Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Monday, June 17, 2019

Súd: Okresný súd Poprad
Spisová značka: 17C/23/2019

Identifikačné číslo súdneho spisu: 8719202862
Dátum vydania rozhodnutia: 17. 06. 2019

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Markéta Marečková
ECLI: ECLI:SK:OSPP:2019:8719202862.2

Uznesenie

Okresný súd Poprad v právnej veci žalobcov: 1./ G. Š., nar. XX.XX.XXXX, bytom J. H. Č.. XX, XXX XX
J. H., 2./ J. Š., nar. XX.XX.XXXX, bytom J. H. Č.. XX, XXX XX J. H., proti žalovaným: 1./ D.. E. Ž., so
sídlom Ž. X, XXX XX U., správca úpadcu G. Š.Á., nar. XX.XX.XXXX, bytom J. H. Č.. XX, XXX XX J. H.,
2./ G.. M.. N. Ž., so sídlom H. X, XXX XX E. - D., správca úpadcu J. Š., nar. XX.XX.XXXX, bytom J. H. Č..
XX, XXX XX J. H., 3./ DRAŽOBNÍK, s.r.o. so sídlom Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice, IČO: 36 764 281,

4./ M.. D. J., Č.. N. XXXX/XX, XXX XX X., 5./ M.. D. I., Y. Č.. XXX, XXX XX Y., 6./ AZ KAPITAL, s.r.o. so
sídlom Nová 19, 974 04 Banská Bystrica, IČO: 46 042 237, o nariadenie neodkladného opatrenia, takto

r o z h o d o l :

I. U k l a d á žalovanému v 6./ rade, aby sa zdržal akýchkoľvek úkonov smerujúcich k vyprataniu
nehnuteľnosti nachádzajúcich sa v k. ú. J. H.:
- rodinného domu s. č. XX nachádzajúceho sa na pozemku parc. č. XXX - zastavané plochy a nádvoria,
- pozemkov parcely reg. W.

parc. č. XXX - zastavané plochy a nádvoria o výmere 475 m2,
parc. č. XXX - zastavané plochy a nádvoria o výmere 191 m2
zapísaných na LV č. XXX na Okresnom úrade odbor katastrálny Poprad odo dňa doručenia uznesenia
o nariadení neodkladného opatrenia až do právoplatného skončenia konania vo veci samej.

II. Vo vzťahu k žalovaným v 1./ - 5./ rade návrh na nariadenie neodkladného opatrenia z a m i e t a .

III. U k l a d á žalobcom v 1./ a 2./ rade, aby v lehote 60 dní podali na súde žalobu o určenie
neplatnosti dražby, strán sporu ktoré sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci
vlastník a dotknutá osoba, resp. inú žalobu, ktorou by sa žalobcovia v 1./ a 2./ rade domáhali ochrany
práva spotrebiteľov.

IV. P r i z n á v a žalobcom v 1./ a 2./ rade voči žalovanému v 6./ rade právo na náhradu trov konania
v plnom rozsahu s tým, že o výške trov konania rozhodne súd uznesením po právoplatnosti uznesenia.

o d ô v o d n e n i e :

1. Návrhom na nariadenie neodkladného opatrenia žalobcovia v 1./ a 2./ rade žiadali, aby súd uložil
žalovanému v 6./ rade aby sa zdržal akýchkoľvek úkonov smerujúcich k vyprataniu nehnuteľností
nachádzajúcich sa v k. ú. J. H.:

- rodinného domu s. č. XX nachádzajúceho sa na pozemku parc. č. XXX - zastavané plochy a nádvoria,
- pozemkov parcely reg. W.
parc. č. XXX - zastavané plochy a nádvoria o výmere 475 m2,
parc. č. XXX - zastavané plochy a nádvoria o výmere 191 m2
zapísaných na LV č. XXX na Okresnom úrade odbor katastrálny Poprad odo dňa doručenia uznesenia
o nariadení neodkladného opatrenia až do právoplatného skončenia konania vo veci samej.Návrh odôvodnili tým, že sa základe návrhu žalovaného v 1./ a 2./ rade vykonal žalovaný v 3./ rade
dražbu nehnuteľnosti vo vlastníctve žalobcov a to nehnuteľností nachádzajúcich sa v k. ú. J. H., obec
J.Ý. H., okres E., vedených Okresným úradom Poprad, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. XXX a to:

- rodinného domu s. č.XX postaveného na pozemku parc. č.XXX
- pozemku parcely registra W. parc. č.XXX - zastavané plochy a nádvoria o výmere 475 m2. Pozemok
parcela registra W. parc.č. XXX,druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 191 m2. Dražba
nehnuteľností sa uskutočnila dňa XX.XX.XXXX o 11.30 hod. v E. na G. Xv konferenčnej miestnosti v
suteréne L. Y. a jej priebeh bol osvedčený notárskou zápisnicou N 216/2018, Nz 2841/2018, NCR ls

2892/2018 zo dňa 29.01.2018 notárom D.. J. U., so sídlom v U., U. XX. Žalovaný v 3./ rade zaistil
ohodnotenie predmetu dražby znaleckým posudkom č. 105/2017 zo dňa 29.05.2017 vypracovaným
znalcom M.. D. J., ktorým bola cena predmetu dražby stanovená na sumu 132000,-eur.
Uvedená suma nezodpovedá všeobecnej hodnote nehnuteľnosti, miestu a času konania dražby podľa
ustanovenia § 12 ods. 1 zákona o dobrovoľných dražbách, nakoľko iným znaleckým posudkom zo dňa
11.07.2018 vypracovaným znalcom M.. G. U. bola cena predmetu dražby stanovená na sumu 258.000,--

eur, čo predstavuje rozdiel 126.000,-- eur. Samotná úverová zmluva je v rozpore so spotrebiteľským
právom. Žalovaný v 6./ rade aj napriek tomu, že celá záležitosť ešte nie je ukončená, trvá na vyprataní
nehnuteľnosti a bráni žalobcom v 1./ a 2./ rade vstupovať na pozemok. Z podania žalobcov v 1./ a 2./
rade vyplýva ich oznámenie o skutočnostiach nasvedčujúcich, že bol spáchaný trestný čin z 12.02.2019
vo vzťahu k žalovaným v 1./, 2./, 4./, 5./ rade. Žalobcovia v 1./ a 2./ rade predložili i odborný posudok M..

G. U., z ktorého vyplýva všeobecná hodnota nehnuteľností v k. ú. J. H. 258.000,-- eur.

2. Podľa § 324 ods. 1 Civilného sporového poriadku, pred začatím konania, počas konania a po jeho
skončení súd môže na návrh nariadiť neodkladné opatrenie.

3. Podľa § 324 ods. 3 Civilného sporového poriadku, neodkladné opatrenie súd nariadi iba za
predpokladu, ak sledovaný účel nemožno dosiahnuť zabezpečovacím opatrením.

4. Podľa § 325 ods. 1 Civilného sporového poriadku, neodkladné opatrenie môže súd nariadiť, ak je
potrebné bezodkladne upraviť pomery alebo ak je obava, že exekúcia bude ohrozená.

5. Podľa § 325 ods. 2 písm. d) Civilného sporového poriadku, neodkladným opatrením možno strane
uložiť najmä, aby niečo vykonala, niečoho sa zdržala alebo niečo znášala.

6. Podľa § 329 ods. 1 Civilného sporového poriadku, súd môže rozhodnúť o návrhu na nariadenie

neodkladného opatrenia aj bez výsluchu a vyjadrenia strán a bez nariadenia pojednávania. Ak rozhoduje
odvolací súd o odvolaní proti uzneseniu o zamietnutí neodkladného opatrenia, umožní sa protistrane
vyjadriť k odvolaniu a k návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia.

7. Podľa § 333 Civilného sporového poriadku, neodkladné opatrenie zanikne, ak uplynul čas, na ktorý

bolo nariadené.

8. Podľa § 334 Civilného sporového poriadku, súd na návrh neodkladné opatrenie zruší, ak odpadnú
dôvody, pre ktoré bolo nariadené.

9. Podľa § 336 ods. 1 Civilného sporového poriadku, ak súd nariadi neodkladné opatrenie pred začatím
konania, môže vo výroku uznesenia uložiť navrhovateľovi povinnosť podať v určitej lehote žalobu vo veci
samej. Súd túto povinnosť neuloží najmä vtedy, ak je predpoklad, že neodkladným opatrením možno
dosiahnuť trvalú úpravu pomerov medzi stranami.

10. Podľa § 336 ods. 3 Civilného sporového poriadku, súd aj bez návrhu uznesenie o neodkladnom
opatrení zruší, ak žaloba nebola v lehote podaná.

11. Cieľom neodkladného opatrenia je zabezpečenie potreby bezodkladnej úpravy pomerov strán. Súd
môže nariadiť neodkladné opatrenie, ak žalobca je vecne legitimovaný subjekt na podanie návrhu na

nariadenie neodkladného opatrenia a žalobca osvedčil potrebu bezodkladnej úpravy pomerov.12. Z vykonaného dokazovania pripojenými listinami súd mal preukázanú potrebu bezodkladnej úpravy
pomerov strán. Potreba bezodkladnej úpravy práv je odôvodnená hrozbou straty obydlia žalobcov v 1./
a 2./ rade po realizovanej dražbe nehnuteľnosti.

13. V konaní je osvedčená vecná legitimácia žalobcov na podanie návrhu na nariadenie neodkladného
opatrenia a žalobcovia osvedčili potrebu bezodkladnej úpravy pomerov. Súd nemá pochybnosť o
potrebe dočasnej úpravy pomerov, ktorá je odôvodnená aj právom na ochranu obydlia dotknutých osôb.
Neodkladné opatrenie je primerané a nezasiahne do práv iných strán sporu nad nevyhnutnú mieru.

14. Za daných okolností súd návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia vyhovel.

15. Súčasne uložil v zmysle § 336 ods. 2 Civilného sporového poriadku žalobcom v 1./ a 2./ rade
povinnosť podať žalobu vo veci samej. Neodkladné opatrenie predstavuje dočasnú ochranu práva
žalobcov v 1./ a 2./ rade do právoplatného skončenia konania vo veci samej.

16. Vzhľadom k tomu, že navrhovaný petit neodkladného opatrenia sa netýka žalovaných v 1./ - 5./rade
bolo potrebné návrh na nariadenie neodkladného opatrenia vo vzťahu k týmto osobám zamietnuť.

17. O trovách konania súd rozhodol podľa § 255 ods. 1 Civilného sporového poriadku, úspešným

žalobcom v 1./ a 2./ rade priznal náhradu trov konania v plnom rozsahu. O výške trov konania súd
rozhodne uznesením po právoplatnosti uznesenia.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu je prípustné odvolanie do 15 dní odo dňa doručenia uznesenia na tunajšom
súde.

V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)
a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).
Odvolanie možno odôvodniť len tým, že
a)neboli splnené procesné podmienky,

b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné
práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,
c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,
d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,

f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie
prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo
h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.
Odvolanie proti rozhodnutiu vo veci samej možno odôvodniť aj tým, že právoplatné uznesenie súdu prvej

inštancie, ktoré predchádzalo rozhodnutiu vo veci samej, má vadu vyššie uvedenú, ak táto vada mala
vplyv na rozhodnutie vo veci samej.
Odvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno meniť a dopĺňať len do uplynutia lehoty na
podanie odvolania.
Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh na

vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona; ak ide o rozhodnutie, ktorým bola upravená starostlivosť
o maloletého, styk s maloletým alebo iná ako peňažná povinnosť vo vzťahu k maloletému, oprávnený
môže podať návrh na súdny výkon rozhodnutia.