Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Tuesday, January 7, 2014

Súd: Okresný súd Košice I
Spisová značka: 40C/346/2013

Identifikačné číslo súdneho spisu: 7113234610
Dátum vydania rozhodnutia: 07. 01. 2014

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Sandra Veľká
ECLI: ECLI:SK:OSKE1:2014:7113234610.1

Uznesenie

Okresný súd Košice I v právnej veci žalobcu: Daňový úrad Košice, Rozvojová 2, Košice, proti
žalovanému: 1/ VISK, s.r.o., Národná trieda 39, Košice, IČO: 36 600 881, 2/ C. J., R.. X.X.XXXX, bytom
R. T. XX, J., o nariadenie predbežného opatrenia takto

r o z h o d o l :

Návrh na nariadenie predbežného opatrenia z a m i e t a .

o d ô v o d n e n i e :

Žalobca sa návrhom doručeným súdu dňa 9.12.2013 domáhal, aby súd určil, že právny úkon - záložná
zmluva uzatvorená 23.11.2011 medzi žalovaným 2/ C. J., nar. X.X.XXXX, bytom R. T. XX, J. ako
záložným veriteľom a žalovaným 1/ VISK, s.r.o., Národná trieda 39, Košice, IČO: 36 600 881 ako
záložcom, v ktorej záložca poskytol nehnuteľnosť vedenú v správe katastra Košice na LV č. XXXXX,
okres Košice III, obec Košice - Dargovských hrdinov, kat. územie F., parc. č. XXXX/XX - zastavané
plochy a nádvoria o výmere 5382 m2, ktorej je žalovaný 1/ vlastníkom v podiele 1/1 ako záloh podľa

podmienok záložnej zmluvy, je neplatný. Súčasne sa domáhal, aby súd nariadil predbežné opatrenie,
ktorým by nariadil žalovanému 2/: C. J., nar. X.X.XXXX, bytom R. T. XX, J., aby sa zdržal výkonu svojho
záložného práva k nehnuteľnosti vo vlastníctve žalovaného 1/ zapísanej na LV č. XXXXX, okres Košice
III, obec Košice - Dargovských hrdinov, kat. územie F., parc. č. XXXX/XX - zastavané plochy a nádvoria
o výmere 5382 m2 v akejkoľvek forme, upravenej v záložnej zmluve zo dňa 23.11.2011, uzavretej
medzi žalovanými 1/ a 2/ vrátane vykonania dobrovoľnej dražby a nariadil dražobníkovi: Profesionálna

dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, Košice, IČO: 36 583 936, zapísaný v Obchodnom registri
OkresnéhosúduKošiceI,oddiel:Sro,vložkač.15388/V,abynenakladalsnehnuteľnosťouvovlastníctve
žalovaného 1/, zapísanou na LV č. XXXXX, okres Košice III, obec Košice - Dargovských hrdinov,
kat. územie F., parc. č. XXXX/XX - zastavané plochy a nádvoria o výmere 5382 m2 v dobrovoľnej
dražbe vykonávanej na základe návrhu navrhovateľa dražby: C. J., nar. X.X.XXXX, bytom R. T. XX,
J. a to do právoplatného rozhodnutia vo veci žaloby žalobcu o určenie neplatnosti právneho úkonu

- záložnej zmluvy zo dňa 23.11.2013, uzavretej žalovanými 1 a 2/. Svoj návrh odôvodnil tým, že
dňa 16.6.2010 správca dane Daňový úrad Košice I zriadil na zabezpečenie daňového nedoplatku
vyplývajúceho z rozhodnutia Daňového úradu Košice I č. 695/231/61357/09/Dub zo dňa 22.7.2009
rozhodnutím č. 695/340/49916/10/Bly zo dňa 16.6.2010 záložné právo k nehnuteľnosti žalovaného 1/
daňového dlžníka: VISK, s.r.o., Národná trieda 39, Košice, IČO: 36 600 881, vedeným v správe katastra
Košice na LV č. XXXXX, okres Košice III, obec Košice - Dargovských hrdinov, kat. územie F., parc.

č. XXXX/XX - zastavané plochy a nádvoria o výmere 5382 m2, ktorých je daňový dlžník vlastníkom v
podiele 1/1. Rozhodnutie následne opravené rozhodnutím o oprave zrejmých omylov a nesprávností
č. 695/340/62061/10/Bly zo dňa 12.7.2010, v časti upravujúcej výšku zabezpečeného daňového
nedoplatku a to na 8.857,36 EUR. Uvedeným rozhodnutím o zriadení záložného práva bolo daňovému
dlžníkovi zakázané nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane. Právne úkony
týkajúce sa predmetu záložného práva mohol v zmysle predmetného rozhodnutia daňový subjekt

vykonať len po predchádzajúcom súhlase správcu dane. Dňa 23.11.2011 bola uzatvorená záložná
zmluva medzi záložným veriteľom C. J., nar. X.X.XXXX, bytom R. T. XX, J. a záložcom VISK, s.r.o.,Národná trieda 39, Košice, IČO: 36 600 881 (v zastúpení konateľom: J. C.), v ktorej záložca poskytol
vyššie uvedenú nehnuteľnosť ako záloh podľa podmienok záložnej zmluvy - uvedená nehnuteľnosť je
s ťarchou rozhodnutia Daňového úradu Košice I o zriadení záložného práva č. 695/340/49916/10/Bly a

záložca zabezpečí písomný súhlas Daňového úradu Košice I k zápisu záložnej zmluvy. Správa katastra
Košice svojim rozhodnutím zo dňa 28.12.2011 na návrh navrhovateľov J. C. a VISK, s.r.o. povolila pod
číslom V-9874/11 vklad záložného práva do katastra nehnuteľností k predmetnej nehnuteľnosti. Správca
dane Daňový úrad Košice uložil rozhodnutím o predbežnom opatrení č. 9801402/5/1417224/2013 zo
dňa 15.4.2013 daňovému subjektu VISK, s.r.o. predbežné opatrenie na zabezpečenie dosiahnutia

účelu daňovej kontroly, spočívajúce v zákaze nakladania s majetkom - predmetnou nehnuteľnosťou
vo vlastníctve daňového subjektu. Dňa 15.4.2013 rozhodnutím č. 9800504/5/997746/2013/Varg zrušil
rozhodnutie č. 695/340/49916/10/Bly o zriadení záložného práva k predmetnej nehnuteľnosti daňového
subjektu VISK, s.r.o. Rozhodnutím č. 9800504/5/5065401/2013/Orav zo dňa 12.11.2013 zriadil Daňový
úradKošicenazabezpečeniedaňovéhonedoplatkuvovýške53.905,77EURaistejdaňovejpohľadávky,
ktorá vznikne v budúcnosti na predmetnú nehnuteľnosť žalovaného 1/ daňového dlžníka VISK, s.r.o.

záložné právo. Kontinuita zákazu nakladania s predmetom záložného práva pre žalovaného 1/ teda
trvá nepretržite odo dňa 23.6.2010, čo je deň vykonateľnosti rozhodnutia Daňového úradu Košice
I, č. 695/340/49916/10/Bly až do dnešného dňa. K dnešnému dňu Daňový úrad Košice eviduje u
žalovaného 1/ daňového dlžníka VISK, s.r.o. daňové nedoplatky spolu vo výške 53.905,77 EUR. Dňa
8.11.2013 Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, Košice doručila správcovi dane

Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č. 163/7-2013, ktorej navrhovateľom je žalovaný 2/ s predmetom
dražby - nehnuteľnosť vo vlastníctve žalovaného 1/ s termínom konania dražby: 12.12.2013. Keďže
žalobca má za to, že právny úkon - záložná zmluva je neplatná a dobrovoľná dražba, ktorou žalovaný 2/
vykonáva svoje záložné právo, uzatvorené neplatným právnym úkonom, záložnou zmluvou, bude mať
za následok znevýhodnenie Daňového úradu ako veriteľa pri uspokojení z výťažku dobrovoľnej dražby.

Z rozhodnutia o zriadení záložného práva zo dňa 16.6.2010 v spojení s opravným rozhodnutím zo dňa
17.10.2010 súd zistil, že Daňový úrad Košice I rozhodnutím zo dňa 16.6.2010 zriadil záložné právo k
nehnuteľnostiamdaňovéhodlžníkaVISK,s.r.o.,IČO:36600881nazabezpečeniedaňovéhonedoplatku
8.857,36 EUR k nehnuteľnosti daňového dlžníka VISK, s.r.o., zapísaných na LV č. XXXXX, okres Košice

III, obec Košice Dargovských hrdinov, kat. územie F., parc. č. XXXX/XX zastavané plochy a nádvoria o
výmere 5.382 m2 a zakázal daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu
správcu dane. Rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 3.8.2010 a vykonateľnosť dňa 23.6.2010,
opravné rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť a vykonateľnosť dňa 3.8.2010.

Z rozhodnutia Správy katastra Košice zo dňa 28.12.2011 súd zistil, že Správa katastra Košice
rozhodnutím zo dňa 28.12.2012 číslo vkladu V-9874/11 povolila vklad záložného práva do katastra
nehnuteľností, kat. územie F., parcela registra C KN č. 2954/21 zastavané plochy a nádvoria o výmere
5382 m2 v prospech C. J., nar. X.X.XXXX v podiele 1/1 na základe zmluvy o zriadení záložného práva
uzavretej medzi C. J., záložný veriteľ a VISK, s.r.o. ako záložca.

Z rozhodnutia Daňového úradu Košice zo dňa 15.4.2013 súd zistil, že Daňový úrad Košice rozhodnutím
zo dňa 15.4.2013 uložil daňovému subjektu VISK, s.r.o. predbežné opatrenie na zabezpečenie
dosiahnutia účelu daňovej kontroly na dani z pridanej hodnoty spočívajúce v zákaze nakladania s
nehnuteľnosťou, parc. č. XXXX/XX o výmere 5382 m2 na LV č. XXXXX, kat. územie F. do zaplatenia

dane alebo daňového nedoplatku.

Z rozhodnutia Daňového úradu Košice zo dňa 15.4.2013 súd zistil, že Daňový úrad Košice rozhodnutím
zo dňa 15.4.2013 zrušil rozhodnutie Daňového úradu Košice I zo dňa 16.6.2010, 12.7.2010, ktorým bolo
určené záložné právo k nehnuteľnosti, daňového subjektu VISK, s.r.o. na LV č. XXXXX, kat. územie F..

Z rozhodnutia Daňového úradu Košice zo dňa 12.11.2013 súd zistil, že Daňový úrad Košice rozhodnutím
zo dňa 12.11.2013 zriadil záložné právo k nehnuteľnostiam daňového dlžníka VISK, s.r.o. na LV
č. XXXXX, kat. územie F.. Rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 30.11.2013, vykonateľnosť
15.11.2013.

Z oznámenia Profesionálnej dražobnej spoločnosti, s.r.o. zo dňa 8.11.2013 súd zistil, že Profesionálna
dražobná spoločnosť, s.r.o. listom zo dňa 8.11.2013 oznámila Daňovému úradu Košice dátum konania
dobrovoľnej dražby, dražobník Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., navrhovateľ dražby C. J., dňa12.12.2013, predmet parcela č. XXXX/XX C. registri C o výmere 5382 m2, druh pozemky, zastavané
plochy a nádvoria zapísané na LV č. XXXXX, kat. územie F..

Z výpisu z registra dobrovoľných dražieb notárskej komory Slovenskej republiky súd zistil, že
Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o. dňa 12.12.2013 potvrdila oznámením o upustení od
dobrovoľnej dražby s poukazom na ust. § 19 ods. 1 písm. a/ zák. č. 527/2002 Z.z., že dražobník upustil
od dražby na základe písomnej žiadosti navrhovateľa dražby C. J., dátum dražby 12.12.2013, predmet
parcela registra C č. XXXX/XX o výmere 5382 m2 zapísaných na LV č. XXXXX, kat. územie F..

Podľa ust. § 102 ods. 1 O.s.p. ak treba po začatí konania dočasne upraviť pomery účastníkov, alebo
zabezpečiť dôkaz, pretože je obava, že ho nebude možné vykonať alebo len s veľkými ťažkosťami, súd
na návrh neodkladne nariadi predbežné opatrenie alebo zabezpečí dôkaz.

Podľa ust. § 76 ods. 1 O.s.p. predbežným opatrením môže súd nariadiť účastníkovi najmä, aby a) platil

výživné v nevyhnutnej miere; b) odovzdal dieťa do starostlivosti druhého z rodičov alebo do starostlivosti
toho, koho označí súd; c) poskytol aspoň časť pracovnej odmeny, ak ide o trvanie pracovného pomeru
a navrhovateľ zo závažných dôvodov nepracuje; d) zložil peňažnú sumu alebo vec do úschovy na súde;
e) nenakladal s určitými vecami alebo právami; f) niečo vykonal, niečoho sa zdržal alebo niečo znášal;
g/ nevstupoval dočasne do domu alebo bytu, v ktorom býva osoba vo vzťahu, ku ktorej je dôvodne

podozrivý z násilia; h/ zdržal sa konania, ktorým porušuje alebo ohrozuje právo duševného vlastníctva.

Podľa ust. § 76 ods. 2 O.s.p Predbežným opatrením možno nariadiť povinnosť niekomu inému než
účastníkovi len vtedy, ak to možno od neho spravodlivo žiadať.

Základným predpokladom, aby súd mohol nariadiť predbežné opatrenie je aby navrhovateľ aspoň
osvedčil danosť práva a aby neboli vážnejšie pochybnosti o potrebe dočasnej úpravy.

Predbežné opatrenie je jedným zo zabezpečovacích prostriedkov v Občianskom súdnom konaní,
slúžiaci na dočasné zabezpečovanie ochrany porušených a ohrozených práv účastníkov konania,

pričom jeho použitie je namieste, ak sa vyžaduje okamžitý zásah súdu. Predpoklady nariadenia
predbežného opatrenia sú jednak výslovne stanovené v platnej právnej úprave a jednak ich vyvodila
zo zákonnej úpravy právna teória a súdna prax. Nariadenie predbežného opatrenia prichádza do úvahy
vtedy, ak je to potrebné, aby boli dočasne upravené pomery účastníkov, alebo existuje obava, že by
výkon súdneho rozhodnutia bol ohrozený, ak sú osvedčené aspoň základné skutočnosti umožňujúce

záver o pravdepodobnosti nároku, ktorému sa má poskytnúť predbežná ochrana, aby bolo zrejmé, že v
konaní vo veci nie je nárok očividne vylúčený a je osvedčený záver, že bez okamžitej i keď len dočasnej
úpravy právnych pomerov, by bolo právo účastníka ohrozené. Ďalej navrhované predbežné opatrenie
musí mať vzťah k právnemu vzťahu, ktorý je alebo bude predmetom súdneho konania o žalobe, čo musí
byť zrejmé už z návrhu na nariadenie predbežného opatrenia (vzťah, ktorý sa predbežným opatrením

upraví, bude vyriešený konečným rozhodnutím vydaným na základe žaloby). Okrem toho musí súd
zvážiť, či v dôsledku predbežného opatrenia nevznikne neprimeraná ujma niektorému z účastníkov
(ujma žalovanému nesmie byť neprimeraná výhode, ktorú nariadením predbežného opatrenia získa
žalobca).

Predbežné opatrenie má pružne riešiť situáciu, keď je v záujme rýchlej a účinnej ochrany práv a
oprávnenýchzáujmovúčastníkovpotrebnýokamžitýzásahsúduspočívajúcivdočasnejúpravepomerov
účastníkov.

Súd posúdil návrh žalobcu na nariadenie predbežného opatrenia a dospel k záveru, že návrh nie je

dôvodný.

Aj keď z doteraz predložených listinných dôkazov je možné predpokladať, že žalobca osvedčil danosť
uplatneného nároku o určenie neplatnosti záložnej zmluvy zo dňa 23.11.2011, ktorú uzatvoril záložný
veriteľ VISK, s.r.o. so žalovaným v 2.rade C. J., keďže predmetom záložnej zmluvy, ktorej určenia

neplatnosti sa domáha žalobca vo veci samej, bola nehnuteľnosť, na ktorú bolo rozhodnutím Daňového
úradu Košice I zriadené záložné právo, ktorým bolo žalovanému v 1.rade zakázané nakladať s
predmetnou nehnuteľnosťou bez súhlasu správcu dane, pričom napriek predmetnému rozhodnutiuuzavreli žalovaní v 1. a 2.rade záložnú zmluvu, ktorej predmetom bola uvedená nehnuteľnosť dňa
23.11.2011.

Súd mal za to, že žalobca neosvedčil naliehavosť dočasnej úpravy pomerov uložením žalovanému
v 2.rade zákazu výkonu záložného práva ako aj uloženiu Profesionálnej dražobnej spoločnosti
nenakladať s predmetnou nehnuteľnosťou. Aj keď žalobca odôvodnil nariadenie predbežného opatrenia
oznámením Profesionálnej dražobnej spoločnosti o dobrovoľnej dražbe predmetnej nehnuteľnosti
na návrh žalovaného v 2.rade dňa 12.12.2013, z oznámenia o upustení dobrovoľnej dražby zo

dňa 12.12.2013 mal súd za preukázané, že dražobník Profesionálna dražobná spoločnosť upustila
od dobrovoľnej dražby predmetnej nehnuteľnosti a to na základe písomnej žiadosti navrhovateľa,
žalovaného v 2.rade. Oznámením o upustení od dobrovoľnej dražby pominulo nebezpečenstvo
ohrozenia výkonu súdneho rozhodnutia a tým potreba dočasnej úpravy pomerov účastníkov a keďže
žalobca inou skutočnosťou neodôvodnil potrebu dočasnej úpravy pomerov účastníkov, má súd za to,
že nie je daná naliehavá potreba dočasnej úpravy pomerov účastníkov a to aj s poukazom na platnosť

rozhodnutia o zriadení záložného práva žalobcu na predmetnú nehnuteľnosť a existenciu rozhodnutia
o uložení predbežného opatrenia vydaného žalobcom.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho
doručenia na Okresný súd Košice I v dvoch písomných vyhotoveniach.

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach ( § 42 ods. 3 O.s.p. )
uviesť, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda,
v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za nesprávny a
čoho sa odvolateľ domáha ( § 205 ods. 1 O.s.p. ).

Odvolanie proti rozsudku alebo uzneseniu, ktorým bolo rozhodnuté vo veci
samej, možno odôvodniť len tým, že
a) v konaní došlo k vadám uvedeným v § 221 ods. 1,
b) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie

vo veci,
c) súd prvého stupňa neúplne zistil skutkový stav veci, pretože nevykonal
navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
d) súd prvého stupňa dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym
skutkovým zisteniam,

e) doteraz zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú tu ďalšie skutočnosti
alebo iné dôkazy, ktoré doteraz neboli uplatnené (§ 205a)
f) rozhodnutie súdu prvého stupňa vychádza z nesprávneho právneho
posúdenia veci.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie,
oprávnený môže podať návrh na vykonanie exekúcie podľa osobitného
zákona. ( § 251 O.s.p. )