Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Thursday, March 13, 2024

Súd: Okresný súd Banská Bystrica
Spisová značka: 49Ek/1882/2023

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6123370651
Dátum vydania rozhodnutia: 14. 03. 2024

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Mgr. Martina Rusnáková
ECLI: ECLI:SK:OSBB:2024:6123370651.2

Uznesenie

Okresný súd Banská Bystrica v exekučnej veci oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.
s., so sídlom Panónska cesta 2, 851 04 Bratislava-Petržalka, IČO: 35 937 874 proti povinnému: A.
B., nar. XX.XX.XXXX, bytom C. XXXX/X, XXX XX D., o vymoženie 4077,36 Eur s prísl., vedenej
súdnym exekútorom: JUDr. Eva Falisová, so sídlom exekútorského úradu Lermontovova 14, 811 05
Bratislava, pod sp. zn. 424EX 316/2023, o návrhu súdneho exekútora na schválenie nadobudnutia

spoluvlastníckeho podielu k nehnuteľnostiam, takto

r o z h o d o l :

Súd s c h v a ľ u j e nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu k nehnuteľnostiam vedeným na Okresnom
úrade Galanta, katastrálnom odbore na LV XXXX pre katastrálne územie E., obec Sládkovičovo, okres
Galanta:

· pozemok E-KN s parc. č. 1555/2, druh pozemku: orná pôda, vo výmere 1198 m2

ktoré sú evidované v spoluvlastníckom podiele povinného– A. B., nar. XX.XX.XXXX, bytom C. XXXX/
X, XXX XX D., vo veľkosti 1/2 v pomere k celku do vlastníctva: F. G. H., H. D., nar. XX.XX.XXXX, r.č.
XXXXXX/XXXX, bytom E. XXXX/XX, XXX XX E., občan SR, ktorý zaplatil hodnotu spoluvlastníckeho

podielu vo výške 525,80 Eur, čo je hodnota spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 1/2 v pomere k celku,
čím zabránil dražbe nehnuteľností, ktoré sa mali dražiť.

o d ô v o d n e n i e :

1.Nazákladenávrhuoprávnenéhosazačaloprotipovinnémuexekučnékonanieprevymoženie4077,36
Eur s príslušenstvom.

2. Vykonaním exekúcie poveril tunajší súd poverením zo dňa 04.08.2023 súdneho exekútora JUDr. Evu

Falisovú, so sídlom exekútorského úradu Lermontovova 14, 811 05 Bratislava, ktorý exekúciu vedie pod
sp. zn. 424EX 316/2023.

3. Dňa 29.02.2024 bol tunajšiemu súdu doručený návrh súdneho exekútora na schválenie nadobudnutia
spoluvlastníckeho podielu k nehnuteľnostiam, ktoré sú konkretizované vo výroku tohto uznesenia (ďalej
len „nehnuteľnosť“). Dňa 11.03.2024 bol po výzve súdu doručený súdu exekučný spis 424EX 316/2023

v listinnej podobe.

4. Podľa § 166 ods. 1 vety prvej zákona č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej
činnosti (ďalej len „EP“) na exekúciu predajom spoluvlastníckeho podielu na hnuteľnej veci alebo na
nehnuteľnosti sa použijú ustanovenia o exekúcii predajom hnuteľných vecí a nehnuteľností.

5. Podľa § 166 ods. 2 EP spoluvlastník hnuteľnej veci alebo nehnuteľnej veci, ktorá je v podielovom
spoluvlastníctve, môže zabrániť predaju veci, ak najneskôr do začiatku dražby zloží u exekútora vhotovosti alebo šekom na účet exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa má vydražiť. Ak jeden zo
spoluvlastníkov zloží túto sumu na účet exekútora, považuje sa za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu
zloží na účet exekútora viac spoluvlastníkov, zužuje sa okruh dražiteľov podielu iba na spoluvlastníkov.

Ďalej exekútor postupuje podľa ustanovení o dražbe.

6. Podľa § 166 ods. 3 EP nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu podlieha schváleniu súdom.

7. Podľa § 202 ods. 1 EP v exekučnom konaní koná a rozhoduje vyšší súdny úradník, ak nejde

o rozhodnutie o príklepe. Sudca v exekučnom konaní koná a rozhoduje, ak ide o rozhodnutie, proti
ktorému je prípustné odvolanie, a o sťažnostiach proti rozhodnutiam vyššieho súdneho úradníka.
Pojednávanie súd nariaďuje, ak to pokladá za potrebné.

8. Podľa § 148 ods. 1 EP udelenie príklepu podlieha schváleniu súdom. Súd rozhodne o schválení
príklepu do 30 dní od doručenia žiadosti exekútora na schválenie príklepu. Exekútor doručí súdu

podklady, na ktorých základe bol udelený príklep.

9. Podľa § 148 ods. 2 EP rozhodnutie súdu o príklepe doručí exekútor oprávnenému, povinnému,
vydražiteľovi a tomu, kto vzniesol proti udeleniu príklepu námietky (§ 147). Právoplatné rozhodnutie súdu
o príklepe doručí súd miestne príslušnému okresnému úradu na zápis do katastra nehnuteľností spolu

so zápisnicou o udelení príklepu.

10. Exekúcia predajom nehnuteľnosti je v Exekučného poriadku upravená v ustanoveniach §
134 - § 153.

11. Z pripojeného spisu súdneho exekútora (v listinnej podobe), na základe ktorého bol podaný
návrh na schválenie nadobudnutia spoluvlastníckeho podielu nehnuteľnostiam, a ktorý súdny exekútor
predložil súdu, mal súd dostatočne preukázané, že súdny exekútor pri vykonávaní exekúcie
predajom nehnuteľností postupoval v súlade s ustanoveniami Exekučného poriadku týkajúcimi sa
exekúcie predajom nehnuteľnosti. Z exekútorského spisu vyplýva, že dňa 04.08.2023 vydal súdny

exekútor Upovedomenie o začatí exekúcie a doručil ho oprávnenému a povinnému. Následne dal
oprávnený súhlas so zriadením exekučného záložného práva k nehnuteľnostiam s predajom dražených
nehnuteľností vo vlastníctve povinného. Súd preskúmal list vlastníctva a konštatuje, že povinný mal k
nehnuteľnostiam vlastnícke právo, konkrétne je podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností vo veľkosti
1/2 v pomere k celku.

12. Poverený súdny exekútor vydal Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením
exekučného záložného práva zo 04.09.2023. Následne na to vydal Exekučný príkaz na zriadenie
exekučného záložného práva na nehnuteľnostiach zo dňa 04.09.2023. Poverený súdny exekútor
zaobstaral súhlas prednostného záložného veriteľa s predajom nehnuteľností.

13. Následne vydal poverený súdny exekútor Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie - predajom
nehnuteľností zo dňa 11.09.2023, pričom v ňom riadne označil dotknuté nehnuteľnosti. Protokol doručil
osobám a orgánom taxatívne ustanoveným v § 135 ods. 2 Exekučného poriadku. Následne bol
vydaný Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie –predajom spoluvlastníckeho podielu povinného na

nehnuteľnosti zo dňa 11.09.2023, ktorý bol doručený všetkým osobám a orgánom v zmysle § 137 ods.
2 Exekučného poriadku.

14. Následne poverený súdny exekútor pristúpil k zaobstaraniu znaleckého posudku na zistenie ceny
nehnuteľností.

15. Upovedomením o čase a mieste oceňovania nehnuteľností zo dňa 03.06.2023 boli o čase a mieste
oceňovania nehnuteľností v zmysle § 138 ods. 1 Exekučného poriadku upovedomené tam uvedené
osoby. Znaleckým posudkom č. 32/2023 zo dňa 11.07.2023, vypracovaným znalcom Ing. Martina
Surmová, so sídlom Sliačska 52, 831 02 Bratislava bola určená všeobecná hodnota spoluvlastníckeho

podielu posudzovaných nehnuteľností na LV č. XXXX pre k.ú. E. vo výške 1.067,47 Eur, z toho
hodnota spoluvlastníckeho podielu nehnuteľnosti – pozemok E-KN s parc. č. XXXX/X vo výške 525,80
Eur. O vyhotovení znaleckého posudku a o výške určenej ceny nehnuteľnosti súdny exekútor vydal
Upovedomenie o vyhotovení znaleckého posudku a cene nehnuteľnosti zo dňa 30.11.2023.16. Ďalej súd z predložených podkladov zistil, že súdny exekútor vydal Dražobnú vyhlášku zo dňa
30.11.2023. Po oboznámení sa s dražobnou vyhláškou súd konštatuje, že táto obsahuje všetky

zákonné náležitosti v zmysle ustanovenia § 140 ods. 2 Exekučného poriadku, a že bola doručená
osobám taxatívne uvedeným v ustanovení § 141 ods. 1 Exekučného poriadku, uverejnená v súlade
s ustanovením § 141 ods. 2 Exekučného poriadku.

17. Dražba sa mala konať dňa 17.01.2024 o 11,30 hod. v sídle exekútorského úradu JUDr. Evy Falisovej.

18. Dňa 11.01.2024, teda pred termínom dražby, bola spoluvlastníkom dražených nehnuteľností
(G. H.) zložená hodnota spoluvlastníckeho podielu nehnuteľnosti - vo výške 525,80 Eur. Zložením
sumy predstavujúcej všeobecnú hodnotu spoluvlastníckeho podielu sa spoluvlastník stal vydražiteľom
spoluvlastníckeho podielu povinného.

19. Vyššie citované zákonné ustanovenia (§ 166 ods. 2 a 3 EP) umožňujú spoluvlastníkovi veci, ktorej
ideálny podiel sa má exekvovať zabrániť predaju veci (dražby), pri ktorom by sa spoluvlastníkom veci
namiesto povinného mohla stať cudzia osoba a to tým, že najneskôr do začiatku dražby zloží sumu vo
výške podielu, ktorý sa má dražiť. Suma, ktorú musí podielový spoluvlastník zložiť u exekútora sa pri
nehnuteľnosti rovná znaleckému odhadu.

20.Povyhodnotenídôkazovsúddospelkzáveru,žezavydražiteľaspoluvlastníckehopodielupovinného
na nehnuteľnostiach sa považuje: F. G. H., H. D., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, bytom E.
XXXX/XX, XXX XX E., občan SR, ktorý predmetné nehnuteľnosti nadobúda do svojho vlastníctva.
Súd vychádzajúc z vyššie citovaných zákonných ustanovení nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu

k nehnuteľnostiam schválil.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu nie je prípustné podať odvolanie.