Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Wednesday, May 30, 2024

Súd: Okresný súd Prievidza
Spisová značka: 11C/36/2021

Identifikačné číslo súdneho spisu: 3821204095
Dátum vydania rozhodnutia: 31. 05. 2024

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Ľudmila Škvaridlová
ECLI: ECLI:SK:OSPD:2024:3821204095.11

Uznesenie

Okresný súd Prievidza v právnej veci žalobcu ALBERT com s.r.o. so sídlom Prievidza, Skladová 8, IČO:
36 699 322, zast. JUDr. Jaroslavom Hujíkom, advokátom so sídlom Hviezdoslavova 3, Prievidza proti
žalovaným v 1.rade A. B., nar. XX.XX.XXXX, bytom C., D. XX, zast. Mgr. Lukášom Reguli, advokátom
so sídlom Štefánikova 9, Nitra, IČO: 51 911 469 a v 2.rade D. E., nar. X.XX.XXXX, bytom C. F., C. G.
XXX/X, zast. JUDr. Mgr. Jurajom Línerom, advokátom so sídlom Na Revíne 18, Bratislava o určenie

vlastníctva k nehnuteľnostiam takto

r o z h o d o l :

I. Konanie z a s t a v u j e .

II. Žiaden z účastníkov n e m á právo na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca prostredníctvom právneho zástupcu žiada o vydanie rozhodnutia, ktorým súd určí, že

vlastníkom nehnuteľnosti v obci H. v kat. úz. H., zapísaných v katastri nehnuteľnosti vedenom Okresným
úradom Prievidza, katastrálnym odborom v LV č. XXXX a to:
- pozemok parc. CKN č. 1220/9, zastavané plochy a nádvoria o výmere 301 m2
- pozemok parc. CKN č. 1248/2, zastavané plochy a nádvoria o výmere 1404 m2
- pozemok parc. CKN č. 1248/3, zastavané plochy a nádvoria o výmere 482 m2
- pozemok parc. CKN č. l248/45,zastavané plochy a nádvoria o výmere 8 m2

- pozemok parc. CKN č.1248/46,zastavané plochy a nádvoria o výmere 168 m2
- pozemok parc. CKN č. 1248/47, zastavané plochy a nádvoria o výmere 511 m2
- pozemok parc. CKN č.1248/48,zastavand plochy a nádvoria o výmere 58 m2
- pozemok parc. CKN č. 1248/49, zastavané plochy a nádvoria o výmere 98 m2
- pozemok parc. CKN č. 1248/58, zastavané plochy a nádvoria o výmere 527 m2
- pozemok parc. CKN č. 1248/69, zastavané plochy a nádvoria o výmere 216 m2

- pozemok parc. CKN č. 1248/70, zastavané plochy a nádvoria o výmere 65 m2
- pozemok parc. CKN č. 1248/71, zastavané plochy a nádvoria o výmere 5 m2
- pozemok parc. CKN č. 1248/72, zastavané plochy a nádvoria o výmere 62 m2
- pozemok parc. CKN č. l274/10, zastavané plochy a nádvoria o výmere 328 m2

Stavby:

- bytový dom - s.č. XXX, popis stavby: bytový dom na parc. č. CKN 1248/3
- bytový dom - s.č. XXX, popis stavby: prístavba a prestavba bytového domu č. XXX na parc. č.
CKN 1248/69

Byty a nebytové priestory:- byt č. X nachádzajúci sa na prízemí, vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku
vo veľkosti 8690/2l6652-ín

- byt č. XXX nachádzajúci sa na 1. p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 2340/2l6652-ín
- byt č. XXX nachádzajúci sa na 1.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 2340/216652-ín
- byt č. XXX nachádzajúci sa na 1.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach

a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 2340/216652-ín
- byt č. XXX nachádzajúci sa na 1.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti
2340/216652-ín
-byt č. XXX nachádzajúci sa na 1.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti

2340/216652-ín
-byt č. XXX nachádzajúci sa na 1.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti
2340/216652-ín
-byt č. XXX nachádzajúci sa na 1.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach

a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti
2340/216652-ín
-byt č. XXX nachádzajúci sa na 1.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti
3330/216652-ín

-byt č. XXX nachádzajúci sa na 1.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 2340/216652-ín
byt č. XXX nachádzajúci sa na 1.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 2340/216652-ín
-byt č. XXX nachádzajúci sa na 1.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach

a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 2960/216652-ín
-byt č. XXX nachádzajúci sa na 1.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 2340/216652-ín
-byt č. XXX nachádzajúci sa na 2.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti

2340/216652-ín
-byt č. XXX nachádzajúci sa na 2.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti
2340/216652-ín
-byt č. XXX nachádzajúci sa na 2.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach

a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti
2340/216652-ín
-byt č. XXX nachádzajúci sa na 2.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti
2340/216652-ín

-byt č. XXX nachádzajúci sa na 2.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti
2340/216652-ín
-byt č. XXX nachádzajúci sa na 2.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti

2340/216652-ín
-byt č. XXX nachádzajúci sa na 2.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti
2340/216652-ín
-byt č. XXX nachádzajúci sa na 2.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach

a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 3330/2l66 52-ín
-byt č. XXX nachádzajúci sa na 2.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 2340/216652-ín-byt č. XXX nachádzajúci sa na 2.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 2340/216652-ín
-byt č. XXX nachádzajúci sa na 2.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach

a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti
2960/216652-ín
-byt č. XXX nachádzajúci sa na 2.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti
2340/216652-ín

-byt č. XXX nachádzajúci sa na 3.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti
2340/2l6652-ín
-byt č. XXX nachádzajúci sa na 3.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti
2340/216652-ín

-byt č. XXX nachádzajúci sa na 3.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti
2340/216652-ín
-byt č. XXX nachádzajúci sa na 3.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti

2340/216652-ín
-byt č. XXX nachádzajúci sa na 3.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti
2340/216652-ín
-byt č. XXX nachádzajúci sa na 3.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach

a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti
2340/216652-ín
-byt č. XXX nachádzajúci sa na 3.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 2340/216652-ín
-byt č. XXX nachádzajúci sa na 3.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach

a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 2340/2l6652-ín
-byt č. XXX nachádzajúci sa na 3.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 3330/216652-ín
-byt č. XXX nachádzajúci sa na 3.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti

2960/216652-ín
-byt č. XXX nachádzajúci sa na 3.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 2340/216652-ín
byt č. XXX nachádzajúci sa na 3.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 2340/2l6652-ín

- byt č. XXX nachádzajúci sa na 4.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 2340/216652-ín
- byt č. XXX nachádzajúci sa na 4.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 2340/216652-ín
- byt č. XXX nachádzajúci sa na 4.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach

a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti
2340/216652-ín
- byt č. XXX nachádzajúci sa na 4.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 2340/216652-ín
- byt č. XXX nachádzajúci sa na 4.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach

a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 2340/216652-ín
- byt č. XXX nachádzajúci sa na 4.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti
2340/216652-ín
- byt č. XXX nachádzajúci sa na 4.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach

a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 2340/216652-ín
- byt č. XXX nachádzajúci sa na 4.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti
3330/216652-ín- byt č. XXX nachádzajúci sa na 4.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 2340/216652-ín
- byt č. XXX nachádzajúci sa na 4.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach

a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 2340/216652-ín
- byt č. XXX nachádzajúci sa na 4.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti
2340/216652-ín
- byt č. XXX nachádzajúci sa na 4.p., vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach

a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 2340/216652-ín
- nebytový priestor č. XX nachádzajúci sa na prízemí, vchod: neuvedený, spoluvlastnícky podiel na
spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel
k pozemku vo veľkosti 89822/216652-ín je v celosti žalobca.

Určiť, že na nehnuteľnostiach uvedených vo výroku I. neviazne ťarcha - záložné právo v prospech

žalovaného v 2. rade.

2. Žalovaný v 1. rade prostredníctvom splnomocneného právneho zástupcu žiadal, aby súd žalobu v
celom rozsahu zamietol ako nedôvodnú.
Poukázal na to, že obsah žaloby je takmer totožný s obsahom pôvodnej žaloby, ktorú už žalobca podal

a na základe uzatvorenej Dohody o urovnaní ju vzal v celom rozsahu späť. Konanie zo strany žalobcu
považuje za účelové, v úmysle vynútiť si ďalšie rokovanie o uzatvorení kúpnej zmluvy.

3. Žalovaný v 2. rade prostredníctvom splnomocneného právneho zástupcu žiadal, aby súd žalobu v
celom rozsahu zamietol ako nedôvodnú.

Tvrdenia žalobcu považoval za účelové a nepravdivé.

4. V priebehu konania, súd z Obchodného registra zistil, že registrový súd vykonal dňa 23.2.2024 výmaz
spoločnosti ALBERT com s.r.o. so sídlom Prievidza, Skladová 8, IČO: 36 699 322 podľa § 61n ods. 6
Zákona č. 233/1995 Z.z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný poriadok) a o zmene

a doplnení ďalších zákonov.
Podľa § 61n ods. 6 Exekučného poriadku ak ide o dôvod podľa ods. 1 písm. c/, upovedomenie
o zastavení exekúcie zverejní exekútor bezodkladne po ukončení exekučného konania aj v Obchodnom
vestníku. Ak ide o obchodnú spoločnosť zapísanú v obchodnom registri, uplynutím lehoty šiestich
mesiacov od zverejnenia upovedomenia o zastavení exekúcie v Obchodnom vestníku sa obchodná

spoločnosť zrušuje bez toho, aby sa vyžadovala jej likvidácia; to neplatí, ak ohľadom nej prebieha
konkurzné konanie. Registrový súd bezodkladne po uplynutí lehoty podľa druhej vety vykoná výmaz
obchodnej spoločnosti z obchodného registra.
Spoločnosť nemá právneho nástupcu.

5. Podľa § 161 ods. 1 Zákona č. 160/2015- Z.z.- Civilný sporový poriadok, ak tento zákon neustanovuje
inak, súd kedykoľvek počas konania prihliada na to, či sú splnené podmienky, za ktorých môže konať
a rozhodnúť (ďalej len "procesné podmienky").

6. Podľa § 161 ods. 2 cit. zákona, ak ide o nedostatok procesnej podmienky, ktorý nemožno odstrániť,

súd konanie zastaví.

7. Podľa § 61 cit. zákona, procesnú subjektivitu má ten, kto má spôsobilosť na práva a povinnosti; inak
len ten, komu ju zákon priznáva.

8. Podľa § 62 cit. zákona, ak strana nemá procesnú subjektivitu, súd konanie zastaví.

9. Podľa § 64 cit. zákona, ak strana zanikne počas konania skôr, ako sa konanie právoplatne skončilo,
súd rozhodne, že v konaní pokračuje s jej právnym nástupcom. Ak právneho nástupcu niet, súd konanie
zastaví.

10. Podľa § 18 ods. 1 Občianskeho zákonníka, spôsobilosť mať práva a povinnosti majú aj právnické
osoby.11. Podľa § 20a ods. 2 Občianskeho zákonníka, právnická osoba zapísaná v obchodnom registri
alebo v inom zákonom určenom registri zaniká dňom výmazu z tohto registra, pokiaľ osobitné zákony
neustanovujú inak.

12. Podľa § 68 ods. 1 Obchodného zákonníka, spoločnosť zaniká ku dňu výmazu z obchodného registra,
ak tento zákon neustanovuje inak.

13. Jednou z podmienok, ktoré musí súd skúmať v priebehu konania je, či účastník má spôsobilosť byť

účastníkom konania; teda spôsobilosť mať práva a povinnosti. Ak súd zistí, že označený účastník nemá
spôsobilosť byť účastníkom konania, konanie zastaví, pretože sa jedná o vadu, ktorú nie je možné
odstrániť. Nedostatok právnej subjektivity je neodstrániteľným nedostatkom podmienky konania.

14. V danom prípade žalobca, ktorý bol právnickou osobou, zanikol po začatí konania vo veci samej
výmazom z obchodného registra a teda po začatí konania stratil hmotnoprávnu spôsobilosť na práva

a povinnosti a zároveň aj procesnú subjektivitu podľa § 61 cit. zákona, v dôsledku čoho tu existuje
neodstrániteľný nedostatok procesnej podmienky. Súd za takejto situácie môže konanie zastaviť,
prerušiť alebo môže v ňom pokračovať. Vzhľadom k tomu, že žalobca nemá právneho nástupcu, ktorý by
vstúpil do jeho právneho postavenia a prevzal jeho práva a záväzky, s ktorým by súd mohol pokračovať
v konaní, bolo konanie vo veci zastavené.

15. O trovách konania rozhodol podľa § 262 ods.1 a § 257 cit. zákona a žiadnemu účastníkovi trovy
konania nepriznal. Dôvodom pre zastavenie súdneho konania bola prekážka v podobe nespôsobilosti
byť účastníkom konania u žalobcu, preto za tohto stavu nie sú splnené podmienky pre aplikáciu ust. §
256 ods. 1 alebo § 256 ods. 2 cit. zákona pre priznanie nároku na náhradu trov konania účastníkom

konania.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu možno podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia, prostredníctvom
Okresného súdu Prievidza na odvolací súd - súd II. inštancie, písomne v dvoch vyhotoveniach (§ 355
ods. 2 CSP v spojení s § 362 ods.1 CSP).

V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)
a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh) (§ 363 CSP).