Uznesenie Judgement was issued on Friday, April 12, 2019

Súd: Okresný súd Pezinok
Spisová značka: 41Er/1022/2016

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1716203197
Dátum vydania rozhodnutia: 12. 04. 2019

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Zuzana Lapšanská
ECLI: ECLI:SK:OSPK:2019:1716203197.3

Uznesenie

Okresný súd Pezinok, v Pezinku, v exekučnej veci oprávnených: X. M. A., G.. XX.XX.XXXX, K. W. XX,
XXX XX O., X. T.. C. Š., G.. XX.XX.XXXX, K. O. XXX/XX, XXX XX Š.N., X. Z. Š., G.. XX.XX.XXXX,
K. O. XXX/XX, XXX XX Š., všetci zastúpení: Pacalaj, Palla a partneri, s.r.o., Námestie SNP 3, 917 01
Trnava, IČO: 36 857 548, proti povinnému: V. I., G.. XX.XX.XXXX, K. XXX XX K. Č.. XXX, pre vymoženie
4.834,13 eur istiny s príslušenstvom, vedenej pred súdnym exekútorom JUDr. Barborou Vatrtovou, so

sídlom úradu Námestie SNP 3, 917 01 Trnava, o návrhu na schválenie nadobudnutia spoluvlastníckeho
podielu, takto

r o z h o d o l :

I. Súd s c h v a ľ u j e nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu nehnuteľnosti evidovanej na LV č. XXXX,
okres: O., obec: Š., k.ú.: Z. Š., parcela registra "R. Č.. XXX/XX, o výmere 3196 m2, druh pozemku:
orná pôda, vo veľkosti podielu ?, vo vlastníctve povinného spoluvlastníkovi Q. I., G.. XX.XX.XXXX, P..Č..
XXXXXX/XXXX, K. O. XXX/XX, XXX XX Š..

o d ô v o d n e n i e :

1.Nazákladenávrhunavykonanieexekúcie,doručenéhosúdnemuexekútorovidňa 10.05.2016,začalo
vo veci exekučné konanie, na podklade rozsudku Okresného súdu Pezinok, č.k. XC/XX/XXXX-XX zo
dňa 18.01.2016, právoplatného dňa 07.04.2016 a vykonateľného dňa 11.04.2016, na vykonanie ktorej
bola tunajším súdom poverená JUDr. Barbora Vatrtová, poverením č. XXXX XXXXXX, dňa 30.06.2016.

2. Tunajší súd uznesením č.k. XXEr/XXXX/XXXX-XX zo dňa 21.06.2018 udelil súhlas so znížením
najnižšieho podania na dražbu nehnuteľnosti evidovanej na LV č. XXXX, okres: O., obec: Š., k.ú.: Z. Š.,
parcela registra "R. Č.. XXX/XX, o výmere 3196 m2, druh pozemku: orná pôda, vo veľkosti podielu ?,
vo vlastníctve povinného, na sumu 11.900,-eur. Predmetné uznesenie nadobudlo právoplatnosť a
vykonateľnosť dňa 30.07.2018.

3. Dňa 10.12.2018 súdny exekútor predložil súdu Návrh na schválenie nadobudnutia spoluvlastníckeho
podielu nehnuteľnosti evidovanej na LV č. XXXX, okres: O., obec: Š., k.ú.: Z. Š., parcela registra
"R. Č.. XXX/XX, o výmere 3196 m2, druh pozemku: orná pôda, vo veľkosti podielu ?, vo vlastníctve
povinného, uplatnením predkupného práva spoluvlastníka v súlade s ustanovením § 166 ods. 2 Ex. por.
v prospech spoluvlastníka Q. I., G.. XX.XX.XXXX, P..Č.. XXXXXX/XXXX, K. O. XXX/XX, XXX XX Š..
Dražená nehnuteľnosť sa nadobúda bez tiarch a obmedzení. Spolu s návrhom súdny exekútor predložil

aj exekučný spis N. XX/XX.

4. Podľa § 166 ods. 1 Ex. por., "Na exekúciu predajom spoluvlastníckeho podielu na hnuteľnej veci
alebo na nehnuteľnosti sa použijú ustanovenia o exekúcii predajom hnuteľných vecí a nehnuteľností. O
vykonaní exekúcie upovedomí exekútor ostatných spoluvlastníkov."

5.Podľa§166ods.2Ex.por.,"Spoluvlastníkhnuteľnejvecialebonehnuteľnejveci,ktorájevpodielovom
spoluvlastníctve, môže zabrániť predaju veci, ak najneskôr do začiatku dražby zloží u exekútora vhotovosti alebo šekom na účet exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa má vydražiť. Ak jeden zo
spoluvlastníkov zloží túto sumu na účet exekútora, považuje sa za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu
zloží na účet exekútora viac spoluvlastníkov, zužuje sa okruh dražiteľov podielu iba na spoluvlastníkov.

Ďalej exekútor postupuje podľa ustanovení o dražbe."

6. Podľa § 166 ods. 3 Ex. por., "Nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu podlieha schváleniu súdom."

7. Z pripojeného spisu súdneho exekútora N. XX/XX mal súd dostatočne preukázané, že súdny

exekútor vydal dňa 15.10.2018 Dražobnú vyhlášku v zmysle § 140 Ex. por., ktorá obsahuje všetky
formálne náležitosti ustanovené v § 140 ods. 2 Ex. por., pričom túto dražobnú vyhlášku súdny exekútor
doručil všetkým osobám ustanoveným v § 141 ods. 1 Ex. por.. Súd má doručenie preukázané v
predloženom exekučnom spise N. XX/XX (strana 110 - 110v, 24 doručeniek). Predmetnou Dražobnou
vyhláškou stanovil súdny exekútor, okrem iného termín dražby na 29.11.2018 o 10.00 hod. v sídle
exekútorského úradu. Taktiež z predloženého exekučného spisu N. XX/XX vyplýva, že Všeobecná

zdravotná poisťovňa a.s., si prihlásila prihláškou zo dňa 22.11.2018 svoju pohľadávku vo výške 518,81
eur do dražby. Následne dňa 21.11.2018 Q. I.L., G.. XX.XX.XXXX, ako podielový spoluvlastník, doručil
na exekútorský úrad, podanie označené ako Uplatnenie predkupného práva zo dňa 21.11.2018, ktorým
si uplatnil predkupné právo k draženej vyššie uvedenej nehnuteľnosti, pričom sa zaviazal, že do
27.11.2018 uhradí celú sumu najnižšieho podania vo výške 11.900,- eur, za účelom nadobudnutia

draženého spoluvlastníckeho podielu do svojho vlastníctva a zabráni tak konaniu dražby. Z exekučného
spisu N. XX/XX (zo strany 125) mal súd preukázané, že dňa 27.11.2018 podielový spoluvlastník
uhradil na podnikateľský účet súdneho exekútora sumu 11.900,-eur, ktorá predstavuje cenu draženého
spoluvlastníckeho podielu, t.j. najnižšie podanie. Z výpisu z Obchodného vestníka č. 231/2018, deň
vydania 30.11.2018, založeného v exekučnom spise N. XX/XX (strana 126) vyplýva, že dražba, ktorá

sa mala konať dňa 29.11.2018, bola dňa 28.11.2018 zrušená z dôvodu, že spoluvlastník nehnuteľnosti,
ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, zabránil predaju, nakoľko do začiatku dražby zložil na účet
exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa mal vydražiť.

8. Vzhľadom na to, že spoluvlastník Q. I. zložil dňa 27.11.2018 na účet súdneho exekútora sumu

11.900,- eur, ktorá predstavuje podľa znaleckého posudku č. XX/XXXX zo dňa 01.02.2017, zníženú
uznesením Okresného súdu Pezinok č.k. XXEr/XXXX/XXXX-XX zo dňa 21.06.2018 právoplatným
a vykonateľným dňa 30.07.2018, všeobecnú hodnotu spoluvlastníckeho podielu nehnuteľnosti, vo
vlastníctve povinného, t.j. pred začiatkom dražby, ktorá sa mala konať dňa 29.11.2018 a tým zabránil
predaju tohto spoluvlastníckeho podielu, ktorý sa mal vydražiť, pričom sa stal vydražiteľom tohto

spoluvlastníckeho podielu tak, ako je uvedené vo výroku tohto uznesenia. Úlohou súdu, pri schvaľovaní
nadobudnutia spoluvlastníckeho podielu, je preskúmavať, či v danom prípade boli dodržané všetky
zákonné postupy na predaj nehnuteľnosti sa vzťahujúce. V predmetnom exekučnom konaní súd nezistil
žiadne pochybenia, ktoré by boli v rozpore so zákonnými ustanoveniami o predaji nehnuteľnosti podľa
Exekučného poriadku a preto súd schválil nadobudnutie vyššie uvedeného spoluvlastníckeho podielu v

prospech spoluvlastníka Q. I., G.. XX.XX.XXXX, K. O. XXX/XX, XXX XX Š..

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné.