Uznesenie Judgement was issued on Wednesday, May 12, 2011

Súd: Okresný súd Trenčín
Spisová značka: NM-3C/420/2002

Identifikačné číslo súdneho spisu: 3102899594
Dátum vydania rozhodnutia: 12. 05. 2011

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Beáta Čupková
ECLI:

Uznesenie

Krajský súd v Trenčíne v právnej veci navrhovateľa M. M., bytom M. L. XXX,. zastúpeného JUDr. E. J.,
advokátkou, so sídlom v N. M. N. V., J. XX. proti odporcovi Z. M., bytom M. L. XXX,. zastúpený JUDr.
J. M., advokátom, so sídlom v D. S. XXX,. o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, na
odvolanie odporcu proti rozsudku Okresného súdu Trenčín zo dňa 11. mája 2010, č.k.

r o z h o d o l :

S c h v a ľ u j e zmier účastníkov tohto znenia:

"Podielové spoluvlastníctvo účastníkov konania k nehnuteľnostiam zapísaným v katastri nehnuteľností,
S. K. N. M. N. V. na LV č. 3290 pre k.ú. M. L. ako dom súpisné číslo 650, postavený na pozemku parc.
č. 474/1, pozemok parcela č. registra CKN p. č. 474/1, zastavané plochy a nádvoria o výmere 533 m2
a pozemok parcela registra CKN p. č. 474/2, záhrady o výmere 170 m2 sa z r u š u j e .

Podielové spoluvlastníctva sa v y p o r i a d a v a tak, že nehnuteľnosti zapísané v katastri
nehnuteľností, S. K. N. M. N. V. na LV č. 3290 pre k.ú. M. L. ako dom súpisné číslo 650, postavený na

pozemku parc. č. 474/1, pozemok parcela č. registra CKN p. č. 474/1, zastavané plochy a nádvoria o
výmere 533 m2 a pozemok parcela registra CKN p. č. 474/2, záhrady o výmere 170 m2 nadobúda do
výlučného vlastníctva odporca.

Odporca sa z a v ä z u j e zaplatiť navrhovateľovi na jeho účet na vyrovnanie podielu na predmetných
nehnuteľnostiach sumu 27.500 eur, z toho sumu vo výške 20.000 eur pri podpise zmieru, sumu vo výške
7.500 eur, do 15 dní od právoplatnosti rozhodnutia súdu o schválení zmieru.

Odporca sa z a v ä z u j e zaplatiť náhradu trov konania navrhovateľovi vo výške 4.026 eur pri

podpise zmieru na jeho účet.

Odporca sa z a v ä z u j e zaplatiť náhradu trov konania štátu v sume 364,53 eur, na účet Okresného
súdu Trenčín, do 3 dní od právoplatnosti rozhodnutia o schválení zmieru."

Rozsudok okresného súdu z r u š u j e .

o d ô v o d n e n i e :

Napadnutým rozsudkom okresný súd zrušil podielové spoluvlastníctvo účastníkov konania k
nehnuteľnostiam zapísaným na LV č. 3290, pre k.ú. M. L. ako dom súpisné číslo 650, postavený na parc.

č. 474/1, parc. č. 474/1 o výmere 533 m2 - zastavané plochy a nádvoria a parc. č. 474/2 o výmere 170
m2. Nariadil predaj týchto nehnuteľností s tým, že výťažok z predaja bude rozdelený medzi účastníkmi
každému v podiele ?-ica. Odporcovi uložil povinnosť nahradiť navrhovateľovi trovy konania 8.051,18eur, do 3 dní od právoplatnosti rozsudku a náhradu trov konania štátu v sume 364,53 eur, na účet
súdu, do 3 dní od právoplatnosti rozsudku. Navrhovateľovi uložil povinnosť zaplatiť odporcovi 1.235,94
eur, do 3 dní od právoplatnosti rozsudku. Rozhodol tak po predchádzajúcom zrušení rozhodnutia zo

dňa 10. mája 2006, č.k. NM-3C/420/2003-131 uznesením Krajského súdu v Trenčíne zo dňa 11. marca
2008, č.k. 17Co/270/2007-209, keď na základe výsledkov vykonaného dokazovania mal za preukázané,
že navrhovateľ zásadne odmieta ďalšie zotrvanie v spoluvlastníctve k predmetným nehnuteľnostiam.
Trvá na zrušení podielového spoluvlastníctva a prikázaní nehnuteľností v celosti odporcovi za náhradu
podľa znaleckého posudku po zohľadnení vložených investícií tak ním, ako i odporcom. Neakceptuje

ani odklad vyplatenia spoluvlastníckeho podielu na dobu 18 mesiacov. Odporca odmieta prevziať
nehnuteľnosti v celosti za cenu podľa znaleckého posudku, keď odmieta akceptovať vložené investície
navrhovateľom. Žiada návrh zamietnuť, prípadne nehnuteľnosť rozdeliť horizontálnym spôsobom aj za
cenu nerovnakej kvality obytných priestorov v suteréne a na nadzemnom podlaží. Navrhovateľ odmieta
zotrvať v spoluvlastníctve k predmetným nehnuteľnostiam. Právne svoje rozhodnutie odôvodnil ust. §
142 ods. 1 Občianskeho zákonníka.

Proti tomuto rozsudku podal v zákonom stanovenej lehote odvolanie odporca, ktorý sa domáhal zmeny
napadnutého rozsudku a zamietnutia návrhu z dôvodov osobitného zreteľa na strane odporcu v zmysle
ust. § 142 ods. 2 O.s.p.

K podanému odvolaniu sa písomne vyjadril navrhovateľ, ktorý sa domáhal potvrdenia napadnutého
rozsudku.

V priebehu odvolacieho konania, skôr než o podanom odvolaní odvolací súd rozhodol, účastníci konania
písomným podaním zo dňa 04.04.2011 navrhli, aby odvolací súd schválil zmier účastníkov, ktorý zároveň
predložili odvolaciemu súdu. Svojím dispozitívnym úkonom tak prejavili záujem na skončení konania
o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam, ktorého povaha zmier
účastníkov pripúšťa. Na pojednávaní dňa 12.05.2011 svoju vôľu skončiť konanie súdnym zmierom pred

odvolacím súdom potvrdili v znení ako vo výroku tohto uznesenia.

Podľa § 99 ods. 1 O.s.p., ak to povaha veci pripúšťa, môžu účastníci skončiť konanie súdnym zmierom.
O zmier sa má súd vždy pokúsiť.

Podľa § 99 ods. 2 O.s.p. súd rozhodne o tom, či súd zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore s
právnymi predpismi.

Nakoľko v preskúmavanej veci účastníkmi navrhnutý zmier nie je v rozpore s právnymi predpismi, v
súlade s ust. § 222 ods. 2 O.s.p., podľa ktorého môže odvolací súd vybaviť odvolanie aj tak, že schváli
zmier, odvolací súd podľa § 221 ods. 1 písm. j) O.s.p. rozsudok okresného súdu zrušil a účastníkmi
predložený zmier schválil. Schválený zmier má účinky právoplatného rozsudku (§ 99 ods. 3 veta prvá
O.s.p.).

Účastníci konania sa o náhrade trov dohodli, rozhodnutie o trovách je súčasťou schváleného zmieru,
preto odvolací súd o náhrade trov konania osobitne nerozhodoval (§ 224 ods. 1 a § 146 ods. 1 písm.
b) O.s.p.).

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie n i e j e p r í p u s t n é .