Uznesenie Judgement was issued on Friday, July 7, 2017

Súd: Okresný súd Komárno
Spisová značka: 14Er/327/2016

Identifikačné číslo súdneho spisu: 4216204324
Dátum vydania rozhodnutia: 07. 07. 2017

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Oľga Kováčová
ECLI: ECLI:SK:OSKN:2017:4216204324.4

Uznesenie

Okresný súd v Komárne v exekučnej veci oprávneného: Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a.s. so sídlom
Grösslingova 77, Bratislava, IČO: 31 351 026 proti povinným: 1/ N. J., nar. XX.XX.XXXX, 2/ K. A.., nar.
X.X.M., obaja bytom R. 1, J. - R. I., o vymoženie sumy 181.773,89 € s príslušenstvom, trov konania a
trov exekúcie, o návrhu súdneho exekútora na schválenie rozvrhu výťažku, takto

r o z h o d o l :

Súd s c h v a ľ u j e rozvrh výťažku z dražby nehnuteľností konanej dňa 17.5.2017, predmetom ktorej

boli nehnuteľnosti vedené Okresným úradom J., katastrálnym odborom na LV č. XXX pre k.ú. R. I., obec
J., okres J. ako parcela registra „C“ parc. č. XXXX/XXX, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o
výmere XXX mX a stavba - rodinný dom so súp. č. XXX nachádzajúca sa na parcele registra „C“ parc. č.
XXXX/XXX, ktoré sú v bezpodielovom spoluvlastníctve povinných v rade 1/ a X/, vypracovaný súdnym
exekútorom S.. X.. S. D., Q., E. úrad Q. so sídlom Ku D. 3, Q. podľa zápisnice o rozvrhu výťažku z
dražby nehnuteľností zo dňa XX.X.XXXX a výťažok z dražby nehnuteľností vo výške XX.XXX,- € r o

z d e ľ u j e nasledovne:

1/ pohľadávky podľa § 157 ods. 1 písm. a) zákona č. 233/1995 Z.z. o súdnych exekútoroch a exekučnej
činnosti v zmysle právnych predpisov účinných do 31.3.2017:
a) súdne trovy (trovy základného konania)..................................................................10.906,- €

b) trovy exekúcie (súdny poplatok vo výške 16,50 €, odmena exekútora vypočítaná podľa § 4 vyhl.
č. 288/1995 Z.z. s DPH vo výške 20.568,- €, odmena súdneho exekútora vypočítaná podľa § 6 vyhl.
č. 288/1995 Z.z. s DPH vo výške 79,66 €, náhrada hotových výdavkov v zmysle § 22 ods. 1 vyhl. č.
288/1995 Z.z. vo výške 911,61 €) ............................21.575,77 €

2/ pohľadávky podľa § 157 ods. 1 písm. c) zákona č. 233/1995 Z.z. o súdnych exekútoroch a exekučnej

činnosti v zmysle právnych predpisov účinných do 31.3.2017:
a) pohľadávka zabezpečená záložným právom v prospech záložného veriteľa Wüstenrot stavebná
sporiteľňa, a.s. titulom pohľadávky zo zmluvy o stavebnom sporení č. 25931741 v prihlásenej výške
315.641,15 € .........................................................................53.218,23 €.

o d ô v o d n e n i e :

1. Okresný súd Komárno vydal dňa 12.4.2016 poverenie č. XXXX*XXXXXX, ktorým poveril súdneho
exekútora S.. X.. S. D., Q. na vykonanie exekúcie vo veci EX XXXX/XX, XXEr/XXX/XXXX.

2. Dňa 14.6.2016 súdny exekútor vydal exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľností
vbezpodielovomspoluvlastníctvepovinnýchvrade1/a2/evidovanýchOkresnýmúradomJ.,katastrálny
odbor na LV č. XXX pre k.ú. R. I..

3. Súdny exekútor v rámci vykonávania exekúcie vykonal dňa 17.5.2017 dražbu predmetných

nehnuteľností, na ktorej udelil príklep vydražiteľovi. Súd v rámci rozhodovania o návrhu na schválenie
udeleného príklepu, preskúmaním spisu súdneho exekútora zistil, že súdny exekútor pri vykonávaníexekúcie predajom nehnuteľnosti na dražbe postupoval v súlade s Exekučným poriadkom, preto
uznesením č.k. 14Er/327/2016-48 zo dňa 25.5.2017 schválil udelený príklep pre vydražiteľa: X.-K., s.r.o.
so sídlom ul. K. 1, J., X.: XX XXX XXX, zastúpeného konateľom K. J., nar. X.X.XXXX, bytom Q. ul. XXX/

X, J. - R. I., ktorý zložil najvyššie podanie dražených nehnuteľností vo výške 85.700,- €.

4. Dňa 20.6.2017 súdny exekútor vykonal rozvrhové pojednávania, na ktoré predvolal všetky osoby v
súlade s ustanovením § 154 ods. 1 Exekučného poriadku v znení účinnom do 31.3.2017. O rozvrhnutí
výťažku spísal zápisnicu, ktorú následne doručil osobám a orgánom uvedeným v § 161 ods. 1

Exekučného poriadku v znení účinnom do 31.3.2017. Oprávnené osoby v zákonom stanovenej lehote
námietky proti rozvrhu výťažku nepodali. Následne podal súdny exekútor tunajšiemu súdu návrh na
schválenie rozvrhu výťažku podľa zápisnice o rozvrhu výťažku zo dňa 20.6.2017.

5. Podľa § 243h ods. 1 veta prvá Exekučného poriadku (zákon č. 233/1995 Z.z. o súdnych exekútoroch
a exekučnej činnosti v znení účinnom od 1.4.2017), ak tento zákon v § 243i až 243k neustanovuje inak,

exekučné konania začaté pred 1. aprílom 2017 sa dokončia podľa predpisov účinných do 31. marca
2017.

Podľa § 154 ods.1 Exekučného poriadku v znení účinnom do 31.3.2017, po schválení príklepu súdom
(§ 148) uskutoční exekútor rozvrhové pojednávanie. Na rozvrhové pojednávanie predvolá vydražiteľa

a osoby, ktorým sa doručuje dražobná vyhláška podľa § 141 ods. 1 alebo ktoré prihlásili svoje nároky
podľa § 140 ods.2 písm. j).

Podľa § 155 exekučného poriadku v znení účinnom do 31.3.2017, na rozvrhovom pojednávaní sa určí
poradie a spôsob úhrady nárokov, na ktoré treba prihliadať.

Podľa § 156 Exekučného poriadku v znení účinnom do 31.3.2017, rozdeľovanú podstatu tvorí
najvyššie podanie a úroky z neho, zábezpeka vydražiteľa uvedeného v § 143 ods. 1, prípadne sumy
zodpovedajúce záväzkom uvedených v § 152 ods.1.

Podľa § 157 ods. 1 Exekučného poriadku v znení účinnom do 31.3.2017, podľa výsledkov rozvrhového
pojednávania sa z podstaty uspokojujú pohľadávky v tomto poradí:
a) súdne trovy a trovy exekúcie,
b) pohľadávky z hypotekárnych úverov a komunálnych úverov slúžiace na krytie menovitej hodnoty
hypotekárnych záložných listov a komunálnych obligácií vydaných bankou vrátane výnosov z nich,

c) pohľadávky zabezpečené záložným právom zákonným, zmluvným, sudcovským alebo exekučným,
zabezpečovacím prevodom práva postúpením pohľadávky, prípadne obmedzením prevodu
nehnuteľností v celku podľa času vzniku záložného práva, prípadne vzniku obmedzenia prevodu
nehnuteľností,
d) pohľadávky oprávneného, dane, poplatky, clá a pohľadávky na poistnom na zdravotné poistenie,

sociálne poistenie a pohľadávky na príspevkoch na starobné dôchodkové sporenie, e) nedoplatky
výživného splatné ku dňu rozvrhu,
f) ostatné pohľadávky štátu,
g) ostatné pohľadávky.

Podľa § 164 ods. 1 Exekučného poriadku v znení účinnom do 31.3.2017, rozvrh výťažku podlieha
schváleniu súdom (§ 45). Súd rozhodne o schválení rozvrhu výťažku najneskôr do 60 dní. Proti
rozhodnutiu súdu o rozvrhu výťažku je prípustné odvolanie.

6. Súd preskúmaním zápisnice o rozvrhu výťažku zo dňa 20.6.2017, z návrhu súdneho exekútora na

schválenie rozvrhu výťažku, z obsahu súdneho spisu a z predloženého exekučného spisu dospel k
záveru, že úkony súdneho exekútora týkajúce sa rozvrhového pojednávania ako aj spôsob uspokojenia
prihlásených pohľadávok z rozdeľovanej podstaty boli vykonané v súlade s ustanoveniami Exekučného
poriadku v znení účinnom do 31.3.2017. Súdny exekútor správne postupoval podľa ustanovenia § 157
ods. 1 písm. c) Exekučného poriadku v znení účinnom do 31.3.2017, ktoré je vyjadrením zásady priority

zabezpečených pohľadávok a ktoré je výnimkou zo zásady proporcionality vyjadrenej v ustanovení §
157 ods. 2 Exekučného poriadku v znení účinnom do 31.3.2017.7. Pri rozvrhovom pojednávaní bolo určené poradie úhrady nárokov v zmysle § 157 ods. 1 pís. a) až
g) Exekučného poriadku v znení účinnom do 31.3.2017. Zápisnicu o rozvrhu výťažku súdny exekútor
doručil osobám a orgánom uvedeným v § 161 ods. 1 Exekučného poriadku v znení účinnom do

31.3.2017 a osobám a orgánom, ktoré mali byť predvolané na rozvrhové pojednávanie (§154 ods. 1
Exekučného poriadku v znení účinnom do 31.3.2017). Osoby, o ktorých nárokoch sa rozhodovalo na
tomto pojednávaní, mohli vzniesť u súdneho exekútora námietky proti rozvrhu výťažku do troch dní po
doručení tohto rozvrhu.

8. Rozvrh výťažku podlieha schváleniu exekučným súdom. Dôvodom na neschválenie rozvrhu výťažku
je rozhodnutie o vyhovení námietkam podľa § 161 Exekučného poriadku v znení účinnom do 31.3.2017
alebo vady konania o rozvrhu výťažku, a to aj v prípade, že neboli namietané. Zo zápisnice o rozvrhu
výťažku zo dňa 20.6.2017 vyplýva, že na rozvrhové pojednávanie boli predvolané osoby uvedené v §
154 ods. 1 Exekučného poriadku v znení účinnom do 31.3.2017. Všetkým osobám bolo predvolanie
doručené riadne a včas. Na rozvrhové konanie o výťažku z dražby sa dostavil len zamestnanec

exekútorského úradu.

9. Vzhľadom k tomu, že vyššie uvedené osoby a orgány do troch dní po doručení rozvrhu z
výťažku dražby neoznámili žiadne námietky, a súd nezistil ani vady konania, rozvrh výťažku z dražby
nehnuteľností schválil.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu možno podať odvolanie písomne v lehote 15 dní
odo dňa jeho doručenia na Okresnom súde Komárno v dvoch písomných
vyhotoveniach.

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach podania (§ 127 CSP) uviesť, proti ktorému
rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za
nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).