Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Monday, December 2, 2019

Súd: Okresný súd Komárno
Spisová značka: 16C/32/2017

Identifikačné číslo súdneho spisu: 4217208085
Dátum vydania rozhodnutia: 02. 12. 2019
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Monika Czafiková

ECLI: ECLI:SK:OSKN:2019:4217208085.7

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Komárno sudkyňou Mgr. Monikou Czafikovou v spore žalobkyne: M.. V. J., G..

XX.XX.XXXX, K. R. F. XXXX/X, V. A., práv. zast.: Advokátska kancelária JUDr. Slávik a partneri, s.r.o.,
so sídlom nám. M. R. Štefánika 3, Topoľčany, proti žalovaným: X/ Q. G., G.. XX.XX.XXXX, K. Z. U.Ž.
XXXX/XX, C., X/ M. G., G.. XX.XX.XXXX, K. Z. U. XXXX/XX, C., obaja žalovaní práv. zast.: JUDr. Lívia
Kňažiková, advokátka so sídlom Nám. M. R. Štefánika č. 6, Komárno, o uplatnenie práva z porušenia
predkupného práva, takto

r o z h o d o l :

I. Súd nahrádza prejav vôle žalovaných 1/ a 2/ ako predávajúcich v kúpnej zmluve o prevode
spoluvlastníckeho podielu na nehnuteľnosti v nasledovnom znení:

„Kúpna zmluva,

uzatvorená podľa ust. § 588 a nasl. platného Občianskeho zákonníka, medzi zmluvnými stranami:

Predávajúci: 1/ Q. G., P.. G.,

G.. XX.X.XXXX, P.. Č.. XXXXXX/XXXX
K.: Z. U. XXXX/XX, XXX XX C.

2/ M. G., P.. O.,
G.. XX.X.XXXX, P..Č.. XXXXXX/ XXXX
K.: Z.Á. U. XXXX/XX, XXX XX C.

Kupujúci: M.. V. J., P.. R.,
G.. XX.XX.XXXX. P.. Č.. XXXXXX/ XXXX
K. R. F.. XXXX/X, XXX XX V. A.

takto:

Článok I.
Úvodné ustanovenia

1/ Predávajúci sú vedení ako bezpodieloví spoluvlastníci na nehnuteľnosti, zapísanej v C. Okresného
úradu, odbor katastrálny C. na LV č. XXXX, kú. U. G. U. ako parcela registra E parc.č.XXX orná pôda
vo výmere 224902 m2, a to celkovo v podiele 31/144-ín vzhľadom k celku.2/ Pri prevode časti tohto spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 174/2737-ín vzhľadom k celku, a to
Kúpnou zmluvou č. Z. z 9.6.2014, Kúpnou zmluvou č. XXXX/XX z 2.6.2014 a Kúpnou zmluvou č.
Z. z 25.6.2014, došlo k porušeniu predkupného práva, ktoré Kupujúci mal podľa § 140 obč. zák. a

práva z tohto porušenia predkupného práva si Kupujúci voči Predávajúcim uplatnil. Týmto prevodom sa
uspokojujú práva Kupujúceho voči Predávajúcim z porušenia tohto predkupného práva.

Článok II.
Samotný prejav vôle účastníkov kúpnej zmluvy

1/ Predávajúci týmto právnym úkonom odpredávajú Kupujúcemu časť svojho spoluvlastníckeho podielu,
a to spoluvlastnícky podiel 174/2737-ín vzhľadom k celku, z nehnuteľnosti, zapísanej v C. Okresného
úradu, odbor katastrálny C. na LV č. XXXX, kú. U. G. U. ako parcela registra E parc.č.XXX orná pôda
vo výmere 224902 m2.

2/ Zmluvné strany si dohodli zmluvnú kúpnu cenu za odpredávaný podiel na nehnuteľnosti, uvedenej v
ods. 1/ vo výške 7 761,72 €, ktorú sa Kupujúci zaväzuje zaplatiť Predávajúcim v lehote do 3 dní odo dňa
právoplatnosti rozsudku, ktorým bude prejav vôle Predávajúcich nahradený.

Článok III.

1/ Predávajúci prehlasujú, že na predávanej nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy a obmedzenia, ani
nie je zaťažená žiadnymi právami tretích osôb, nie je uzavretá zmluva o budúcej zmluve, či žiadne úkony,
ktorým by bolo možné v budúcnosti odporovať, okrem vecných bremien zapísaných v časti CLV listu
vlastníctva č. XXXX, kú. U. G. U., a to:

- vecné bremeno č. Z 2981/13 podľa § 22 a nasl. z.Č. 79/1957 Zb. v spojení s § 96 z.č. 25/2012 Z.z. v
prospech Západoslovenská distribučná spoločnosť, a.s., so sídlom Čulenova 6, Bratislava, týkajúce sa
elektroenergetického zariadenia 1x22 kV VN linka č. 432 na trase Rz Z. M. - P. C.
- vecné bremeno Č. Z 3235/13 podľa § 22 anasl. z.Č. 79/1957 Zb. v spojení s § 96 z.č. 25/2012 Z.z. v
prospech Západoslovenská distribučná spoločnosť, a.s., so sídlom Čulenova 6, Bratislava, týkajúce sa

elektroenergetického zariadenia 1x22 kV VN linka č. 355 na trase Rz C. - Z. J. U..

2/ Kupujúci vyhlasuje, že stav kupovanej nehnuteľnosti je mu známy a túto kupuje v takom stave, v akom
stave sa ku dnešnému dňu nachádza.

Článok IV.

Správny poplatok za povolenie vkladu vlastníckeho práva katastrálnym odborom uhradí Kupujúci.

Článok V.

Zmluvné strany berú na vedomie, že vlastníctvo k predmetnej nehnuteľnosti Kupujúci nadobudne
vkladom do katastra nehnuteľností podľa § 133 ods. 2/ Občianskeho zákonníka. Na základe
právoplatného rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva Okresný úrad C., katastrálny odbor
vyznačí zmenu na liste vlastníctva č. XXXX pre kat. úz. U. G. U. takto:

A LV: Parcely registra E:
parc. č. XXX orná pôda vo výmere 224902 m2
B LV: M.. V. J., P.. R., G.. XX.XX.XXXX, P..Č..XXXXXX/XXXX
K. R. F.. XXXX/X, XXX XX V. A. spoluvl. podiel: 174/2737-ín C LV: bez zmeny

Článok VI.

Účastnícitejtokúpnejzmluvyvyhlasujú,žesitútokúpnuzmluvuprečítali,kkejjednotlivýmustanoveniam
aj obsahu ako celku porozumeli a na znak bezvýhradného súhlasu s jej obsahom a na znak prejavu

a vyjadrenia ich slobodnej a vážnej vôle ju nie v tiesni, nie v omyle, ani za nápadne nevýhodných
podmienok podpísali.V Komárne dňa 29.11.2019

........................................................ ...................................................
Q. G. M.. V. J.
Kupujúci“

.........................................................
M. G.
Predávajúca v 2/rade

II. Žalobkyni sa nárok na náhradu trov konania nepriznáva.

o d ô v o d n e n i e :

Podľa § 221 písm. a) zákona č. 160/2015 Z.z. Civilný sporový poriadok (ďalej len „CSP“) písomné
vyhotovenie rozsudku neobsahuje odôvodnenie, keďže zástupcovia strán sporu sa na pojednávaní po
vyhlásení rozsudku vzdali práva podať proti nemu odvolanie.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku nie je prípustné odvolanie, keďže zástupcovia strán sporu sa po vyhlásení
rozsudku vzdali práva podať proti nemu odvolanie (§ 368 CSP).