Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Tuesday, June 18, 2024

Súd: Okresný súd Žilina
Spisová značka: 38Cb/142/2024

Identifikačné číslo súdneho spisu: 5124206403
Dátum vydania rozhodnutia: 18. 06. 2024

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Jana Novotná Mlinárcsik
ECLI: ECLI:SK:OSZA:2024:5124206403.1

Uznesenie

Okresný súd Žilina vo veci žalobcu: A., B. B. B. C. XXXX/XX, XXX XX D., E.: XX XXX XXX, zastúpený
F. G. H., I. B. B. J. J. X/XXX, XXX XX D., proti žalovanému: C. J., B. B. B. XXX XX K. XX, E.: XX XXX
XXX, o návrhu na nariadenie zabezpečovacieho opatrenia, takto

r o z h o d o l :

Návrh žalobcu na nariadenie zabezpečovacieho opatrenia doručený súdu dňa XX.X.XXXX z a m i e t a .

o d ô v o d n e n i e :

1. Dňa XX.X.XXXX bol súdu doručený návrh žalobcu na nariadenie zabezpečovacieho opatrenia,
ktorým žiada, aby súd nariadil zabezpečovacie opatrenie a zriadil v prospech žalobcu záložné právo
na nehnuteľnostiach parc.reg. L. M. XXX/XX zastavaná plocha a nádvorie o výmere XXX G., parcela
reg. L. M. XXX/XX zastavaná plocha a nádvorie o výmere XXX G., parcela reg. C č. XXX/XX N. plocha
a nádvorie o výmere XXX G., parcela reg. C č. XXX/XX N. plocha a nádvorie o výmere XX G., parcela
reg. C č. XXX/XX zastavaná plocha a nádvorie o výmere XX G., parcela reg. C č. XXX/XXX zastavaná

plocha a nádvorie o výmere XX G. a stavba hlavná budova so s.č. XXX postavená na parcele reg.
C č. XXX/XX vedených katastrálnym odborom O. P. D. na LV č. XXXX pre okres Žilina, obec K. kat.
územie K. /ďalej ej len „Nehnuteľnosti“/, a to na zabezpečenie pohľadávky žalobcu voči žalovanému na
zaplatenie istiny XXX.XXX,XX eur s príslušenstvom.

2. V podanom návrhu žalobca poukázal na uzatvorenú Zmluvu o dielo č. N. XX/XXXX medzi žalobcom

a žalovaným dňa XX.X.XXXX v znení Dodatku č. X zo dňa XX.XX.XXXX a v podrobnostiach opísal
vykonávanie diela, spôsob financovania diela zo strany žalovaného, práce, ktoré na základe uzatvorenej
zmluvy o dielo boli žalobcom pre žalovaného vykonané, faktúry vystavené za vykonané práce ako aj
spôsob komunikácie medzi žalobcom a žalovaným týkajúci sa ich úhrady. Ako neuhradené označil
dve faktúry v celkovej výške XXX.XXX,XX Q., a to faktúru č. XXXX/XXX R. B. XXX.XXX,XX eur
a faktúru č. XXXX/XXX R. B. XXX.XXX,XX eur. Žalobca ďalej poukázal na vlastníctvo žalovaného

k Nehnuteľnostiam evidovaný na LV č. XXXX pre okres Žilina, obec K. kat. úzenie K. S. podiele 1/1
tak, ako sú tieto špecifikované v odseku 1 odôvodnenia tohto uznesenia. Poukázal ďalej na to, že
stavba /dielo/ sa po dokončení stane bytovým domom so samostatnými bytovými jednotkami, ktoré sú
predmetom predaja. Inými nehnuteľnosťami žalovaný nedisponuje, resp. vlastníctvo iných hnuteľných
alebo nehnuteľných vecí sa žalobcovi nepodarilo zistiť. Podľa internetovej stránky T. založenej na účely
propagácie predaja diela je zrejmé, že žalovaný byty s budúcimi kupujúcimi zazmluvnil a posledný byt je

vecou predaja v blízkej budúcnosti. Bytový dom je predmetom kolaudácie, po ktorej dôjde k rozdeleniu
na samotné byty a k prevedeniu vlastníckeho práva na kupujúcich. Žalovaný pritom nedisponuje iným
majetkom, z ktorého by bolo možné uspojiť pohľadávky žalobcu. Žalovaný v roku XXXX N. popierať
dovtedy nesporné nároky žalobcu, v dôsledku čoho sa žalobca domnieva, že nemá záujem žalobcu
uspokojiť. V prípade, že nedôjde k nariadeniu zabezpečovacieho opatrenia, prípadná exekúcia po
judikovaní pohľadávky žalobcu zostane neúspešná, nakoľko všetky bytové jednotky budú predané

a žalovanému nič nebude brániť, aby vysporiadal nevyhnutné záväzky voči financujúcej banke a svojím
spoločníkom a spoločnosť ponechal bez majetku.3. V prílohe návrhu žalobca predložil listinné dôkazné prostriedky označené v podanom návrhu na
nariadenie zabezpečovacieho opatrenia, a to N. O. B. P. M. XXXXXXXXXX/XXXX č.l. XX spisu, Zmluvu

odieločN.XX/XXXXM.XXB.,ZmluvuopôžičkezXX.X.XXXXM.XXspisu,emailžalobcuzXX.X.XXXX
M. XX spisu, faktúru XXXX/XXX M. XX spisu, email žalovaného z X.X.XXXX M. XX spisu, faktúru
M. XXXX/XXX M. XX spisu, email žalobcu z XX.X.XXXX M. XX spisu, súpis vykonaných prác z č.l.
XX spisu, email žalovaného z XX.X.XXXX M. XX spisu, faktúru č. XXXX/XXX M. XX spisu, zisťovací
protokol k fakturácii za obdobie X.X.XXXX-XX.X.XXXX M. XX spisu, faktúru č. XXXX/XXX M. XX spisu,

J. M. X N. XX.XX.XXXX M. XX spisu, email právneho zástupcu žalobcu z XX.X.XXXX M. XX spisu,
email žalovaného zo XX.X.XXXX M. XX spisu, preddavkovú faktúru spoločnosti U., B. M. XX spisu,
doklad o úhrade zo strany žalobcu č.l. XX A. spisu, odsúhlasenie zostatkov za obdobie X.X.XXXX J.
XX.XX.XXXX M. XX spisu, záznam zo stavebného denníka zo dňa X.X.XXXX I. XX.X.XXXX M. XX spisu,
faktúru č. XXXX/XXX M. XX spisu, email právneho zástupcu žalovaného zo dňa XX.X.XXXX s prílohou
z č.l. XX spisu, email právneho zástupcu žalobcu z XX.X.XXXX M. XX spisu, email zo XX.X.XXXX M.

XX spisu a výpis z LV č. XXXX pre katastrálne územie K. zo dňa XX.X.XXXX M. XX spisu.

4. Podľa ustanovenia § 343 Civilného sporového poriadku č. 160/2015 Z.z. v znení neskorších
predpisov /ďalej len CSP/,
(1) Zabezpečovacím opatrením môže súd zriadiť záložné právo na veciach, právach alebo na iných

majetkových hodnotách dlžníka na zabezpečenie peňažnej pohľadávky veriteľa, ak je obava, že
exekúcia bude ohrozená.
(2) Záložné právo sa zriaďuje vydaním uznesenia o zabezpečovacom opatrení. Záložné právo vzniká
zápisom do príslušného registra.
(3) Výkon záložného práva môže nastať až po tom, ako bola pohľadávka právoplatne priznaná súdnym

rozhodnutím.

5. Podľa ustanovenia § 344 CSP, ustanovenia o neodkladnom opatrení sa použijú primerane aj na
zabezpečovacie opatrenie.

6. Podľa ustanovenia § 324 ods. 1 CSP, pred začatím konania, počas konania a po jeho skončení súd
môže na návrh nariadiť neodkladné opatrenie.

7. Ku dňu rozhodnutia súdu o návrhu žalobcu na nariadenie zabezpečovacieho opatrenia sa súd
primárne oboznámil s aktuálnym výpisom z listu vlastníctva č. XXXX pre katastrálne územie K. /č.l.

67 a nasledujúce spisu/ za účelom preverenia, či žalovaný je vlastníkom nehnuteľností, vo vzťahu ku
ktorým žalobca žiada nariadiť zabezpečovacie opatrenie a zriadiť v prospech žalobcu záložné právo
za účelom zabezpečenia jeho pohľadávky vo výške XXX.XXX,XX Q. s príslušenstvom. Vo väzbe na
uvedenésúdkonštatuje,žežalovanýkudňurozhodnutiasúduniejevýlučnýmvlastníkomnehnuteľností,
tak ako sú tieto identifikované v petite návrhu žalobcu na nariadenie zabezpečovacieho opatrenia.

Parcela reg. C č. XXX/XX nie je na predmetnom liste vlastníctva zapísaná, rovnako ani parc. reg. C
č. XXX/XX. Parcela reg. C č. XXX/XX má zmenenú výmeru na XXX G., parcela reg. C č. XXX/XX má
zmenenúvýmeruna18m2.Parcelareg.Cč.XXX/XXV.niejezapísanánapredmetnomlistevlastníctva.
Parcela reg. C č. XXX/XXX má zmenenú výmeru na 19 m2. Predmetom zápisu na LV č. XXXX nie
je ani žalobcom označená stavba hlavná budova so s.č. XXX postavená na parcele reg. C č. XXX/

XX. Nakoľko súd nemal osvedčené, že by žalovaný ku dňu rozhodnutia súdu bol výlučným vlastníkom
Nehnuteľností špecifikovaných žalobcom v petite návrhu na nariadenie zabezpečovacieho opatrenia,
súd návrh žalobcu na nariadenie zabezpečovacieho opatrenia bez skúmania ďalších zákonných
podmienok zamietol.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu možno podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia na Okresnom
súde Žilina.

Odvolanie možno podať písomne, a to v listinnej podobe alebo v elektronickej podobe. Podanie vo
veci samej urobené v elektronickej podobe bez autorizácie podľa osobitného predpisu treba dodatočne

doručiť v listinnej podobe alebo v elektronickej podobe autorizované podľa osobitného predpisu; ak sadodatočne nedoručí súdu do desiatich dní, na podanie sa neprihliada. Súd na dodatočné doručenie
podania nevyzýva. Podanie urobené v listinnej podobe treba predložiť v potrebnom počte rovnopisov
s prílohami tak, aby sa jeden rovnopis s prílohami mohol založiť do súdneho spisu a aby každý ďalší

subjekt dostal jeden rovnopis s prílohami. Ak sa nepredloží potrebný počet rovnopisov a príloh, súd
vyhotoví kópie podania na trovy toho, kto podanie urobil (§ 125 CSP).

V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania (ktorému súdu je určené, kto ho robí, ktorej veci
sa týka, čo sa ním sleduje, podpis, spisová značka konania) uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje,

v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)
a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).