Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Tuesday, March 1, 2022

Súd: Okresný súd Komárno
Spisová značka: 12Ps/1/2022

Identifikačné číslo súdneho spisu: 4222200399
Dátum vydania rozhodnutia: 02. 03. 2022

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Adriana Konkolovská
ECLI: ECLI:SK:OSKN:2022:4222200399.1

Uznesenie

Okresný súd Komárno v právnej veci starostlivosti o nesvojprávnu osobu: W.. S. Y., L.. XX.XX.XXXX,
bytom J. XXXX/XX, T., v konaní zast. opatrovníčkou: C.. C. Y., L.. XX.XX.XXXX, bytom J. XXXX/
XX, T., zastúpená JUDr. Annou Mišovou, advokátkou so sídlom Pevnostný rad 6, Komárno, o návrhu
opatrovníčky na ustanovenie osobitného zástupcu nesvojprávnej osobe pri uzavretí kúpnej zmluvy, takto

r o z h o d o l :

Súd u s t a n o v u j e S. D., rod. D., L.. XX.XX.XXXX, r. č. XXXXXX/XXXX, bytom B. XXXX/XX,

T., občianka SR, nesvojprávnemu W.. S. Y., L.. XX.XX.XXXX, bytom J. XXXX/XX, T., za osobitného
zástupcu pri uzavretí kúpnej zmluvy, predmetom ktorej budú nehnuteľnosti zapísané Katastrálnym
odborom Okresného úradu Ružomberok, v okrese Ružomberok, v obci Ružomberok, v katastrálnom
území Ružomberok, vedené na LV č. 15706, a to:
- Byt (apartmán) číslo 405 na 3. poschodí bytového domu Fatra Park II - Hrabovo, nachádzajúceho sa v
Ružomberku - Hrabovská dolina vo vchode č. 22, súpisné číslo bytového domu 5386, ktorý je postavený

na pozemku C-KN parc. č. 14513/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 997 m2,
- spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a na príslušenstve domu s.
č. 5386 vo veľkosti 4061/409337,
- spoluvlastnícky podiel k pozemku zastavanom domom vedenom ako parcela registra „C“ č. 14513/3
zastavané plochy a nádvoria o výmere 997 m2 aj priľahlých pozemkoch vedených ako parcely registra

„C“ č. 14504/162 zastavané plochy a nádvoria o výmere 276 m2, č. 14509/1 lesné pozemky o výmere
125 m2, č. 14509/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 37 m2, č. 14510/1 ostatné plochy o výmere
240 m2, č. 14511/1 zastavané plochy a nádvoria o výmere 13 m2, č. 14513/1 lesné pozemky o výmere
219 m2, č. 14513/2 zastavané plochy a nádvoria o výmere 360 m2,14513/4 zastavané plochy a nádvoria
o výmere 24 m2, č. 14517/6 zastavané plochy a nádvoria o výmere 12 m2 a č. 14517/7 zastavané plochy
a nádvoria o výmere 39 m2 vo veľkosti 4061/409337,

- nebytový priestor (pivničná kója) číslo 34 v suteréne bytového domu FATRA PARK II - Hrabovo
nachádzajúceho sa v Ružomberku - Hrabovská dolina vo vchode č. 22, súpisné číslo bytového domu
5386, ktorý je postavený na pozemku C-KN parc. č. 14513/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere
997 m2,
- spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a na príslušenstve domu s.
č. 5386 vo veľkosti 174/409337,

- spoluvlastnícky podiel k pozemku zastavanom domom vedenom ako parcela registra „C“ č. 14513/3
zastavané plochy a nádvoria o výmere 997 m2 aj priľahlých pozemkoch vedených ako parcely registra
„C“č.14504/162zastavanéplochyanádvoriaovýmere276m2,č.14509/1lesnépozemkyovýmere125
m2, č. 14509/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 37 m2, č. 14510/1 ostatné plochy o výmere 240
m2, č. 14511/1 zastavané plochy a nádvoria o výmere 13 m2, č. 14513/1 lesné pozemky o výmere 219
m2, č. 14513/2 zastavané plochy a nádvoria o výmere 360 m2, č. 14513/4 zastavané plochy a nádvoria

o výmere 24 m2, č. 14517/6 zastavané plochy a nádvoria o výmere 12 m2 a č. 14517/7 zastavané plochy
a nádvoria o výmere 39 m2 vo veľkosti 174/409337,
ku ktorým spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/3 k celku vlastnia v bezpodielovom spoluvlastníctve
manželov nesvojprávny W.. S. Y., rod. Y., L.. XX.XX.XXXX, trvale bytom J. XXXX/XX, T., občan SR a
manželka C.. C. Y., L.. XX.XX.XXXX, bytom J. XXXX/XX, T., občianka SR.

Žiaden z účastníkov n e m á nárok na náhradu trov konania. o d ô v o d n e n i e :

1. Dňa 02.02.2022 doručila opatrovníčka nesvojprávneho súdu návrh na ustanovenie opatrovníka
pre zastupovanie nesvojprávneho pri uzatváraní kúpnej zmluvy, ktorej predmetom budú nehnuteľnosti

zapísané Katastrálnym odborom Okresného úradu Ružomberok, v okrese Ružomberok, v obci
Ružomberok, v katastrálnom území Ružomberok, vedené na LV č. 15706, a to:
Byt (apartmán) číslo 405 na 3. poschodí bytového domu Fatra Park II - Hrabovo, nachádzajúceho sa v
Ružomberku - Hrabovská dolina vo vchode č. 22, súpisné číslo bytového domu 5386, ktorý je postavený
na pozemku C-KN parc. č. 14513/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 997 m2,
spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a na príslušenstve domu s. č.

5386 vo veľkosti 4061/409337,
spoluvlastnícky podiel k pozemku zastavanom domom vedenom ako parcela registra „C“ č. 14513/3
zastavané plochy a nádvoria o výmere 997 m2 aj priľahlých pozemkoch vedených ako parcely registra
„C“ č. 14504/162 zastavané plochy a nádvoria o výmere 276 m2, č. 14509/1 lesné pozemky o výmere
125 m2, č. 14509/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 37 m2, č. 14510/1 ostatné plochy o výmere

240 m2, č. 14511/1 zastavané plochy a nádvoria o výmere 13 m2, č. 14513/1 lesné pozemky o výmere
219 m2, č. 14513/2 zastavané plochy a nádvoria o výmere 360 m2,14513/4 zastavané plochy a nádvoria
o výmere 24 m2, č. 14517/6 zastavané plochy a nádvoria o výmere 12 m2 a č. 14517/7 zastavané plochy
a nádvoria o výmere 39 m2 vo veľkosti 4061/409337,
nebytový priestor (pivničná kója) číslo 34 v suteréne bytového domu FATRA PARK II - Hrabovo

nachádzajúceho sa v Ružomberku - Hrabovská dolina vo vchode č. 22, súpisné číslo bytového domu
5386, ktorý je postavený na pozemku C-KN parc. č. 14513/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere
997 m2,
spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a na príslušenstve domu s. č.
5386 vo veľkosti 174/409337,

spoluvlastnícky podiel k pozemku zastavanom domom vedenom ako parcela registra „C“ č. 14513/3
zastavané plochy a nádvoria o výmere 997 m2 aj priľahlých pozemkoch vedených ako parcely registra
„C“č.14504/162zastavanéplochyanádvoriaovýmere276m2,č.14509/1lesnépozemkyovýmere125
m2, č. 14509/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 37 m2, č. 14510/1 ostatné plochy o výmere 240
m2, č. 14511/1 zastavané plochy a nádvoria o výmere 13 m2, č. 14513/1 lesné pozemky o výmere 219

m2, č. 14513/2 zastavané plochy a nádvoria o výmere 360 m2, č. 14513/4 zastavané plochy a nádvoria
o výmere 24 m2, č. 14517/6 zastavané plochy a nádvoria o výmere 12 m2 a č. 14517/7 zastavané plochy
a nádvoria o výmere 39 m2 vo veľkosti 174/409337,
ku ktorým spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/3 k celku vlastnia v bezpodielovom spoluvlastníctve
manželov nesvojprávny a jeho manželka.

2. Dňa 07.02.2022 bol Okresnému súdu Komárno doručený aj písomný súhlas S. D., L.. XX.XX.XXXX
s jej ustanovením za osobitného zástupcu nesvojprávnej osoby.

3. Podľa § 26 Občianskeho zákonníka, pokiaľ fyzické osoby nie sú spôsobilé na právne úkony, konajú

za ne ich zákonní zástupcovia.

Podľa § 27 ods. 2 Občianskeho zákonníka, zákonným zástupcom fyzickej osoby, ktorú súd rozhodnutím
pozbavil spôsobilosti na právne úkony alebo ktorej spôsobilosť na právne úkony súd rozhodnutím
obmedzil, je súdom ustanovený opatrovník.

Podľa § 30 Občianskeho zákonníka, ak dôjde k stretnutiu záujmov zákonného zástupcu so záujmami
zastúpeného alebo k stretnutiu záujmov tých, ktorých zastupuje ten istý zákonný zástupca, ustanoví súd
osobitného zástupcu.

4. Vzhľadom na vyššie uvedené skutočnosti, ako aj citované zákonné ustanovenia bol súd toho
názoru, že je pre nesvojprávneho potrebné zabezpečiť osobitného zástupcu, nakoľko opatrovníčka
nesvojprávneho a aj nesvojprávny sú manželia a sú bezpodielovými spoluvlastníkmi predávaných
nehnuteľností, čím dochádza k stretnutiu ich záujmov.5. Opatrovníčka navrhla nesvojprávnemu za osobitného zástupcu pre tento právny úkon ustanoviť S.
D., L.. XX.XX.XXXX, ktorá so svojím ustanovením súhlasila, preto súd rozhodol tak, ako je to uvedené
vo výroku tohto uznesenia.

6. Ustanovený osobitný zástupca je povinný svoju funkciu vykonávať v záujme nesvojprávneho a len v
rozsahu práv a povinností, v akom bol ustanovený.

7. O trovách konania súd rozhodol podľa § 52 CMP, podľa ktorého žiaden z účastníkov nemá nárok na

náhradu trov konania, ak tento zákon neustanovuje inak.

Poučenie:

P o u č e n i e : Proti tomuto uzneseniu možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia cestou
Okresného súdu Komárno na Krajský súd v Nitre.

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach podania (§ 127 CSP) uviesť, proti ktorému

rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za
nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).

Odvolanie možno odôvodniť len tým, že
a) neboli splnené procesné podmienky,

b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné
práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,
c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,
d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,

f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie
prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo
f) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.