Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Tuesday, January 16, 2024

Súd: Okresný súd Komárno
Spisová značka: 7C/1/2023

Identifikačné číslo súdneho spisu: 4223200093
Dátum vydania rozhodnutia: 17. 01. 2024

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Dominika Hudecová PhD.
ECLI: ECLI:SK:OSKN:2024:4223200093.6

Uznesenie

Okresný súd Komárno v právnej veci žalobcu: A. B., nar. XX.XX.XXXX, C. D. XXX/XX, E. F., zast. JUDr.
Gabriel Szabó, advokát, Kostolné námestie 32, Kolárovo, IČO: 42200598 proti žalovanej: C. G., nar.
XX.XX.XXXX, H. D. XXXX/X, C., zast. : JUDr. Lívia Kňažiková, advokátka, Nám. M. R. Štefánika č. 6,
Komárno, IČO: 31167586 v konaní o zaplatenie 1.800,- € s príslušenstvom, takto

r o z h o d o l :

I. Súd s c h v a ľ u j e zmier v znení:

Strany sporu sa zaväzujú uzatvoriť nájomnú zmluvu k nehnuteľnostiam vo výlučnom vlastníctve žalobcu
nachádzajúcich sa v Dedine Mládeže, zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Komárno,
katastrálny odbor, pre kat. úz. E. F. na LV č. XXX, parcely registra „C“ pozemok: par. č. 220/9 zastavaná
plocha a nádvorie o výmere 21 m2, par. č. 220/12 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 21 m2 v
spoluvlastníckom podiele žalobcu 1/1, počnúc dňom 01.11.2023 na dobu neurčitú s výškou nájomného

za užívanie nehnuteľností žalovanou 60 € na mesiac, s tým, že od novembra 2023 bude žalovaná riadne
platiť mesačné nájomné vo výške 60€ k 15. dňu v mesiaci.

Žalovaná sa zaväzuje zaplatiť žalobcovi zaostalé nájomné za obdobie august 2021 až október 2022 vo
výške 900 € najneskôr do 31.12.2023.

Žiadna zo strán sporu nemá nárok na náhradu trov konania.

II. Súd žalobcovi : A. B., nar. XX.XX.XXXX, C. D. XXX/XX, E. F. zo zaplateného súdneho poplatku za
žalobu v r a c i a sumu vo výške 47,30 €, cestou Slovenskej pošty, a.s. - prevádzkovateľa systému so

sídlom Partizánska cesta 9, Banská Bystrica, IČO: 36 631 124, po právoplatnosti tohto uznesenia.

III. Súd konanie vo zvyšnej časti z a s t a v u j e.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca sa žalobou doručenou súdu 11.01.2023 domáhal voči žalovanej zaplatenia sumy 1.800,-
€ spolu s úrokmi z omeškania a náhradou trov konania, s poukazom na to, že žalobca je výlučným

vlastníkom nehnuteľností nachádzajúcich sa v katastrálnom území E. F., zapísaných v katastri
nehnuteľností Okresného úradu Komárno, odbor katastrálny na LV č. XXX, parcely registra „C“ pozemok
par. č. 220/9 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 21 m2 a par. č. 220/12 zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 21 m2. Tieto nehnuteľnosti užíva žalovaná ako podnikateľ (C. G., IČO: 50773623, Miesto
podnikania: 94603 Kolárovo, Brnenské námestie 2236/8, Prevádzkarne, 94603 Dedina Mládeže 174,
zapísaná v ŽR OS Komárno, č. ŽR: 410-30874) za účelom prevádzkovania stavby TIP-TOP BUFET -

u so súp. č. 174 bez nájomnej zmluvy či iného titulu oprávňujúceho užívať cudziu vec, čím na strane
žalovanej dochádza k bezdôvodnému obohateniu.2. Žalobca zaplatil za žalobu súdny poplatok vo výške 54,- € dňa 20.01.2023 na účet Slovenskej pošty,
a.s..

3. Žaloba bola doručená žalovanej spolu s jej prílohami do vlastných rúk dňa 03.02.2023.

4. Dňa 06.11.2023 na tunajšom súde, pred otvorením pojednávania, sa súd pokúsil v zmysle čl. 7 ods.
2 v spojení s § 148 ods. 1 a § 179 ods. 2 CSP o vyriešenie sporu zmierom. Právny zástupca žalobcu

uviedol, že je v konaní priestor na mimosúdne vyriešenie sporu. Za týmto účelom súd pojednávanie
odročil. Právny zástupca žalobcu doručil súdu dňa 27.12.2023 návrh súdneho zmieru, v znení totožnom
s výrokom I. tohto uznesenia, s tým, že vo zvyšnej časti svoju žalobu berie späť. Dňa 20.12.2023
doručila právna zástupkyňa žalovanej súdu návrh súdneho zmieru, v znení totožnom s výrokom I. tohto
uznesenia, ako aj s vyjadrením, že súhlasí s čiastočným späťvzatím žalobcu.

5. Podľa § 148 ods. 1, 2 CSP, žalobca a žalovaný môže uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má
súd vždy pokúsiť. Súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore so
všeobecne záväznými právnymi predpismi.

6. Podľa § 144 CSP žalobca môže vziať žalobu späť.

7. Podľa § 145 ods. 1 CSP ak je žaloba vzatá späť celkom, súd konanie zastaví.

8. V danom prípade sa súd o uzavretie zmieru pokúsil, žalobca a žalovaná zmier uzavreli, súd nezistil
rozpor uzavretého zmieru so všeobecne záväznými právnymi predpismi, a preto súd rozhodol tak, že

zmier schválil (výrok I. rozsudku).

9. V predmetnej veci žalobca vzal žalobu čiastočne späť a žalovaná vyjadrila písomne súhlas
s čiastočným späťvzatí žaloby žalobcom. Na základe uvedeného súd v zmysle vyššie uvedených
zákonných ustanovení konanie v časti žaloby prevyšujúcej predmet súdneho zmieru, zastavil.

10. Podľa § 255 ods. 1 CSP súd prizná strane náhradu trov konania podľa pomeru jej úspechu vo veci.
Na výške a spôsobe úhrady trov konania sa dohodli strany v zmysle výroku I. uznesenia.

11. O vrátení 90 % zaplateného súdneho poplatku za žalobu žalobcovi rozhodol súd podľa §11 ods. 7

zákona o súdnych poplatkoch v platnom znení, pretože strany sporu skončili konanie schválením zmieru
pred začatím prvého pojednávania (výrok III. uznesenia).

Poučenie:

Proti výrokom I. . uznesenia odvolanie prípustné nie je. Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá
vykonateľné rozhodnutie súdu, oprávnený môže podať návrh na vykonanie exekúcie podľa osobitného

zákona.
Proti výroku II. a III. uznesenia je možno podať odvolanie v lehote 15 dní od doručenia rozsudku na
tunajšísúd,vtakompočterovnopisov,abyjedenrovnopiszostalnasúdeakaždázostatnýchstránsporu
mohla dostať ďalší rovnopis. V odvolaní sa podľa § 363 CSP popri všeobecných náležitostiach (§ 127
CSP) podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov

sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh)
podľa osobitného zákona.