Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Wednesday, December 7, 2023

Súd: Okresný súd Trenčín
Spisová značka: 76P/47/2023

Identifikačné číslo súdneho spisu: 3123208207
Dátum vydania rozhodnutia: 08. 12. 2023
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Lenka Pavlovičová

ECLI: ECLI:SK:OSTN:2023:3123208207.1

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Trenčín samosudkyňou JUDr. Lenkou Pavlovičovou vo veci starostlivosti súdu o mal.

A. B., nar. dňa XX.XX.XXXX, dieťa rodičov matky C. B., nar. dňa XX.XX.XXXX, bytom D., A. XXX,
a otca A. B., zomr. dňa XX.XX.XXXX, dieťa v konaní zastúpené kolíznym opatrovníkom Úradom práce,
sociálnych vecí a rodiny Nové Mesto nad Váhom, o návrhu matky maloletého, opatrovníčky C. E., nar.
dňa XX.XX.XXXX, bytom F. XX, G. H., nar. dňa XX.XX.XXXX, bytom B. – D., F. F. XXX/XX, I. J., nar.
dňa XX.XX.XXXX, bytom K. F. K., G. XXX/XX, a L. D., nar. dňa XX.XX.XXXX, bytom K., A. XXXX/XX,
na schválenie právnych úkonov za maloletého takto

r o z h o d o l :

I. Súd konanie o návrhu navrhovateľov: G. H., nar. dňa XX.XX.XXXX, bytom B.- D., F. F. XXX/XX, 2/ I.

J., nar. dňa XX.XX.XXXX, bytom K. F. K., G. XXX/XX, a L. D., nar. dňa XX.XX.XXXX, zastavuje.

II. Súd schvaľuje právny úkon urobený za mal. A. B., nar. XX.XX.XXXX, bytom D., A. XXX, súdom
ustanovenou opatrovníčkou C. E., nar. XX.XX.XXXX, bytom F. XX, pri uzatvorení Kúpnej zmluvy dňa
08.12.2023, na základe ktorej maloletý ako podielový spoluvlastník v 1 prevádza na kupujúceho L. D.,
nar. XX.XX.XXXX, nehnuteľnosti zapísané na LV č. XXXX pre k.ú. D., a to rodinný dom súpisné číslo
XXX na parc. č. XXXXX/XXX, inú budovu bez súpisného čísla na parc. č. XXXXX/XXX, inú budovu

bez súpisného čísla na parc. č. XXXXX/XXX, pozemok parc. č. XXXXX/XX, XXXXX/XXX, XXXXX/
XXX, XXXXX/XXX, XXXXX/XXX, XXXXX/XXX, za dohodnutú kúpnu cenu v celkovej výške pre všetkých
spoluvlastníkov XXX.XXX,- EUR, kde časť kúpnej ceny bude použitá na rezervačnú zálohu, časť na
splatenie úveru predávajúcich v M. M., C., časť vo výške XX.XXX,XX EUR bude vyplatená priamo
maloletému a zvyšné časti kúpnej ceny ostatným predávajúcim.

III. Súd schvaľuje právny úkon urobený za mal. A. B., nar. XX.XX.XXXX, bytom D., A. XXX, súdom
ustanovenou opatrovníčkou C. E., nar. XX.XX.XXXX, bytom F. XX, pri uzatvorení Zmluvy o zriadení

záložného práva k nehnuteľnostiam zo dňa 08.12.2023 – Príloha č. 1 k zmluve o poskytnutí úveru na
bývanie – hypotéke č. XXXX-XXXXXXXXXX, na základe ktorej maloletý ako záložca 2 a ako vlastník
nehnuteľností uvedených vo výroku II. rozsudku zriaďuje záložné právo na uvedené nehnuteľnosti
v prospech záložného veriteľa Fio banka, a.s.

IV. Žiaden z účastníkov nemá právo na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Matka maloletého, opatrovníčka maloletého C. E., G. H., I. J. a L. D. sa podaným návrhom domáhali

schválenia dvoch právnych úkonov urobených súdom ustanovenou opatrovníčkou C. E. za maloletého,
a to Kúpnej zmluvy a Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam – Príloha č. 1 k zmluve
o poskytnutí úveru na bývanie – hypotéke č. XXXX-XXXXXXXXXX.2. Na výzvu súdu G. H., I. J. a L. D. oznámili, že na podanom návrhu netrvajú.

3. Podľa § 29 ods. 1 zákona č. 161/2015 Z.z. Civilný mimosporový poriadok /ďalej len CMP/, navrhovateľ

môže počas konania zobrať návrh na začatie konania späť, a to celkom alebo sčasti. Ak je návrh vzatý
späť celkom, súd konanie zastaví. Ak je návrh vzatý späť sčasti, súd konanie v tejto časti zastaví.

4. V danom prípade vzali návrh späť osoby, ktoré v konaní o schválenie právneho úkonu za maloletého
nemajú postavenie účastníka konania. Súd preto konanie o ich návrhoch zastavil.

5. Súd vykonal dokazovanie podaným návrhom, uzatvorenými zmluvami, geometrickým plánom
a výsluchom matky a súdom ustanovenej opatrovníčky.

6. Ako vyplýva z výsluchu matky maloletého, otec maloletého zomrel. Po jeho smrti zostali spolu
s maloletým bývať v nehnuteľnosti, ktorá je v súčasnosti predmetom prevodu. Táto nehnuteľnosť je

v spoluvlastníctve a vyžaduje na udržiavanie vysoké náklady. Matka má preto záujem za finančné
prostriedky získané prevodom kúpiť byt pre seba a maloletého, v ktorom budú následne spoločne bývať.

7. Z vyjadrenia opatrovníčky maloletého C. E. vyplýva, že pre maloletého bude výhodnejšie, ak sa
presťahuje spolu s mamou do bytu. V súčasnosti bývajú v dvojgeneračnom dome, kde jedno poschodie

nie je využívané, ale musí byť vykurované. Náklady sú tak veľmi vysoké. Byt by chceli kúpiť na A., kde
maloletý chodí do školy, má svojich kamarátov.

8. Dňa 08.12.2023 urobila opatrovníčka C. E. za maloletého právny úkon – uzatvorila za maloletého
Kúpnu zmluvu, na základe ktorej maloletý ako podielový spoluvlastník v 1 prevádza na kupujúceho L.

D., nar. XX.XX.XXXX, nehnuteľnosti zapísané na LV č. XXXX pre k.ú. D., a to rodinný dom M. N. XXX na
parc.č.XXXXX/XXX,inúbudovubezsúpisnéhočíslanaparc.č.XXXXX/XXX,inúbudovubezsúpisného
čísla na parc. č. XXXXX/XXX, pozemok parc. č. XXXXX/XX, XXXXX/XXX, XXXXX/XXX, XXXXX/XXX,
XXXXX/XXX, XXXXX/XXX, za dohodnutú kúpnu cenu v celkovej výške pre všetkých spoluvlastníkov
XXX.XXX,- EUR, kde časť kúpnej ceny bude použitá na rezervačnú zálohu, časť na splatenie úveru

predávajúcich v M. M., C., časť vo výške XX.XXX,XX EUR bude vyplatená priamo maloletému a zvyšné
časti kúpnej ceny ostatným predávajúcim.

9. V súvislosti s touto Kúpnou zmluvou urobila opatrovníčka za maloletého aj ďalší právny úkon –
uzatvorila Zmluvu o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam zo dňa 08.12.2023 – Príloha č. 1

k zmluve o poskytnutí úveru na bývanie – hypotéke č. XXXX-XXXXXXXXXX, na základe ktorej maloletý
ako záložca 2 a ako vlastník nehnuteľností uvedených v predchádzajúcom odseku zriaďuje záložné
právonauvedenénehnuteľnostivprospechzáložnéhoveriteľaFiobanka,a.s.,atovsúvislostisúverom,
ktorý bude poskytnutý kupujúcemu L. D. na kúpu uvedených nehnuteľností. Z hypotekárneho úveru
bude vyplatená časť kúpnej ceny za nehnuteľnosti.

10. Podľa § 28 Občianskeho zákonníka, ak zákonní zástupcovia sú povinní aj spravovať majetok tých,
ktorých zastupujú, a ak nejde o bežnú vec, je na nakladanie s majetkom potrebné schválenie súdu.

11. Podľa § 119 C.m.p., právny úkon, ktorý urobil zákonný zástupca za maloletého, súd schváli, ak je

to v záujme maloletého.

12. V danom prípade bol maloletému ustanovený Rozsudkom tunajšieho súdu zo dňa 21.07.2023
opatrovník C. E., ktorá ho mala zastupovať pri uzatváraní zmlúv a podaní návrhu na vklad do katastra,
ktoré sa budú týkať nakladania s rodinným domom – s. č. XXX v k.ú. D. a pozemkami zapísanými na

LV č. XXXX pre k.ú. D.. Úkony, ktoré boli za maloletého uzatvorené súd považuje za úkony urobené
v záujme maloletého. Je zrejmé, že predávané nehnuteľnosti sú v podielovom spoluvlastníctve štyroch
osôb, takže predajom dôjde aj k vyporiadaniu spoluvlastníctva. Zároveň sa zabezpečí pre maloletého
aj iné vhodnejšie bývanie, ktoré bude môcť matka financovať. Súd preto oba právne úkony schválil.
Maloletý za svoj podiel dostáva zodpovedajúcu finančnú hodnotu, pričom peňažné prostriedky budú

použité na kúpu novej nehnuteľnosti.

13. Po vyhlásení rozsudku sa matka maloletého i opatrovníčka C. E. výslovne vzdali práva podať voči
rozsudku odvolanie.Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia
na Okresnom súde Trenčín písomne v 7 vyhotoveniach. Tí účastníci, ktorí sa práva podať odvolanie

vzdali, odvolanie podať nemôžu.

V prípade podania odvolania sa v odvolaní uvedie, ktorému súdu je určené, kto ho robí, ktorej veci sa
týka, čo sa ním sleduje, uvedie sa spisová značka, ďalej sa uvedie proti ktorému rozhodnutiu smeruje,
v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)
a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh). Odvolanie musí byť podpísané.

Odvolanie možno odôvodniť aj tým, že súd prvej inštancie nesprávne alebo neúplne zistil skutočný stav
veci. Odvolanie možno meniť a dopĺňať až do rozhodnutia o odvolaní. V odvolacom konaní možno
uvádzať nové skutkové tvrdenia a predkladať nové dôkazné návrhy.