Uznesenie ,
Potvrdené Judgement was issued on Friday, May 30, 2014

Súd: Okresný súd Košice I
Spisová značka: 24C/51/2014

Identifikačné číslo súdneho spisu: 7114200826
Dátum vydania rozhodnutia: 30. 05. 2014

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Zuzana Čisovská
ECLI: ECLI:SK:OSKE1:2014:7114200826.1

Uznesenie

Okresný súd Košice I vo veci navrhovateľa: BELPORT, s.r.o., so sídlom: Štefánikova 6, 040 01 Košice,
IČO: 31 669 239 proti odporkyni: Z. H., X.. XX.X.XXXX, L.: F. X, XXX XX F., v konaní o vydanie poverenia
súdnemu exekútorovi na vykonanie súpisu hnuteľných vecí v zmysle ust. § 672 ods. 2 Občianskeho
zákonníka takto

r o z h o d o l :

P o v e r u j e vykonaním súpisu zadržaných hnuteľných vecí nachádzajúcich sa v nehnuteľnosti:

nebytový priestor - miestnosť č. XXX, nachádzajúca sa na X. poschodí domu súp. č. XXX, stojaceho na
parcele č. XXX, nachádzajúceho sa na ul. Š. X Y. F., zapísaného na LV č. XXXXX, katastrálne územie:
R. H., S. F. X, JUDr. Zoru Ferdinandy, súdnu exekútorku, so sídlom exekútorského
úradu: Štefánikova 6, 040 01 Košice.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovateľ písomným podaním doručeným tunajšiemu súdu dňa 16.1.2014 požiadal súd o vykonanie

súpisu hnuteľných vecí a zadržiavaných vecí nachádzajúcich sa v nehnuteľnosti: nebytový priestor -
miestnosť č. XXX, nachádzajúca sa na X. poschodí domu súp. č. XXX, stojaceho na parcele č. XXX,
nachádzajúceho sa na ul. Š. X Y. F., zapísaného na LV č. XXXXX, katastrálne územie: R. H., S. F. X.
Ako výlučný vlastník vyššie uvedenej nehnuteľnosti navrhovateľ uzavrel v postavení prenajímateľa dňa
30.9.2011 Zmluvu o nájme nebytových priestorov č. 08092011 s odporkyňou ako nájomcom. Nájomca
(odporkyňa) bola povinná platiť cenu za prenájom priestoru, avšak túto svoju povinnosť si neplnila riadne

a včas a ku dňu podania žiadosti predstavuje dlh sumu 770,- EUR. K dohode o úhrade dlžných súm
medzi nájomcom a prenajímateľom nedošlo, pričom nájomca bol vyzvaný k doplateniu ceny za prenájom
a k odovzdaniu priestorov. Z uvedeného dôvodu bola dňa 27.8.2013 zaslaná poštovou prepravou
doporučene okamžitá výpoveď z nájmu nebytových priestorov z dôvodu porušenia čl. III. ods. 5 Zmluvy
o nájme nebytových priestorov č. 08092011. Uvedenú výpoveď nájomca prevzal v septembri 2013,
teda výpovedná doba uplynula dňa 31.12.2013. Týmto dňom skončila aj platnosť uvedenej nájomnej

zmluvy. Žiadosť podal navrhovateľ z obavy, že po skončení nájmu budú veci z prenajatých priestorov
nájomcom odstránené. Zároveň navrhovateľ požiadal súd, aby v prípade poverenia súdneho exekútora
na vykonanie súpisu hnuteľných vecí a zadržiavaných vecí, poveril súdnu exekútorku JUDr. Zoru
Ferdinandy. Na základe uvedených skutočností mal navrhovateľ za to, že sú splnené podmienky § 672
ods. 2 Občianskeho zákonníka a navrhol, aby súd vyhovel jeho žiadosti o vykonanie súpisu hnuteľných
vecí a zadržiavaných vecí a poveril súdnu exekútorku JUDr. Zoru Ferdinandy, so sídlom: Štefánikova

6 v Košiciach, na vykonanie tohto úkonu.

Písomným podaním doručeným tunajšiemu súdu dňa 10.3.2014 navrhovateľ doplnil svoju žiadosť o
súpis hnuteľných vecí a predložil súdu Zápisnicu o zadržaní vecí podľa § 672 Občianskeho zákonníka zo
dňa 6.3.2014 a Oznámenie o zadržaní veci podľa § 672 Občianskeho zákonníka doručované odporkyni
zo dňa 6.3.2014.Podľa ust. § 672 ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník, na zabezpečenie nájomného má
prenajímateľ nehnuteľnosti záložné právo k hnuteľným veciam, ktoré sú na prenajatej veci a patria
nájomcovi alebo osobám, ktoré s ním žijú v spoločnej domácnosti, s výnimkou vecí vylúčených z výkonu

rozhodnutia.

Podľa ust. § 672 ods. 2 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník, záložné právo zanikne, ak sú veci
odstránené skôr, než boli spísané osobou poverenou súdom, ibaže by boli odstránené na úradný príkaz
a prenajímateľ ohlási svoje práva na súde do ôsmich dní po výkone. Ak sa nájomca sťahuje alebo ak

sa odstraňujú veci, napriek tomu, že nájomné nie je zaplatené alebo zabezpečené, môže prenajímateľ
zadržať veci na vlastné nebezpečenstvo, do ôsmich dní však musí žiadať o súpis osobou poverenou
súdom, alebo musí veci vydať. Osobou poverenou súdom môže byť aj súdny exekútor.

Podľa ust. § 193 písm. d) zákona č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti
(Exekučný poriadok) a o zmene a doplnení ďalších zákonov, exekútor môže v rámci ďalšej činnosti

vykonávať úkony, na ktoré ho rozhodnutím poverí súd.

Na základe vyššie uvedených skutočností a citovaných zákonných ustanovení súd dospel k záveru, že
navrhovateľ podal návrh v lehote ôsmich dní ako to ustanovuje citované ust. § 672 ods. 2
zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník a poveril vykonaním tohto súpisu súdnu exekútorku JUDr.

Zoru Ferdinandy, so sídlom exekútorského úradu: Štefánikova 6, 040 01 Košice v zmysle ust. § 193
písm. d) zákona č. 233/1995 Z. z. Exekučného poriadku.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie na Okresný súd Košice I do 15 dní odo dňa jeho
doručenia v dvoch písomných vyhotoveniach (§ 204 ods. 1 O.s.p.).

Vodvolanísamápoprivšeobecnýchnáležitostiach(§42ods.3O.s.p.) uviesť,protiktorémurozhodnutiu
smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za
nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha (§ 205 ods. 1 O.s.p.).