXX,XX €, žalovanému v 2. rade v sume XXX €, a žalovanému v 3. rade v sume XXX €, každému z
nich do XX dní od právoplatnosti rozsudku, a to na číslo depozitného účtu G.: X XXXXXXXXXXXXXXXX,
ktorý je vedený v štátnej pokladnici VS: XXXXXXXX.

IV. N. zo strán sporu nepriznáva právo na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. T. X.X.XXXX bol na tunajší súd doručený žalobný návrh, v ktorom žalobca žiadal o zrušenie a
vyporiadanie spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam v k.ú. O. E-KN parcela č. XXX, orná pôda o výmere
XXXX m2, na LV č. XXXX a E-KN parcela č. XXX/X orná pôda o výmere XX m2, na LV č. XXXX.

2. Z vykonaného dokazovania bolo zistené, že žalobca a žalovaný v 1. rade sú podielovými
spoluvlastníkmi nehnuteľnosti vedenej ako E-KN parcela č. XXX, orná pôda o výmere XXXX m2, na LV
č. XXXX v k.ú. O., a žalobca má v tých nehnuteľnostiach tieto podiely:

- pod poradovým číslom 1. - podiel X/XX o výmere XX,XX m2,
- pod poradovým číslom 3. - podiel XX/XX o výmere XXX,XX m2,

- pod poradovým číslom 4. - podiel X/XX o výmere XX,XX m2.

3. N. v týchto nehnuteľnostiach má podiel X/XX pod poradovým číslom 2. - vo výmere XXX,XX m2.4. W. ďalej zistené, že žalobca a žalovaní v 2. a 3. rade sú podielovými spoluvlastníkmi nehnuteľností
E-KN parcela č. XXX/X, orná pôda o výmere XX mX - na LV č. XXXX, k.ú. O., a žalobca pod poradovým
číslom 1. má podiel v týchto nehnuteľnostiach X vo výmere XX m2, a žalovaný v 2. rade má pod

poradovým číslom 2. podiel X o výmere XX mX a žalovaný v 3. rade má pod poradovým číslom 3. podiel
X - o výmere XX m2.

5. N. poukázali na to, že žalovaní v 1. až 3. rade - ktorí sú nezistenými vlastníkmi - vlastnia jednotlivo
menšie podiely, ktoré neužívajú, pričom žalobcovi spoluvlastníctvo bráni v nakladaní s jeho pozemkom,

v úpravách a využívaní a zároveň u žalovaných v 1. - 3. rade nie je ani v budúcnosti predpoklad, že
budú tieto podiely účelne využívať. O. reálna deľba nie je možná, žalobca žiada, aby mu boli podiely
žalovaných v 1. až 3. rade prikázané do jeho výlučného vlastníctva za primeranú finančnú náhradu.

6. X. pozemkový fond súhlasil so zrušením predmetného spoluvlastníctva, aj s prikázaním podielov
žalovaných v 1. až 3. rade do vlastníctva žalobcu a navrhol, aby bola priznaná finančná náhrada, a to

žalovanej v 1. rade suma X XXX,XX €, žalovanému v 2. rade suma XXX € a žalovaný v 3. rade suma
XXX €. N. s navrhnutou finančnou náhradou za prikázané spoluvlastnícke podiely súhlasil.

7. Po vykonaní dokazovania súd dospel k takémuto právnemu záveru :

8. F. ust. § X41 ods.1 OZ, spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom
vyporiadaní. k je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť, dohoda musí byť písomná.

9. Ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého
spoluvlastníkasúd.F.pritomnaveľkosťpodielovanaúčelnévyužitieveci.Akniejerozdelenievecidobre

možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom , prihliadne
pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej
predaj a výťažok rozdelí podľa podielov ( § X42 ods. 1 OZ).

XX. Na návrh žalobcu, spoluvlastníka predmetných nehnuteľností v k.ú. O. E-KN parcela č. XXX, orná

pôda o výmere XXXX m2, na LV č. XXXX a E-KN parcela č. XXX/X orná pôda o výmere XX m2, na
LV č. XXXX, súd zrušil spoluvlastníctvo účastníkov a predmetné nehnuteľnosti prikázal do výlučného
vlastníctva žalobcu s tým, že ho zaviazal na vyplatenie primeranej finančnej náhrady za prikázané
spoluvlastnícke podiely - a to žalovanej v 1. rade za jej podiel X/XX (v nehnuteľnostiach E-KN parcela
č. XXX, orná pôda o výmere XXXX m2, na LV č. XXXX k.ú. O.) v sume XXXX,XX € za XXX,XX m2, a

žalovaným v 2. a 3. rade bola priznaná finančná náhrada - každému po XXX € - za ich podiely X = XX
mX ( v nehnuteľnostiach E-KN parcela č. XXX/X, orná pôda o výmere XX m2, na LV č. XXXX, k.ú. O.).

XX. O náhrade trov konania bolo rozhodnuté podľa § 255 ods. X I., a keďže úspešný žalobca si výslovne
nežiadal náhradu trov konania, súd vyslovil, že žiadnej zo strán sporu nepriznáva právo na náhradu

trov konania.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie do 15 dní od jeho doručenia prostredníctvom tunajšieho
súdu (Okresný súd Michalovce) na Krajský súd v Košiciach, písomne v troch jeho vyhotoveniach. (§
362 ods. 1 CSP)

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach podania (§ 127 ods. 1 CSP) uviesť, proti ktorému
rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za
nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh). (§ 363 CSP)

Odvolanie proti rozsudku možno odôvodniť len tým, že:
a) neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné
práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,
c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,

d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie

prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo
h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.
(§ 365 ods.1 CSP)

Prostriedky procesného útoku alebo prostriedky procesnej obrany, ktoré neboli uplatnené v konaní pred

súdom prvej inštancie, možno v odvolaní použiť len vtedy, ak

a) sa týkajú procesných podmienok,
b) sa týkajú vylúčenia sudcu alebo nesprávneho obsadenia súdu,
c) má byť nimi preukázané, že v konaní došlo k vadám, ktoré mohli mať za následok nesprávne
rozhodnutie vo veci alebo

d) ich odvolateľ bez svojej viny nemohol uplatniť v konaní pred súdom prvej inštancie.
(§ 366 CSP)

Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie
odvolania. (§ 364 CSP)

Odvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno meniť a dopĺňať len do uplynutia lehoty na
podanie odvolania. (§ 365 ods. 3 CSP)

Žalobu nemožno v odvolacom konaní meniť a nemožno uplatniť práva voči žalobcovi vzájomnou

žalobou. (§ 371 a § 372 CSP)

Ak povinný dobrovoľne nesplní čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh na
vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona a to Exekučného poriadku a o zmene a doplnení ďalších
zákonov v znení neskorších predpisov.