Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Tuesday, January 30, 2024

Súd: Okresný súd Nitra
Spisová značka: 53Csp/27/2023
Identifikačné číslo súdneho spisu: 4123236405

Dátum vydania rozhodnutia: 31. 01. 2024
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Ľuboš Chrenko
ECLI: ECLI:SK:OSNR:2024:4123236405.3

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

53Csp/27/2023

Okresný súd Nitra sudcom Ľubošom Chrenkom v právnej veci žalobcu: Slovenská republika – Slovenský
pozemkový fond, so sídlom Búdkova 36, Bratislava, IČO: 17 335 345, proti žalovanému: A. B., nar.
XX.XX.XXXX, bytom C. XXX/XX, XXX XX A., o zaplatenie 23,10 eura takto

r o z h o d o l :

53Csp/27/2023

I. Žalovaný je povinný zaplatiť žalobcovi sumu 23,10 eura spolu s úrokom z omeškania vo výške 8,5
% ročne zo sumy 11,92 eura od 12.06.2023 do zaplatenia, a to všetko do troch dní od právoplatnosti
tohto rozsudku.

II. Súd priznáva žalobcovi voči žalovanému nárok na náhradu trov konania v plnej výške. O výške
tejto náhrady bude rozhodnuté súdom prvej inštancie samostatným uznesením po právoplatnosti tohto

rozsudku.

o d ô v o d n e n i e :

53Csp/27/20231. Žalobca sa podanou žalobou domáhal uloženia povinnosti žalovanému zaplatiť mu sumu 23,10 eura
s 8,5 % ročným úrokom z omeškania zo sumy 11,92 eura od 12.06.2023 do zaplatenia.

1.1. Žalobu podal z dôvodu, že so žalovaným uzatvoril nájomnú zmluvu č. PNZ-P40083/19.00
zo dňa 22.07.2019 podľa zákona č. 504/2003 Z.z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov,
poľnohospodárskeho podniku a lesných podnikov a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších
predpisov a § 663 a nasl. OZ. V čl. V. ods. 1. nájomnej zmluvy sa zmluvné strany dohodli, že ročné
nájomné za prenajaté pozemky je určené dohodou vo výške 50,- eur. V zmysle článku V. ods. 2 nájomnej

zmluvy žalovaný sa zaviazal platiť ročné nájomné v jednej splátke vždy k 15.12. kalendárneho roka, za
ktorý sa nájom platí.

1.2. Žalovaný ku dňu podania žaloby neuhradil pohľadávku za rok 2023 vo výške 11,92 eura splatná
11.06.2023 a tiež zmluvnú pokutu za oneskorenú úhradu faktúry vo výške 10,38 eura splatnú 05.04.2023
a úrok z omeškania za oneskorenú úhradu faktúry vo výške 0,80 eura splatnú 01.04.2023.

2. Platobným rozkazom tunajšieho súdu zo dňa 24.07.2023 č.k. 53Csp/27/2023-14 bolo žalobe žalobcu
vyhovené. Platobný rozkaz sa nepodarilo doručiť žalovanému do vlastných rúk. Preto uznesením
tunajšieho súdu zo dňa 04.12.2023 č.k. 53Csp/27/2023-31 bol platobný rozkaz zrušený.

3. Podľa § 177 ods. 2 zákona č. 160/2015 Z.z. Civilný sporový poriadok (ďalej len „CSP“), pojednávanie
nie je potrebné nariaďovať, ak
a) ide iba o otázku jednoduchého právneho posúdenia veci, skutkové tvrdenia strán nie sú sporné a
hodnota sporu bez príslušenstva neprevyšuje 2 000 eur,
b) strany s rozhodnutím vo veci bez nariadenia pojednávania súhlasia alebo

c) to ustanovuje tento zákon.

4.Podľa§219ods.3CSP,voveciach,vktorýchsúdrozhodujerozsudkombeznariadeniapojednávania,
oznámi miesto a čas verejného vyhlásenia rozsudku na úradnej tabuli súdu a na webovej stránke
príslušného súdu v lehote najmenej päť dní pred jeho vyhlásením. Ak o to strana požiada, súd jej oznámi

miesto a čas verejného vyhlásenia rozsudku aj elektronickými prostriedkami.

5. V danom prípade je predmetom konania zaplatenie sumy vo výške 23,10 eura s príslušenstvom.
S poukazom k uvedenému súd dňa 31.01.2024 v súlade s § 177 ods. 2 a § 219 ods. 3 CSP vyhlásil
v danej veci rozsudok bez nariadenia pojednávania. Oznámenie o verejnom vyhlásení rozsudku bolo

uverejnené na úradnej tabuli tunajšieho súdu dňa 03.01.2024.

6. Súd vykonal dokazovanie oboznámením sa s obsahom nájomnej zmluvy, prehľadu úhrad a splátok,
faktúr, upomienok, ostatných listinných dôkazov a zistil tento skutkový stav:

6.1.Dňa22.07.2019uzatvorilžalobca,akoprenajímateľ,sožalovaným,akonájomcom,nájomnúzmluvu
č. D./XX.XX, predmetom ktorej bola parc. CKN č. XXX/X, druh pozemku TTP o výmere 1132 m2,
evidovaná na parc. EKN č. XXXXX/XXX druh pozemku vinice o výmere 2708 m2 vedená na LV č. XXXX
v kat. úz. E. F., B. G. – E. F., B. G. H..

6.2. Podľa článku IV. zmluva bola uzatvorená na dobu určitú, do 31.10.2029.

6.3. Podľa článku V. bodu 1. zmluvné strany sa dohodli, že ročné nájomné za prenajaté pozemky
je určené dohodou vo výške 50,- eur. Podľa bodu 2. nájomca sa zaviazal platiť nájomné k 15.12.
kalendárneho roka.

6.4. Podľa článku VIII. bodu 1. ak je nájomca v omeškaní s platením nájomného, má prenajímateľ právo
na úroky z omeškania podľa osobitného predpisu. Podľa článku II. prenajímateľ má právo na zmluvnú
pokutu vo výške 0,25 % denne z dlžnej sumy nájomného.

6.5. Z faktúry č. 7230403458 s dátumom splatnosti 11.06.2023 vyplýva k úhrade suma 11,92 eura, ako
splátku za nájom poľnohospodárskych pozemkov k 28.03.2023.6.6. Z faktúry č. 7232100173 s dátumom splatnosti 05.04.2023 vyplýva k úhrade suma 10,38 eura, a to
za zmluvnú pokutu za oneskorenú úhradu faktúry.

6.7. Z faktúry č. 7231000282 s dátumom splatnosti 05.04.2023 vyplýva k úhrade suma 0,80 eura, ako
úroky z omeškania na oneskorenú úhradu faktúry.

6.8. Z upomienok žalobcu, adresovaných žalovanému listami zo dňa 25.04.2023 vyplýva, že žalobca
vyzval žalovaného na úhradu sumy 10,38 eura ako neuhradenú pohľadávku a na sumu 0,80 eura.

7. Podľa § 663 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník (OZ), Nájomnou zmluvou prenajímateľ
prenecháva za odplatu nájomcovi vec, aby ju dočasne (v dojednanej dobe) užíval alebo z nej bral aj
úžitky.

8. Podľa § 671 ods. 1 OZ, Nájomca je povinný platiť nájomné podľa zmluvy, inak nájomné obvyklé v

čase uzavretia zmluvy s prihliadnutím na hodnotu prenajatej veci a spôsob jej užívania.

9.Zvykonanéhodokazovaniamalsúdzapreukázané,žežalobažalobcujedôvodná,pretoženazáklade
nájomnej zmluvy, uzavretej medzi žalobcom, ako prenajímateľom, a žalovaným, ako nájomcom, dňa
22.07.2019 bol žalovaný povinný platiť ročné nájomné za prenajaté pozemky, uvedené v nájomnej

zmluve, vo výške 50,- eur, a to k 05.12. kalendárneho roka. Žalovaný neuhradil žalobcovi za nájom
poľnohospodárskych pozemkov k 28.03.2023 sumu 11,92 eura, ktorá bola fakturovaná žalobcom vyššie
uvedenou faktúrou. V zmysle nájomnej zmluvy vznikol žalobcovi nárok aj na zmluvnú pokutu vo
výške 10,38 eura, ktorá suma bola rovnako fakturovaná faktúrou uvedenou vyššie a tiež nárok na úrok
z omeškania vo výške 0,80 eura fakturovaný faktúrou v bode 6.7. odôvodnenia tohto rozsudku. Preto

súd žalobe žalobcu vyhovel v celom rozsahu.

10. Podľa § 517 ods. 1 prvá veta a ods. 2 OZ, dlžník ktorý svoj dlh riadne a včas nesplní, je v omeškaní.
Ak ide o omeškanie s plnením peňažného dlhu, má veriteľ právo požadovať od dlžníka popri plnení
úroky z omeškania, ak nie je podľa tohto zákona povinný platiť poplatok z omeškania; výšku úrokov z

omeškania a poplatku z omeškania ustanovuje vykonávací predpis.

11. Podľa § 3 nariadenia vlády č. 87/1995 Z. z., výška úrokov z omeškania je o 5 percentuálnych bodov
vyššia ako základná úroková sadzba Európskej centrálnej banky platná k prvému dňu omeškania s
plnením peňažného dlhu.

12. O úroku z omeškania bolo rozhodnuté podľa citovaného ustanovenia § 517 OZ a §3 nariadenia
vlády, keď do omeškania sa žalovaný dostal nasledujúcim dňom po splatnosti faktúry č. 7230403458.
13. Podľa § 255 ods. 1 Civilného sporového poriadku (CSP), súd prizná strane náhradu trov konania
podľa pomeru jej úspechu vo veci.

14. Podľa § 262 ods.1, 2 CSP, O nároku na náhradu trov konania rozhodne aj bez návrhu súd v
rozhodnutí, ktorým sa konanie končí.
O výške náhrady trov konania rozhodne súd prvej inštancie v lehote do 60 dní po právoplatnosti
rozhodnutia, ktorým sa konanie končí, samostatným uznesením, ktoré vydá súdny úradník.

15. Vzhľadom na úspech žalobcu v konaní, súd žalobcovi priznal náhradu trov konania v plnej výške. O
výške náhrady trov konania rozhodne súd prvej inštancie, samostatným uznesením, po právoplatnosti
rozhodnutia, ktoré vydá súdny úradník.

Poučenie:

53Csp/27/2023Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia, písomne v dvoch
vyhotoveniach, cestou Okresného súdu Nitra na Krajský súd v Nitre.
Odvolanie môže podať strana, v ktorej neprospech bolo rozhodnutie vydané.

Odvolanie len proti odôvodneniu rozhodnutia nie je prípustné.
V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)
a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).
Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie

odvolania.
Odvolanie možno odôvodniť len tým, že
a) neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné
práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,
c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,

d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie
prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo

h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.
Odvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno meniť a dopĺňať len do uplynutia lehoty na
podanie odvolania.
Prostriedky procesného útoku alebo prostriedky procesnej obrany, ktoré neboli uplatnené v konaní pred
súdom prvej inštancie, možno v odvolaní použiť len vtedy, ak

a) sa týkajú procesných podmienok,
b) sa týkajú vylúčenia sudcu alebo nesprávneho obsadenia súdu,
c) má byť nimi preukázané, že v konaní došlo k vadám, ktoré mohli mať za následok nesprávne
rozhodnutie vo veci alebo
d) ich odvolateľ bez svojej viny nemohol uplatniť v konaní pred súdom prvej inštancie.

Exekučné konanie sa začína na návrh. Exekúciu možno vykonať na návrh toho, kto je oprávnený
požadovaťsplnenienárokuzexekučnéhotitulupreto,žepovinnýdobrovoľnenesplnilto,čomuexekučný
titul ukladá. ( § 48 ods. 1,2 zák. č. 233/1995 Z.z.).
Návrh na vykonanie exekúcie sa podáva príslušnému súdu. Na exekučné konanie je kauzálne príslušný
Okresný súd Banská Bystrica (§ 49 zák. č. 233/1995 Z.z.).