Uznesenie ,
Iná povaha rozhodnutia Judgement was issued on Thursday, January 11, 2023

Súd: Okresný súd Banská Bystrica
Spisová značka: 76Ek/779/2020

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6120294074
Dátum vydania rozhodnutia: 11. 01. 2023

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Dávid Vozár
ECLI: ECLI:SK:OSBB:2023:6120294074.4

Uznesenie

Okresný súd Banská Bystrica v exekučnej veci oprávneného: D. H. N., N..V..Q.., K. X, XXX XX G.-K.
F.: XX XXX XXX zast.: V. X., N..V..Q.., K. X, XXX XX G.-K. F.:XX XXX XXX proti povinnému: S. H., J..
XX.XX.XXXX, G. N. XXX/X, XXX XX E., o vymoženie pohľadávky oprávneného vo výške 1.999,11 Eur s
príslušenstvom, vedenej súdnym exekútorom: Mgr. Jozef Deák, so sídlom exekútorského úradu Horná
23, 974 01 Banská Bystrica, pod sp. zn. 367EX 415/2020, o návrhu súdneho exekútora na schválenie

predaja nehnuteľnosti, takto

r o z h o d o l :

Súd podľa § 63 ods. 3 Exekučného poriadku s c h v a ľ u j e vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti
povinného - Nehnuteľnosť zapísanú v katastrálnom území Hnúšťa, okres Rimavská Sobota, obec
Hnúšťa, na LV č. 1961, parcelné č. 222, súpisné č. 441, popis stavby: 60 b.j. SNP, v spoluvlastníckom
podiele 1/1, byt vchod č. 5, 3. poschodie, č. bytu 33.

o d ô v o d n e n i e :

1. Oprávnený sa návrhom na vykonanie exekúcie, ktorý bol doručený súdu dňa 29.04.2020, domáhal
od povinného vymoženia pohľadávky vo výške 1.999,11 Eur s príslušenstvom na základe exekučného
titulu - rozhodnutie Okresného súdu Bratislava V, sp.zn. 1Zm/234/2010 vydaného dňa 13.08.2010, ktorý
nadobudol vykonateľnosť dňa 28.06.2010.

2. Okresný súd Banská Bystrica po preskúmaní návrhu na vykonanie exekúcie a príloh k nemu vydal

dňa 11.08.2020 poverenie na vykonanie exekúcie súdnemu exekútorovi: Mgr. Jozef Deák, so sídlom
exekútorského úradu Horná 23, 974 01 Banská Bystrica (ďalej len ako „súdny exekútor“), ktorý vedie
exekúciu pod sp. zn. 367EX 415/2020.

3. Súdny exekútor na základe podania zo dňa 18.01.2022 požiadal v zmysle § 63 ods. 3 Exekučného
poriadku súd o udelenie súhlasu s predajom nehnuteľnosti vo vlastníctve povinného, konkrétne -

nehnuteľnosť zapísanú v katastrálnom území Hnúšťa, okres Rimavská Sobota, obec Hnúšťa, na LV č.
1961, parcelné č. 222, súpisné č. 441, popis stavby: 60 b.j. SNP, v spoluvlastníckom podiele 1/1, byt
vchod č. 5, 3. poschodie, č. bytu 33 (ďalej len „nehnuteľnosť“).

4. Exekučný súd vyzval dňa 05.05.2022 povereného súdneho exekútora na predloženie originálu
exekučného spisu. Súdny exekútor dňa 17.05.2022 doručil exekučnému súdu originál exekučného

spisu.

5. Podľa § 63 ods. 2 zákona č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný
poriadok) a o zmene a doplnení ďalších zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „Exekučný
poriadok“) ak ide o vykonanie exekúcie na vymoženie peňažnej pohľadávky, ktorá bez príslušenstva
ku dňu doručenia návrhu na vykonanie exekúcie neprevyšuje 2 000 eur (ďalej len „drobné exekúcie“),

nemožno exekúciu vykonať predajom nehnuteľnosti, v ktorej má povinný hlásený trvalý pobyt aleboprechodný pobyt podľa osobitného predpisu; právo zriadiť exekučné záložné právo na nehnuteľnosť tým
nie je dotknuté. Za drobnú exekúciu sa nepovažuje exekúcia na vymoženie pohľadávky na výživnom.

6. Podľa § 63 ods. 3 Exekučného poriadku exekúciu predajom nehnuteľnosti, v ktorej má povinný
prihlásený trvalý pobyt alebo prechodný pobyt podľa odseku 2, možno vykonať výnimočne na základe
schválenia súdu, ak sú voči povinnému vedené viaceré exekúcie, v ktorých sa vymáhajú pohľadávky
prevyšujúce v súhrne 2 000 eur a exekútor preukáže, že peňažná pohľadávka nemôže byť vymožená
iným spôsobom. Návrh na schválenie predaja nehnuteľnosti podľa prvej vety môže podať exekútor, ktorý

ako prvý v poradí na nehnuteľnosti zriadil exekučné záložné právo a na základe jeho písomného súhlasu
aj exekútor, ktorého exekučné záložné právo bolo zriadené neskôr.

7. Podľa § 64 Exekučného poriadku, spôsob vykonania exekúcie určí exekútor, ak tento zákon
neustanovuje inak (§ 167 a 172). Spôsob vykonania exekúcie určí exekútor tak, aby bol primeraný
vymáhanej povinnosti a aby hodnota zabezpečeného majetku povinného zodpovedala hodnote

vymáhanej povinnosti.

8. Exekučný súd z predloženého exekučného spisu zistil nasledujúce skutočnosti. Povinný prevzal
upovedomenie o začatí exekúcie dňa 09.07.2021. Po vykonaní lustrácií za účelom zistenia pobytu
súdny exekútor zistil, že povinný je prihlásený k trvalému pobytu na adrese SNP 441/5, 981 01 Hnúšťa.

Po vykonaní lustrácii za účelom zistenia majetku povinného súdny exekútor zistil, že povinný nemá
vedené žiadne účty v nasledujúcich bankách - BKS Bank, AG, Československá obchodná banka, a.s.,
Citibank Europe plc, COMMERZBANK Aktiengesellschaft, ČSOB stavebná sporiteľňa, a.s., FIO banka,
a.s., ING Bank, N.V., J&T BANKA, a.s. pobočka zahraničnej banky, KDB Bank Europe Ltd., Komerční
banka, a.s., mBank S.A., Oberbank AG, pobočka zahraničnej banky, OTP Banka Slovensko, Poštová

banka, a.s., Prima banka Slovensko, a.s., Privatbanka, a.s., Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Slovenská
sporiteľňa, a.s., Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s., Tatra banka, a.s., UniCredit Bank Slovakia,
a.s., Všeobecná úverová banka, a.s., Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a.s. Na základe vyššie uvedenej
lustrácie súdny exekútor uviedol, že exekúciu nie je možné vykonať v zmysle ust. § 63 ods. 1 písm.
b) Exekučného poriadku v spojení s ust. § 94 a nasl. Exekučného poriadku - prikázaním pohľadávky

z účtu v banke.

9. Súdny exekútor ďalej preverovaním evidencie motorových vozidiel zo dňa 16.08.2020 zistil, že
povinný nie je vlastníkom žiadneho motorového vozidla. Na základe vyššie uvedeného tak súdny
exekútor nepristúpil k vykonaniu exekúcie podľa § 63 ods. 1 písm. c) Exekučného poriadku v spojení

s ust. § 116 a nasl. Exekučného poriadku - predajom hnuteľných vecí.

10. Dňa 12.08.2020 ústredie Sociálnej poisťovne poskytlo súdnemu exekútorovi súčinnosť, z ktorej
vyplývalo, že povinný nie je poberateľom dávok sociálneho zabezpečenia a nie je ani v pracovno
- právnom vzťahu so zamestnávateľom. S prihliadnutím na oznámené skutočnosti poverený súdny

exekútor uviedol, že nie je možné vykonávať spôsob exekúcie v zmysle § 63 ods. 1 písm. a) Exekučného
poriadku - zrážkami z iných príjmov, ani zrážkami zo mzdy.

11. Súdny exekútor vykonal dňa 12.08.2020 preverenie vlastníctva nehnuteľností povinného v databáze
úradu geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky, pričom bolo zistené, že povinný je

vlastníkom nehnuteľností - nehnuteľnosti zapísanej v katastrálnom území Hnúšťa, okres Rimavská
Sobota, obec Hnúšťa, na LV č. 1961, parcelné č. 222, súpisné č. 441, popis stavby: 60 b.j. SNP, v
spoluvlastníckom podiele 1/1, byt vchod č. 5, 3. poschodie, č. bytu 33.

12.Poverenýsúdnyexekútordňa18.01.2022nazákladeNávrhuoprávnenéhonazriadenieexekučného

záložného práva zo dňa 20.07.2021 vydal Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom
nehnuteľnosti na liste vlastníctva č.1961.

13. Ustanovenie § 63 ods. 3 Exekučného poriadku určuje podmienky, ktoré musia byť splnené, aby súd
mohol rozhodnúť o schválení predaja nehnuteľnosti v ktorej má povinný nahlásený trvalý pobyt. Predaj

takejto nehnuteľnosti je možné vykonať len výnimočne na základe schválenia súdu a len v prípade, ak
sú voči povinnému vedené viaceré exekúcie, v ktorých sa vymáhajú pohľadávky prevyšujúce v súhrne
2.000,-Eur, pričom súdny exekútor musí preukázať, že peňažná pohľadávka nemôže byť vymoženáiným spôsobom, pričom tento návrh musí podať súdny exekútor, ktorý ako prvý v poradí zriadil exekučné
záložné právo.

14. Z predloženého exekútorského spisu vyplýva, že súdny exekútor zistil, že v neprospech povinného
je okrem exekúcie č. 367EX 415/20 vedená ďalšia exekúcia na exekútorskom úrade JUDr. Rudolf Krutý,
so sídlom Záhradnícka 60, 821 08 Bratislava pod sp.zn. Ex 15083/16 vo výške 14.415,09 Eur. Exekučný
súd dopytom na príslušnom exekútorskom úrade zo dňa 11.01.2023 zistil, že vyššie uvedená exekúcie je
voči povinnému naďalej vykonávaná. Z exekučného spisu 367EX 15795/2017 vyplýva, že sa vymáhajú

pohľadávky prevyšujúce v súhrne sumu 2.000,-Eur a iný spôsob vykonania exekúcie ako predajom
nehnuteľností povinného nie je v súčasnosti možný.

15. Súd preskúmaním správy o stave exekúcie v spojení s vlastnou lustráciou v katastri nehnuteľnosti
zistil, že povinný je vlastníkom nehnuteľnosti zapísanej v katastrálnom území Hnúšťa, okres Rimavská
Sobota, obec Hnúšťa, na LV č. 1961, parcelné č. 222, súpisné č. 441, popis stavby: 60 b.j.

SNP, v spoluvlastníckom podiele 1/1, byt vchod č. 5, 3. poschodie, č. bytu 33. Súd lustráciou
v Sociálnej poisťovni zo dňa 11.01.2023 zistil, že povinný v uplynulých dvoch rokoch nebol
poberateľom dôchodkového poistenia, nemocenského poistenia, úrazového poistenia ani poistenia v
nezamestnanosti.

16. V prípade peňažného plnenia môže byť exekúcia vedená aj viacerými spôsobmi, pričom súdny
exekútor ich volí vo vzťahu k majetkovým pomerom povinnej osoby v exekučnom konaní. Jednotlivé
spôsoby vykonania exekúcie volí súdny exekútor. Pri určení spôsobu vykonania exekúcie sa prioritne
riadi zásadou primeranosti. Jedným zo zásahov do v zásade neobmedzenej voľby spôsobu výkonu
exekúcie na peňažné plnenie súdneho exekútora je ustanovenie § 63 ods. 2 Exekučného poriadku.

Predmetné ustanovenie sa dotýka tzv. drobných exekúcií a zároveň len spôsobu exekúcie vedenej
predajom nehnuteľností, pokiaľ ide o nehnuteľnosť, v ktorej má povinný trvalý pobyt alebo prechodný
pobyt podľa osobitého predpisu. Ustanovenie § 63 ods. 3 Exekučného poriadku predstavuje výnimku
z režimu limitácie spôsobov vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti pri drobnej exekúcii. Ani
režim drobnej exekúcie nemôže byť absolútny, pretože by mohlo prísť k jeho zneužitiu, a to najmä

zo strany subjektov, voči ktorým je vedených viacero exekučných konaní. Je preto namieste isté
vyváženie postavenia oprávneného a povinného. Vykonanie exekúcie predajom nehnuteľností, v ktorej
má povinný trvalý pobyt alebo prechodný pobyt, je výnimočné a musia byť splnené tieto predpoklady,
ktorými sú: schválenie súdom, voči povinnému je vedených viacero exekučných konaní, v ktorých sa
súhrne vymáhajú pohľadávky prevyšujúce sumu 2.000,-Eur, preukázanie, že exekúciu nie je možné

vykonať iným spôsobom na peňažné plnenie, tieto podmienky musia byť splnené kumulatívne. Iba pri
hodnovernom preukázaní splnenia vyššie vymedzených podmienok môže súd vyhovieť návrhu súdneho
exekútora a povoliť schválenie predaja nehnuteľnosti, v ktorej má povinný trvalý alebo prechodný pobyt.

17. Súdny exekútor svojím podaním požiadal súd o schválenie vykonania exekúcie predajom

nehnuteľnosti, v ktorej povinný má hlásený trvalý pobyt. Exekučný súd má z predloženého spisového
materiálu za preukázané, že voči povinnému je vedených viac exekúcií (okrem exekúcie sp.zn. 367Ex
415/20 aj sp.zn. Ex 15083/16) v súhrne prevyšujúcich 2.000,-Eur istiny. Exekučný súd má taktiež
za preukázané, že povinný nedisponuje účtami v bankových inštitúciách, nedisponuje motorovými
vozidlami a nepoberá dôchodkové dávky.

18. Vzhľadom na zákonné ustanovenia a skutočnosť, že podľa doterajšieho priebehu exekúcie sa
nejavíinéreálnezabezpečenievykonaniaexekúcieakopredajomnehnuteľnostivovýlučnomvlastníctve
povinného, súd udelil súdnemu exekútorovi súhlas podľa § 63 ods. 3 Exekučného poriadku tak, ako je
uvedené vo výroku tohto uznesenia.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu je prípustné podať sťažnosť v lehote 15 dní od doručenia uznesenia na
Okresnom súde Banská Bystrica.

Sťažnosť môže podať ten, v koho neprospech bolo uznesenie vydané.Sťažnosť len proti dôvodom uznesenia nie je prípustná.

V sťažnosti musí byť uvedené, ktorému súdu je určená, kto ju podáva, proti ktorému uzneseniu smeruje,

v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto uznesenie alebo postup súdu považuje za nesprávny a čoho
sa sťažovateľ domáha.

V sťažnosti možno uvádzať nové skutočnosti a dôkazy, ak je to so zreteľom na povahu a okolnosti sporu
možné a účelné.