Rozhodnutie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Monday, December 17, 2018

Súd: Okresný súd Čadca
Spisová značka: 5C/33/2017

Identifikačné číslo súdneho spisu: 5317204222
Dátum vydania rozhodnutia: 17. 12. 2018

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Andrea Kubjatková
ECLI: ECLI:SK:OSCA:2018:5317204222.1

Rozhodnutie

Okresný súd Č a d c a sudkyňou Mgr. Andreou Kubjatkovou v právnej veci žalobcu V. R. D.,
X.:XXXXXXXX právne zastúpená I. &. N., C.. V.. I.., O. J., I. I. F.. J. XXXX, XXX XX Č., proti žalovanému
K. C., nar. XX.XX.XXXX, R. D. Č.. XXXX/XXA o vypratanie nehnuteľnosti s prísl., takto

r o z h o d o l :

I. Žalovaný je povinný vypratať a uviesť do pôvodného stavu byt č. XXA, nachádzajúci sa v bytovom
dome č. XXXX C. R. D., ktorý je vedený na V. Ú. Č. V. J. na LV č. XXX do troch dní od právoplatnosti

tohto rozsudku.

II. Žalobcovi súd priznáva náhradu trov konania v rozsahu 100%.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca svojim návrhom podaným na súd dňa 02.06.2017 žiadal súd aby uložil žalovanému
povinnosť upratať a uviesť do pôvodného stavu byt č. XX O., nachádzajúci sa v bytovom dome č. XXXX

C. R. D., zapísaný na LV č. XXX do 3 dní od právoplatnosti rozsudku a zároveň priznal žalobcovi náhradu
trov konania.

2. Žalobca v návrhu uviedol, že je vlastníkom predmetného bytu, ktorý užíval žalovaný titulom
uzatvorenej nájomnej zmluvy zo dňa XX.XX.XXXX, ktorej nájom bol v zmysle dodatku č. 1 predĺžený
do 01.04.2013. Žalovaný neplatil nájomné za predmetný byt a z tohto dôvodu podala V. R. D. návrh na

vydanie platobného rozkazu, ktoré konanie bolo vedené na OS Čadca pod č. XRo XX/XXXX. Konanie
je právoplatne skončené. Žalovaný napriek tejto skutočnosti byt naďalej užíva bez právneho dôvodu,
naposledy bol vyzvaný dňa 07.12.2015. Nakoľko došlo k zániku nájmu bytu uplynutím dohodnutého
času žalovaný aj napriek výzvam predmetný byt nevypratal, žalobca je nútený žalovať žalovaného a
navrhuje vyhovieť rozsudku.

3. Právny zástupca žalobcu na pojednávaní zotrval na podanom návrhu, žiadal priznať náhradu
trov konania.

4. Žalovaný sa na pojednávanie nedostavil, svoje neúčasť neospravedlnil.

5. Žalobca k návrhu pripojil tieto dôkazy:

- Výzvu na vypratanie bytu zo dňa 07.12.2015
- 15,25.08.2015
- Doručenku
- Ďalšiu výzvu na vypratanie bytu zo dňa 25.08.2015

6. Podľa § 710 ods. 2 OZ Ak bol nájom bytu dohodnutý na určitý čas, zanikne tiež uplynutím tohto

času. Ustanovenie § 676 ods. 2 neplatí pre zánik nájmu bytu.7. Na základe vykonaného dokazovania má súd jednoznačne preukázané, že návrh je
dôvodný v celom rozsahu. Žalobca užíva predmetný byt na základe uzatvorenej nájomnej zmluvy zo

dňa 02.04.2007, podľa ktorej bol v zmysle Dodatku č. 1 predĺžený nájom do 01.04.2013. Žalobca
neplatil nájomné, z tohto dôvodu bolo vedené konanie na OS Čadca pod č. XEr/XX/XXXX, kde bol
žalovaný zaviazaný zaplatiť žalobcovi dlžnú sumu. Konanie je právoplatne skončené. Nakoľko tohto
času užíva žalovaný predmetný byt bez právneho dôvodu, súd žalobe vyhovel v celom rozsahu a
zaviazal žalovaného predmetný byt vypratať, uviesť ho do pôvodného stavu.

8. O trovách konania súd rozhodol podľa § 255 ods. 1 Csp. Keďže mal žalobca v konaní plný
úspech výšku trov konania vyčísli vyššia súdna úradníčka samostatným uznesením po právoplatnosti
tohto rozsudku.

Poučenie:

P o u č e n i e : Proti tomuto rozsudku je prípustné odvolanie (§ 355 zákona č.

160/2015 Z. z. Civilného sporového poriadku).

Odvolanie je možné podať v lehote 15 dní od doručenia rozhodnutia na Okresnom súde Čadca písomne
dvoch vyhotoveniach.

Odvolanie je podané včas aj vtedy, ak bolo v lehote podané na príslušnom odvolacom súde (§ 362 ods.
2 zákona č. 160/2015 Z. z. Civilného sporového poriadku).

V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)

a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh) (§ 363 zákona č. 160/2015 Z. z. Civilného sporového
poriadku).

Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie
odvolania (§ 364 zákona č. 160/2015 Z. z. Civilného sporového poriadku).

Odvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno meniť a dopĺňať len do uplynutia lehoty na
podanie odvolania. (§ 365 ods. 3 zákona č. 160/2015 Z. z. Civilného sporového poriadku).

Ak nebude povinnosť uložená týmto rozsudkom splnená dobrovoľne, je možné navrhnúť výkon

rozhodnutia.