Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Sunday, March 10, 2024

Súd: Okresný súd Trnava
Spisová značka: 37C/17/2023

Identifikačné číslo súdneho spisu: 2123206309
Dátum vydania rozhodnutia: 11. 03. 2024
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Igor Malý

ECLI: ECLI:SK:OSTT:2024:2123206309.3

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

V. súd Trnava, v konaní pred sudcom JUDr. Igorom Malým, v právnej veci žalobcu v 1. rade: K. O., nar.

XX.XX.XXXX, trvale bytom A. XXX/XX, J., a žalobkyne v 2. rade: H. O., rod. C., nar. X.X.XXXX, trvale
bytom A. XXX/XX, obaja žalobcovia zastúpení spoločnosťou Hudec, s.r.o., IČO: 36 855 260, so sídlom
Lazaretská 23, Bratislava, proti žalovanému v 1. rade: S. V. (nezistený vlastník), a žalovanému v 2. rade:
C. V. (nezistený vlastník), obaja žalovaní zastúpení ich zákonným zástupcom: I. pozemkový fond, X.:
XX 335 345, so sídlom Búdkova 36, Bratislava, o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva,
takto

r o z h o d o l :

I.

Súd z r u š u j epodielové spoluvlastníctvo žalobcov na jednej strane a žalovaných na druhej strane
k pozemkom:
parcela reg. „C“ č. 1014/77, orná pôda o výmere 1.079 m2
parcela reg. „C“ č. 1014/82, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 210 m2
parcela reg. „C“ č. 1014/86, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 29 m2
nachádzajúcich sa v Obci a k.ú. Krakovany, vedených spoločne na LV č. XXXX tak, že
spoluvlastnícky podiel žalovaného v 1. rade S. V. vo veľkosti 1/4-na k uvedeným pozemkom, a

spoluvlastnícky podiel žalovaného v 2. rade C. V. vo veľkosti 1/4-na k uvedeným pozemkom prikazuje
do bezpodielového spoluvlastníctva žalobcov K. O. a H. O., rod. C..

II.
Žalobcovia sú povinní spoločne a nerozdielne zaplatiť žalovanému v 1. rade S. V. sumu vo výške
5.261,75 €, a žalovanému v 2. rade C. V. sumu vo výške 5.261,75 €, a to prostredníctvom SPF do 3
dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti rozsudku, na účet č. I XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX, VS
XXXXXXXX.

X..
Žiadna zo strán sporu nemá nárok na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1.
Žalobcovia sa svojím návrhom doručeným súdu dňa 10.8.2023 (upresnený na pojednávaní konanom
dňa 11.3.2024) domáhali vydania rozhodnutia, ktorým by súd 1/ zrušil podielové spoluvlastníctvo strán
sporu k pozemkom parcely registra C č. 1014/77, orná pôda o výmere 1.079 m2, parcely registra

C č. 1014/82, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 210 m2, a parcely registra C č. XXXX/XX,
zastavaná plocha a nádvorie o výmere 29 m2, v k.ú. Krakovany, vedených spoločne na LV č. XXXX, 2/
spoluvlastnícky podiel každého zo žalovaných vo výške po 1/4-na k uvedeným pozemkom prikázal do
bezpodielového spoluvlastníctva žalobcov, 3/ uložil žalobcom povinnosť spoločne a nerozdielne zaplatiťžalovaným náhradu za spoluvlastnícke podiely vo výške po 5.261,75 € (na účet správcu), a 4/ nepriznal
nárok na náhradu trov konania žiadnej zo strán sporu.
Svoj návrh riadne odôvodnili a priložili k nemu relevantné doklady a dôkazy.

2.
Slovenský pozemkový fond (ako zástupca žalovaných) sa k žalobe vyjadril podaním došlým súdu dňa
20.12.2023.

3.
Žalobcovia sa vo veci vyjadrili -prostredníctvom svojho právneho zástupcu- podaním došlým súdu dňa
17.1.2024.

4.
Slovenský pozemkový fond sa vo veci vyjadril ďalším podaním došlým súdu dňa 19.1.2024.

5.
Predmetom konania bolo rozhodovanie súdu o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva
žalobcov a žalovaných v 1., a 2. rade (neznámych vlastníkov), zastúpených Slovenským pozemkovým
fondom, k nehnuteľnostiam zapísaným na LV č. XXXX pre V. a k.ú. J., parcela reg. „C“ č. XXXX/XX, orná

pôda o výmere XXXX m2, parcela reg. „C“ č. XXXX/XX, zastavaná plocha a nádvorie o výmere XXX m2,
a parcela reg. „C“ č. XXXX/XX, zastavaná plocha a nádvorie o výmere XX mX tak, že spoluvlastnícke
podiely žalovaných (o veľkosti každý po X/X-ne) budú prikázané žalobcom do ich BSM, za primeranú
náhradu.

6.
Na pojednávaní konanom dňa 11.3.2024 súd vypočul právneho zástupcu žalobcov a splnomocneného
zástupcu Slovenského pozemkového fondu (ako zástupcu žalovaných - nezistených vlastníkov).

7.

Súd vo veci vykonal dokazovanie výsluchom právneho zástupcu žalobcov a splnomocneného zástupcu
Slovenského pozemkového fondu, oboznámením sa so žalobou, s vyjadreniami žalobcu a Slovenského
pozemkového fondu, a s predloženými a zhromaždenými listinnými dôkazmi, ako i oboznámením sa s
obsahom celého spisového materiálu.

8.
Podľa § 8, ods. 1 zák.č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom
register sa skladá z určeného operátu, zo súboru ďalších geodetických informácií a zo súboru ďalších
popisných informácií o pozemkoch a právnych vzťahoch k nim, najmä zo
a) súpisu pozemkov, ktoré boli predmetom konania,

b) súpisu pozemkov, ktorých vlastník a jeho miesto trvalého pobytu alebo sídlo sú známe,
c) súpisu pozemkov, ktorých vlastník je známy, ale ktorého miesto trvalého pobytu alebo sídlo nie je
známe,
d) súpisu pozemkov, ktorých vlastník nie je známy.
Podľa § 13 zák.č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom

fond nakladá s pozemkami uvedenými v § 8 ods. 1 písm. c) a d), ktoré sa na základe registra zapíšu
do katastra nehnuteľností (ďalej len "pozemok s nezisteným vlastníkom"), podľa tohto zákona a podľa
osobitných predpisov; obdobne postupuje správca, ak ide o lesné pozemky.
Podľa § 16, ods. 1, ods. 2, a ods. 3 zák.č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie
vlastníctva k pozemkom fond nakladá podľa tohto zákona a podľa osobitných predpisov s pozemkami

a) vo vlastníctve štátu uvedenými v osobitnom predpise a v § 14 ods. 1 a v § 15 (ďalej len "pozemok
vo vlastníctve štátu"),
b) s nezisteným vlastníkom (§ 13),
c) ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických
informácií a v súbore popisných informácií alebo ak sa nepreukáže inak, ak ide o lesné pozemky,

obdobne postupuje správca.
Ak je potrebné, fond v konaní pred súdom alebo pred orgánmi verejnej správy zastupuje vlastníkov
pozemkov uvedených v odseku 1 písm. b) a c); obdobne postupuje správca.Fond nakladá s pozemkami uvedenými v odseku 1 písm. a) a b) na základe údajov katastra
nehnuteľností.
Podľa § 17 zák.č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom fond

pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16, ods. 1 vystupuje vo vlastnom mene, a to aj pred súdmi
a orgánmi verejnej správy.
Fond prijíma aj náhrady za vyvlastnenie pozemkov uvedených v § 16, ods. 1, písm. b) a c). Prijatú
náhradu vyplatí vlastníkovi, ak o ňu požiada do troch rokov odo dňa, keď sa dozvedel o vyvlastnení,
najneskôr však do desiatich rokov odo dňa vyvlastnenia; to platí aj na náhrady prijaté fondom na základe

právoplatného rozhodnutia súdu alebo správneho orgánu.

Podľa § 6, ods. 5 zák.č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva,
pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách Slovenský pozemkový
fond a správca v konaní vo veciach pozemkových úprav vykonávajú práva vlastníka nehnuteľností
vo vlastníctve štátu a zastupujú neznámych vlastníkov pozemkov alebo vlastníkov pozemkov, ktorých

miesto pobytu nie je známe.
Podľa § 24, ods. 3, druhá veta, ods. 14 zák.č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách,
usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových
spoločenstvách pozemkový fond nakladá s pozemkami, ktorých vlastník nie je známy okrem pozemkov,
ktoré sú lesnými pozemkami, ako aj s podielmi spoločnej nehnuteľnosti, ktorých vlastník nie je známy.

Pozemkový fond za štát a neznámych vlastníkov koná pred súdom vo veciach nehnuteľností uvedených
v osobitnom predpise, podielov spoločnej nehnuteľnosti uvedených v osobitnom predpise a pozemkov,
ktorých vlastník nie je známy, a to aj vtedy, ak vlastnícke právo štátu a neznámych vlastníkov je sporné;
obdobne postupuje správca vo veciach lesných pozemkov vo vlastníctve štátu a lesných pozemkov,
ktorých vlastník nie je známy.

Podľa § 34, ods. 3, a ods. 18 zák.č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového
vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách pozemkový
fond spravuje poľnohospodárske nehnuteľnosti vo vlastníctve štátu ustanovené osobitným predpisom a
podiely spoločnej nehnuteľnosti vo vlastníctve štátu ustanovené osobitným predpisom. Pozemkový fond
nakladá s pozemkami, ktorých vlastník nie je známy okrem pozemkov, ktoré sú lesnými pozemkami,

ako aj s podielmi spoločnej nehnuteľnosti, ktorých vlastník nie je známy. Postup pozemkového fondu
pri prenajímaní a skončení nájmu, predaji, zámene a nadobúdaní nehnuteľností pozemkovým fondom
a kritériá pre určovanie výšky nájomného pri prenajímaní nehnuteľností pozemkovým fondom upraví
nariadenie vlády Slovenskej republiky.
Pozemkový fond za štát a neznámych vlastníkov koná pred súdom vo veciach nehnuteľností uvedených

v osobitnom predpise, podielov spoločnej nehnuteľnosti uvedených v osobitnom predpise a pozemkov,
ktorých vlastník nie je známy, a to aj vtedy, ak vlastnícke právo štátu a neznámych vlastníkov je sporné;
obdobne postupuje správca vo veciach lesných pozemkov vo vlastníctve štátu a lesných pozemkov,
ktorých vlastník nie je známy, a správca vo veciach pozemkov a podielov spoločnej nehnuteľnosti, podľa
osobitných predpisov.

Podľa § 141, ods. 1 Občianskeho zákonníka spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o zrušení spoluvlastníctva
a o vzájomnom vyporiadaní; ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť, dohoda musí byť písomná.
Podľa § 142, ods. 1 Občianskeho zákonníka ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná
vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné

využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému
alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné
správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov
nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.

Podľa § 251 Civilného sporového poriadku trovy konania sú všetky preukázané, odôvodnené a účelne
vynaložené výdavky, ktoré vzniknú v konaní v súvislosti s uplatňovaním alebo bránením práva.
Podľa § 255 Civilného sporového poriadku súd prizná strane náhradu trov konania podľa pomeru jej
úspechu vo veci.
Ak mala strana vo veci úspech len čiastočný, súd náhradu trov konania pomerne rozdelí, prípadne

vysloví, že žiadna zo strán nemá na náhradu trov konania právo.
Podľa § 257 Civilného sporového poriadku výnimočne súd neprizná náhradu trov konania, ak existujú
dôvody hodné osobitného zreteľa.Podľa § 221 Civilného sporového poriadku písomné vyhotovenie rozsudku nemusí obsahovať
odôvodnenie, ak
a) je na pojednávaní vyhlásený rozsudok za prítomnosti všetkých strán alebo ich zástupcov, ktorí sa

vzdajú odvolania, alebo
b) to ustanovuje tento zákon.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku nie je možné podať odvolanie, nakoľko sa ho účastníci výslovne vzdali v zmysle
§ 368 Civilného sporového poriadku.