Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Monday, June 29, 2020

Súd: Okresný súd Nitra
Spisová značka: 15C/52/2018

Identifikačné číslo súdneho spisu: 4118205314
Dátum vydania rozhodnutia: 29. 06. 2020

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Zuzana Singerová
ECLI: ECLI:SK:OSNR:2020:4118205314.7

Uznesenie

Okresný súd Nitra v spore žalobkyne: O. R., narodená X.XX.XXXX, bytom J. C. XXX, zastúpená
zástupkyňou: W. B., narodenou XX.X.XXXX bytom J. C. XXX, proti žalovaným: 1/ J. F., narodený
XX.X.XXXX, J. C. XXX a 2/ Y. U., narodená X.X.XXXX, bytom X. XXX/X, N. pri B., zastúpená
advokátom: Mgr. Roman Nagy, so sídlom Akademická 4, Nitra, o zrušenie a vyporiadanie podielového
spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

I. Schvaľuje sa zmier:

Žalovaná 2/ sa zaväzuje ponúknuť žalobkyni na odkúpenie podiel vo veľkosti 2/21-ina z 1/3-iny na
nehnuteľnostiach, ktoré sa nachádzajú v katastrálnom území J. C. a sú vedené na LV č. XXXX pre C.
úrad B., katastrálny odbor ako parcela registra „E“, p.č. XXX/XXX orná pôda o výmere X XXX mX a ma
LVXXXXakoparcelaregistra„E“p.č.XXX/XXXornápôdaovýmereXXXXmXzarovnakýchpodmienok

za akých ho nadobudla žalovaná 2/ od žalovaného 1/ kúpnou zmluvou zo dňa XX.X.XXXX, ktorej vklad
bol povolený C. úradom B., katastrálny odbor č. P

Strany sporu nemajú nárok na náhradu trov konania.

II. Žalobkyni sa vracia súdny poplatok 89,55 eur prostredníctvom Slovenskej pošty, a.s. do 30 dní od
doručenia odpisu tohto právoplatného uznesenia.

o d ô v o d n e n i e :

Žalobkyňa žalobou požadovala, aby súd určil, že kúpna zmluva uzavretá medzi žalovaným 1/
ako predávajúcim a žalovanou 2/ ako kupujúcou dňa 28.2.2018, ktorej predmetom bol prevod
spoluvlastníckeho podielu žalovaného 1/ vo veľkosti 1/3-ina na nehnuteľnostiach, ktoré sa nachádzajú
v katastrálnom území J. C. a sú vedené na LV č. XXXX pre C. úrad B., katastrálny odbor ako parcela

registra „E“, p.č. XXX/XXX orná pôda o výmere X XXX m2 a ma LV XXXX ako parcela registra „E“ p.č.
XXX/XXX orná pôda o výmere X XXX m2 ktorej vklad bol povolený C. úradom B., katastrálny odbor č.
P je neplatná, pretože bolo porušené jej predkupné práva.

Žalovaní 1/ a 2/ proti žalobe namietali s tým, že sú si blízkymi osobami a s tým, že určenie požadovanej
skutočnosti nevyplýva zo žiadneho osobitného predpisu.

Žalobkyňa navrhla, aby súd pripustil zmenu žaloby tak, že sa určuje, že žalovaná 2/ je povinná ponúknuť
jej na odkúpenie predmetný podiel za rovnakých podmienok za akých ho nadobudla od žalovaného
1/ predmetnou kúpnou zmluvou, ktorú zmenu súd uznesením vyhláseným na pojednávaní 29.6.2020
pripustil.Žalovaný 1/ následne uviedol, že proti žalobe nenamieta, pretože si uvedomuje, že predkupné právo
žalobkyne bolo porušené, pretože nebol so žalovanou 2/ v blízkom príbuzenskom pomere a požadoval,
aby sa mu navrátilo vlastnícke právo k spornému spoluvlastníckemu podielu.

Žalobkyňa, žalovaní 1/ a 2/ do začiatku prvého pojednávania uzavreli zmier, v ktorom sa žalovaná
2/ zaviazala ponúknuť žalobkyni na odkúpenie podiel vo veľkosti 2/21-ina z 1/3-iny na predmetných
nehnuteľnostiach za rovnakých podmienok za akých ho nadobudla od žalovaného 1/ kúpnou zmluvou
zo dňa XX.X.XXXX, ktorej vklad bol povolený C. úradom B., katastrálny odbor č. P a dohodli sa, že

nemajú nárok na náhradu trov konania a žiadali uzavretý zmier schváliť.

Podľa § 148 ods. 1 a 2 CSP, žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má súd vždy
pokúsiť. Súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore so všeobecne
záväznými právnymi predpismi.

Podľa § 603 ods. 3 Občianskeho zákonníka, ak sa predkupné právo porušilo, môže sa oprávnený buď od
nadobúdateľa domáhať, aby mu vec ponúkol na predaj, alebo mu zostane predkupné právo zachované.

Podľa § 140 Občianskeho zákonníka, ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci
predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe ( § 116, 117). Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o

výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov.

Podľa § 262 ods. 1 CSP, o nároku na náhradu trov konania rozhodne aj bez návrhu súd v rozhodnutí,
ktorým sa konanie končí.

Pretože strany sporu uzavreli podľa § 148 ods. 1 CSP zmier, v ktorom sa žalovaná 2/ zaviazala ponúknuť
žalobkyni na odkúpenie pomernú časť spoluvlastníckeho podielu zodpovedajúcu jej spoluvlastníckemu
podielu na predmetných nehnuteľnostiach, dohodli sa o nároku na náhradu trov konania a pretože tento
zmier je v súlade so všeobecne záväznými právnymi predpismi a to § 603 ods. 3 a § 140 Občianskeho
zákonníka, súd ho podľa § 148 ods. 2 CSP schválil.

Podľa § 11 ods. 7 veta prvá zákona č. 71/1992 Zb. o súdnych poplatkoch a poplatku za výpis z registra
trestov, ak konanie skončia strany alebo účastníci schválením zmieru do začiatku prvého pojednávania,
vráti sa im 90% zo všetkých zaplatených poplatkov.

Žalobkyňa zaplatila zo žaloby súdny poplatok 99,50 eur a pretože konanie sa skončilo schválením
zmieru do začiatku prvého pojednávania, súd jej vrátil podľa § 11 ods. 7 veta prvá zákona č. 71/1992
Zb. o súdnych poplatkoch 90 % z tohto zaplateného súdneho poplatku t.j. 89,55 eur, podľa § 11
ods. 6 uvedeného zákona prostredníctvom Slovenskej pošty a.s. do 30 dní od doručenia odpisu tohto
právoplatného uznesenia.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné podľa § 355 ods. 2 CSP v spojení s § 357 CSP.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh na
vykonanie exekúcie podľa zákona č. 233/1995 Z.z. o exekútoroch a exekučnej činnosti v platnom znení.