Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Tuesday, January 14, 2020

Súd: Okresný súd Komárno
Spisová značka: 6C/159/2012

Identifikačné číslo súdneho spisu: 4212211526
Dátum vydania rozhodnutia: 14. 01. 2020
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Mário Pivarči

ECLI: ECLI:SK:OSKN:2020:4212211526.7

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Komárno, sudcom JUDr. Máriom Pivarčim, v spore žalobcu: Mesto Komárno, so sídlom

Námestie generála Klapku 1, 945 01 Komárno, IČO: 00 306 525, zastúpený advokátskou kanceláriou:
LÖWY & LÖWY s. r. o., so sídlom Slowackého 56, 821 04 Bratislava - Ružinov, IČO: 47 236 230, proti
žalovanému: Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a. s., so sídlom Nábrežie za hydrocentrálou 4,
949 60 Nitra, IČO: 36 550 949, zastúpený advokátkou: JUDr. Anna Polonyová, so sídlom Chorvátska
12, 811 08 Bratislava, o určenie vlastníckeho práva, takto

r o z h o d o l :

I. Súd žalobu žalobcu z a m i e t a.

II. Žalovaný m á proti žalobcovi n á r o k na náhradu trov konania v rozsahu 100%.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca sa žalobou (návrhom na začatie konania) doručenou súdu dňa 18.06.2012 domáhal voči
žalovanému určenia vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam nachádzajúcim sa v katastrálnom území L.,
obec L., okres L., a to: pozemok, parcelné číslo XXXX/XX, o výmere 2728 m2, druh pozemku: ostatné
plochy, parcela registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape, zapísaný na LV č.XXXXX, pozemok,
parcelnéčísloXXXX/XX,ovýmere391m2,druhpozemku:zastavanéplochyanádvoria,parcelaregistra
„C“, evidovaná na katastrálnej mape, zapísaný na LV č.XXXXX, stavba - O., súpisné číslo XXXX, na
parcele číslo XXXX, zapísaná na LV č. XXXXX, pozemok, parcelné číslo XXXX, o výmere 114 m2, druh

pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcela registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape, zapísaný
na LV č.XXXXX, pozemok, parcelné číslo XXXX, o výmere 433 m2, druh pozemku: ostatné plochy,
parcela registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape, zapísaný na LV č.XXXXX, pozemok, parcelné
číslo XXXX/XX, o výmere 367 m2, druh pozemku: ostatné plochy, parcela registra „C“, evidovaná na
katastrálnej mape, zapísaný na LV č.XXXXX, pozemok, parcelné číslo XXXX/XX, o výmere 44 m2,
druh pozemku: ostatné plochy, parcela registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape, zapísaný na
LV č.XXXXX, pozemok, parcelné číslo XXXX/XX, o výmere 72 m2, druh pozemku: ostatné plochy,

parcela registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape, zapísaný na LV č.XXXXX, pozemok, parcelné
číslo XXXX/XX, o výmere 20 m2, druh pozemku: ostatné plochy, parcela registra „C“, evidovaná na
katastrálnej mape, zapísaný na LV č.XXXXX, pozemok, parcelné číslo XXXX/XX, o výmere 1932 m2,
druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcela registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape,
zapísaný na LV č.XXXXX, pozemok, parcelné číslo XXXX/XX o výmere 52 m2, druh pozemku: ostatné
plochy, parcela registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape, zapísaný na LV č.XXXXX, pozemok,
parcelnéčísloXXXX/XX,ovýmere39m2,druhpozemku:ostatnéplochy,parcelaregistra„C“,evidovaná

na katastrálnej mape, zapísaný na LV č.XXXXX, pozemok, parcelné číslo XXXX/XX, o výmere 34 m2,
druh pozemku: ostatné plochy, parcela registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape, zapísaný na LV
č.XXXXX, pozemok, parcelné číslo XXXX/XX, o výmere 45 m2, druh pozemku: ostatné plochy, parcela
registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape, zapísaný na LV č.XXXXX, pozemok, parcelné číslo XXXX/XX, o výmere 78 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcela registra „C“, evidovaná na
katastrálnej mape, zapísaný na LV č.XXXXX, pozemok, parcelné číslo XXXX/X, o výmere 1839 m2,
druh pozemku: ostatné plochy, parcela registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape, zapísaný na LV

č.XXXXX, pozemok, parcelné číslo XXXX/X, o výmere 368 m2, druh pozemku: ostatné plochy, parcela
registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape, zapísaný na LV č.XXXXX, pozemok, parcelné číslo XXXX/
X, o výmere 58 m2, druh pozemku: ostatné plochy, parcela registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape,
zapísaný na LV č.XXXXX, pozemok, parcelné číslo XXXX/X, o výmere 819 m2, druh pozemku: ostatné
plochy, parcela registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape, zapísaný na LV č.XXXXX, stavba - Š.,

súpisné číslo XXX, na parcele číslo XXXX/X, bez pozemku, zapísaná na LV č. XXXXX, stavba - E. V.,
bez súpisného čísla, na parcele číslo XXXX/X, bez pozemku, zapísaná na LV č. XXXXX, stavba - E.,
súpisné číslo XXX, na parcele číslo XXXX/X, bez pozemku, zapísaná na LV č. XXXXX, stavba - E.,
bez súpisného čísla, na parcele číslo XXXX/XX, bez pozemku, zapísaná na LV č. XXXXX, stavba -
Š., bez súpisného čísla, na parcele číslo XXXX/XX, bez pozemku, zapísaná na LV č. XXXXX, stavba
- Š., bez súpisného čísla, na parcele číslo XXXX/XX, zapísaná na LV č. XXXXX, pozemok, parcelné

číslo XXXX/XX, o výmere 2 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcela registra „C“,
evidovaná na katastrálnej mape, zapísaný na LV č.XXXXX, stavba - E. F.-X, súpisné číslo XXX, na
parcele číslo XXXX, bez pozemku, zapísaná na LV č. XXXXX, stavba - N. K. I.Y., súpisné číslo XXX,
na parcele číslo XXXX, zapísaná na LV č. XXXXX, pozemok, parcelné číslo XXXX, o výmere 581 m2,
druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcela registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape,

zapísaný na LV č.XXXXX, stavba - D. R., súpisné číslo XXX, na parcele číslo XXXX, zapísaná na LV č.
XXXXX, pozemok, parcelné číslo XXXX, o výmere 227 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
parcela registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape, zapísaný na LV č.XXXXX, stavba - D. R. - E..
Q., súpisné číslo XXX, na parcele číslo XXXX, zapísaná na LV č. XXXXX, pozemok, parcelné číslo
XXXX, o výmere 514 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcela registra „C“, evidovaná

na katastrálnej mape, zapísaný na LV č.XXXXX, stavba - Š., bez súpisného čísla, na parcele číslo XXXX/
XX, zapísaná na LV č. XXXXX, pozemok, parcelné číslo XXXX/XX, o výmere 1 m2, druh pozemku:
zastavané plochy a nádvoria, parcela registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape, zapísaný na LV
č.XXXXX, stavba - I., bez súpisného čísla, na parcele číslo XXXX, bez pozemku, zapísaná na LV č.
XXXXX, pozemok, parcelné číslo XXXX, o výmere 127 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

parcela registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape, spoluvlastnícky podiel 14505/69043, zapísaný
na LV č.XXXX, pozemok, parcelné číslo XXXX/X, o výmere 1166 m2, druh pozemku: ostatné plochy,
parcela registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape, spoluvlastnícky podiel 14505/69043, zapísaný
na LV č.XXXX, pozemok, parcelné číslo XXXX/X, o výmere 260 m2, druh pozemku: ostatné plochy,
parcela registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape, spoluvlastnícky podiel 14505/69043, zapísaný

na LV č.XXXX, pozemok, parcelné číslo XXXX, o výmere 283 m2, druh pozemku: zastavané plochy
a nádvoria, parcela registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape, spoluvlastnícky podiel 14505/69043,
zapísaný na LV č.XXXX, stavba - D. R. + R., súpisné číslo XXX, na parcele XXXX, byt č. X, D., vchod
24, spoluvlastnícky podiel 1/1, zapísaná na LV č. XXXX, pozemok, parcelné číslo XXX, o výmere 427
m2, druh pozemku: ostatné plochy, parcela registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape, zapísaný na

LV č.XXXXX, pozemok, parcelné číslo XXXXX, o výmere 185 m2, druh pozemku: zastavané plochy a
nádvoria, parcela registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape, zapísaný na LV č.XXXXX, pozemok,
parcelné číslo XXXXX/X, o výmere 9341 m2, druh pozemku: ostatné plochy, parcela registra „C“,
evidovaná na katastrálnej mape, zapísaný na LV č.XXXXX, stavba - R. A., súpisné číslo XX, na parcele
číslo XXX, zapísaná na LV č. XXXXX, pozemok, parcelné číslo XXX, o výmere 265 m2, druh pozemku:

zastavané plochy a nádvoria, parcela registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape, zapísaný na LV
č.XXXXX, stavba - N. R., súpisné číslo XX, na parcele číslo XXX, zapísaná na LV č. XXXXX, pozemok,
parcelné číslo XXX, o výmere 58 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcela registra „C“,
evidovaná na katastrálnej mape, zapísaný na LV č.XXXXX, stavba - H. H., súpisné číslo XXX, na parcele
čísloXXXX,zapísanánaLVč.XXXXX,pozemok,parcelnéčísloXXXX,ovýmere318m2,druhpozemku:

zastavané plochy a nádvoria, parcela registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape, zapísaný na LV
č.XXXXX, stavba - Ú. H., bez súpisného čísla, na parcele číslo XXXXX/X, zapísaná na LV č. XXXXX,
pozemok, parcelné číslo XXXXX/X, o výmere 108 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
parcela registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape, zapísaný na LV č.XXXXX, stavba - L. M., bez
súpisného čísla, na parcele číslo XXXXX/X, zapísaná na LV č. XXXXX, pozemok, parcelné číslo XXXXX/

X, o výmere 236 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcela registra „C“, evidovaná na
katastrálnejmape,zapísanýnaLVč.XXXXX,stavba-Š.,bezsúpisnéhočísla,naparcelečísloXXXXX/X,
zapísanánaLVč.XXXXX,pozemok,parcelnéčísloXXXXX/X,ovýmere1m2,druhpozemku:zastavané
plochy a nádvoria, parcela registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape, zapísaný na LV č.XXXXX,stavba - Š. - E., bez súpisného čísla, na parcele číslo XXXXX/X, zapísaná na LV č. XXXXX a pozemok,
parcelné číslo XXXXX/X, o výmere 2 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcela registra
„C“, evidovaná na katastrálnej mape, zapísaný na LV č.XXXXX (ďalej v texte rozhodnutia označované

ako „Predmetné nehnuteľnosti alebo Sporné nehnuteľnosti “ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Svoj nárok odôvodnil tým, že Ministerstvo pre správu a privatizáciu národného majetku SR vydalo
dňa 17.10.1997 rozhodnutie č. 567 (spis č.: KM-XX/XX) o privatizácii časti podniku Západoslovenské
vodárne a kanalizácie, š.p., odštepný závod Komárno. Na realizáciu projektu sa určil privatizačný projekt

registračné číslo 2000. Rozhodnutie sa týkalo časti majetku určeného k bezodplatnému prevodu k
31.12.1996 v sume 271.952,- Sk s účtovnou hodnotou prevádzaného majetku k 31.12.1996 na mesto
Komárno v sume 150 242 tis. Sk. Základný privatizačný projekt Západoslovenské vodárne a kanalizácie,
š. p., odštepný závod Komárno, reg. č.: 2000, časť III - majetkovoprávna a reštitučná, obsahuje v
prílohe špecifikáciu privatizovaných nehnuteľností a výpis z LV č. XXXX, kde boli evidované Predmetné
nehnuteľnosti. Dňa 28.11.1997 bola uzatvorená Zmluva o prevode privatizovaného majetku na mesto

Komárno medzi Fondom národného majetku a mestom Komárno. Zmluva bola uzatvorená na základe
rozhodnutia Ministerstva pre správu a privatizáciu národného majetku SR č. 567 zo dňa 17.10.1997
o privatizácii Západoslovenských vodární a kanalizácií, š. p. Bratislava, odštepný závod Komárno.
Podľa čl. V, prvá veta zmluvy: „Vlastnícke právo k nehnuteľným veciam prechádza na nadobúdateľa v
zmysle § 19 ods. 3 zákona č. 92/1991 Zb. v znení neskorších predpisov a v znení zákona č. 162/1995

Z. z. vkladom do katastra nehnuteľností.“ Vklad zmluvy do katastra nehnuteľností bol povolený dňa
01.12.1997. Súčasťou zmluvy je aj tabuľka 3 - špecifikácia privatizovaných nehnuteľností, v ktorej sú
Predmetné nehnuteľnosti evidované pod por. č. 39-40, 52, 63-85, 88-95, 98, 101-102, 113-115, 121-124.

3. Ministerstvo pre správu a privatizáciu národného majetku SR vydalo dňa 28.03.2002 rozhodnutie

č. 801 (spis č.: KM-XXX/XXXX) o privatizácii časti podniku Západoslovenské vodárne a kanalizácie,
š.p.. Na realizáciu projektu sa určil privatizačný projekt registračné číslo 2275. Spôsobom privatizácie
bolo založenie obchodnej spoločnosti Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a. s., so sídlom v Nitre
vkladom časti majetku štátneho podniku Západoslovenské vodárne a kanalizácie, š. p., podľa § 12
ods. 2 písm. a) zákona č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby v znení

neskorších predpisov a výstupného formulára F.1 (D) / 1 určeného privatizačného projektu. Privatizačný
projekt registračné číslo 2275, III. časť - majetkovoprávna a reštitučná (A), obsahuje špecifikáciu
nehnuteľností, v ktorej sú zahrnuté aj Predmetné nehnuteľnosti. Žalovaný vznikol dňa 07.01.2003,
pričom zakladateľská listina spísaná vo forme notárskej zápisnice N 868/2002, Nz 862/2002 zo dňa
02.12.2002, obsahuje okrem iného špecifikáciu nehnuteľností vkladaných do akciovej spoločnosti, kde

sú Predmetné nehnuteľnosti uvedené pod poradovými číslami 336-339, 362-382 s údajom o zápise
sporných nehnuteľností na LV č. XXXX a LV č. XXXX.

4. Žalobca tvrdil, že nadobudol vlastnícke právo k Predmetným nehnuteľnostiam dňa 01.12.1997,
teda právoplatnosťou rozhodnutia príslušného katastra o povolení vkladu zmeny vlastníckeho práva

podľa Zmluvy o prevode privatizovaného majetku na mesto Komárno zo dňa 28.11.1997, uzatvorenej
na základe Rozhodnutia o privatizácii časti podniku Západoslovenské vodárne a kanalizácie, š. p.,
OZ Komárno, zo dňa 17.10.1997. Uvedená zmena vlastníctva nebola riadne zapísaná do evidencie
katastra nehnuteľností, čím došlo k situácii, že Sporné nehnuteľnosti zostali v katastri nehnuteľností
evidované ako vlastníctvo štátneho podniku Západoslovenské vodárne a kanalizácie, š. p. Žalobca

v žalobe uviedol, že dňa 01.12.1997 príslušný katastrálny úrad povolil vklad Zmluvy o prevode
privatizovanéhomajetkunamestoKomárnozodňa28.11.1997,čímsažalobcastalvlastníkomsporných
nehnuteľností. Napriek skutočnosti, že sporné nehnuteľnosti sú v súčasnosti evidované v katastri
nehnuteľností ako vlastníctvo žalovaného, vzhľadom na právoplatné povolenie vkladu vlastníckeho
práva v prospech žalobcu dňa 01.12.1997 vlastnícke právo k Sporným nehnuteľnostiam svedčí

žalobcovi. Keďže dňa 01.12.1997 bol právoplatne povolený vklad vlastníckeho práva do katastra
nehnuteľností na základe Zmluvy o prevode privatizovaného majetku na mesto Komárno zo dňa
28.11.1997, v čase založenia a vzniku žalovaného bol vlastníkom sporných nehnuteľností žalobca a
žalovaný nadobudol vlastnícke právo od nevlastníka. Ďalej uviedol, že žalovaný nemohol nadobudnúť
vlastníckeprávokSpornýmnehnuteľnostiamvydržaním,keďže neuplynulazákonná10-ročnávydržacia

doba stanovená ustanovením § 134 ods. 1 Občianskeho zákonníka. Ďalej poukázal na svoj naliehaný
právny záujem o určenie vlastníckeho práva, keď rozsudok v tejto veci bude podkladom pre zápis
vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Na základe uvedeného preto žiadal, aby súd určil, že
žalobca je výlučným vlastníkom Predmetných nehnuteľností.5. K žalobe žalobca pripojil výpis z obchodného registra žalovaného, Tabuľku 3 Špecifikácia
privatizovaných nehnuteľností F1 (D) - OZ Komárno výstup č. 1 (7 strán), LV č. XXXXX, LV č. XXXX,

kópiu Rozhodnutia o privatizácii podniku č. 567 zo dňa 17.10.1997, kópiu Základného privatizačného
projektu Západoslovenské vodárne a kanalizácie š. p., Bratislava, OZ Komárno reg. č. 2000 časť
III - majetkovoprávna a reštitučná, Tabuľku 3 Špecifikácia privatizovaných nehnuteľností F1 (D) -
OZ Komárno výstup č. 4 ( 2 strany), výpis z LV č. XXXX zo dňa 12.08.1997, kópiu Zmluvy o
prevode privatizovaného majetku zo dňa 28.11.1997 s prílohami, kópiu Rozhodnutia o privatizácii

podniku č. 801 zo dňa 28.03.2002, kópiu Privatizačného projektu Západoslovenské vodárne a
kanalizácie š. p., so sídlom v Bratislave, reg. č. 2275 časť III - majetkovoprávna a reštitučná (A)
výstup: F.1 (D1), kópiu Notárskej zápisnice N868/2002, Nz862/2002 zo dňa 02.12.2002, kópiu stanov
akciovej spoločnosti, Špecifikáciu nehnuteľností vkladaných do akciovej spoločnosti Západoslovenská
vodárenská spoločnosť, a. s. Nitra,

6. K žalobe sa vyjadril žalovaný, ktorý uviedol, že Predmetné nehnuteľnosti nie sú uvedené v
predmetnom privatizačnom projekte reg. č. 2000. V Rozhodnutí o privatizácii podniku č. 567 zo dňa
17.10.1997 je uvedené, že účtovná hodnota časti infraštruktúrneho majetku, ktorý bol predmetom
privatizácie, je 271.952 tis. Sk, z toho bezodplatný prevod časti majetku určeného privatizačného
projektu na obec Komárno je 150.242 tis. Sk. Aj v rozhodnutí Ministerstva pôdohospodárstva SR č.

6951/1997-420 zo dňa 11.11.1997 je uvedené, že dňom 01.12.1997 prechádza vyňatý majetok na Fond
národného majetku SR, ktorý uskutoční tým istým dňom jeho bezodplatný prevod na obce. Predmetom
privatizácie časti štátneho podniku Západoslovenské vodárne a kanalizácie š.p., OZ Komárno na
základe privatizačného projektu reg. č. 2000, bol infraštruktúrny majetok vodovodov a kanalizácií, ktorý
slúži potrebám len jednej obce. Majetok nadradených vodárenských sústav, majetok nadobecných

skupinových vodovodov a kanalizácií a spoločných čistiarní odpadových vôd, ani prevádzkový majetok
nebol predmetom tohto privatizačného projektu. Nadobecné vodovody a kanalizácie a infraštruktúrny
majetok slúžiaci viacerým obciam, bol privatizovaný ďalším privatizačným projektom reg. č. 2171
a rozhodnutím č. 637/1998 a bezodplatne odovzdaný do spoluvlastníctva aj mestu Komárno spolu
s ďalšími obcami. Tieto Zásady transformácie štátnych podnikov vodární a kanalizácií a prevodu

infraštruktúry na obce schválila Vláda SR uznesením č. 635 z 03.09.1997 a NR SR uznesením
č. 08.10.1997 a boli uverejnené vo Vestníku Ministerstva pôdohospodárstva SR č. 1/98. Uviedol,
že súčasťou privatizačného projektu, ktorý bol schválený rozhodnutím č. 567 bola tabuľka s týmto
istým označením, ale s iným obsahom, ktorá však má len dve strany a neobsahuje Predmetné
nehnuteľnosti.Žalovanýuviedol,žesamupodarilozískaťvFondunárodnéhomajetkuZmluvuoprevode

privatizovanéhomajetkunamestoKomárnouzavretúdňa28.11.1997,pričomvtomtovyhotovenízmluvy
je v čl. II uvedená oprava Fondom národného majetku s pečiatkou a podpisom a v tejto novej prílohe
zmluvy sú uvedené len tie nehnuteľnosti, ktoré boli predmetom privatizačného projektu reg. č. 2000.
Touto opravou zmluvy a jej príloh bol odstránený rozpor medzi privatizačným projektom reg. č. 2000,
rozhodnutím č. 567 a rozhodnutím zakladateľa zo dňa 11.11.1997 o vyňatí časti majetku štátneho

podniku a Zmluvou o prevode privatizovaného majetku na mesto Komárno uzavretou dňa 28.11.1997.

7. Žalovaný k svojmu vyjadreniu pripojil kópiu Základného privatizačného projektu Západoslovenské
vodárne a kanalizácie š. p., Bratislava, OZ Komárno reg. č. 2000 časť III - majetkovoprávna a reštitučná,
Tabuľku 3 Špecifikácia privatizovaných nehnuteľností F1 (D) - OZ Komárno výstup č. 1 ( 2 strany), kópiu

rozhodnutia Ministerstva pôdohospodárstva Slovenskej republiky č. 6951/1997-420 zo dňa 11.11.1997,
kópiu rozhodnutia č. 637 zo dňa 12.10.1998, kópiu Odúčtovania skupinových vodovodov, ktoré boli
odovzdané bezplatne mestám a obciam, kópiu rozhodnutia č. 7293/1998-420 zo dňa 23.10.1998, kópiu
rozhodnutia č. 12323/2002-420 zo dňa 03.12.2002 s prílohami, kópiu Zásad transformácie štátnych
podnikov vodární a kanalizácií a prevodu majetku infraštruktúry na obce, kópiu Zmluvy o prevode

privatizovaného majetku na mesto Komárno zo dňa 28.11.1997 s vyznačenou opravou spolu s kópiou
Tabuľky 3 Špecifikácia privatizovaných nehnuteľností F1 (D) - OZ Komárno výstup č. 1 ( 2 strany)
označenej ako príloha č. 2,3. Zároveň navrhol, aby súd do konania pripustil vstup vedľajšieho účastníka
na strane žalovaného a to Fond národného majetku Slovenskej republiky.

8. Fond národného majetku Slovenskej republiky (ďalej v texte ako „FNM SR“) vo svojom vyjadrení zo
dňa 27.03.2013 súhlasil so vstupom do konania.9. Súd prvej inštancie uznesením zo dňa 29.04.2013 návrh žalobcu na nepripustenie vstupu FNM SR
ako vedľajšieho účastníka zamietol.

10. Proti tomuto uzneseniu podal odvolanie žalobca. Vo svojom vyjadrení k odvolaniu zo dňa 01.07.2013
FNM SR uviedol, že zmluva o bezodplatnom prevode privatizovaného majetku na mesto Komárno
bola uzatvorená medzi FNM ako prevodcom a mestom Komárno ako nadobúdateľom dňa 28.11.1997.
Zmluva sa uzavierala na základe rozhodnutia Ministerstva pre správu a privatizáciu národného majetku
SR č. 567 zo dňa 17.10.1997 o privatizácii Západoslovenských vodární a kanalizácií, š.p. Bratislava,

OZ Komárno, ktorým bol privatizačný projekt tohto štátneho podniku vybraný na realizáciu. FNM
SR podal dňa 28.11.1997 návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, súčasťou
ktorého bola zviazaná zmluva o bezodplatnom prevode na mesto Komárno. Okresný úrad v Komárne,
katastrálnyodbordňa01.12.1997povolilvkladpodč.XXXX/XX,pričomžalobcanenamietalnesprávnosť
vkladu. Ako vyplýva z čl. II zmluvy, jej neoddeliteľnou súčasťou zmluvy je príloha č.2,3. V špecifikácii
privatizovaných nehnuteľností F1(D) - OZ Komárno, potvrdenej pečiatkou FNM SR a označenej

ako príloha č. 2,3 sú uvedené nehnuteľnosti určené na prevod podľa privatizačného projektu. Táto
špecifikácia privatizovaných nehnuteľností, je totožná so špecifikáciou, ktorá je súčasťou privatizačného
projektu. S poukazom na ustanovenia zákona č. 92/1991 Zb. uviedol, že nehnuteľnosti, ktoré neboli
predmetom privatizačného projektu podniku Západoslovenské vodárne a kanalizácie, š.p. Bratislava,
OZ Komárno, neboli zahrnuté do objemu privatizovaného majetku a keďže takýto majetok nebol

privatizovaný, neprešiel podľa § 11 zákona č. 92/1991 Zb. do vlastníctva FNM SR a z toho dôvodu
FNM SR nemohol takýto majetok bezodplatne previesť a ani nepreviedol do vlastníctva mesta Komárno.
Poukázal na to, že od uzavretia zmluvy dňa 28.11.1997 do podania žaloby si žalobca neuplatňoval
vlastnícke právo k Predmetným nehnuteľnostiam.

11. Krajský súd v Nitre uznesením č. k. 7Co/167/2013-429 zo dňa 30.12.2013 uznesenie súdu prvej
inštancie zo dňa 29.04.2013 zrušil a vec mu vrátil na ďalšie konanie.

12. Vo svojom vyjadrení zo dňa 07.04.2014 FNM SR opätovne poukázal na skutočnosti, ktoré uviedol
vo svojom vyjadrení zo dňa 01.07.2013.

13. Krajský súd v Nitre uznesením č. k. 7Co/813/2014-471 zo dňa 30.12.2014 rozhodol, že nepripúšťa
vstup FNM SR do konania ako vedľajšieho účastníka na strane žalovaného. Toto rozhodnutie nadobudlo
právoplatnosť dňa 20.02.2015.

14. Žalobca vo svojich následných vyjadreniach pripojil fotokópiu Zmluvy o prevode privatizovaného
majetku na mesto Komárno zo dňa 28.11.1997, ktorá bola medzi účastníkmi zmluvy riadne podpísaná
a ktorej súčasťou sú všetky pozemky, ktoré mali prejsť do vlastníctva žalobcu. Na odlišnosti medzi
zmluvou, ktorá bola predložená žalovaným a ktorou disponuje žalobca, poukázala aj príslušná správa
katastra, keď vo svojom liste zo dňa 10.09.2007 uviedla, že: „Zmluva o prevode privatizovaného

majetku na Mesto Komárno, dodaná Mestom Komárno, nie je totožná so zmluvou založenou na
správe katastra a zmluvou doručenou Mestu Komárno po právoplatnom povolení vkladu“. Žalobca
navrhol pripojiť príslušný katastrálny spis týkajúci sa vkladu H.-XXXX/XX. Žalobca ďalej uviedol, že
zmluva o prevode privatizovaného majetku zo dňa 28.11.1997 obsahovala v prílohách aj špecifikáciu
Predmetných nehnuteľností, ktoré boli neskôr duplicitne a neplatne prevedené na žalovaného, pričom

rukou pripísané poznámky v čl. II zmluvy neidentifikovateľnou osobou a následne aj dodatočne pripojená
listina rukou označená ako „príloha č. 2, 3“ nemá žiadne právne dôsledky a nijako nemodifikuje pôvodný
text zmluvy. Dodatok k protokolu o odovzdaní nemá vo vzťahu k vymedzeniu predmetu prevodu žiadne
právne dôsledky a nijako nemodifikuje pôvodný text zmluvy. Uviedol ďalej, že z obsahu listiny - zmluvy
o prevode privatizovaného majetku z 28.11.1997 vyplýva, že táto bola zhotovená na troch (3) stranách,

pričom opis (špecifikácia) prevádzaných vecí bol uvedený v prílohách, tvoriacich nedeliteľnú súčasť
zmluvy. V prílohe bolo niekoľko tabuliek, ktoré podrobne vymedzovali predmet prevodu. Žalobca spornú
podpísal ako prvý a následne ju zaslal na podpis na FNM (išlo v rámci privatizácie o bežnú prax). Na
strane FNM SR však celkom zjavne došlo k neoprávnenej manipulácii so zmluvou, keďže bez vedomosti
a súhlasu Žalobcu jemu neznáma a neidentifikovateľná osoba (podpis je nečitateľný) doplnila do článku

II. za pôvodný text čiarku a slová „príloha č. 2, 3“, slovo „opravila“, nečitateľný podpis (akúsi parafu) a
odtlačok pečiatky FNM.15. Žalovaný vo svojich následných vyjadreniach označil ako dôkazy vyjadrenie FNM SR zo dňa
07.03.2013, 01.07.2013 a 07.04.2014. Uviedol, že FNM SR, ktorý bol zriaďovateľom žalovaného týmito
vyjadreniami a predložením overenej Zmluvy o prevode privatizovaného majetku na mesto Komárno

uzavretej medzi Fondom národného majetku Slovenskej republiky a žalobcom dňa 28.11.1997 s
vyznačením rozhodnutia o povolení vkladu Okresným úradom v Komárne, katastrálny odbor pod zn. H.-
XXXX/XX zo dňa 01.12.1997 preukázal, že predmetom prevodu podľa tejto zmluvy boli nehnuteľnosti
uvedené v prílohe č. 2,3. Okrem iného uviedol, že overená Zmluva o prevode privatizovaného majetku
na mesto Komárno s vyznačením rozhodnutia o povolení vkladu, predložená FNM SR ako zmluvnou

stranoupreukázala,žeZmluvaoprevodeprivatizovanéhomajetkunamestoKomárno,vrátanejejpríloh,
ktoré predložil žalobca, nebola predmetom vkladu, a preto nie je listinou preukazujúcou nadobudnutie
vlastníckeho práva žalobcu k Predmetným nehnuteľnostiam a vlastníctvo Predmetných nehnuteľností
neprešlo na FNM SR a tým nemohli prejsť na žalobcu. Žalovaný vo svojom vyjadrení zo dňa 24.10.2016
navrhol pripojiť Základný privatizačný projekt Ministerstva hospodárstva reg. č. 2000 ako aj vykonať
oboznámenie sa s obsahom písomného stanoviska Ministerstva hospodárstva SR zn. 1409/2012-2040

zo dňa 17.10.2012. Žalovaný ďalej uviedol, že z listu Správy katastra Komárno, zn. 2007/002242 zo
dňa 10.09.2007 vyplýva, že žalovanému (pozn. súdu - správne žalobcovi) doručil zmluvu s vyznačením
vkladu, ktorá je totožná so zmluvou nachádzajúcou sa v katastri nehnuteľností, pričom žalobca zmluvu
s vyznačením vkladu, ktorá mu bola doručená, súdu nepredložil. Žalovaný ďalej uviedol, že správa
katastra písomne potvrdila, že predmetom prevodu neboli Predmetné nehnuteľnosti. Neoddeliteľnou

súčasťou Zmluvy je zápisnica o odovzdaní a prevzatí vecí zo dňa 28.11.1997, kde je uvedené, že
zápisnica bude upresnená a doplnená dodatkom a to do 30 dní od účinnosti zmluvy. Zápisnica
o odovzdaní a prevzatí veci spolu s Dodatkom, ako súčasť Zmluvy s vyznačeným vkladom, bola
doručená žalobcovi Správou katastra Komárno po povolení vkladu a tieto potvrdzujú, že Predmetné
nehnuteľnosti neboli predmetom prevodu, ani neboli žalobcovi odovzdané a ani ním prevzaté. Žalobca

nemohol a ani nenadobudol vlastnícke práv k Predmetným nehnuteľnostiam a nepreukázal ani zákonný
právny titul, na základe ktorého je vlastníkom nehnuteľností, ktorých určenia vlastníckeho práva sa
domáha. Žalovaný ďalej uviedol, že žalobca nemohol zmluvne a ani inak nadobudnúť vlastníctvo k
Predmetným nehnuteľnostiam, keďže tieto neboli predmetnom rozhodnutia č. 567 zo dňa 03.09.1997
vychádzajúceho z privatizačného projektu reg. č. 2000, preto sa ani nemohli stať vlastníctvom FNM SR.

Naďalej zostali vo vlastníctve štátu s právom hospodárenia štátneho podniku a preto následne vydané
rozhodnutie č. 801 zo dňa 28.03.2002 o ich privatizácii bolo zákonné.

16. Na prejednanie veci súd nariadil pojednávanie, pričom zástupcovia strán zotrvali na svojich
stanoviskách uvedených v písomných vyjadreniach. Súd sa oboznámil s obsahom listinných dôkazov

založených v spise predložených žalobcom ako i žalovaným, a to predovšetkým LV č. XXXXX zo dňa
14.06.2012, LV č. XXXX zo dňa 14.06.2012, rozhodnutím o privatizácii majetku č. 567, spis č. KM -XX/
XX, zo dňa 17.10.1997, originálom Základného privatizačného projektu - Západoslovenské vodárne a
kanalizácie, š.p., Bratislava, OZ Komárno, registračné číslo: 2000, výpisom z katastra nehnuteľností zo
dňa 12.08.1997 LV č. XXXX, originálom Zmluvy o prevode privatizovaného majetku na mesto Komárno

medzi FNM a mestom Komárno zo dňa 28.11.1997, zápisnicou o odovzdaní a prevzatí vecí zahrnutých
do častí privatizovaného majetku ZSVaK š.p., Bratislava, OZ Komárno zo dňa 28.11.1997, dodatkom
k zápisnici o odovzdaní a prevzatí vecí zahrnutých do časti privatizovaného majetku spísanej dňa
28.11.1997, návrhom na záznam zmeny vlastníckeho práva FNM a mesta Komárno zo dňa 28.11.1997,
odpoveďou Správy katastra Komárno pre mesto Komárno zo dňa 10.09.2007, listom Ministerstva

hospodárstva SR č. 1409/2012-2040 zo dňa 17.10.2012, listinami pripojenými k vyjadreniam strán,
predovšetkým so žiadosťou mesta Komárno zo dňa 15.01.1999 a ostatnými v spise pripojenými listinami
a na základe takto vykovaného dokazovania ustálil nasledovný skutkový stav veci:

17. V zmysle koncepcie uvedenej v Správe o vodovodnom hospodárstve v Slovenskej republike 1997,

schválenej uznesením vlády SR č. 635 z 03.09.1997 a uznesením Národnej rady SR č. 748 z 08.10.1997
Vláda Slovenskej republiky schválila Zásady transformácie štátnych podnikov vodární a kanalizácií o
prevodoch majetku infraštruktúry na obce (ďalej len „Zásady“) vypracované v zmysle vtedy platného
znenia zákona č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby (ďalej v texte
len „Zákon č. 92/1991 Zb.“). Podľa týchto Zásad upravujúcich procesný postup a základné pojmy

charakterizujúce druhy majetku, ktorý podliehal privatizácii, vypracovali Západoslovenské vodárne a
kanalizácie š.p. Bratislava, odštepný závod Komárno (ďalej v texte aj ako „ZsVAK š.p., OZ Komárno),
Privatizačný projekt č. 2000 pre tie obce a mestá z okresu Komárno, ktoré o to požiadali.18. Privatizačný projekt podniku Západoslovenské vodárne a kanalizácie, š.p. so sídlom v Bratislave,
Odštepný závod Komárno, I., II., a III., reg. č. 2000, ktorého originál bol zapožičaný na účely súdneho
konania Ministerstvom hospodárstva Slovenskej republiky, pozostáva z troch častí. Jeho predmetom

bola privatizácia časti infraštruktúrneho majetku Odštepného závodu Komárno, organizačnej zložky
ZsVaK š.p., druhovo určeného v Zásadách, ktorý slúžil len potrebám jednej obce (mesta) a nachádzal
sa v jej katastrálnom území.

19. V časti I označenej ako Základný privatizačný projekt, Ostatné prílohy je uvedená Identifikačná

karta projektu, Súhrnný prehľad o majetku podniku a spôsobe nadobudnutia, Závery z ocenenia
podniku, Závery k budúcemu usporiadaniu podniku, časová plán uskutočňovania privatizačného
projektu, Výstupné formuláre, tabuľky a záverečné protokoly. Nachádza sa tu Tabuľka B.2.1. Údaje
o spôsobe nadobudnutia priv. maj. štátom - OZ Komárno Nehnuteľnosti, pozemky a stavby v
kat. území Komárno pozostávajúcej zo strany 1 - 4. V ďalšej tabuľke Špecifikácia (ocenenie)
privatizovateľného majetku obec: Komárno, Kataster: Komárno pozostávajúcej zo strany 1-15. Celková

zostatková hodnota hnuteľného a nehnuteľného privatizovateľného majetku uvedeného v tabuľke 1-15
je spolu 142.991.934,- Sk. V osobitnej tabuľke s názvom Ocenenie pozemkov vo vlastníctve štátu
(privatizovateľných) pozostávajúcej zo strany 1-2 sú menovite uvedené len pozemky v katastrálnom
území Komárno, zastavané stavbami, aj nezastavané, v počte spolu 52 identické s pozemkami
uvedenými v tabuľke B.2,1., ktoré sú rovnako identifikované inventárnym číslom, parcelným číslom,

výmerou, číslom listu vlastníctva, v ktorom sú zapísané, cenou každého pozemku a názvom stavby na
nich postavenej. Cena všetkých 52 privatizovaných pozemkov je spolu 2.262.367,85 Sk. Samostatná
tabuľka uvádza len ceny privatizovaných pozemkov podľa jednotlivých 15 obcí, v celkovej cene
2.759.768 Sk, v nich pre žalobcu v kat. území Komárno je uvedená cena privatizovaných pozemkov
celkom 2.262.368,- Sk. V osobitnej tabuľke na str. 1-10 je Ocenený ostatný prevádzkový majetok

infraštruktúry v celkovej zostatkovej hodnote 4.986.926,- Sk. Celková cena privatizovateľného majetku
podľa tabuliek ocenení v sumách 142.991.934,- Sk + 4.986.926,00 Sk + 2.262.367,85 Sk je spolu:
150.241.228,- Sk.

20. V závere časti I označenej ako Základný privatizačný projekt, Ostatné prílohy, je pripojený návrh

Ministerstva hospodárstva Slovenskej republiky zo dňa 10.06.1997 na vydanie rozhodnutia o privatizácii
časti infraštruktúrneho majetku podniku ZsVAK, š. p., Bratislava, podľa určeného privatizačného
projektu, pričom privatizovaný majetok spolu v hodnote 271.952 tis. Sk rozdeliť podľa výstupných
formulárov bezodplatným prevodom časti majetku štátneho podniku podľa výstupného formulára F.1.
(F)/1 - Komárno určeného privatizačného projektu. Účtovná hodnota časti majetku k 31.12.1996 je

150.242. tis. Sk.

21. V časti II tohto Privatizačného projektu sú uvedené podklady OLOP, kde mesto Komárno listom
zo dňa 07.11.1996 požiadalo Západoslovenské vodárne a kanalizácie, š p. Bratislava, OZ Komárno, o
bezodplatný prevod infraštrukturálneho majetku vodární a kanalizácií OZ Komárno a zároveň zaslalo

výpis uznesenia Mestského zastupiteľstva v Komárne č. 241/1996 zo dňa 30.10.1996

22. Časť III, Privatizačného projektu označená ako majetkoprávna a reštitučná tohto obsahuje Tabuľku 3
Špecifikácia privatizovaných nehnuteľností F1(D) - OZ Komárno Výstup 1, ktorá má 2 strany a obsahuje
57 položiek.

23. Ministerstvo pre správu a privatizáciu národného majetku Slovenskej Rozhodnutím č. 567 spis. č. L.
zo dňa 17.10.1997 (ďalej len „Rozhodnutie č. 567“) s odvolaním sa na § 10 ods. 2 a 9 Zákona č. 92/1991
Zb.rozhodlooprivatizáciičastipodnikuZsVaKš.p.OZKomárno,narealizáciuktoréhourčiloPrivatizačný
projekt č. 2000, ktorý sa týkal časti majetku odštepného závodu Komárno - infraštruktúry vodovodov

a kanalizácií, vymedzeného vo vstupných formulároch F.1.(F)/1 - F.1.(F)/33 určeného privatizačného
projektu v účtovnej hodnote k 31.12.1996 v sume 271.952.000,- Sk. Z tohto privatizovaného majetku
podľa Rozhodnutia č. 567 pripadala na žalobcu časť v účtovnej hodnote 150.242.000,- Sk, ktorá
mala byť bezodplatným prevodom podľa § 12 ods. 2 písm. d) Zákona č. 92/1991 Zb. a vstupného
formulára, prevedená na žalobcu. Proti tomuto rozhodnutiu nebolo možné podať opravný prostriedok

a toto rozhodnutie nepodliehalo ani preskúmaniu súdom. Toto rozhodnutie je súčasťou Privatizačného
projektu podniku Západoslovenské vodárne a kanalizácie, š.p. so sídlom v Bratislave, Odštepný závod
Komárno,I.,II.,aIII.,reg.č.2000,ktorýbolpredloženýMinisterstvomhospodárstvaSlovenskejrepubliky
tunajšiemu súdu.24. Ministerstvo pôdohospodárstva Slovenskej republiky následne Rozhodnutím č. 6951/1997-420
zo dňa 11.11.1997 na základe Privatizačného projektu č. 2000 schváleného Rozhodnutím č. 567

Ministerstva, vyňal dňom 30.11.1997 časť majetku Západoslovenských vodární a kanalizácií Bratislava
š.p. OZ Komárno s tým, že tento majetok prechádza dňom 01.12.1997 na FNM SR, ktorý tým istým dňom
v súlade s týmto rozhodnutím uskutoční jeho bezodplatný prevod na obce menovite určené v obidvoch
rozhodnutiach, s uvedením účtovnej hodnoty prevádzaného majetku 271.952.000,- Sk, z ktorého na
žalobcu pripadol majetok v účtovnej hodnote 150.242.000,- Sk.

25. FNM SR ako prevodca uzatvoril so žalobcom, zastúpeným primátorom mesta Komárno, dňa
28.11.1997ZmluvuoprevodeprivatizovanéhomajetkunamestoKomárno(ďalejvtexteibaakoZmluva).
Originál tejto Zmluvy s vyznačeným vkladom je súčasťou spisu tunajšieho súdu na č.l. 672. Táto zmluva
bola uzatvorená na základe rozhodnutia MSPNM SR č. 567 zo dňa 17.10.1997 o privatizácii ZsVAK
š.p. Bratislava, OZ Komárno, ktorým bol privatizačný projekt tohto š.p. vybraný na realizáciu. Na prvej

strane Zmluvy sa nachádza pečiatka Okresného úradu v Komárne, katastrálny odbor, spolu pečiatkou,
naktorejjevyznačenépovolenievkladupodč.XXXX/XXdňa01.12.1997spoluspodpisomzodpovednej
osoby. Ďalej je zrejmé, že Zmluva bola Okresnému úradu v Komárne, katastrálnemu odboru doručená
dňa 28.11.1997, bolo jej pridelené číslo H.-XXXX a k prevodu v KN došlo 08.04.1998 pod pol. výkazu
zm. XXX/XX.

26. Podľa čl. II tejto zmluvy, prevodca v súlade s § 12 ods. 2 písm. d) zákona č. 92/91 Zb. v znení
neskorších predpisov prevádza a nadobúdateľ preberá časť majetku uvedeného š.p., pozostávajúcu z
nehnuteľných a hnuteľných vecí v členení podľa špecifikácie v prílohe, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou
tejto zmluvy, príloha č. 2; 3; Slová: „Príloha č. 2; 3;“ sú v zmluve dopísané rukou a opatrené slovami

„opravila“ a pečiatkou FNM SR s číslom pridelenej pečiatky a podpisom zodpovednej osoby.

27. Podľa čl. IV, prvý odsek tejto Zmluvy, dňom účinnosti tejto zmluvy nadobúdateľ preberá a prevodca
odovzdáva prostredníctvom štatutárneho zástupcu š. p. majetok, ktorý je predmetom prevodu v rozsahu
príloh, ktoré budú upresnené ku dňu účinnosti zmluvy.

28. Podľa čl. VIII, tejto Zmluvy, táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu obidvoch zmluvných strán
a účinnosť vkladom do katastra nehnuteľností.

29. Prílohu tejto Zmluvy tvorila Tabuľka 3 špecifikácia privatizovaných nehnuteľností F1(D) - OZ

Komárno, výstup č. 1, rukou označená ako príloha č. 1, ktorá sa skladala zo 7 strán na ktorej bolo
špecifikovaných 189 položiek, pričom žalobca sa domáha určenia vlastníckeho práva k položkám č.
39-40, 52, 63-85, 88-95, 98, 101-102, 113-115, 121-124. Ďalšou prílohou Zmluvy je LV č. XXXX zo
dňa 03.11.1997. Prílohu tejto Zmluvy ďalej tvorí listina označená ako OZ Komárno, B.2.7. Majetok,
ku ktorému zaniklo štátu právo vlastníka a podniku právo hospodárenia kde je uvedených 20 položiek

v celkovej výmere 39.005 m2. Prílohu tejto Zmluvy ďalej tvorí listina označená ako OZ Komárno
Špecifikácia (ocenenie) privatizovateľného majetku, Výstup č. 1 pre obec L., kataster L., ktorá pozostáva
z 15 strán a je v nej uvedených 448 položiek, ďalej listina označená ako Špecifikácia (ocenenie) majetku,
ostatný (prevádzkový) majetok, Infraštruktúra, Výstup č. 1 pre obec L., ktorá pozostáva z 10 strán a je v
nej uvedených 282 položiek. Prílohu tejto Zmluvy ďalej tvorí istina označená ako OZ Komárno Ocenenie

pozemkov vo vlastníctve štátu (privatizovateľných) Výstup č. 1 pre obec L., kataster L., ktorá má 2 strany
a pozostáva z 52 položiek v celkovej cene 2.262.367,85 Sk. Ďalšími prílohami Zmluvy sú: Účelová mapa
vodovodnej siete mesta L., Účelová mapa kanalizačnej siete mesta L.A., Vodovodná sieť obce U. E.,
Vodovodná sieť obce L., 8 stranný zoznam ulíc s profilom, dĺžkou a použitým materiálom kanalizácie
mesta L., 8 stranný zoznam ulíc s profilom, dĺžkou a použitým materiálom vodovodu mesta L. a obcí

U. O., T., U. E. a L..

30. Ďalej sa v Zmluve nachádza Zápisnica o odovzdaní a prevzatí vecí zahrnutých do časti
privatizovaného majetku ZsVAK š. p. Bratislava, OZ Komárno v zmysle zákona č. 92/1991 Zb., kde
odovzdávajúcim bol ZsVAK š. p. Bratislava, OZ Komárno a preberajúcim mesto Komárno, z ktorej

bodu IV. vyplýva, že táto zápisnica bude upresnená a doplnená dodatkom k zápisnici, a to do 30 dní
od účinnosti zmluvy.31. K zmluve je lepiacou páskou, pod ktorou sa nachádza pečiatka FNM SR, pripojená listina: Tabuľka
3 špecifikácia privatizovaných nehnuteľností F1(D) - OZ Komárno, výstup č. 1, rukou označená ako
Príloha č. 2,3, ktorá sa skladala z 2 strán a na ktorej je špecifikovaných 57 položiek. Slová: „Príloha č. 2,

3“ sú v zmluve dopísané rukou a opatrené pečiatkou FNM SR s číslom pridelenej pečiatky a podpisom
zodpovednej osoby.

32. FNM SR návrhom na záznam zmeny vlastníckeho práva a Návrhom na vklad vlastníckeho práva do
katastra nehnuteľností zo dňa 28.11.1997 (č.l. 585 spisu) požiadal o povolenie vkladu vlastníckeho práva

k nehnuteľnostiam špecifikovaným v prílohe Zmluvy o prevode privatizovaného majetku v prospech
mestaKomárnodňom01.12.1997.TentonávrhbolOkresnémuúraduvKomárne,katastrálnemuodboru,
osobne podaný dňa 28.11.1997 o 08.30 h.

33. Dňa 31.12.1997 bol medzi ZsVAK, š.p. OZ Komárno ako odovzdávajúcim a mestom Komárno
ako preberajúcim spísaný Dodatok k zápisnici o odovzdaní a prevzatí vecí zahrnutých do časti

privatizovaného majetku ZsVAK š. p. Bratislava, OZ Komárno v zmysle zákona č. 92/1991 Zb., spísanej
dňa 28.11.1997 (č.l. 593-597).

34. Súčasťou tohto dodatku bola účtovná uzávierka ku dňu 30.11.1997, Čiastková súvaha za prevod na
mesto Komárno a Súhrnný inventarizačný zápis majetku patriaceho do prevodu (podpísaný predsedom

ÚIK, odovzdávajúcim a preberajúcim). Z Inventarizačného zápisu čiastkovej inventarizačnej komisie
číslo 1. Komárno zo dňa 15.12.1997 vyplýva, že inventarizácia bola vykonaná dňa 08.12.1997, počet
inventúrnych listov 14, pričom na liste 13-14 inventúrneho listu označeného ako Inventúrna predloha
súboru IM s dátumom tlače 01.12.1997 je pod položkou inventarizačného majetku č. 9- 292-000000113
až 9- 292-000000164 uvedených 52 položiek spolu s uvedením ich nadobúdacej ceny.

35. Správa Katastra Komárno, oddelenie zápisov práv k nehnuteľnostiam, listom (č.l. 583 spisu) zo
dňa 10.09.2007 žalobcovi oznámila, že dňa 05.09.2007 bola na správu katastra doručené Žiadosť o
zapísanie nehnuteľnosti do vlastníctva Mesta Komárno na základe Zmluvy o prevode privatizovaného
majetku na mesto Komárno. Správa katastra Komárno vykonala v tejto veci prešetrenie a oznámila, že

Zmluva o prevode privatizovaného majetku na mesto Komárno, bola na správu katastra doručená dňa
28.11.1997 v registri vedená pod číslom H.-XXXX/XXXX, opatrená pečiatkou vkladu dňa 01.12.1997
a zapísaná dňa 08.04.1998 pod položkou výkazu zmien XXX/XXXX. Správa katastra zápis vykonala
správne a v súlade s doručenou Zmluvou o prevode privatizovaného majetku na mesto Komárno,
účastníkmi podpísaná dňa 28.11.1997. Predmetom zápisu vlastníctva boli nehnuteľnosti špecifikované

v prílohe č. 2 a č. 3 v článku II. zmluvy o prevode privatizovaného majetku na mesto Komárno. Zmluva
o prevode privatizovaného majetku na mesto Komárno, dodaná mestom Komárno, nie je totožná so
zmluvou založenou na správe katastra a zmluvou doručenou Mestu Komárno po právoplatnom povolení
vkladu. Na záver oznámila, že pozemky uvedené v žiadosti sú už vedené vo vlastníctve iných fyzických
a právnických osôb na základe právnych úkonov.

36. Súd predmetnú vec posúdil právne nasledovne:

37. Podľa § 132 ods. 1 a ods. 2 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení účinnom
od 01.01.1992, vlastníctvo veci možno nadobudnúť kúpnou, darovacou alebo inou zmluvou, dedením,

rozhodnutím štátneho orgánu alebo na základe iných skutočností ustanovených zákonom. Ak sa
vlastníctvo nadobúda rozhodnutím štátneho orgánu, nadobúda sa vlastníctvo dňom v ňom určeným, a
ak určený nie je, dňom právoplatnosti rozhodnutia.

38. Podľa § 133 ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení účinnom od 01.01.1992,

ak sa hnuteľná vec prevádza na základe zmluvy, nadobúda sa vlastníctvo prevzatím veci, ak nie je
právnym predpisom ustanovené alebo účastníkmi dohodnuté inak.

39. Podľa § 133 ods. 2 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení účinnom od 01.01.1993,
ak sa prevádza nehnuteľná vec na základe zmluvy, nadobúda sa vlastníctvo vkladom do katastra

nehnuteľností podľa osobitných predpisov, ak osobitný zákon neustanovuje inak.

40.Podľa§5zákonač.92/1991Zb.opodmienkachprevodumajetkuštátunainéosobyvzneníúčinnom
od30.07.1997do15.07.1998(ďalejvtextelenzákonč.92/1991Zb.),prevodmajetkupodľatohtozákonasa vykoná na základe rozhodnutia o privatizácii podniku alebo jeho časti, alebo na základe rozhodnutia
o privatizácii majetkovej účasti štátu na podnikaní inej právnickej osoby (ďalej len „rozhodnutie o
privatizácii") vydaného na základe privatizačného projektu.

41. Podľa § 6 ods. 1 zákona č. 92/1991 Zb., privatizačný projekt podniku je súhrn ekonomických,
technických, majetkových, časových a ďalších údajov, ktorý obsahuje a) označenie podniku a
vymedzenie majetku určeného na privatizáciu podľa tohto projektu (ďalej len „privatizovaný majetok“),
b) súpis privatizovaných nehnuteľností, údaje o tom, akým spôsobom štát tento majetok nadobudol a

aký by mohol byť nárok na vydanie podľa § 3 ods. 2, c) vymedzenie častí majetku nepoužiteľných na
podnikateľské účely (napr. nevymožiteľné pohľadávky, neupotrebiteľné základné prostriedky a zásoby)
a spôsob naloženia s týmto majetkom, d) ohodnotenie privatizovaného majetku, e) spôsob prevodu
privatizovaného majetku včítane vyporiadania nárokov oprávnených osôb.

42. Podľa § 6 ods. 2 zákona č. 92/1991 Zb., privatizačný projekt podniku môže popri náležitostiach

uvedených v odseku 1 ďalej obsahovať a) odporúčania týkajúce sa predmetu podnikania, b) informácie
týkajúce sa osôb, ktoré prejavili záujem o kúpu podniku alebo o účasť na založení obchodnej
spoločnosti s použitím majetku podniku alebo o kúpu akcií novozakladanej spoločnosti, c) údaje o
súčasnom a predpokladanom postavení podniku na trhu, d) informáciu o počte a kvalifikačnej štruktúre
zamestnancov.

43. Podľa § 10 ods. 1 zákona č. 92/1991 Zb., rozhodnutie o privatizácii priamym predajom mimo verejnej
obchodnej súťaže (ďalej len „verejná súťaž“) alebo verejnej dražby vydáva vláda Slovenskej republiky
(ďalej len "vláda“) na návrh ministerstva. Rozhodnutie o privatizácii v ďalších veciach si vláda môže
vyhradiť.

44.Podľaods.3citovanéhoustanovenia,orgánpríslušnýnavydanierozhodnutiaoprivatizáciijepovinný
pred vydaním rozhodnutia o privatizácii zverejniť informáciu o predložení privatizačného projektu
podniku v dennej tlači distribuovanej celoštátne.

45. Podľa ods. 4 citovaného ustanovenia, rozhodnutie o privatizácii možno vydať najskôr 30 dní po
zverejnení informácie podľa odseku 3.

46. Podľa ods. 6 citovaného ustanovenia, na rozhodovanie o privatizácii sa nevzťahujú všeobecné
ustanovenia o správnom konaní. Toto rozhodnutie nepodlieha preskúmaniu súdom. Podľa ods. 9

citovaného ustanovenia, rozhodnutie o privatizácii sa môže týkať aj časti majetku riešeného návrhom
privatizačného projektu.

47. Podľa ods. 11 citovaného ustanovenia, rozhodnutie o privatizácii môže zmeniť orgán príslušný na
jeho vydanie v prípadoch, keď po vydaní rozhodnutia vyjdú dodatočne najavo skutočnosti, ktoré neboli

známe v čase vydania rozhodnutia o privatizácii a mali by na pôvodné rozhodovanie o privatizácii
podstatný vplyv.

48. Podľa ods. 12 citovaného ustanovenia, podľa odseku 11 možno postupovať iba do prechodu
privatizovaného majetku na Fond národného majetku Slovenskej republiky (ďalej len „fond“).

49. Podľa § 10a ods. 1 zákona č. 92/1991 Zb., rozhodnutie o privatizácii podniku obsahuje a)
identifikáciu projektu, b) označenie schváleného spôsobu privatizácie, c) účtovnú hodnotu majetku
jednotlivých samostatne privatizovaných jednotiek zodpovedajúcich privatizačnému projektu, ktorý
bol týmto rozhodnutím určený na realizáciu, d) v prípade existencie majetku nepoužiteľného na

podnikateľské účely jeho účtovnú hodnotu po odpočítaní prípadných výnosov z jeho realizácie a spôsob
naloženia s týmto majetkom, e) prípadnú skutočnosť, že s prevodom privatizovaného majetku je spojený
vznik nového záväzku nadobúdateľa s uvedením jeho rozsahu a sankcií za jeho neplnenie, f) prípadnú
skutočnosť, že privatizačný projekt alebo jeho časť bude realizovať Slovenský pozemkový fond, g)
prípadnú skutočnosť, že v rámci privatizačného projektu sa bezodplatne prevádzajú viacúčelové sklady

a majetok civilnej ochrany, h) prípadnú skutočnosť, že fond uzatvorí na základe rozhodnutia vlády
s nadobúdateľom zmluvu o úhrade nákladov vynaložených na vyporiadanie ekologických záväzkov
vzniknutých pred privatizáciou, ch) spôsob vyporiadania nároku oprávnených osôb, i) prípadné ďalšie
podmienky.50. Podľa § 11 ods. 1 a ods. 2 zákona č. 92/1991 Zb., v súlade s rozhodnutím o privatizácii podniku
zakladateľ zruší podnik bez likvidácie alebo vyjme časť majetku podniku ku dňu určenému fondom.

Uplynutím dňa, ku ktorému bol podnik zrušený alebo bola vyňatá časť majetku podniku, prechádza
privatizovaný majetok do vlastníctva fondu. Právne úkony podľa § 29 ods. 1 písm. a), g) až j) môže fond
vykonať po vydaní rozhodnutia o privatizácii s právnymi účinkami po dni zrušenia podniku alebo vyňatia
časti majetku podniku.

51. Podľa § 12 ods. 1 zákona č. 92/1991 Zb., majetok fondu nie je vo vlastníctve štátu a možno ho použiť
len na účely ustanovené týmto zákonom.

52. Podľa ods. 2 písm. d) citovaného ustanovenia, majetok fondu sa môže použiť v súlade s
rozhodnutiami o privatizácii na tieto spôsoby privatizácie: na prevod privatizovaného majetku na obce.

53. Podľa § 19 ods. 1 zákona č. 92/1991 Zb., ku dňu účinnosti zmluvy alebo vkladu je fond povinný
odovzdať a nadobúdateľ prevziať veci zahrnuté do privatizovaného majetku. O prevzatí sa spíše
zápisnica podpísaná oboma stranami.

54. Podľa ods. 3 citovaného ustanovenia, vlastnícke právo k veciam z privatizovaného majetku

prechádza na nadobúdateľa dňom dojednanej účinnosti zmluvy alebo pri vklade dňom vzniku obchodnej
spoločnosti; vlastnícke právo k nehnuteľnostiam prechádza vkladom do katastra nehnuteľností. Práva
tretích osôb k majetku, ktorý je predmetom predaja alebo vkladu podľa tohto zákona, nie sú dotknuté
s výnimkou § 45 ods. 8.

55. Podľa § 20 ods. 1 zákona č. 92/1991 Zb., v zápisnici o prevzatí (§ 19 ods. 1) sa uvedú chýbajúce a
vadné veci. Ak zo zmluvy nevyplýva niečo iné, za chýbajúce sa považujú veci, ktoré neboli odovzdané
nadobúdateľovi, hoci podľa účtovníctva majú byť súčasťou odovzdávaného majetku. Pri posudzovaní
vadnosti vecí sa prihliadne na ich schopnosť slúžiť prevádzke podniku a na dobu ich používania podľa
účtovných záznamov.

56. Podľa § 27 ods. 1 zákona č. 92/1991 Zb., fond je právnická osoba zriadená osobitným zákonom,
zapísanádoobchodnéhoregistra.Právnepostavenieaprávnepomeryfondusaspravujúustanoveniami
tohto zákona odo dňa jeho účinnosti.

57. Podľa § 28 ods. 1 písm. a) zákona č. 92/1991 Zb., majetok fondu tvorí najmä privatizovaný majetok,
ktorý prešiel na fond podľa tohto zákona (§ 11).

58. Podľa § 29 ods. 1 písm. ch) zákona č. 92/1991 Zb., podľa rozhodnutia o privatizácii uzaviera fond
vo svojom mene zmluvy a robí iné právne úkony, a to najmä prevádza privatizovaný majetok na obce

a na Slovenský pozemkový fond.

59. Podľa § 4 ods. 1 a 2 zákona č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a
iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení účinnom od 24.07.1996 do 31.12.1997 (ďalej
v texte len zákon č. 162/1995 Z. z.), práva k nehnuteľnostiam sa do katastra zapisujú vkladom práv k

nehnuteľnostiam do katastra (ďalej len „vklad“), záznamom práv k nehnuteľnostiam do katastra (ďalej
len „záznam“) a poznámkou o právach k nehnuteľnostiam v katastri (ďalej len „poznámka“). Zápisom
práv k nehnuteľnostiam sa rozumie vklad, záznam a poznámka.

60. Podľa § 5 ods. 1 a 2 zákona č. 162/1995 Z. z., vklad je úkon katastrálneho úradu; vkladom vzniká,

mení sa alebo zaniká právo k nehnuteľnostiam. Záznam je úkon katastrálneho úradu plniaci evidenčné
funkcie, ktoré nemajú vplyv na vznik, zmenu ani na zánik práv k nehnuteľnostiam.

61. Podľa § 22 ods. 1 a 2 zákona č. 162/1995 Z. z., v katastrálnom konaní sa zapisujú práva k
nehnuteľnostiam, rozhoduje sa o určení priebehu hranice pozemkov, obce alebo hranice katastrálneho

územia, o prešetrovaní zmien údajov katastra, o oprave chýb v katastrálnom operáte, o obnove
katastrálneho operátu, o štandardizácii geografických názvov, o zmenách názvov katastrálnych území a
o zmenách hraníc katastrálnych území. Na katastrálne konanie je príslušný katastrálny úrad, v ktorého
územnom obvode sa nachádza nehnuteľnosť.62. Podľa § 28 ods. 1 zákona č. 162/1995 Z. z., práva k nehnuteľnostiam zo zmlúv alebo z dohôd, ako
aj práva k nehnuteľnostiam zo zakladateľskej listiny obchodnej spoločnosti uvedené v § 1 ods. 1 sa

zapisujú do katastra vkladom, ak tento zákon neustanovuje inak.

63. Podľa ods. 2 citovaného ustanovenia, práva k nehnuteľnostiam uvedené v § 1 ods. 1 vznikajú, menia
sa alebo zanikajú vkladom do katastra, ak tento zákon neustanovuje inak.

64. Podľa ods. 3 citovaného ustanovenia, právne účinky vkladu vznikajú na základe právoplatného
rozhodnutia katastrálneho úradu o jeho povolení.

65. Podľa ods. 4 citovaného ustanovenia, právne účinky vkladu pri prevode majetku štátu na iné osoby
podľa osobitného predpisu vznikajú na základe právoplatného rozhodnutia o jeho povolení ku dňu
určenému v návrhu na vklad. Návrh na vklad sa musí podať najneskôr v deň, ktorý je určený v návrhu

ako deň vzniku vlastníctva.

66. Podľa § 31 ods. 1 zákona č. 162/1995 Z. z., katastrálny úrad preskúma platnosť zmluvy, dohody,
prípadne zakladateľskej listiny obchodnej spoločnosti, a to najmä oprávnenie prevodcov nakladať
s nehnuteľnosťou, či je úkon urobený v predpísanej forme, či sú prejavy vôle hodnoverné, či sú

dostatočne určité a zrozumiteľné a či zmluvná voľnosť, prípadne právo nakladať s nehnuteľnosťou nie
sú obmedzené.

67. Podľa ods. 2 citovaného ustanovenia, ak sú podmienky na vklad splnené, katastrálny úrad vklad
povolí; inak návrh zamietne. Ak sú podmienky na vklad splnené len v časti návrhu a ak je to účelné,

katastrálny úrad môže rozhodnúť len o časti návrhu.

68. Podľa ods. 3 citovaného ustanovenia, rozhodnutie, ktorým sa vklad povoľuje, katastrálny úrad
vyznačí v zmluve, dohode, prípadne v zakladateľskej listine obchodnej spoločnosti.

69. Podľa ods. 4 citovaného ustanovenia, vyznačenie obsahuje deň, keď katastrálny úrad o vklade
rozhodol, podpis osoby, ktorá vklad povolila, odtlačok okrúhlej pečiatky katastrálneho úradu.

70. Podľa ods. 5 citovaného ustanovenia, rozhodnutie o povolení vkladu nadobúda právoplatnosť dňom
jeho vyznačenia. Proti rozhodnutiu o povolení vkladu nemožno podať odvolanie.

71. Podľa ods. 6 citovaného ustanovenia, katastrálny úrad doručí zmluvu, dohodu, prípadne
zakladateľskú listinu obchodnej spoločnosti s vyznačením rozhodnutia o povolení vkladu všetkým
účastníkom konania.

72. Ak sa zmluvou prevádza vlastnícke právo k nehnuteľnosti, ktorá je evidovaná v katastri
nehnuteľností, právnym spôsobom nadobudnutia vlastníckeho práva je vklad (intabulácia) vlastníckeho
práva do katastra nehnuteľností. Uzavretá zmluva má len obligačné účinky a sama o sebe nespôsobuje
prevod vlastníckeho práva. Právnym spôsobom nadobudnutia vlastníckeho práva k nehnuteľnosti podľa
§ 133 ods. 2 OZ je vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

73. Žalobca vo svojej žalobe uviedol, že nadobudol vlastnícke právo k sporným nehnuteľnostiam
dňa 01.12.1997 - právoplatnosťou rozhodnutia o povolení vkladu zmeny vlastníckeho práva podľa
Zmluvy o prevode privatizovaného majetku na mesto Komárno zo dňa 28.11.1997, uzatvorenej na
základe rozhodnutia č. XXX o privatizácii časti podniku Západoslovenské vodárne a kanalizácie, š. p.,

odštepný závod Komárno, zo dňa 17.10.1997. Žalobca tvrdil, že uvedená zmena nebola riadne zapísaná
do evidencie katastra nehnuteľností, čím došlo k situácii, že sporné nehnuteľnosti zostali v katastri
nehnuteľností evidované ako vlastníctvo štátneho podniku Západoslovenské vodárne a kanalizácie, š.
p.. Následne boli sporné nehnuteľnosti opätovne predmetom privatizácie, a to podľa rozhodnutia č. XXX
zo dňa 28.03.2002.

74. Žalobca tvrdil, že dňa 01.12.1997 príslušný katastrálny úrad povolil vklad Zmluvy o prevode
privatizovanéhomajetkunamestoKomárnozodňa28.11.1997,čímsažalobcastalvlastníkomsporných
nehnuteľností. Ďalej tvrdil, že vzhľadom na právoplatné povolenie vkladu vlastníckeho práva v prospechžalobcu dňa 01.12.1997, vlastnícke právo svedčí žalobcovi. Ďalej uviedol, že žalovaný nadobudol
vlastnícke právo k sporným nehnuteľnostiam od nevlastníka ZsVaK, š. p.

75. Z obsahu listinných dôkazov založených v spise bolo jednoznačne preukázané, že Ministerstvo
hospodárstvaSlovenskejrepublikyzodňa10.06.1997podalonávrhnavydanierozhodnutiaoprivatizácii
časti infraštruktúrneho majetku podniku Západoslovenské vodárne a kanalizácie, š. p., Bratislava, podľa
určeného privatizačného projektu (reg. č. 2000), pričom privatizovaný majetok spolu v hodnote 271.952
tis. Sk sa mal rozdeliť podľa výstupných formulárov bezodplatným prevodom časti majetku štátneho

podniku podľa výstupného formulára F.1.(F)/1 - Komárno určeného privatizačného projektu, ktorého
účtovná hodnota časti majetku k 31.12.1996 bola 150.242. tis. Sk. Následne Ministerstvo pre správu a
privatizáciu národného majetku Slovenskej republiky Rozhodnutím č. XXX spis. č. KM-XX/XX zo dňa
17.10.1997 (ďalej aj ako „Rozhodnutie č. XXX“) s odvolaním sa na § 10 ods. 2 a 9 Zákona č. 92/1991
Zb. rozhodlo o privatizácii časti podniku Západoslovenské vodárne a kanalizácie, š. p. OZ Komárno, na
realizáciu ktorého určilo Privatizačný projekt č. 2000, ktorý sa týkal časti majetku odštepného závodu

Komárno - infraštruktúry vodovodov a kanalizácií, vymedzeného vo vstupných formulároch F.1.(F)/1 -
F.1.(F)/33 určeného privatizačného projektu v účtovnej hodnote k 31.12.1996 v sume 271.952.000,- Sk.
ZtohtoprivatizovanéhomajetkupodľaRozhodnutiač.XXXpripadalanažalobcučasťvúčtovnejhodnote
150.242.000,- Sk, ktorá mala byť bezodplatným prevodom podľa § 12 ods. 2 písm. d) Zákona č. 92/1991
Zb. a vstupného formulára, prevedená na žalobcu. Ministerstvo pôdohospodárstva Slovenskej republiky

následne Rozhodnutím č. XXXX/XXXX-XXX zo dňa 11.11.1997 na základe Privatizačného projektu č.
2000 schváleného Rozhodnutím č. XXX, vyňalo dňom 30.11.1997 časť majetku Západoslovenských
vodární a kanalizácií Bratislava š.p. OZ Komárno s tým, že tento majetok prešiel dňom 01.12.1997 na
FNM SR, ktorý tým istým dňom v súlade s týmto rozhodnutím uskutočnil jeho bezodplatný prevod na
obce.

76.ZmluvaobezodplatnomprevodeprivatizovanéhomajetkunamestoKomárnobolauzatvorenámedzi
FNM SR ako prevodcom a mestom Komárno ako nadobúdateľom dňa 28.11.1997. Medzi stranami sporu
nebolo sporné, že k podpísaniu uvedenej zmluvy došlo. Žalobca namietal, že nadobudol vlastnícke
právo k Sporným nehnuteľnostiam a to dňa 01.12.1997 - právoplatnosťou rozhodnutia o povolení vkladu

zmeny vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Súčasťou spisu je aj originál Zmluvy o prevode
privatizovaného majetku na mesto Komárno (ďalej v texte aj ako Zmluva) zo dňa 28.11.1997, ku ktorej
je lepiacou páskou, pod ktorou sa nachádza pečiatka FNM SR, pripojená listina: Tabuľka 3 špecifikácia
privatizovaných nehnuteľností F1(D) - OZ Komárno, výstup č. 1, rukou označená ako Príloha č. 2,3,
ktorá sa skladala z 2 strán a na ktorej je špecifikovaných 57 položiek. Slová: „Príloha č. 2, 3“ sú v zmluve

dopísané rukou a opatrené pečiatkou FNM SR s číslom pridelenej pečiatky a podpisom zodpovednej
osoby. Ako vyplynulo z pripojeného Základného privatizačného projektu reg. č. 2000, táto Tabuľka 3
špecifikácia privatizovaných nehnuteľností F1(D) - OZ Komárno, výstup č. 1, je totožná s Tabuľkou 3
špecifikácia privatizovaných nehnuteľností F1(D) - OZ Komárno, výstup č. 1 pevne pripojenou k III.
časti privatizačného projektu reg. č. 2000, a to Časť III, majetkovoprávna a reštitučná. Medzi uvedenými

tabuľkami je rozdiel iba v posune samotných položiek na stranu, samotné položky a ich celkový počet
sú však totožné.

77. Súd mal za preukázané, že na základe takto doplnenej Zmluvy došlo v zmysle prílohy č. 2, a 3 tejto
zmluvy k povoleniu vkladu vlastníckeho práva k tam špecifikovaným nehnuteľnostiam. Na prvej strane

ZmluvyoprevodeprivatizovanéhomajetkunamestoKomárnozodňa28.11.1997,sanachádzapečiatka
Okresného úradu v Komárne, katastrálny odbor, spolu pečiatkou, na ktorej je vyznačené povolenie
vkladu pod č. XXXX/XX dňa 01.12.1997 spolu s podpisom zodpovednej osoby. Ďalej je zrejmé, že
Zmluva bola Okresnému úradu v Komárne, katastrálnemu odboru doručená dňa 28.11.1997, bolo jej
pridelené číslo H.-XXXX a k prevodu v KN došlo 08.04.1998 pod pol. výkazu zm. XXX/XX.

78. Okresný úrad v Komárne, katastrálny odbor dňa 01.12.1997 povolil vklad pod č. XXXX/XX. Ako
vyplynulo z listinných dôkazov založených v spise, a to predovšetkým z listu Správy katastra Komárno,
oddelenie zápisov práv k nehnuteľnostiam zo dňa 10.09.2007, a rovnako ako vyplýva z ustanovenia §
31 ods. 6 zákona č. 162/1995 Z. z., katastrálny úrad doručil žalobcovi zmluvu o prevode privatizovaného

majetku s vyznačením rozhodnutia o povolení vkladu. Žalobca tvrdil, že dňa 01.12.1997 príslušný
katastrálny úrad povolil vklad Zmluvy o prevode privatizovaného majetku na mesto Komárno zo dňa
28.11.1997, čím sa žalobca stal vlastníkom Sporných nehnuteľností. Toto tvrdenie žalobcu nebolo v
konaní preukázané, keď súd na základe vykonaného dokazovania mal za preukázané, že predmetomvkladu bola Zmluva o prevode privatizovaného majetku na mesto Komárno s vyznačením rozhodnutia o
povolení vkladu v súlade s prílohami 2 a 3, a táto listina s takto vyznačeným vkladom vlastníckeho práva
do katastra nehnuteľnosti je preto listinou preukazujúcou nadobudnutie vlastníckeho práva žalobcu k

nehnuteľnostiamvnejuvedených.Vpriebehuceléhokonanianebolopreukázané,žežalobcanadobudol
vlastnícke právo k Sporným nehnuteľnostiam, keď z masy dôkazov predložených v spise pre súd
vyplynulo, že k zápisu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností došlo na základe Zmluvy o prevode
privatizovaného majetku na mesto Komárno zo dňa 28.11.1997 v zmysle jej príloh 2, 3. Žalobca
nepreukázal, že predmetom zápisu vlastníckeho práva do katastra bola iná zmluva ako tá, ktorá bola

predložená súdu s Okresným úradom Komárno, katastrálnym odborom, s vyznačením vkladu na prvej
strane. Zmluva s takto vyznačeným vkladom bola žalobcovi doručená po právoplatnom povolení vkladu
tak, ako to vyplýva z listu Správy Katastra Komárno, oddelenie zápisov práv k nehnuteľnostiam zo
dňa 10.09.2007. Podporne v tomto smere z vykonaného dokazovania, a to priamo z uvedeného listu
vyplynulo, že Správa katastra Komárno zápis vykonala v súlade s doručenou zmluvou o prevode
privatizovaného majetku na mesto Komárno, ktorá bola podpísaná dňa 28.11.1997 a predmetom zápisu

vlastníctva boli nehnuteľnosti špecifikované v prílohe č. 2 a č. 3 v čl. II zmluvy o prevode privatizovaného
majetku na mesto Komárno. Zároveň z uvedenej listiny vyplynulo, že Zmluva o prevode privatizovaného
majetku na mesto Komárno bola doručená Mestu Komárno po právoplatnom povolení vkladu.

79.Súdpreúplnosťdodáva,žektomuabykatastrálnyúradvykonalvkladvlastníckehoprávadokatastra

nehnuteľností, bol povinný podľa zákona preskúmať platnosť zmluvy a to najmä oprávnenie prevodcov
nakladať s nehnuteľnosťou, či je úkon urobený v predpísanej forme, či sú prejavy vôle hodnoverné, či
sú dostatočne určité a zrozumiteľné a či zmluvná voľnosť, prípadne právo nakladať s nehnuteľnosťou
nie sú obmedzené. Na prvej strane Zmluvy o prevode privatizovaného majetku na mesto Komárno
zo dňa 28.11.1997, sa nachádza pečiatka Okresného úradu v Komárne, ktorá potvrdzuje, že kataster

povolil vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a je preto možné sa domnievať, že tak konal
postupujúc podľa príslušných ustanovení katastrálneho zákona potom, ako katastrálny úrad preskúmal
zmluvu a dospel k záveru, že podmienky na vklad vlastníckeho práva podľa predloženej zmluvy sú
splnené. Nebolo preukázané, že žalobca tento postup akýmkoľvek zákonne prípustným spôsobom
namietal.

80. Žalobca v priebehu konania nepreukázal, že dňa 01.12.1997 príslušný katastrálny úrad povolil
vklad inej Zmluvy o prevode privatizovaného majetku na mesto Komárno zo dňa 28.11.1997, čím by
sa žalobca stal vlastníkom Sporných nehnuteľností a že by tak vzhľadom na právoplatné povolenie
vkladu vlastníckeho práva v prospech žalobcu zo dňa 01.12.1997 vlastnícke právo k Sporným

nehnuteľnostiam svedčilo žalobcovi. Ako vyplynulo z listinných dôkazov založených v spise, predmetom
zápisu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností boli nehnuteľnosti špecifikované v prílohe č. 2 a č.
3 v čl. II zmluvy o prevode privatizovaného majetku na mesto Komárno zo dňa 28.11.1997.

81. Žalobca v konaní nepreukázal, že v súlade s § 133 ods. 2 OZ nadobudol vlastnícke právo

k Predmetným nehnuteľnostiam v katastrálnom území Komárno, určenia ktorého sa domáha v
žalobe. Originál Zmluvy o prevode privatizovaného majetku na mesto Komárno s vyznačením
rozhodnutia o povolení vkladu preukázala, že Zmluva o prevode privatizovaného majetku na mesto
Komárno, vrátane jej príloh, ktoré predložil žalobca, nebola predmetom vkladu, a preto nie je listinou
preukazujúcou nadobudnutie vlastníckeho práva žalobcu k Predmetným nehnuteľnostiam. Na základe

vyššie uvedeného dospel súd k záveru, že predmetom Zmluvy, ktorej vklad bol povolený rozhodnutím
Správy Katastra Komárno č. H.-XXXX dňa 01.12.1997 neboli nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom žaloby,
a preto súd žalobu žalobcu v celom rozsahu zamietol.

82. Podľa § 262 ods. 1 CSP, o nároku na náhradu trov konania rozhodne aj bez návrhu súd v rozhodnutí,

ktorým sa konanie končí.

83. Podľa § 255 ods. 1 CSP, súd prizná strane náhradu trov konania podľa pomeru jej úspechu vo veci.

84. V predmetnej veci bola žaloba žalobcu v celom rozsahu zamietnutá. Žalovaný mal v konaní plný

úspech a preto mu súd proti žalobcovi v zmysle § 255 ods. 1 CSP priznal nárok na náhradu trov konania
v rozsahu 100%.85. Podľa § 262 ods.2 CSP o výške náhrady trov konania rozhodne súd prvej inštancie po právoplatnosti
rozhodnutia, ktorým sa konanie končí, samostatným uznesením, ktoré vydá súdny úradník.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia cestou tunajšieho súdu
- Okresný súd Komárno, so sídlom Pohraničná 6, 945 01 Komárno, na Krajský súd v Nitre, so sídlom
Štúrova 9, 950 48 Nitra.

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach podania (§ 127 CSP) uviesť, proti ktorému
rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za

nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).

Odvolanie možno odôvodniť len tým, že
a) neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné

práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,
c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,
d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,

g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie
prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo
f) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.

Odvolanie proti rozhodnutiu vo veci samej možno odôvodniť aj tým, že právoplatné uznesenie súdu prvej

inštancie, ktoré predchádzalo rozhodnutiu vo veci samej, má vadu uvedenú v odseku 1, ak táto vada
mala vplyv na rozhodnutie vo veci samej.

Odvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno meniť a dopĺňať len do uplynutia lehoty na
podanie odvolania.

Ak podá ten, kto je na to oprávnený, včas odvolanie, nenadobúda rozhodnutie právoplatnosť, dokiaľ o
odvolaní právoplatne nerozhodne odvolací súd.

Ak povinný dobrovoľne nesplní čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, môže oprávnený podať návrh

na vykonanie exekúcie podľa osobitného predpisu.