Uznesenie Judgement was issued on Friday, May 25, 2007

Súd: Okresný súd Trenčín
Spisová značka: 17C/3/2007

Identifikačné číslo súdneho spisu: 3107214233
Dátum vydania rozhodnutia: 25. 05. 2007

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. František Berec
ECLI:

Uznesenie

Okresný súd Trenčín v právnej veci navrhovateľov 1/ P. P. a 2/ M. P., obaja bytom T. N. V., D.. K. K. XXX/
XX,. obaja zastúpení Mgr. S. G., advokátkou so sídlom Ž., M. X proti odporcovi F., s. r. o. so sídlom T.,
O. XX,. IČO XX. XXX. XXX. o predbežné opatrenie takto

r o z h o d o l :

Odporcovi sa zakazuje nakladať s nehnuteľnosťami, nachádzajúcimi sa v katastrálnom území T. N. V.,
ktoré sú zapísané S. K. v Ž. na LV č. 1128, a to: rodinný dom súpisné č. XXX,. postavený na parcele č.

833,parcelač.827-zastavanéplochyanádvoriaovýmere46m2,parcelač.830-záhradyovýmere105
m2 a parcela č. 833 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 78 m2, tieto nehnuteľnosti predať, darovať,
zameniť, vložiť ako vklad do obchodnej spoločnosti, zriadiť záložné právo, zaťažiť vecným bremenom a
prenajať, a to až do právoplatného skončenia konania o určenie neplatnosti Zmluvy o úvere č. 60152,
uzavretej medzi navrhovateľmi a odporcom dňa 27.01.2006 a Zmluvy o zabezpečení záväzku prevodom
vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, uzavretej medzi navrhovateľmi a odporcom dňa 27.01.2006.

Navrhovateľom s a u k l a d á povinnosť podať v lehote 30 dní od právoplatnosti tohto
uznesenia návrh na začatie konania o určenie neplatnosti Zmluvy o úvere č. 60152, uzavretej medzi
navrhovateľmi a odporcom dňa 27.01.2006 a Zmluvy o zabezpečení záväzku prevodom vlastníckeho
práva k nehnuteľnostiam, uzavretej medzi navrhovateľmi a odporcom dňa 27.01.2006.

o d ô v o d n e n i e :

Návrhom na vydanie predbežného opatrenia, doručeným tunajšiemu súdu dňa 22.05.2007, sa

navrhovatelia domáhali proti odporcovi vydania predbežného opatrenia, v ktorom žiadali, aby súd
zakázal odporcovi nakladať s nehnuteľnosťou, zapísanou na LV č. 1128 pre k. ú. T. N. V., a to rodinný
dom súpisné č. XXX,. postavený na parcele č. 833, parcela č. 827, parcela č. 830 a parcela č. 833.
Vydania predbežného opatrenia sa domáhali pred začatím súdneho konania vo veci samej, ktorým
sa mienia domáhať určenia neplatnosti Zmluvy o úvere č. 60152 a Zmluvy o zabezpečení záväzku
prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, ktoré boli uzavreté medzi účastníkmi dňa 27.01.2006.

Súd vykonal dokazovanie oboznámením návrhu, Zmluvy o úvere č. 60152, uzavretej medzi

navrhovateľmi ako dlžníkmi a odporcom ako veriteľom dňa 27.01.2006 a Zmluvy o zabezpečení
záväzku prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, uzavretej medzi navrhovateľmi a odporcom
dňa 27.01.2006 a zistil tento skutkový stav:

Dňa 27.01.2006 si navrhovatelia na základe zmluvy o úvere požičali od odporcu sumu 80.000,- Sk,
ktorú sa zaviazali splatiť do jedného roka od podpisu zmluvy. Navrhovatelia sa v zmluve ďalej zaviazali
splácať príslušenstvo úveru vo výške 5 % mesačne z istiny, čo predstavuje 4.000,- Sk mesačne. Na

zabezpečenie záväzku navrhovateľov z pôžičky uzavreli účastníci dňa 27.01.2006 zmluvu podľa § 553
OZ o zabezpečení záväzkov prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam v k. ú. T. N. V., a to rodinnýdom súpisné č. XXX, postavený na parcele č. 833, parcela č. 827, parcela č. 830 a parcela č. 833.
Na základe tejto zmluvy vykonala S. K. Ž. v katastrálnom konaní č. k. V XXX/XX vklad vlastníckeho
práva k špecifikovaným nehnuteľnostiam v prospech odporcu. Navrhovatelia sa dostali do omeškania

s plnením záväzku podľa zmluvy o úvere a odporca ich vypratal z nehnuteľností, ktoré boli predmetom
zabezpečovacieho prevodu práva. Odporca vypratanie navrhovateľov odôvodnil tým, že má záujemcu
o kúpu predmetných nehnuteľností.

Podľa § 74 ods. 1 O.s.p. pred začatím konania môže súd nariadiť predbežné opatrenie, ak je potrebné,
aby dočasne boli upravené pomery účastníkov alebo ak je obava, že by výkon súdneho rozhodnutia

bol ohrozený.

Podľa § 76 ods. 1 písm. e/, f/ O.s.p. predbežným opatrením môže súd uložiť účastníkovi najmä, aby
nenakladal s určitými vecami alebo právami, niečo vykonal, niečoho sa zdržal alebo niečo znášal.

Účelom predbežných opatrení je vo všeobecnosti rýchla, i keď dočasná úprava práv a povinností, a
to nielen právnych, ale aj faktických. Predbežné opatrenie možno vydať pred začatím konania alebo
v už prebiehajúcom súdnom konaní, za predpokladu, že o nároku vo veci samej ešte neexistuje

právoplatné rozhodnutie. Vzhľadom na to, že predbežné opatrenie má dočasný charakter, súd nemusí
zisťovať všetky skutočnosti tak, ako je to potrebné na vydanie konečného rozhodnutia vo veci samej.
Musia však byť osvedčené aspoň základné skutočnosti umožňujúce záver o pravdepodobnosti nároku,
ktorému má byť poskytnutá predbežná ochrana a osvedčené nebezpečenstvo bezprostredne hroziacej
ujmy.

Z vykonaného dokazovania mal súd za to, že navrhovatelia svojimi tvrdeniami a predloženými
listinnými dôkazmi preukázali súdu existenciu nebezpečenstva bezprostredne hroziacej ujmy na ich
právach. Takéto nebezpečenstvo je dané úmyslom odporcu nakladať s nehnuteľnosťami za stavu, kedy
je navrhovateľmi spochybnená platnosť odporcovho nadobúdacieho titulu, o ktorej bude rozhodnuté až v
konaní vo veci samej. Ak by odporca do rozhodnutia vo veci samej s nehnuteľnosťami nakladal, zhoršilo

by sa právne postavenie navrhovateľov natoľko, že prípadná realizácia ich vlastníckeho práva by bola v
budúcnosti ohrozená, ak nie vylúčená. Súd je toho názoru, že vydaním predbežného opatrenia
v navrhovanom znení sa zabezpečí stabilita právnych vzťahov až do právoplatného skončenia veci
samej. Preto súd rozhodol tak, ako je uvedené vo výroku tohto uznesenia a navrhovanému
predbežnému opatreniu vyhovel.

Onáhradetrovkonaniaopredbežnomopatreníbudevsúlades§145O.s.p.rozhodnutéažrozhodnutím,
ktorým sa skončí konanie vo veci samej.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu je možné podať odvolanie do 15 dní od jeho doručenia na Okresný súd Trenčín.

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach (označenie súdu, ktorému je určené, kto ho robí,

ktorej veci sa týka a čo sleduje, podpis, dátum) uviesť, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom
rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za nesprávny a čoho sa
odvolateľ domáha. Odvolanie je potrebné podať v počte 2 rovnopisov, ak potrebný počet rovnopisov
účastník nepredloží, súd vyhotoví kópie na jeho trovy (§ 42 ods. 3, 205 ods. 1 O.s.p.).