Uznesenie ,
Iná povaha rozhodnutia Judgement was issued on Thursday, May 31, 2023

Súd: Okresný súd Banská Bystrica
Spisová značka: 41Ek/1906/2018

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6118403306
Dátum vydania rozhodnutia: 01. 06. 2023

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Iveta Šnapková
ECLI: ECLI:SK:OSBB:2023:6118403306.2

Uznesenie

Okresný súd Banská Bystrica vo veci exekúcie oprávneného: Slovenská konsolidačná, a.s., so sídlom
Cintorínska 21, 814 99 Bratislava, IČO: 35 776 005, proti povinnému: Q. K., nar. XX. XX. XXXX, trvale
bytom S. XXX/XXX, XXX XX K. W., na vymoženie pohľadávky vo výške XX XXX,XX eura, vykonávanej
súdnym exekútorom: Q.. V. T., so sídlom exekútorského úradu W. č.XXXX, XXX XX D., pod sp. zn.
XXXEXX/XX,onávrhusúdnehoexekútoranaschválenienadobudnutiaspoluvlastníckehopodielu,takto

r o z h o d o l :

B. s c h v a ľ u j e nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu nehnuteľností vedených na Y. úrade H.,
katastrálny odbor, Y. Y., k. ú. Y.,

na LV č. XXXX

parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

- parc. č. XXXXX/X - Y. pôda o výmere XXX m2,
- parc. č. XXXXX/X - C. trávny porast o výmere XXX m2,
pod B:X na povinného vedené v spoluvlastníckom podiele X/X,

spoluvlastníčkou pod B:2: M. C., rod. X., nar. XX. XX. XXXX, r. č.: XXXXXX/XXXX, trvale bytom Y. XXXX,
XXX XX Y., štátny občan SR, a to vo veľkosti podielu povinného, ktorá zabránila dražbe nehnuteľností
tým, že zložila u exekútora sumu XX XXX eur, čo je hodnota podielu, ktorý sa mal dražiť.

o d ô v o d n e n i e :

X. Oprávnený sa návrhom na vykonanie exekúcie doručeného súdu dňa XX. XX. XXXX, domáhal od
povinného vymoženia pohľadávky vo výške XX XXX,XX eura. P. exekučný titul pripojil M. daňových
nedoplatkov, vydaný E. úradom D. dňa XX. XX. XXXX, pod č. XXXX/XXXX-XXXX-INT (ďalej len ako

„exekučný titul“). W. zo dňa XX. XX. XXXX Y. súd A. A. poveril vykonaním exekúcie súdneho exekútora
Q.. V. T., so sídlom exekútorského úradu W. č.XXXX, XXX XX D., ktorý ju vedie pod sp. zn. XXXEX X/XX.

X. Dňa XX. XX. XXXX bol tunajšiemu súdu doručený návrh súdneho exekútora na schválenie
nadobudnutia spoluvlastníckeho podielu k nehnuteľnostiam, ktoré sú konkretizovaná vo výroku tohto
uznesenia (ďalej len „nehnuteľnosti“). D. pripojil svoj exekútorský spis sp. zn. XXXEX X/XX (v listinnej

podobe).

X. Podľa § X66 ods. 1 vety prvej zákona č. XXX/XXXX Z.z. o súdnych exekútoroch a exekučnej
činnosti (ďalej len „EP“) na exekúciu predajom spoluvlastníckeho podielu na hnuteľnej veci alebo na
nehnuteľnosti sa použijú ustanovenia o exekúcii predajom hnuteľných vecí a nehnuteľností.

X. Exekúcia predajom nehnuteľnosti je v EP upravená v ust. § 134 - § 153.X. Z predložených listín zo spisu súdneho exekútora sp. zn. XXXEX X/XX (v elektronickej, aj v
listinnej podobe) vyplýva, že dňa XX. XX. XXXX súdny exekútor vydal upovedomenie o začatí
exekúcie, ktoré riadne doručil subjektom uvedeným v § 61b EP. B. oprávneného s predajom

nehnuteľností a návrh oprávneného na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti vo
vlastníctve povinného bol súdnemu exekútorovi doručený dňa XX. XX. XXXX. Vo veci bolo vydané
upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti, exekučný
príkaz zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti, upovedomenie o začatí exekúcie
predajom nehnuteľností, exekučný príkaz - príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľností,

pričom všetky listiny boli príslušným subjektom súdnym exekútorom riadne doručené, či už poštovou
prepravou alebo elektronickými prostriedkami /U./.

X. V súlade s ust. § 138 EP bola ohliadka nehnuteľností stanovená na deň XX. XX. XXXX o XX:XX
hod.. B. exekútor zaobstaral znalecký posudok na cenu nehnuteľností. J.. V. V. znalec pre odbor: B.,
odvetvie: Y. hodnoty nehnuteľností, vo svojom znaleckom posudku č. X/XXXX zo dňa XX. XX. XXXX určil

všeobecnú hodnotu draženého spoluvlastníckeho podielu nehnuteľností, t.j. X zaokrúhlene sumou XX
XXX eur. Po oznámení ceny nehnuteľností, súdny exekútor vydal dňa XX. XX. XXXX dražobnú vyhlášku
o dražbe nehnuteľností, ktorú doručil subjektom uvedeným v § 141 EP. O jej zverejnenie požiadal aj
Y. Y. a tiež bola vyvesená na U. tabuli súdneho exekútora. V Y. vestníku bola zverejnená dňa XX. XX.
XXXX pod č. XX/XXXX.

X. Dražba sa nekonala, pretože ešte pred začatím dražby, ktorá bola stanovená na deň XX. XX. XXXX,
spoluvlastníčka M. C., rod. X., nar. XX. XX. XXXX, r. č.: XXXXXX/XXXX, trvale bytom Y. XXXX, XXX
XX Y., štátny občan SR, nehnuteľností uvedených vo výroku tohto uznesenia, ktorej prináleží podiel vo
výške jednej polovice na nehnuteľnostiach oznámila, že si uplatňuje predkupné právo k nehnuteľnostiam

a dňa XX. XX. XXXX zložila na účet exekútorského úradu sumu vo výške XX XXX eur, ktorá zodpovedá
výške spoluvlastníckeho podielu, ku ktorému si spoluvlastníčka uplatnila predkupné právo.

X. Podľa § 166 ods. X EP spoluvlastník hnuteľnej veci alebo nehnuteľnej veci, ktorá je v podielovom
spoluvlastníctve, môže zabrániť predaju veci, ak najneskôr do začiatku dražby zloží u exekútora v

hotovosti alebo šekom na účet exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa má vydražiť. Ak jeden zo
spoluvlastníkov zloží túto sumu na účet exekútora, považuje sa za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu
zloží na účet exekútora viac spoluvlastníkov, zužuje sa okruh dražiteľov podielu iba na spoluvlastníkov.
V. exekútor postupuje podľa ustanovení o dražbe.

X. Podľa § 166 ods. X EP nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu podlieha schváleniu súdom.

XX. Vyššie citované zákonné ustanovenia umožňujú spoluvlastníkovi veci, ktorej ideálny podiel sa má
exekvovať zabrániť predaju veci (dražby), pri ktorom by sa spoluvlastníkom veci namiesto povinného
mohla stať cudzia osoba a to tým, že najneskôr do začiatku dražby zloží sumu vo výške podielu,

ktorý sa má dražiť. B., ktorú musí podielový spoluvlastník zložiť u exekútora sa pri nehnuteľnosti rovná
znaleckému odhadu.

XX. Po vyhodnotení dôkazov súd dospel k záveru, že v danom prípade nadobudnutie spoluvlastníckeho
podielu spoluvlastníčkou: M. C., rod. X., nar. XX. XX. XXXX, r. č.: XXXXXX/XXXX, trvale bytom Y.

XXXX, XXX XX Y., štátny občan SR, bolo v súlade so zákonom a preto vychádzajúc z vyššie citovaných
zákonných ustanovení ho schválil.

Poučenie:

P o u č e n i e : Proti tomuto uzneseniu nie je prípustné podať odvolanie.