Rozhodnutie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Tuesday, October 18, 2016

Súd: Okresný súd Michalovce
Spisová značka: 10C/178/2016

Identifikačné číslo súdneho spisu: 7716207971
Dátum vydania rozhodnutia: 18. 10. 2016

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Zdenko Švárny
ECLI: ECLI:SK:OSMI:2016:7716207971.1

Rozhodnutie

Okresný súd Michalovce, sudca JUDr. Zdenko ŠVÁRNY, vo veci strán sporu žalobcu Prvá stavebná
sporiteľňa, a.s., ul. Bajkalská 30, Bratislava, IČO: 31 335 004, proti žalovaným X) N. E., Y.. X.XX.XXXX,
E. C. XX, X) C. E., Y.. XX.X.XXXX, E. C. XX, v konaní o zaplatenie 4.208,35 € s prísl., takto

r o z h o d o l :

1. Žalovaní v 1. a 2. rade sú p o v i n n í spoločne a nerozdielne zaplatiť žalobcovi sumu 4.208,35
EUR s 7,70% p.a. úrokom z omeškania zo sumy 5.773,94 EUR od 1.7.2014 do 29.7.2014, s 7,70%

p.a. úrokom z omeškania zo sumy 5.677,25 EUR od 30.7.2014 do 28.8.2014, s 7,70% p.a. úrokom z
omeškania zo sumy 5.561,37 EUR od 29.8.2014 do 30.9.2014, s 7,70% p.a. úrokom z omeškania zo
sumy 5.457,83 EUR od 1.10.2014 do 28.10.2014, s 7,70% p.a. úrokom z omeškania zo sumy 5.354,29
EUR od 29.10.2014 do 27.11.2014, s 7,70% p.a. úrokom z omeškania zo sumy 5.250,75 EUR od
28.11.2014 do 14.1.2015, s 7,70% p.a. úrokom z omeškania zo sumy 5.147,21 EUR od 15.1.2015 do
18.2.2015, s 7,70% p.a. úrokom z omeškania zo sumy 5.043,67 EUR od 19.2.2015 do 20.5.2015, s

7,70%p.a.úrokomzomeškaniazosumy4.999,79EURod21.5.2015do26.8.2015,s7,70%p.a.úrokom
z omeškania zo sumy 4.896,25 EUR od 27.8.2015 do 30.9.2015, s 7,70% p.a. úrokom z omeškania zo
sumy 4.792,71 EUR od 1.10.2015 do 19.11.2015, s 7,70% p.a. úrokom z omeškania zo sumy 4.689,17
EUR od 20.11.2015 do 28.12.2015, s 7,70% p.a. úrokom z omeškania zo sumy 4.585,63 EUR od
29.12.2015 do 17.2.2016, s 7,70% p.a. s úrokom z omeškania zo sumy 4.482,09 EUR od 18.2.2016

do 22.4.2016, s 7,70% p.a. s úrokom z omeškania zo sumy 4.378,55 EUR od 23.4.2016 do 16.6.2016,
s 7,70% p.a. úrokom z omeškania zo sumy 4.275,01 EUR od 17.6.2016 do 21.9.2016, s 7,70% p.a.
úrokom z omeškania zo sumy 4.171,47 EUR od 22.9.2016 do zaplatenia, do troch dní od právoplatnosti
rozsudku.

2. Súd p r i z n á v a žalobcovi trovy konania v plnom rozsahu.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca sa žalobou doručenou súdu dňa 21.7.2014 domáhal voči žalovaným v 1. a 2. rade zaplatenia
sumy 5.810,81 EUR s príslušenstvom vydaním platobného rozkazu, titulom poskytnutého stavebného
úveru, ktorý riadne a včas v dohodnutých splátkach žalovaní nesplácali. Tiež požiadal o náhradu
vzniknutých trov konania.

2. V tejto právnej veci na základe predložených listinných dokladov vydal tunajší súd dňa 5.9.2014

platobnýrozkazpodč.20Ro/244/2014.Vočipredmetnémuplatobnémurozkazupodalžalovanýv1.rade
dňa 28.2.2011 odpor. Uviedli, že čo sa týka výšky dlžnej sumy, táto nezodpovedá skutočnému stavu,
pretože neboli zohľadnené všetky platby.

3. Súd vykonaným dokazovaním, oboznámením sa s obsahom spisu a to žalobou č. 10C/230/2015
na čl. 1, so Zmluvou o mimoriadnom medziúvere a stavebnom úvere na čl. 2, medziúverom na čl. 3,

odstúpením od zmluvy čl. 4-5, čl. 6-7, zmluvnými podmienkami pre stavebné sporenie pre FO na čl.10-11, čiastočnými späťvzatiami žalobcu na sumu 774,15 €, na sumu 310,62 € s prísl., na sumu 207,07
€ s prísl. a sumu 310,62 €, zistil tento skutkový stav:

4. Na základe Zmluvy o stavebnom sporení č. 0155078 6 03 bola so žalovanými v 1. a 2. rade a ručiteľmi
A. N. a G. N., uzatvorená Zmluva o mimoriadnom medziúvere a stavebnom úvere zo dňa 9.9.2005, v
súlade s ktorou poskytol žalobca žalovaným 1. a 2. mimoriadny medziúver vo výške 12.281,75 EUR.
Žalovaní 1. a 2. sa zaviazali splácať úroky mimoriadneho medziúveru vo výške 6,99 % p.a. pravidelnými
mesačnými splátkami vo výške 71,57 EUR a do nasporenia 40 % cieľovej sumy vkladať na účet zmluvy o

stavebnom sporení pravidelné mesačné vklady vo výške 61,41 EUR. Po pridelení cieľovej sumy zmluvy
o stavebnom sporení a zúčtovaní účtu mimoriadneho medziúveru s účtom stavebného sporenia splácať
stavebný úver, vrátane úrokov 4,70 % p.a. pravidelnými mesačnými splátkami vo výške 107,48 EUR.

5. Ručitelia A. N. a G. N. prevzali ručením na seba povinnosť uspokojiť pohľadávku, ak ju neuspokoja
žalovaní 1. a 2..

6. Žalovaných v 1. a 2. rade žalobca upomínal a upozorňoval na riadne a včasné uhrádzanie splátok a
vkladov, keďže títo neplnili svoje zmluvné povinnosti. Na tieto však žalovaní nereagovali, dlžné splátky
v určenej lehote žalobcom nedoplatili.

7. Z dôvodu podstatného porušenia zmluvnej povinnosti žalovanými 1. a 2. ( čl. V.) omeškaním v
splácaní, odstúpil žalobca listom zo dňa 19.2.2014 v súlade s čl. VI. a VII. od Zmluvy o mimoriadnom
medziúvere a stavebnom úvere a vyzval ich na okamžité vrátenie poskytnutých úverových prostriedkov
v 7-dňovej lehote. To sa však nestalo. Zostatok pohľadávky tak ku dňu 30.6.2014 predstavoval sumu
5.810,81 EUR ( dlžná suma ), 7,70 % p.a. úrok z omeškania z istiny 5.773,94 EUR od 1.7.2014 do

zaplatenia.

8. Podľa Zmluvy o mimoriadnom medziúvere a stavebnom úvere čl. I.- 1., predmetom tejto zmluvy je
poskytnutie mimoriadneho medziúveru pod č. 0155078 3 04 vo výške 370.000,-Sk, pričom po pridelení
cieľovej sumy o stavebnom sporení, na základe ktorej bol mimoriadny medziúver poskytnutý a súčasne

po dodržaní všetkých zmluvných podmienok ako aj „Všeobecných podmienok pre zmluvy o stavebnom
sporení“ ( ďalej len VP ) sa mimoriadny medziúver zmení na stavebný úver pod č. 0155078 6 03 vo
výške cca 222.000,-Sk. Presná výška stavebného úveru sa rovná rozdielu cieľovej sumy a nasporenej
sumy pri pridelení cieľovej sumy zmluvy o stavebnom sporení.

9. Podľa Zmluvy čl. II., dlžník je povinný v súlade s touto zmluvou ako aj v súlade so zmluvou
o stavebnom sporení a Všeobecnými podmienkami pre zmluvy o stavebnom sporení, poukazovať
pravidelne mesačne na účet zmluvy o stavebnom sporení vklad vo výške 1.850,-Sk. Výška úrokovej
sadzby všetkých vkladov poukázaných na zmluvu o stavebnom sporení je 2 % p. a. ku dňu uzatvorenia
zmluvy o stavebnom sporení. Výška úrokovej sadzby mimoriadneho medziúveru je 6,99 % p.a. ku dňu

uzatvorenia tejto zmluvy.

10. Podľa čl. V. - 1. zmluvy, dlžník sa zaväzuje najmä všetky splátky mimoriadneho medziúveru, resp.
stavebného úveru uhradiť včas a riadne.

11. Podľa čl. VII. - 1 zmluvy, veriteľ má právo od zmluvy odstúpiť a požadovať okamžité splatenie
mimoriadneho medziúveru a stavebného úveru vrátane príslušenstva, ak nastane niektorá zo
skutočností uvedených v čl. XIX. Všeobecných podmienok. V prípade odstúpenia od úverovej zmluvy je
veriteľoprávnenýodstúpiťsúčasneajodzmluvyostavebnomsporení,ktorájezákladompreposkytnutie
tohto úveru.

12. Podľa čl. VII. - 5 až 10 odstúpením od tejto zmluvy - 5) nezaniká záväzok dlžníka, prípadne
ručiteľa splatiť pohľadávku veriteľa vrátane jej príslušenstva, - nezanikajú ani zabezpečovacie zmluvy
uzatvorené medzi veriteľom a dlžníkom, resp. treťou osobou, - 6) nezaniká ani právo veriteľa požadovať
zmluvne dohodnuté úroky až do zaplatenia celej pohľadávky. 7) Odstúpením od zmluvy zmluva zaniká,

a to dňom doručenia tohto oznámenia druhej zmluvnej strane. Všetky oznámenia veriteľa sa považujú
za doručené aj dňom uplynutia úložnej doby zásielky na pošte, po oznámení na adrese uvedenej v tejto
zmluve alebo pri zmene adresy na dodatočne klientmi písomne oznámenú adresu pre doručovanie. V
prípade vrátenia zásielky bez jej uloženia na pošte z toho dôvodu, že sa dlžník na adrese nezdržiava, jeodsťahovaný alebo je neznámy sa zásielka považuje za doručenú v deň, keď sa táto vrátila veriteľovi. 8)
Po odstúpení od tejto zmluvy má veriteľ právo účtovať si pri stavebnom úvere 3% p.a. úrok z omeškania
nad dohodnutú úrokovú sadzbu z celého zostatku dlhu a pri medziúvere 5% p.a. úrok z omeškania nad

dohodnutú úrokovú sadzbu z celého zostatku dlhu. 9) V prípade splnenia podmienok pre odstúpenie od
tejto zmluvy má veriteľ právo zúčtovať nasporenú sumu na účte zmluvy o stavebnom sporení, na základe
ktorej bol medziúver poskytnutý so sumou poskytnutého medziúveru a dlžných úrokov. Zúčtovanie
nasporenej sumy neovplyvňuje stav omeškaných splátok úrokov mezdiúveru a nie je považované za
ich úhradu. 10) V prípade odstúpenia od tejto zmluvy sa splatná istina, nezaplatené úroky a poplatky

zúčtujú do jednej sumy, ktorá sa ďalej úročí v súlade s bodom 8 čl. VII. tejto zmluvy.

13. Z odstúpenia od zmluvy zo dňa 19.2.2014 vyplýva, že žalobca odstupuje od Zmluvy o mimoriadnom
medziúvere č. 0155078 3 04 a stavebnom úvere č. 0155078 6 03 zo dňa 9.9.2005 a zároveň požaduje
okamžité vrátenie poskytnutých úverových prostriedkov v súlade s čl. VI. a VII. úverovej zmluvy. Dlžná
suma k 19.2.2014 predstavuje 6.048,99 €. Odstúpenie od zmluvy bolo žalovaným 1. a 2. doručené

24.2.2014 (čl. 6, 7 p.v. spisu).

14. Čiastočnými späťvzatiami žalobcu týkajúcimi sa danej veci, dospel žalobca po čiastočných úhradách
žalovanými na sumu 774,15 €, na sumu 310,62 € s prísl., na sumu 207,07 € s prísl. a sumu 310,62 €, k
dlžnej sume 4.208,35 € s príslušenstvom, ktorá je predmetom tohto rozhodnutia.

15. Tento právny vzťah medzi zmluvnými stranami súd posúdil podľa ustanovení zák. č. 310 /1992 Zb.
o stavebnom sporení v znení neskorších noviel a Všeobecnými podmienkami pre zmluvy o stavebnom
sporení, Obchodným zákonníkom a Občianskym zákonníkom.

16. Súd pri zhodnotení vo veci všetkých vykonaných dôkazov, z predloženej zmluvy o mimoriadnom
medziúvere a stavebnom úvere, všeobecných podmienok, ale aj z výpovede žalovaných 1. a 2. pred
súdom dňa 18.10.2016 zistil, títo splatili už 3 splátky. Robia to cez oddlžovaciu spoločnosť, keďže
nestačilisplácaťúverataktejtospoločnostiplatia280,00€mesačne.Súsivedomí,žedlžnúsumumusia
uhradiť. Obaja sú na dôchodku, žalovaný poberá 370,00 € mesačne a žalovaná 2. 270,00 € mesačne

(dôchodok). Iné k veci neuviedli.

17. Tento právny vzťah medzi zmluvnými stranami súd posúdil podľa ustanovení zák. č. 310 /1992 Zb.
o stavebnom sporení v znení neskorších noviel a Všeobecnými podmienkami pre zmluvy o stavebnom
sporení, Obchodným zákonníkom a Občianskym zákonníkom.

18. Podľa § 351 ods. 1 Obchodného zákonníka, odstúpením od zmluvy zanikajú všetky práva a
povinnosti strán zo zmluvy. Odstúpenie od zmluvy sa však nedotýka nároku na náhradu škody vzniknutej
porušením zmluvy, ani zmluvných ustanovení týkajúcich sa voľby práva alebo voľby tohto zákona podľa
§ 262, riešenia sporov medzi zmluvnými stranami a iných ustanovení, ktoré podľa prejavenej vôle strán

alebo vzhľadom na svoju povahu majú trvať aj po ukončení zmluvy.

19. Podľa § 351 ods. 2 veta prvá cit. zákona, strana, ktorej pred odstúpením od zmluvy poskytla plnenie
druhá strana, toto plnenie vráti; pri peňažnom záväzku spolu s úrokmi vo výške dojednanej v zmluve
pre tento prípad, inak ustanovenej podľa § 502.

20. Podľa § 497 uvedeného zákona, zmluvou o úvere sa zaväzuje veriteľ, že na požiadanie dlžníka
poskytne v jeho prospech peňažné prostriedky do určitej sumy, a dlžník sa zaväzuje poskytnuté peňažné
prostriedky vrátiť a zaplatiť úroky.

21. Podľa § 502 ods. 1 tohto zákona, od doby poskytnutia peňažných prostriedkov je dlžník povinný
platiť z nich úroky v dojednanej výške, inak v najvyššej prípustnej výške ustanovenej zákonom alebo
na základe zákona. Ak úroky nie sú takto určené, je dlžník povinný platiť obvyklé úroky požadované za
úvery, ktoré poskytujú banky v mieste sídla dlžníka v čase uzavretia zmluvy. Ak strany dojednajú úroky
vyššie než prípustné podľa zákona alebo na základe zákona, je dlžník povinný platiť úroky v najvyššie

prípustnej výške.

22.Podľa§369ods.1Obchodnéhozákonníka,akjedlžníkvomeškanísosplnenímpeňažnéhozáväzku
alebo jeho časti, vzniká veriteľovi, ktorý si splnil svoje zákonné a zmluvné povinnosti, právo požadovaťz nezaplatenej sumy úroky z omeškania vo výške dohodnutej v zmluve, a to bez potreby osobitného
upozornenia.

23. Súd pri zhodnotení vo veci všetkých vykonaných dôkazov, z predloženej zmluvy o medziúvere a
stavebnom úvere, všeobecných podmienok zistil, že žalovaní 1. a 2. si svoje povinnosti z uzavretej
zmluvy riadne a včas neplnili, pretože poskytnutý medziúver, splátky medziúveru a stavebného úveru
neuhrádzali riadne a včas, obdobne ako aj vklady na účet zmluvy o stavebnom sporení a splátky úrokov.

24. Na základe vyššie zistených skutočností je preto zrejmé, že žalobca dôvodne odstúpil od zmluvy
a v prípade odstúpenia v súlade s § 351 ods. 1 Obchodného zákonníka požadoval dohodnuté plnenie
( čl. VI. zmluvy ).

25. Keďže žalobca si v tomto konaní uplatnil voči žalovaným 1. a 2. zaplatenie zostatku pohľadávky
vo výške 4.208,35 € s príslušenstvom v zmysle svojho podania zo dňa 13.10.2016, súd preto o nároku

žalobcu rozhodol tak, ako je to vo výrokovej časti tohto rozsudku uvedené.

26. O trovách konania súd rozhodol podľa § 255 ods. 1 Civilného sporového poriadku tak, že žalobcovi
priznal plnú náhradu trov konania. O ich výške bude rozhodnuté po právoplatnosti tohto rozsudku s
poukazom na § 262 ods. 2 Civilného sporového poriadku.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku j e p r í p u s t n é odvolanie do 15 dní od jeho doručenia na tunajšom súde.

V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania podľa § 127 CSP uvedie, proti ktorému
rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za

nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha
(odvolací návrh).

Ak povinnosť uložená v tomto rozhodnutí nebude splnená, môže sa oprávnená osoba svojho nároku
domáhať návrhom na vykonanie exekúcie.