Uznesenie Judgement was issued on Sunday, June 25, 2023

Súd: Okresný súd Banská Bystrica
Spisová značka: 8Ek/1519/2020

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6120384845
Dátum vydania rozhodnutia: 26. 06. 2023

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Veronika Plavcová
ECLI: ECLI:SK:OSBB:2023:6120384845.2

Uznesenie

Okresný súd Banská Bystrica v exekučnej veci oprávneného: Slovenská konsolidačná,a.s., so
sídlom Cintorínska 21, 814 99 Bratislava-Staré Mesto, IČO: 35776005, proti povinnému: U. U., O.:
XX.XX.XXXX, Z. V. V. XXX, XXX XX D. G. , o vymoženie 1294,27 EUR, vedenej u súdneho exekútora
Mgr. Marián Janec, so sídlom exekútorského úradu Sad SNP 666/12 01001 Žilina, pod sp. zn. 70EX
441/20, o návrhu súdneho exekútora na schválenie predaja nehnuteľnosti, takto

r o z h o d o l :

Súd podľa § 63 ods. 3 Exekučného poriadku s c h v a ľ u j e vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti
povinného v podiele 1/1 v BSM zapísanej na LV č. 2159, vedenom Okresným úradom Námestovo,
katastrálnym odborom, pre katastrálne územie Oravská Lesná, obec Oravská Lesná, okres Námestovo:

- parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape
- parcelné číslo 7810/5 o výmere 203 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

- parcelné číslo 7810/7 o výmere 895 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
- byt, súpisné číslo 786, vchod 1, poschodie: 2, byt č. 4

o d ô v o d n e n i e :

1. Oprávnený sa návrhom na vykonanie exekúcie doručeným súdu dňa 01.10.2020 domáhal od
povinného vymoženia pohľadávky vo výške 1294,27 Eur na základe exekučných titulov, ktoré vydal Úrad
pre dohľad nad zdravotnou starostlivosťou pod sp. zn. PV 101/02789/2008 dňa 18.09.2008, pod sp. zn.

PV 101/02697/2008 dňa 03.10.2008 a pod sp. zn. PV 501/03994/2009 dňa 03.06.2009 (ďalej v texte aj
ako „exekučný titul“). Oprávnený podal návrh na vykonanie exekúcie v súlade so zákonom č. 233/2019
o ukončení niektorých exekučných konaní a o zmene a doplnení niektorých zákonov.

2. Dňa 13.10.2020 súd poveril vykonaním exekúcie súdneho exekútora Mgr. Marián Janec, so sídlom
exekútorského úradu Sad SNP 666/12 01001 Žilina.

3.Dňa19.05.2022bolosúdudoručenépodaniesúdnehoexekútoraoznačenéako„Žiadosťoposkytnutie
súčinnosti pri vykonávaní exekúcie“ zo dňa 18.05.2023, v ktorom súdny exekútor uviedol, že v zmysle
§ 63 ods. 2 a 3 Exekučného poriadku súd o udelenie súhlasu s predajom nehnuteľnosti vo vlastníctve
povinného zapísaných na LV LV č. 2159, vedenom Okresným úradom Námestovo, katastrálnym
odborom, pre katastrálne územie Oravská Lesná, obec Oravská Lesná, okres Námestovo - parcely

registra “C“ evidované na katastrálnej mape, parcelné číslo 7810/5 o výmere 203 m2, druh pozemku:
zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo 7810/7 o výmere 895 m2, druh pozemku: zastavaná plocha
anádvorie,byt,súpisnéčíslo786,vchod1,poschodie:2,bytč.4,podielpriestorunaspoločnýchčastiach
a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku 7342/44377.

4. Podľa § 63 ods. 2 zákona č. č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný

poriadok) a o zmene a doplnení ďalších zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ako „Exekučný
poriadok“), ak ide o vykonanie exekúcie na vymoženie peňažnej pohľadávky, ktorá bez príslušenstvaku dňu doručenia návrhu na vykonanie exekúcie neprevyšuje 2000 eur (ďalej len „drobné exekúcie“),
nemožno exekúciu vykonať predajom nehnuteľnosti, v ktorej má povinný hlásený trvalý pobyt alebo
prechodný pobyt podľa osobitného predpisu; právo zriadiť exekučné záložné právo na nehnuteľnosť tým

nie je dotknuté. Za drobnú exekúciu sa nepovažuje exekúcia na vymoženie pohľadávky na výživnom.

5. Podľa § 63 ods. 3 Exekučného poriadku, exekúciu predajom nehnuteľnosti, v ktorej má povinný
prihlásený trvalý pobyt alebo prechodný pobyt podľa odseku 3, možno vykonať výnimočne na základe
schválenia súdu, ak sú voči povinnému vedené viaceré exekúcie, v ktorých sa vymáhajú pohľadávky

prevyšujúce v súhrne 2000 eur a exekútor preukáže, že peňažná pohľadávka nemôže byť vymožená
iným spôsobom. Návrh na schválenie predaja nehnuteľnosti podľa prvej vety môže podať exekútor,
ktorý ako prvý v poradí na nehnuteľnosť zriadil záložné právo a na základe jeho písomného súhlasu aj
exekútor, ktorého exekučné záložné právo bolo zriadené neskôr.

6. Podľa § 64 Exekučného poriadku, spôsob vykonania exekúcie určí exekútor, ak tento zákon

neustanovuje inak (§ 167 a § 172). Spôsob vykonania exekúcie určí exekútor tak, aby bol primeraný
vymáhanej povinnosti a aby hodnota zabezpečeného majetku povinného zodpovedala hodnote
vymáhanej povinnosti.

7. V prípade peňažného plnenia môže byť exekúcia vedená aj viacerými spôsobmi, pričom súdny

exekútor ich volí vo vzťahu k majetkovým pomerom povinného v exekučnom konaní. Jednotlivé spôsoby
vykonania exekúcie volí súdny exekútor. Pri určení spôsobu vykonania exekúcie sa prioritne riadi
zásadou primeranosti. Jedným zo zásahov do v zásade neobmedzenej voľby spôsobu výkonu exekúcie
na peňažné plnenie súdneho exekútora je ustanovenie § 63 ods. 2 Exekučného poriadku, ktoré sa
dotýka tzv. drobných exekúcii. Ustanovenie § 63 ods. 2 Exekučného poriadku predstavuje výnimku

z režimu limitácie spôsobov vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti pri drobnej exekúcii. Ani
režim drobnej exekúcie nemôže byť absolútny, pretože by mohlo prísť k jeho zneužitiu, a to najmä zo
strany subjektov, voči ktorým je vedených viacero exekučných konaní. Je preto nutné isté vyvážanie
postavenie oprávneného a povinného. Vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti, v ktorej má povinný
trvalý pobyt alebo prechodný pobyt, je výnimočné a musia byť splnené kumulatívne tieto predpoklady:

schválenie súdom; voči povinnému je vedených viacero exekučných konaní, v ktorých sa súhrnne
vymáhajú pohľadávky prevyšujúce sumu 2.000,- Eur; preukázanie, že exekúciu nie je možné vykonať
iným spôsobom na peňažné plnenie. Iba pri hodnovernom preukázaní splnenia vyššie vymedzených
podmienok môže súd vyhovieť návrhu súdneho exekútora a povoliť schválenie predaja nehnuteľnosti,
v ktorej má povinný trvalý alebo prechodný pobyt.

8. Súd posúdil návrh súdneho exekútora a skúmal, či sú splnené podmienky pre schválenie predaja
nehnuteľnosti podľa § 63 ods. 3 Exekučného poriadku.

9. Z obsahu spisového materiálu predloženého súdnym exekútorom, súd zistil, že predmetom návrhu

súdneho exekútora na schválenie vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti je taká nehnuteľnosť,
na ktorej má povinný evidovaný trvalý pobyt nepretržite od r. 1992. Lustráciou v súdnom registri
súd zistil, že na povinného sú Okresným súdom Banská Bystrica vedené viaceré exekúcie (v konaní
35Ek/1188/2019; 39Ek/1485/2018; 48Ek/1906/2019; 3Ek/1476/2020; 9Ek/1452/2020; 16Ek/1913/2020
a 8Ek/1519/2020), ktorých súhrnná výška bez príslušenstva predstavuje sumu 6.562,82 Eur. Následne

súd lustráciou v Sociálnej poisťovni ako aj zo správy súdneho exekútora o stave exekúcie zistil, že
povinný nemá trvalé zamestnanie, nie je poberateľom dôchodku, nie je poberateľom úrazovej renty,
nie je poberateľom dávky v nezamestnanosti a nie je poberateľom nemocenskej dávky. Ďalej z obsahu
zaslanej správy o stave exekúcie vyplýva, že povinný nemá vedený účet v žiadnej banke.

10. Súd po preskúmaní návrhu súdneho exekútora na schválenie predaja nehnuteľnosti a jeho príloh,
ako aj príloh, ktoré priložil súdny exekútor, ako aj z príloh, ktoré súd získal z vlastnej činnosti, dospel
k záveru, že tento bol podaný dôvodne, nakoľko boli naplnené podmienky ustanovené § 63 ods. 3
Exekučného poriadku a súdny exekútor preukázal súdu opodstatnenosť nevyhnutnosti pristúpenia k
vedeniu exekúcie predajom nehnuteľnosti

11. Súd ešte na záver poukazuje na to, že samotné udelenie súhlasu s predajom nehnuteľnosti, ešte
neznamená, že súdna exekútorka aj reálne pristúpi k predaju tejto nehnuteľnosti. Povinný má možnosťzabrániťpredajuspoluvlastníckehopodielunanehnuteľnostitým,žeuhradívymáhanúpohľadávkuspolu
s trovami exekúcie, v dôsledku čoho bude predmetná exekúcia ukončená.

12. Vzhľadom na zákonné ustanovenia a skutočnosť, že podľa doterajšieho priebehu exekúcie sa nejaví
iné reálne zabezpečenie vykonania exekúcie ako predajom spoluvlastníckeho podielu povinného na
nehnuteľnosti, súd udelil súdnej exekútorke súhlas podľa § 63 ods. 3 Exekučného poriadku tak, ako je
uvedené vo výroku tohto uznesenia.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu je prípustné podať sťažnosť v lehote 15 dní od doručenia uznesenia na

Okresnom súde Banská Bystrica.

Sťažnosť môže podať ten, v koho neprospech bolo uznesenie vydané.

Sťažnosť len proti dôvodom uznesenia nie je prípustná.

V sťažnosti musí byť uvedené, ktorému súdu je určená, kto ju podáva, proti ktorému uzneseniu smeruje,
v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto uznesenie alebo postup súdu považuje za nesprávny a čoho
sa sťažovateľ domáha.

V sťažnosti možno uvádzať nové skutočnosti a dôkazy, ak je to so zreteľom na povahu a okolnosti sporu
možné a účelné.