Uznesenie Judgement was issued on Friday, February 17, 2017

Súd: Okresný súd Banská Bystrica
Spisová značka: 14C/6/2017

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6117201440
Dátum vydania rozhodnutia: 17. 02. 2017

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Juraj Vallo
ECLI: ECLI:SK:OSBB:2017:6117201440.1

Uznesenie

Okresný súd Banská Bystrica, v právnej veci žalobcu D. M., U.. XX. XX. XXXX, R. F. E. XXXX/XX, XXX
XX R. R., proti žalovanému Slovenská sporiteľňa, a.s. so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava,
IČO : 00 151 653, o určenie, že pohľadávka žalovaného sa nestala splatnou, o návrhu na nariadenie
neodkladného opatrenia, takto

r o z h o d o l :

Súd u k l a d á žalovanému povinnosť zdržať sa výkonu záložného práva k nehnuteľnosti, evidovanej

Okresným úradom, katastrálnym odborom Banská Bystrica pre katastrálne územie Banská Bystrica,
obec Banská Bystrica, okres Banská Bystrica, na LV Č.. XXXX K. R. Č.. X H. H. Č.. XX U. X. D. O. N.
E. E.. Č.. XXXX, U. E. U. D. D.. Č.. L. V. XXXX, U. Z.. F. E., vrátane spoluvlastníckeho podielu priestoru
na spoločných častiach a zariadeniach obytného domu o veľkosti XXX/XXXXX, a to do právoplatného
skončenia konania vo veci samej, vedenej Okresným súdom Banská Bystrica pod sp. zn. XXC/X/XXXX.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobkyňa sa v konaní domáha určenia, že pohľadávka vyplývajúca zo Zmluvy o splátkovom úvere
Č.. XXXXXXXXX Q. XX. XX. XXXX, uzavretej medzi žalobcom a žalovaným ako zmluvnými stranami,
ktorá je zabezpečená záložným právom k nehnuteľnosti špecifikovanej vo výroku tohto rozhodnutia,
ktorej mimoriadnu splatnosť vyhlásil žalovaný ku dňu 30. 06. 2016 Oznámením o vyhlásení mimoriadnej
splatnosti zo dňa 30. 06. 2016, sa k uvedenému dňu nestala mimoriadne (v celom rozsahu) splatnou.
Zároveň sa žalobkyňa domáha uloženia povinnosti žalovanému umožniť žalobcovi riadne a včas splácať

úver zo Zmluvy o splátkovom úvere Č.. XXXXXXXXX Q. XX. XX. XXXX, na tento účel mu oznámiť výšku
a splatnosť jednotlivých úverových splátok, a to za celé obdobie trvania úverového vzťahu. Žalobkyňa
namietavyhláseniepredčasnejsplatnostibezprávnehodôvodu,akoajpremlčanie,resp.preklúziupráva
na jej vyhlásenie, pričom naliehavý právny záujem vidí v neistom právnom postavení bez požadovaného
určenia, ako aj v priamom ohrození jej ústavne garantovaného práva na bývanie.

2. Súčasne so žalobou navrhla žalobkyňa aj nariadenie neodkladného opatrenia, ktorým súd uloží
žalovanému povinnosť zdržať sa výkonu záložného práva k predmetnej nehnuteľnosti do právoplatného
skončenia konania vo veci samej. Dňa 13. 01. 2017 jej totiž bolo zo strany žalovaného doručené
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva podľa § 151 l ods. 1 Občianskeho zákonníka z 05.
01. 2017 predajom tejto nehnuteľnosti na dobrovoľnej dražbe v zmysle zákona Č.. XXX/XXXX Q..Q.. o
dobrovoľných dražbách. Predmetný byt slúži ako jediné bývanie pre žalobkyňu a jej maloletého syna,

výkonom záložného práva nastane stav, ktorý už nebude možné neskôr reparovať.

3. K žalobe pripojila žalobkyňa W. Q. O. Q. Q. D. L. U. K. G. Q. Q. XX. XX. XXXX, U.H. U. H. Q. D. Q.
XX. XX. XXXX, Q. O. E. Ú. Q. XX. XX. XXXX, H. U. Ú. O. E. Q. XX. XX. XXXX, O. O. Q. H. G. Č. Q. XX.
XX. XXXX, O. O. H. G. E. Q. XX. XX. XXXX, U. D. O. O. H.Í. G. E. Q. XX. XX. XXXX, H. L. U. Q. XX. XX.
XXXX, Ž. O. B. O. E. H. U. Q. N. XX. XX. XXXX, O. O. Q. H. Q. D. Q. XX. XX. XXXX, Q. O. E. Ú. Q. XX.

XX. XXXX, W. O. Q. D. Q. O. E. Ú., O. D. Ž. D. D. Ú. K. D. D. D.F. L. K. G. D.. H. D. N. E. XX. XX. XXXXžalobkyňa uviedla, že jej bol doručený termín znaleckej obhliadky v rámci výkonu záložného práva zo
strany žalovaného, fotokópiu oznámenia o termíne označila ako dôkaz, k podaniu ho však nepriložila.

4. Podľa § 325 ods. 1 zákona č. 160/2015 Z.z. Civilný sporový poriadok (ďalej len „CSP“), môže
súd nariadiť neodkladné opatrenie, ak je potrebné bezodkladne upraviť pomery alebo ak je obava, že
exekúcia bude ohrozená.

5. Podľa § 325 ods. 2 písm. d/ CSP, neodkladným opatrením možno strane uložiť najmä, aby niečo

vykonala, niečoho sa zdržala alebo niečo znášala.

6. Predloženými listinnými dôkazmi, zmluvou o zriadení záložného práva v spojení so zmluvou
o splátkovom úvere, má súd osvedčené zriadenie záložného práva na predmetnú nehnuteľnosť
nachádzajúcu sa vo vlastníctve žalobkyne na zabezpečenie pohľadávky žalovaného, ktorej mimoriadne
zosplatnenie ku dňu 30. 06. 2016 žalobou napáda. Z oznámenia o začatí výkonu záložného práva

z 05. 01. 2017 vyplýva, že žalobca začína výkon tohto záložného práva predajom nehnuteľnosti na
dobrovoľnej dražbe na základe zosplatnenia pohľadávky žalobcu v celom rozsahu dňa 30. 06. 2016.
Preto, dokiaľ sa nepreukáže, či má žalovaný právo požadovať zosplatnenú sumu, na čo je výkon
záložného práva z jeho strany viazaný, má súd za to, že je daná neodkladná potreba úpravy pomerov
strán sporu požadovaným neodkladným opatrením v zmysle § 325 ods. 1 CSP. Preto návrhu žalobkyne

vyhovel a uložil žalovanému povinnosť zdržať sa výkonu záložného práva k predmetnej nehnuteľnosti
v zmysle § 325 ods. 2 písm. d/ CSP.

7. Dobu trvania tohto neodkladného opatrenia súd určil vzhľadom na dôvody jeho nariadenia do
právoplatného skončenia veci samej vedenej tunajším súdom pod sp. zn. 14C/6/2017, podľa § 330 ods.

1 CSP.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu môže podať odvolanie účastník konania, v ktorého
neprospech bolo uznesenie vydané, v lehote do 15 dní odo dňa jeho
doručenia, na Okresný súd Banská Bystrica, v dvoch vyhotoveniach.

V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti
ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov
sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa
odvolateľ domáha (odvolací návrh). Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda,
môže odvolateľ rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie odvolania.

Toto neodkladné opatrenie je vykonateľné dňom jeho doručenia (§ 332
ods.1 CSP).