Uznesenie Judgement was issued on Wednesday, May 25, 2017

Súd: Okresný súd Komárno
Spisová značka: 14Er/327/2016

Identifikačné číslo súdneho spisu: 4216204324
Dátum vydania rozhodnutia: 25. 05. 2017

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Oľga Kováčová
ECLI: ECLI:SK:OSKN:2017:4216204324.3

Uznesenie

Okresný súd v Komárne v exekučnej veci oprávneného: Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a.s. so sídlom
Grösslingova 77, Bratislava, IČO: 31 351 026 proti povinným: 1/ N. J., nar. XX.XX.XXXX, 2/ K. de S., nar.
X.X.XXXX, obaja bytom R. 1, J. - R. I., o vymoženie sumy 181.773,89 € s príslušenstvom, trov konania
a trov exekúcie, o návrhu súdneho exekútora na schválenie udelenia príklepu súdom, takto

r o z h o d o l :

Súd s c h v a ľ u j e udelenie príklepu súdnym exekútorom pri dražbe nehnuteľností dňa XX.X.XXXX

o X.XX hod. vedených Okresným úradom J., katastrálnym odborom na LV č. XXX pre k.ú. R. I., obec
J., okres Komárno ako parcela registra „P.“ parc. č. XXXX/XXX, druh pozemku: zastavané plochy a
nádvoria o výmere XXX mX a stavba - rodinný dom so súp. č. XXX nachádzajúca sa na parcele registra
„P. parc. č. XXXX/XXX, ktoré sú v bezpodielovom spoluvlastníctve povinných v rade 1/ a 2/ v prospech
vydražiteľa: X.-K., s.r.o. so sídlom ul. K. 1, J., X.: XX XXX XXX, zastúpeného konateľom K. J., nar.
X.X.XXXX, bytom Q. ul. XXX/X, J. - R. I., v podiele X/X k celku, ktorý urobil najvyššie podanie vo výške

85.700- € (slovom osemdesiatpäťtisícsedemsto eur).

o d ô v o d n e n i e :

1. Okresný súd Komárno vydal dňa 12.4.2016 poverenie č. XXXX*XXXXXX, ktorým poveril súdneho
exekútora S.. X.. S. D., Q. na vykonanie exekúcie vo veci EX XXXX/XX, XXEr/XXX/XXXX.

2. Dňa 14.6.2016 súdny exekútor vydal exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľností

vbezpodielovomspoluvlastníctvepovinnýchvrade1/a2/evidovanýchOkresnýmúradomJ.,katastrálny
odbor naQ.č.XXXprek.ú.R.I.. Tentoexekučnýpríkazsúdnyexekútordoručiloprávnenému,povinným
v rade 1/ a 2/, Daňovému úradu R., pobočka J., Okresnému úradu J., katastrálny odbor, Úradu vládneho
auditu D., Mestu J., Okresnému úradu J., Prvej stavebnej sporiteľni, a.s., Exekútorskému úradu S.. O.
I., Exekútorskému úradu K.. O. I., Exekútorskému úradu S.. N. B. a Exekútorskému úradu S.. D. D..

3. Na základe objednávky súdneho exekútora zo dňa 15.6.2016 X.. S. H., znalkyňa z odboru:
stavebníctvo, odvetvie: odhad hodnoty nehnuteľností vypracovala dňa X.XX.XXXX znalecký posudok
č. XXX/XXXX, v ktorom na základe zadanej úlohy stanovila všeobecnú hodnotu posudzovaných
nehnuteľností: rodinného domu súp. č. XXX nachádzajúceho sa na pozemku parcela registra „C“ parc.
č. XXXX/XXX a pozemku - parcela registra „C“ parc. č. XXXX/XXX nachádzajúcich sa v k.ú. R. I. na
Q. č. XXX pre k.ú. R. I.. Znalkyňa v znaleckom posudku stanovila hodnotu oceňovaných nehnuteľností

v sume 85.700,- € (z toho všeobecná hodnota oceňovanej stavby v sume 73.658,23 € a všeobecná
hodnota oceňovaného pozemku v sume 12.088,16 €).

4. Podľa § 140 ods. 1 Exekučného poriadku určil súdny exekútor vyhláškou termín dražby na deň
XX.X.XXXX o X.XX hod. s miestom dražby: Exekútorský úrad Q., J. D. 3, Q.. Dražobná vyhláška
obsahovala všetky zákonom stanovené náležitosti v zmysle § 140 ods. 2 Exekučného poriadku a súdny

exekútor postupoval pri jej doručovaní a zverejnení v súlade s § 141 ods. 1 až 3 Exekučného poriadku.5. Preskúmaním pripojeného spisu súdneho exekútora súd zistil, že súdny exekútor postupoval pri
vykonaní exekúcie predajom nehnuteľnosti na dražbe v súlade s Exekučným poriadkom. Dražba bola
vykonaná za prítomnosti súdneho exekútora, zamestnanca exekútora, povinného v rade 1/ a dražiteľa:

X.-K., s.r.o. so sídlom ul. K. 1, J., X.: XX XXX XXX zastúpeného konateľom K. J.. Dražiteľ dňa
XX.X.XXXX zložil v prospech účtu súdneho exekútora zábezpeku vo výške XX.XXX,- € a dňa 17.5.2017
zložil v prospech účtu súdneho exekútora doplatok dražobnej ceny vo výške XX.XXX- €. Keďže dražiteľ
splnil zákonné podmienky a urobil najvyššie podanie, súdny exekútor mu udelil príklep. Proti udeleniu
príklepu námietky neboli vznesené.

6.Sohľadomnavyššieuvedenézisteniasúddospelkzáveru,žepriuskutočňovanídražbynehnuteľností
nebol porušený procesný postup a taktiež nebol porušený zákon, ktorý mohol mať za následok vecnú
nesprávnosť príklepu. Preto rozhodol tak, že udelenie príklepu v súlade s návrhom súdneho exekútora
schválil tak, ako je uvedené vo výroku tohto uznesenia.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie n i e j e prípustné.

PodoručenítohtouzneseniaavyznačeniajehoprávoplatnostiOkresnýúradKomárno,katastrálnyodbor
vykoná zápis vlastníckeho práva vydraženej nehnuteľnosti uvedenej vo výroku tohto uznesenia v zmysle
§ 34 zákona č. 162/1995 Z.z. a to ku dňu udelenia príklepu, t.j. ku dňu 17.5.2017.