Uznesenie ,
Potvrdené Judgement was issued on Tuesday, April 7, 2015

Súd: Okresný súd Humenné
Spisová značka: 15C/148/2015

Identifikačné číslo súdneho spisu: 8315202777
Dátum vydania rozhodnutia: 07. 04. 2015

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Vladimír Donič
ECLI: ECLI:SK:OSHE:2015:8315202777.2

Uznesenie

Okresný súd v Humennom v právnej veci navrhovateľov: 1) Z. T., bytom D., X. XXXX/XX, 2) Ľ. T., bytom
D., X.X. XXXX/XX, proti odporcovi: S. E., nar. XX.XX.XXXX,bytom T. XX, T., o návrhu na nariadenie
predbežného opatrenia, takto

r o z h o d o l :

Súd z a k a z u j e odporcovi nakladať, najmä previesť na tretiu osobu, prenajať, zaťažiť
záložným právom alebo inými vecnými právami tretích osôb, vykonať dražbu alebo akokoľvek inak

disponovať s nehnuteľnosťou - bytom č XX, nachádzajúcom sa na X. poschodí v bytovke so súp. č.
XXXX, postavenej na parc. č. XXXX - zastavané plochy a nádvoria o výmere 319 m2, na adrese X.
XXXX/XX, D. a spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu
veľkosti XXXX/XXXXXX, zapísaných v katastri nehnuteľností vedeného Okresným úradom Humenné,
katastrálny odbor, na LV č. XXXX pre katastrálne územie Humenné, obec Humenné, okres Humenné,
do právoplatného skončenia konania vo veci samej.

Odporca j e p o v i n n ý zaplatiť súdny poplatok z návrhu na vydania predbežného opatrenia
vo výške 33,- EUR do 3 dní od právoplatnosti tohto uznesenia.

Navrhovateľom s a u k l a d á podať voči odporcovi návrh na začatie konania vo veci samej do

30 dní od právoplatnosti tohto uznesenia.

o d ô v o d n e n i e :

Na tunajší súd podali navrhovatelia dňa XX.XX.XXXX návrh na vydanie predbežného opatrenia, ktorým
žiadali,abysúdzakázalodporcoviakokoľveknakladaťsnehnuteľnosťou --bytomčXX,nachádzajúcom
sanaX.poschodívbytovkesosúp.č.XXXX,postavenejnaparc.č.XXXX-zastavanéplochyanádvoria
o výmere 319 m2, na adrese X. XXXX/XX, D. a spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a
spoločných zariadeniach domu veľkosti XXXX/XXXXXX, zapísaných v katastri nehnuteľností vedeného

Okresným úradom Humenné, katastrálny odbor, na LV č. XXXX pre katastrálne územie Humenné, obec
Humenné, okres Humenné, do právoplatného skončenia konania vo veci samej.

Svoj návrh odôvodnili tým, že ako bezpodieloví spoluvlastníci predmetného bytu pred notárom A.. N. M.
dňa 09.03.2015 podpísali zmluvu o úvere a zmluvu o zriadení záložného práva, pričom odporcovi udelili
plnomocenstvo na všetky právne úkony týkajúce sa nehnuteľnosti. Predmetné zmluvy a plnomocenstvo

nemajú ani k dispozícii, majú len zmluvu o zriadené záložného práva. Odporcovia kontaktovali odporcu
za účelom vyriešenia ich nepriaznivej situácie ohľadne nedoplatkov spojených s bývaním vo výške
3 000,- eur. Dňa 04.03.2015 sa s ním osobne stretli, dňa 09.03.2015 podpísali zmluvy a v ten istý
deň večer im už oznámil, že byt je už v dražbe, čo zistil u predsedu spoločenstva vlastníkov bytov a
nebytových priestorov. Odporca prisľúbil, že za navrhovateľov uhradí dlh na byte, čo však neurobil;
uhradillenichdlhusúdnehoexekútoraA..C.vMichalovciachvsume700,-eur,načomsaaninedohodli.

Až dodatočne sa navrhovatelia na Notárskom úrade A.. M. presvedčili o tom, že podpísali zmluvu o
pôžičke na 14 000,- eur, zmluvu o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti a udelili plnomocenstvona právne úkony súvisiace s bytom. Od odporcu neprevzali žiadne peniaze. Listom z 11.03.2015 preto
odstúpili od podpísaných zmlúv a vypovedali aj udelené plnomocenstvo. Na Obvodnom oddelení PZ v
Humennom podali trestné oznámenie pre podozrenie zo spáchania trestného činu podvodu zo strany

odporcu. Ten dňa 12.03.2015 podal na katastrálnom odbore OÚ v Humennom návrh na vklad záložného
práva k nehnuteľnosti, preto navrhovatelia v ten istý deň požiadali úrad, aby odmietol zapísať zmluvu
o zriadení záložného práva v prospech odporcu, ktorý už začal podnikať kroky k uskutočneniu predaja
bytu odporcov, ktorý si boli za účasti odporcu prezrieť niekoľkí záujemcovia. Oni majú naliehavý
právny záujem na vydaní predbežného opatrenia, pretože ich vlastnícke právo môže byť krokmi odporcu

ohrozené.

Podľa § 74 ods. 1 Občianskeho súdneho poriadku pred začatím konania môže súd nariadiť predbežné
opatrenie, ak je potrebné, aby dočasne boli upravené pomery účastníkov, alebo ak je obava, že by výkon
súdneho rozhodnutia bol ohrozený.

Predbežné opatrenie nariadi súd na návrh. Návrh nie je potrebný, ak ide o predbežné opatrenie na
konanie, ktoré môže súd začať i bez návrhu( § 75 ods. 1 O.s.p.).

Podľa § 75 ods. 4 O.s.p. o návrhu na nariadenie predbežného opatrenia, ktorý má potrebné náležitosti,
rozhodne súd bezodkladne, najneskôr do 30 dní po doručení návrhu.

V zmysle § 75 ods. 6 O.s.p. súd môže vydať rozhodnutie o predbežnom opatrení aj bez výsluchu
účastníkov a bez nariadenia pojednávania.

Podľa § 76 ods. 1 písm. e) O.s.p. predbežným opatrením môže súd uložiť účastníkovi najmä, aby

nenakladal s určitými vecami alebo právami.

V súlade s § 76 ods. 4 O.s.p. ak súd návrhu na nariadenie predbežného opatrenia v celom rozsahu
vyhovie a stotožňuje sa so skutkovými a s právnymi dôvodmi návrhu na nariadenie predbežného
opatrenia, súd to skonštatuje v odôvodnení a ďalšie dôvody nemusí uvádzať.

V danom prípade sa súd plne stotožnil s dôvodmi, ktoré navrhovateľov viedli k podaniu predmetného
návrhu, a to tak s dôvodmi skutkovými, ako aj s dôvodmi právnymi. V zmysle uvedeného súd podanému
návrhu na vydanie predbežného opatrenia v celom rozsahu vyhovel a uznesenie o vydaní predbežného
opatrenia neodôvodňoval opierajúc sa o ustanovenie § 76 ods. 4 O.s.p. Navrhovateľom súd uložil aj

povinnosť podať voči odporcovi návrh na začatie konania vo veci samej do 30 dní od právoplatnosti
tohto uznesenia, a to v súlade s § 76 ods. 3 O.s.p. Márnym uplynutím tejto lehoty predbežné opatrenie
zanikne v zmysle § 77 ods. 1 písm. a) O.s.p.

O trovách konania súd rozhodol tak, že odporcovi uložil povinnosť zaplatiť súdny poplatok v sume 33,-

EUR z dôvodu, že navrhovatelia boli v konaní o vydanie predbežného opatrenia úspešní a uznesením
zo dňa 18.03.2015 boli od súdnych poplatkov v tomto konaní oslobodení.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia na Krajský súd v
Prešove prostredníctvom Okresného súdu Humenné.