Uznesenie Judgement was issued on Tuesday, March 19, 2024

Súd: Okresný súd Trenčín
Spisová značka: 18C/75/2022

Identifikačné číslo súdneho spisu: 3122208230
Dátum vydania rozhodnutia: 19. 03. 2024

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Lenka Kvasnicová
ECLI: ECLI:SK:OSTN:2024:3122208230.4

Uznesenie

Okresný súd Trenčín v právnej veci žalobcov 1) A. B. C., nar. XX.XX.XXXX, bytom D. XXX/XX, E., a 2)
F. B. C., nar. XX.XX.XXXX, bytom D. XXX/XX, E., proti žalovaným 1) G. F., nar. XX.XX.XXXX, bytom H.
XX, E., 2) A. A. F., nar. XX.XX.XXXX, bytom I. XX, E., 3) E. J., nar. XX.XX.XXXX, bytom K. X, E., 4) L. M.,
nar. XX.XX.XXXX, bytom N. XXX/XX, E., 5) K. F., nar. XX.XX.XXXX, bytom N. XXX/XX, E., 6) A. E., nar.
XX.XX.XXXX, bytom N. H. XXX/XX, E., 7) A. O., nar. XX.XX.XXXX, bytom N. XXX/XX, E., 8) A. B. J.,

nar. XX.XX.XXXX, bytom O. XXXX/XX, E., 9) L. O., nar. XX.XX.XXXX, bytom N. XXX/XX, E., 10) P. O.,
nar. XX.XX.XXXX, bytom N. XXX/XX, E., 11) Q. O., nar. XX.XX.XXXX, bytom N. XXX/XX, E., 12) A. J.,
nar. XX.XX.XXXX, bytom N. XXX/XX, E., 13) Q. H., nar. XX.XX.XXXX, bytom N. XXX/XX, E., 14) F. O.,
nar. XX.XX.XXXX, bytom N. XXX/XX, E., 15) L. D., nar. XX.XX.XXXX, bytom XXX H. R. S. X, F. - T., D.,
XX) F. U. F., nyr. 01.07.1960, bytom D. XXX/XX, O., 17) F. L. K., nar. XX.XX.XXXX, bytom N. XXX/XX,
E., 18) F. L. M., nar. XX.XX.XXXX, bytom N. XXXX/XX, E., 19) F. V. K., nar. XX.XX.XXXX, bytom M. F.

XXXX/XX, O., 20) A. I. B., nar. XX.XX.XXXX, bytom L. XXXX/XX, O., 21) B. K., nar. XX.XX.XXXX, bytom
N. XXX/XX, E., 22) A. Q. Q., nar. XX.XX.XXXX, bytom N. XXX/XX, E., 23) A. Q. Q., nar. XX.XX.XXXX,
bytom D. XXX, XX) A. A. Q., nar. XX.XX.XXXX, bytom H. I. XXXX/XX, E., 25) B. Q., nar. XX.XX.XXXX,
bytom H. I. XXXX/XX, E., 26) A. F. W., nar. XX.XX.XXXX, bytom R. M. XXXX/XX, E., 27) F. F. W., nar.
XX.XX.XXXX, bytom R. M. XXXX/XX, E., 28) F. F. O., nar. XX.XX.XXXX, bytom N. XXX/XX, E., 29) F.
H. O., nar. XX.XX.XXXX, bytom N. XXX/XX, E., o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia takto

r o z h o d o l :

I. Konanie o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia doručeného súdu dňa 20.02.2024 a konanie
o nariadenie neodkladného opatrenia doručeného súdu dňa 26.02.2024 v časti o uloženie povinnosti
spoločnosti Stavebné bytové družstvo Trenčín, IČO 00175111, so sídlom Legionárska 647/33, Trenčín,
zdržaťsavýkonuarealizácievšetkýchuznesení,ktorésivlastníciodsúhlasilinaschôdzivlastníkovbytov
a nebytových priestorov, ale aj v rámci písomného/-ých hlasovania/-í a to dňa 28.11.2021 a dočasné

pozastavenie účinnosti týchto uznesení do právoplatného skončenia veci samej o určenie neplatnosti
týchto uznesení a aj o určenie neplatnosti celej schôdze vlastníkov bytov a nebytových priestorov
bytového domu s XXX/XX,XX, S. N. L. E. konanej dňa 06.11.2019, ďalej do právoplatného skončenia
veci samej o určenie neplatnosti písomného hlasovania konaného v dňoch 01.- 02.12.2019 a tiež do
právoplatného skončenia veci samej o určenie neplatnosti zmlúv o výkone správy zo dňa 19.02.2020 a
zo dňa 29.11.2021 sa z a s t a v u j e.

II. Návrh na nariadenie neodkladného opatrenia doručeného súdu dňa 26.02.2024 v časti uloženia
povinnosti zástupcovi vlastníkov bytov A. F. W. zdržať sa výkonu a realizácie všetkých uznesení, ktoré si
vlastníci odsúhlasili na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestorov, ale aj v rámci písomného/-ých
hlasovania/-í a to dňa 28.11.2021 a dočasné pozastavenie účinnosti týchto uznesení do právoplatného
skončenia veci samej o určenie neplatnosti týchto uznesení a aj o určenie neplatnosti celej schôdze

vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu s XXX/XX,XX, S. N. L. E. konanej dňa
06.11.2019, ďalej do právoplatného skončenia veci samej o určenie neplatnosti písomného hlasovania
konaného v dňoch 01.- 02.12.2019 a tiež do právoplatného skončenia veci samej o určenie neplatnosti
zmlúv o výkone správy zo dňa 19.02.2020 a zo dňa 29.11.2021 sa o d m i e t a. o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobcovia 1), 2) sa návrhom doručeným súdu dňa 20.02.2024 domáhali nariadenia neodkladného
opatrenia, ktorým by súd uložil spoločnosti Stavebné bytové družstvo Trenčín, IČO 00175111, so sídlom

Legionárska 647/33, Trenčín, povinnosť zdržať sa výkonu a realizácie všetkých uznesení, ktoré si
vlastníci odsúhlasili na schôdzach vlastníkov bytov a nebytových priestorov, ale aj v rámci písomného/-
ých hlasovania/-í a to dňa 28.11.2021 (pozn. súdu len uznesenia z tohto hlasovania a z tejto schôdze
sú predmetom tohto konania) a účinnosť týchto uznesení sa dočasne pozastavil do právoplatného
skončenia veci samej o určenie neplatnosti týchto uznesení a aj o určenie neplatnosti celej schôdze
vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu s XXX/XX,XX, S. N. L. E. konanej dňa

06.11.2019, ďalej do právoplatného skončenia veci samej o určenie neplatnosti písomného hlasovania
konaného v dňoch 01.- 02.12.2019, tiež do právoplatného skončenia veci samej
o určenie neplatnosti zmlúv o výkone správy zo dňa 19.02.2020 a zo dňa 29.11.2021, povinnosť
zdržať sa výkonu, realizácie, úkonov a činností súvisiacich s činnosťou správcovstva v rámci BD
na ulici N. XXX/XX,XX L. E., ďalej je povinná zdržať sa všetkých nekalostí, podvodnej činnosti a

zlovôli voči strane žalobcov a taktiež je povinná zdržať sa akýchkoľvek úkonov a činností s majetkom,
vlastníctvom a spoluvlastníctvom žalovaných a zároveň, žiadnym spôsobom nesmie zasahovať do
majetku, vlastníctva a spoluvlastníctva žalovaných a to či už nehnuteľného, tak aj hnuteľného (finančné
prostriedky, účty, doklady, účtovníctvo, ... a pod.) a zároveň je povinná ASAP (bezodkladne) upustiť
od nezákonného a nelegitímneho neoprávneného zadržiavania a manipulovania s ním a to až do

právoplatného skončenia a súdom vyneseného právoplatného rozsudku, v ktorom bude predmetná
spoločnosť Stavebné bytové družstvo Trenčín, IČO: 00 175 111, so sídlom v Trenčíne, Legionárska č.
647/33 súdom právoplatne uznaná a právoplatne potvrdená ako jasný, jednoznačný a nespochybniteľný
legitímny, oprávnený a zákonný správca BD na ulici N. XXX/XX,XX v Trenčíne a to bezpochyby
ako v súdnom spore pod spisovou značkou 27C/62/2019, a povinnosť zdržať sa vstupu do objektu

bytového domu na N. S. W. XXX/XX,XX L. E. a taktiež na pozemok/-y prislúchajúci/-e k uvedenému
objektu BD na N. S. W. XXX/XX,XX L. E. a to až do obdobia právoplatného skončenia veci samej o
určenie neplatnosti uznesení zo schôdze, ako aj o určenie neplatnosti celej schôdze vlastníkov bytov
a nebytových priestorov bytového domu s. W. XXX/XX,XX, S. N. L. E. konanej dňa 06.11.2019, ďalej
do právoplatného skončenia veci samej o určenie neplatnosti písomného hlasovania konaného v dňoch

01.- 02.12.2019 a tiež do právoplatného skončenia veci samej o určenie neplatnosti zmlúv o výkone
správy zo dňa 19.02.2020 a zo dňa 29.11.2021. Súčasne sa návrhom na nariadenie neodkladného
opatrenia domáhali uloženia povinnosti žalovaným 1) - 29) zdržať sa výkonu a realizácie uznesení č.
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 schválených na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu
súp. č. XXX I. S. N. XXX/XX, XX L. E. konanej dňa 28.11.2022 dočasného pozastavenia účinnosti

týchto uznesení do právoplatného skončenia veci samej o určenie neplatnosti týchto uznesení ako aj
o určenie neplatnosti celej schôdze vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu súp. W.
XXX/XX, XX I. S. N. L. E. konanej dňa 28.11.2022. Rovnako podaním zo dňa 26.02.2024 sa žalobcovia
domáhali uloženia povinnosti spoločnosti Stavebné bytové družstvo Trenčín, IČO 00175111, so sídlom
Legionárska 647/33, Trenčín, povinnosť zdržať sa výkonu a realizácie všetkých uznesení, ktoré si

vlastníci odsúhlasili na schôdzach vlastníkov bytov a nebytových priestorov, ale aj v rámci písomného/-
ých hlasovania/-í a to od obdobia 05.11.2019 až do dnešného dňa a účinnosť týchto uznesení sa
dočasne pozastavil do právoplatného skončenia veci samej o určenie neplatnosti týchto uznesení a aj
o určenie neplatnosti celej schôdze vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu H. XXX/
XX,XX, S. N. L. E. konanej dňa 06.11.2019, ďalej do právoplatného skončenia veci samej o určenie

neplatnosti písomného hlasovania konaného v dňoch 01.- 02.12.2019, tiež do právoplatného skončenia
veci samej o určenie neplatnosti zmlúv o výkone správy zo dňa 19.02.2020 a zo dňa 29.11.2021 ako
aj uloženia povinnosti zástupcovi vlastníkov bytov A. F. W. zdržať sa výkonu a realizácie všetkých
uznesení, ktoré si vlastníci odsúhlasili na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestorov, ale aj v
rámci písomného/-ých hlasovania/-í a to dňa 28.11.2021 (pozn. súdu len uznesenia z tohto hlasovania

a z tejto schôdze sú predmetom tohto konania) a dočasné pozastavenie účinnosti týchto uznesení do
právoplatného skončenia veci samej o určenie neplatnosti týchto uznesení a aj o určenie neplatnosti
celej schôdze vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu s XXX/XX,XX, S. N. L. E.
konanej dňa 06.11.2019, ďalej do právoplatného skončenia veci samej o určenie neplatnosti písomného
hlasovania konaného v dňoch 01.- 02.12.2019 a tiež do právoplatného skončenia veci samej o určenie

neplatnosti zmlúv o výkone správy zo dňa 19.02.2020 a zo dňa 29.11.2021. Svoje návrhy odôvodnilitým, že správca nebol zvolený zákonným spôsobom, ustanovenia zmlúv nie sú právne vyvážené a
sú sformulované len v prospech jednej strany, vlastníkom bytov bolo úmyselne, účelovo, vedome
odopreté právo na právnu analýzu obsahu zmluvy, celé konanie a realizácia výberu a voľby nového

budúceho správcu bytového domu bolo evidentne svojvoľné a nelegitímne zo strany zástupcu vlastníkov
bytov, správcom navrhnutá zmluva bola svojvoľne a účelovo podpísaná nezákonne, protiprávne a
nelegitímne zástupcom vlastníkom bytov, správca absolútne opakovane a neustále úmyselne, vedome,
účelovo neplní zákonom stanovené povinnosti voči vlastníkom bytového domu, majú za to, že správcom
nebola absolútne zvolaná v roku 2020 žiadna schôdza vlastníkov bytov, zo strany správcu dochádza

a dochádzalo k neoprávnenému obohacovaniu a napĺňaniu, uprednostňovaniu vlastných komerčných
a finančných záujmov pred záujmami vlastníkov, správcom je odopreté a odopierané právo vlastníkov
bytov nahliadať do písomností súvisiacich so správou bytového domu, správca nezákonne a protiprávne
vypláca odmeny ZVB z finančných prostriedkov vlastníkov BD, správca si absolútne neplní úlohy
voči vlastníkom, správca cielene účelovo na schôdzach odmieta a bráni zaradiť body týkajúce sa
kontroly jeho činnosti, správca nezákonne a protiprávne necháva vyplácať nižšie finančné čiastky

za svojvoľné činnosti ZVB, v rámci obstarávania a výberu koná a ide o nehospodárne nakladanie s
cudzím majetkom a zverenými finančnými prostriedkami, zo strany samozvaného správcu nedochádza
k plnej informovanosti a poskytovaniu všetkých dostupných relevantných informácií, o ktoré vlastníci
žiadajú na schôdzach, dochádza k podvodnému zatajovaniu informácií a účelovému neposkytovaniu zo
stranykomerčnéhosubjektu,dochádzakneoprávnenému,nelegitímnemuanezákonnémuzadržiavaniu

majetku vlastníkov bytov a úmyselným a účelovým nekalostiam, k vedomému, úmyselnému, účelovému
neprevzatiu celej kompletnej dokumentácie viažucej sa k predmetnému bytovému domu, čiže k
úmyselnej likvidácii dôkazov, správca koná len za účelom vlastného osobného záujmu, správca
uskutočňuje netransparentné výberové konania, správca nerieši reklamácie, samozvaný nezákonný
a nelegitímny správca opakovane na mesačnej báze nezákonne a nelegitímne vypláca a prevádza

finančné prostriedky vo svoj prospech, ale aj v prospech tretích osôb. Zo strany nezákonného a
nelegitímneho správcu ide o opakované, pravidelné, sústavné, vedomé, úmyselné, účelové a cielené
porušovanie zákona č. 182/1993 Z. z. voči vlastníkom bytov, minimálne voči spoluvlastníkom bytu č.
12, tzn. voči žalobcom.

2. Z obsahu spisu súd zistil, že uznesením č. k. 18C/75/2022-19 zo dňa 13.01.2023 v spojení s
uznesením Krajského súdu v Trenčíne č. k. 19Co/33/2023-50 zo dňa 31.05.2023, právoplatným dňa
29.06.2023, zamietol návrh žalobcov na nariadenie neodkladného opatrenia, ktorým sa domáhali
uloženia povinnosti žalovaným 1) - 29) zdržať sa výkonu a realizácie uznesení č. 1, 2, 3, 4, 5,
6, 7, 8 schválených na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu súp. č.

XXX I. S. N. XXX/XX, XX L. E. konanej dňa 28.11.2022 dočasného pozastavenia účinnosti týchto
uznesení do právoplatného skončenia veci samej o určenie neplatnosti týchto uznesení na tom
skutkovom základe, že zo strany im neznámej a nelegitímnej osoby, údajne zastupujúcej nejaký pre nich
doteraz neznámy súkromný komerčný subjekt - tzv. "správcu BD" - t. j. nelegitímneho, protiprávneho,
nezákonného a svojvoľne samo seba vyhláseného a samozvaného tzv. "správcu BD" dochádzalo, došlo,

dochádza a bude naďalej dochádzať k nezákonnému, neoprávnenému a nelegitímnemu a hlavne aj
nehospodárnemu narábaniu, machináciám a manipulácii s vlastníctvom, vlastníckym právom, ale aj
majetkom (vrátane finančného majetku) a to minimálne vlastníkov bytu č. XX v BD.

3. Uznesením č. k. 18C/75/2022 zo dňa 28.02.2024 súd zamietol návrh žalobcov na nariadenie

neodkladného opatrenia, ktorým sa domáhali uloženia povinnosti spoločnosti Stavebné bytové družstvo
Trenčín, IČO 00175111, so sídlom Legionárska 647/33, Trenčín, zdržať sa výkonu a realizácie všetkých
uznesení, ktoré si vlastníci odsúhlasili na schôdzach vlastníkov bytov a nebytových priestorov, ale aj v
rámci písomného/-ých hlasovania/-í a to od obdobia 05.11.2019 až do dnešného dňa a účinnosť týchto
uznesení sa dočasne pozastavil do právoplatného skončenia veci samej o určenie neplatnosti týchto

uznesení a aj o určenie neplatnosti celej schôdze vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového
domu s XXX/XX,XX, S. N. L. E. konanej dňa 06.11.2019, ďalej do právoplatného skončenia veci samej
o určenie neplatnosti písomného hlasovania konaného v dňoch 01.- 02.12.2019, povinnosti zdržať sa
výkonu, realizácie, úkonov a činností súvisiacich s činnosťou správcovstva v rámci BD na ulici N. XXX/
XX,XX L. E., ďalej je povinná zdržať sa všetkých nekalostí, podvodnej činnosti a zlovôli voči strane

žalobcov a taktiež je povinná zdržať sa akýchkoľvek úkonov a činností s majetkom, vlastníctvom a
spoluvlastníctvom žalovaných a zároveň, žiadnym spôsobom nesmie zasahovať do majetku, vlastníctva
a spoluvlastníctva žalovaných a to či už nehnuteľného, tak aj hnuteľného (finančné prostriedky, účty,
doklady, účtovníctvo, ... a pod.) a zároveň je povinná ASAP (bezodkladne) upustiť od nezákonného anelegitímneho neoprávneného zadržiavania a manipulovania s ním a to až do právoplatného skončenia
a súdom vyneseného právoplatného rozsudku, v ktorom bude predmetná spoločnosť Stavebné bytové
družstvo Trenčín, IČO: 00 175 111, so sídlom v Trenčíne, Legionárska č. 647/33 súdom právoplatne

uznaná a právoplatne potvrdená ako jasný, jednoznačný a nespochybniteľný legitímny, oprávnený a
zákonný správca BD na ulici N. XXX/XX,XX v Trenčíne a to bezpochyby ako v súdnom spore pod
spisovou značkou 27C/62/2019, a povinnosti zdržať sa vstupu do objektu bytového domu na N. S. W.
XXX/XX,XX L. E. a taktiež na pozemok/-y prislúchajúci/-e k uvedenému objektu BD na N. S. W. XXX/
XX,XX L. E. a to až do obdobia právoplatného skončenia veci samej o určenie neplatnosti uznesení

zo schôdze, ako aj o určenie neplatnosti celej schôdze vlastníkov bytov a nebytových priestorov
bytového domu s. W. XXX/XX,XX, S. N. L. E. konanej dňa 06.11.2019, ďalej do právoplatného skončenia
veci samej o určenie neplatnosti písomného hlasovania konaného v dňoch 01.- 02.12.2019 a tiež do
právoplatného skončenia veci samej o určenie neplatnosti zmlúv o výkone správy zo dňa 19.02.2020
a zo dňa 29.11.2021. Dôvodom, pre ktorý žiadali neodkladné opatrenie nariadiť, bolo to, že zo strany
im neznámej a nelegitímnej osoby, údajne zastupujúcej nejaký pre nich doteraz neznámy súkromný

komerčný subjekt - tzv. "správcu BD" - t. j. nelegitímneho, protiprávneho, nezákonného a svojvoľne
samo seba vyhláseného a samozvaného tzv. "správcu BD" dochádzalo, došlo, dochádza a bude naďalej
dochádzať k nezákonnému, neoprávnenému a nelegitímnemu a hlavne aj nehospodárnemu narábaniu,
machináciám a manipulácii s vlastníctvom, vlastníckym právom, ale aj majetkom (vrátane finančného
majetku) a to minimálne vlastníkov bytu č. XX v BD.

4. Podľa § 159 Civilného sporového poriadku (ďalej len "CSP"), začatie konania bráni tomu, aby o tom
istom spore prebiehalo na súde iné konanie. Ak na súde prebieha o tom istom spore iné konanie, súd
zastaví konanie, ktoré sa začalo neskôr.

5. Podľa § 230 CSP, ak sa o veci právoplatne rozhodlo, nemôže sa prejednávať a rozhodovať znova.

6. Ustanovenie § 159 CSP zakotvuje prekážku začatej veci, t. j. prekážku litispendencie, ktorá vyjadruje,
že o tom istom predmete konania a medzi tými istými osobami nemôže byť konanie začaté na tom
istom alebo inom súde. Jedná sa o neodstrániteľnú vadu konania vo vzťahu k neskôr začatému konaniu

a vedie vždy k zastaveniu konania. Súd na ňu prihliada v ktoromkoľvek štádiu konania. Totožnosť
sporu je daná totožnosťou predmetu sporu a totožnosťou strán. Totožnosť predmetu sporu je totožnosť
nároku uplatneného z rovnakého skutkového základu či skutkového deja. Totožnosť predmetu je daná
vtedy, keď ten istý nárok alebo stav vymedzený žalobným petitom vyplýva z rovnakých skutkových
tvrdení, na základe ktorých bol uplatnený. V danom prípade súd zistil, že žalobcovia 1), 2) sa proti tej

istej tretej osobe (Stavebné bytové družstvo Trenčín) návrhom zo dňa 29.01.2024 domáhali nariadenia
neodkladného opatrenia v tom istom znení a na podklade tých istých skutkových tvrdení v časti uloženia
povinnosti spoločnosti Stavebné bytové družstvo Trenčín, IČO 00175111, so sídlom Legionárska
647/33, Trenčín, zdržať sa výkonu a realizácie všetkých uznesení, ktoré si vlastníci odsúhlasili na
schôdzach vlastníkov bytov a nebytových priestorov, ale aj v rámci písomného/-ých hlasovania/-í a

to od obdobia 05.11.2019 až do dnešného dňa a účinnosť týchto uznesení sa dočasne pozastavil do
právoplatného skončenia veci samej o určenie neplatnosti týchto uznesení a aj o určenie neplatnosti
celej schôdze vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu s XXX/XX,XX, S. N. L. E.
konanej dňa 06.11.2019, ďalej do právoplatného skončenia veci samej o určenie neplatnosti písomného
hlasovaniakonanéhovdňoch01.-02.12.2019,povinnostizdržaťsavýkonu,realizácie,úkonovačinností

súvisiacich s činnosťou správcovstva v rámci BD na ulici N. XXX/XX,XX L. E., ďalej je povinná zdržať
sa všetkých nekalostí, podvodnej činnosti a zlovôli voči strane žalobcov a taktiež je povinná zdržať sa
akýchkoľvek úkonov a činností s majetkom, vlastníctvom a spoluvlastníctvom žalovaných a zároveň,
žiadnym spôsobom nesmie zasahovať do majetku, vlastníctva a spoluvlastníctva žalovaných a to či už
nehnuteľného, tak aj hnuteľného (finančné prostriedky, účty, doklady, účtovníctvo, ... a pod.) a zároveň je

povinná ASAP (bezodkladne) upustiť od nezákonného a nelegitímneho neoprávneného zadržiavania a
manipulovania s ním a to až do právoplatného skončenia a súdom vyneseného právoplatného rozsudku,
v ktorom bude predmetná spoločnosť Stavebné bytové družstvo Trenčín, IČO: 00 175 111, so sídlom
v Trenčíne, Legionárska č. 647/33 súdom právoplatne uznaná a právoplatne potvrdená ako jasný,
jednoznačný a nespochybniteľný legitímny, oprávnený a zákonný správca BD na ulici N. XXX/XX,XX L.

E. a to bezpochyby ako v súdnom spore pod spisovou značkou 27C/62/2019, a povinnosti zdržať sa
vstupu do objektu bytového domu na N. S. W. XXX/XX,XX L. E. a taktiež na pozemok/-y prislúchajúci/-e
k uvedenému objektu BD na N. S. W. XXX/XX,XX L. E. a to až do obdobia právoplatného skončenia veci
samej o určenie neplatnosti uznesení zo schôdze, ako aj o určenie neplatnosti celej schôdze vlastníkovbytov a nebytových priestorov bytového domu s. č. 266/24,26, S. N. L. E. konanej dňa 06.11.2019, ďalej
do právoplatného skončenia veci samej o určenie neplatnosti písomného hlasovania konaného v dňoch
01.- 02.12.2019 a tiež do právoplatného skončenia veci samej o určenie neplatnosti zmlúv o výkone

správy zo dňa 19.02.2020 a zo dňa 29.11.2021, ako v návrhu zo dňa 20.02.2024, ktorý je podkladom
pre toto rozhodnutie, pričom súd uznesením č. k. 18C/75/2022 zo dňa 28.02.2024 návrh žalobcov na
nariadenie neodkladného opatrenia zamietol. Uznesenie doposiaľ nenadobudlo právoplatnosť, a teda
konanie o návrhu zo dňa 29.01.2024 doposiaľ nie je skončené. Vzhľadom ku skutočnosti, že tí istí
žalobcovia podali návrh na nariadenie neodkladného opatrenia proti tej istej tretej osobe na podklade

tých istých skutkových tvrdení má súd za to, že v tejto časti sa jedná o prekážku začatej veci, a preto
súd konanie práve pre túto prekážku zastavil.

7. Podobne, ustanovenie § 230 CSP upravuje prekážku rozhodnutej veci, ktorá znamená, že o tej
istej veci, o ktorej sa už raz právoplatne rozhodlo, nemožno rozhodovať opäť. Existencia prekážky
právoplatne rozhodnutej veci tvorí neodstrániteľnú vadu konania, na ktorú je súd povinný prihliadať ex

offo. Totožnosť veci je daná totožnosťou strán sporu a totožnosťou predmetu konania tak, ako súd už
vysvetlil v bode 6 tohto rozhodnutia. V predmetnej veci súd zistil, že uznesením č. k. 18C/75/2022-19
zo dňa 13.01.2023 v spojení s uznesením Krajského súdu v Trenčíne č. k. 19Co/33/2023-50 zo
dňa 31.05.2023, právoplatným dňa 29.06.2023, zamietol návrh žalobcov na nariadenie neodkladného
opatrenia, ktorým sa domáhali uloženia povinnosti žalovaným 1) - 29) zdržať sa výkonu a realizácie

uznesení č. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 schválených na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestorov
bytového domu súp. č. XXX I. S. N. XXX/XX, XX L. E. D. dňa 28.11.2022 dočasného pozastavenia
účinnosti týchto uznesení do právoplatného skončenia veci samej o určenie neplatnosti týchto uznesení.
Návrhom doručeným súdu dňa 20.02.2024 sa tí istí žalobcovia domáhali toho istého nároku proti tým
istým žalovaným na tom istom skutkovom základe. Vzhľadom ku skutočnosti, že sa jedná o totožné

veci, pričom vyššie uvedené konanie o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia je právoplatne
skončené, možno konštatovať, že vo vzťahu k tejto časti návrhu zo dňa 20.02.2024 sa jedná o prekážku
rozhodnutej veci, a preto súd konanie v tejto časti pre prekážku rozhodnutej veci zastavil.

8.Podľa§326ods.1CSP,vnávrhunanariadenieneodkladnéhoopatreniasapoprináležitostiachžaloby

podľa § 132 uvedie opísanie rozhodujúcich skutočností odôvodňujúcich potrebu neodkladnej úpravy
pomerov alebo obavu, že exekúcia bude ohrozená, opísanie skutočností hodnoverne osvedčujúcich
dôvodnosť a trvanie nároku, ktorému sa má poskytnúť ochrana a musí byť z neho zrejmé, akého
neodkladného opatrenia sa navrhovateľ domáha.

9. Podľa § 327 CSP, ak návrh na nariadenie neodkladného opatrenia neobsahuje predpísané náležitosti
alebo je nezrozumiteľný, alebo neurčitý, súd taký návrh odmietne, ak ide o také vady, ktoré bránia
pokračovaniu v konaní; ustanovenia o odstraňovaní vád podania sa nepoužijú.

10. Žalobcovia 1), 2) sa návrhom doručeným súdu dňa 26.02.2024 domáhali uloženia povinnosti

zástupcovi vlastníkov bytov A. F. W. zdržať sa výkonu a realizácie všetkých uznesení, ktoré si
vlastníci odsúhlasili na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestorov, ale aj v rámci písomného/-ých
hlasovania/-í a to dňa 28.11.2021 a dočasné pozastavenie účinnosti týchto uznesení do právoplatného
skončenia veci samej o určenie neplatnosti týchto uznesení a aj o určenie neplatnosti celej schôdze
vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu s XXX/XX,XX, S. N. L. E. konanej dňa

06.11.2019, ďalej do právoplatného skončenia veci samej o určenie neplatnosti písomného hlasovania
konaného v dňoch 01.- 02.12.2019 a tiež do právoplatného skončenia veci samej o určenie neplatnosti
zmlúv o výkone správy zo dňa 19.02.2020 a zo dňa 29.11.2021. Jednou z podstatných náležitostí
návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia je označenie strán takým spôsobom, že nie je možné
ich zameniť s inými osobami, t. j. menom, priezviskom, dátumom narodenia, bydliskom, ak sa jedná

o fyzické osoby. Rovnako to platí aj v prípade, že navrhovateľ navrhuje nariadiť neodkladné opatrenie
aj voči tretej osobe, ktorá nie je stranou sporu. Pokiaľ návrh na nariadenie neodkladného opatrenia
túto, ako aj ostatné zákonom predpísané náležitosti neobsahuje, súd v zmysle ustanovenia § 327
CSP na ich odstránenie nevyzýva a návrh ako neúplný odmietne. V danom prípade žalobcovia 1), 2)
navrhovali nariadiť neodkladné opatrenie voči A. F. W., zástupcovi vlastníkov bytov. Túto osobu však

bližšie neidentifikovali. Bez bližšej identifikácie nie je možné bez akýchkoľvek pochýb určiť, či sa jedná
o totožnú osobu ako žalovaný 26), alebo je to iná osoba s rovnakým menom. Za takéhoto stavu súd
zastáva názor, že sa jedná o neúplný návrh, a preto ho v súlade s § 327 CSP v tejto časti odmietol.Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu je možné podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia cestou
podpísaného súdu ku Krajskému súdu v Trenčíne, pokiaľ sa tohoto práva po vyhlásení rozsudku

účastníci výslovne nevzdali.

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach podania (§ 132 ods. 1 CSP) uviesť, proti ktorému
rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za
nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).

Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie
odvolania.