Uznesenie ,
Iná povaha rozhodnutia Judgement was issued on Wednesday, August 1, 2024

Súd: Okresný súd Banská Bystrica
Spisová značka: 33Ek/174/2024

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6124218783
Dátum vydania rozhodnutia: 01. 08. 2024

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Eva Bomborová
ECLI: ECLI:SK:OSBB:2024:6124218783.3

Uznesenie

Okresný súd Banská Bystrica v exekučnej veci oprávneného: Home Credit Slovakia, a.s., so sídlom
Teplická 7434/147, 921 22 Piešťany, IČO: 36 234 176, právne zast.: Advokátska kancelária GOLIAŠOVÁ
GABRIELA s.r.o., so sídlom 1. mája 173/11, 911 01 Trenčín, IČO: 47 234 679, proti povinnému: A. B.,
nar. XX.XX.XXXX, bytom C. XXX/X, XXX XX D., o vymoženie 7 846,62 EUR s príslušenstvom, vedenej
súdnym exekútorom JUDr. Michalom Brožinom, so sídlom exekútorského úradu Stropkovská 633/3, 089

01 Svidník, pod sp. zn. 12EX 94/24, o žiadosti súdneho exekútora na schválenie príklepu, takto

r o z h o d o l :

Súd s c h v a ľ u j e príklep udelený dňa 09.07.2024 súdnym exekútorom JUDr. Michalom Brožinom,
so sídlom exekútorského úradu Stropkovská 633/3, 089 01 Svidník, na dražbe nehnuteľností:

vedených Okresným úradom Stará Ľubovňa, katastrálny odbor, okres Stará Ľubovňa, obec Podolínec,
k.ú. E., na LV č. XXXX

- parc. C-KN č. 2190 – trvalý trávny porast vo výmere 1089 m2,
- parc. C-KN č. 4572 – trvalý trávny porast vo výmere 6277 m2,

ktoré sú vo vlastníctve vlastníka pod por. č. 3, ktorý je povinným v exekučnom konaní – A. B., nar.

XX.XX.XXXX, bytom C. X/XXX, XXX XX D., v podiele povinného 1/1,

vydražiteľovi: F. G., H. XXXX/XX, XXX XX I. – J., K.: XX XXX XXX, za najvyššie podanie vo výške 1
200 EUR.

o d ô v o d n e n i e :

1/ Oprávnený sa návrhom na vykonanie exekúcie doručeným súdu dňa 25.01.2024 domáhal od

povinného vymoženia 7 846,62 EUR s príslušenstvom, a to na základe exekučného titulu – platobného
rozkazu Okresného súdu Banská Bystrica, sp. zn. 8Up/1107/2023 zo dňa 04.12.2023. Poverením zo
dňa 02.02.2024 Okresný súd Banská Bystrica poveril vykonaním exekúcie súdneho exekútora, JUDr.
Michala Brožinu, so sídlom exekútorského úradu Stropkovská 633/3, 089 01 Svidník, ktorý ju vedie pod
sp. zn.12EX 94/24.

2/Súdnyexekútordoručildňa19.07.2024súdunávrhnaschváleniepríklepu,ktorýudelildňa09.07.2024
na dražbe nehnuteľností. Proti udeleniu príklepu neboli vznesené námietky. Dňa 24.07.2024 doručil aj
exekútorský spis 12EX 289/2019 ako podklad pre rozhodnutie o schválení príklepu.

3/ Preskúmaním spisu sudca zistil, že predmetom dražby boli nehnuteľnosti zapísané na LV č. XXXX,
vedeného Okresným úradom Stará Ľubovňa, katastrálny odbor, okres Stará Ľubovňa, obec Podolínec,

k.ú. E., ktorých vlastníkom bol povinný v 1/1. Konkrétne sa jednalo o pozemky - parc. C-KN č. 2190 –
trvalý trávny porast vo výmere 1089 m2, parc. C-KN č. 4141 – trvalý trávny porast vo výmere 3073 m2a parc. C-KN č. 4572 – trvalý trávny porast vo výmere 6277 m2. Oprávnený listom zo dňa 18.03.2024
doručil súdnemu exekútorovi svoj súhlas so zriadením exekučného záložného práva a súhlas na predaj
uvedených nehnuteľnosti. Súdny exekútor vydal dňa 15.03.2024 Upovedomenie o začatí exekúcie

predajom nehnuteľnosti a dňa 02.05.2024 vydal exekučný príkaz (na vykonanie exekúcie predajom
nehnuteľností). Uvedené upovedomenia ako i exekučný príkaz boli doručené osobám a orgánom
podľa § 135 ods. 2 Exekučného poriadku. Následne došlo k oceneniu nehnuteľností znaleckým
posudkom č. 7/2021 vypracovaným znalcom v odbore poľnohospodárstvo, odvetvie odhad hodnoty
poľnohospodárskej pôdy, Ing. Stanislavom Magerom, Karpatská 743/4, 089 01 Svidník, ktorý určil

všeobecnú hodnotu posudzovaných nehnuteľností – parc. C-KN č. 2190 na sumu 101,36 EUR, parc.
C-KN č. 4141 na sumu 357,53 EUR a parc. C-KN č. 4572 na sumu 555,03 EUR, t.j. spolu 1013,91
EUR. V zmysle ustanovenia § 139 Exekučného poriadku exekútor upovedomil oprávneného i povinného
o vypracovaní znaleckého posudku a cene nehnuteľností. Dňa 23.05.2024 exekútor vydal dražobnú
vyhlášku tak, že dražbu uvedených nehnuteľností určil na deň 09.07.2024 Dražba sa v uvedený deň
konala a zúčastnili sa jej 4 záujemcovia, vrátane vydražiteľa, obchodnej spoločnosti Lati-fond s.r.o., ktorá

urobila najvyššie podanie za pozemky parc. C-KN č. 2190 – trvalý trávny porast vo výmere 1089 m2
v sume 200,- EUR a parc. C-KN č. 4572 – trvalý trávny porast vo výmere 6277 m2 v sume 1000,- EUR,
a ktorá predtým zložila i dražobnú zábezpeku. Ďalší pozemok vedený na uvedenom LV č. XXXX vydražil
iný vydražiteľ. Na dražbe a ani neskôr námietky proti dražbe neboli podané. O priebehu dražby spísal
súdny exekútor zápisnicu, ktorú predložil spolu s návrhom na schválenie príklepu tunajšiemu súdu.

Právo na dražené nehnuteľnosti, ktoré by nepripúšťalo konanie dražby si neuplatnila žiadna osoba.

4/ Podľa § 134 ods. 1 Exekučného poriadku exekúciu predajom nehnuteľnosti možno vykonať len
vtedy, ak oprávnený s exekúciou predajom nehnuteľnosti označenej v upovedomení o začatí exekúcie
predajom nehnuteľnosti (ďalej len "upovedomenie o začatí exekúcie") súhlasí a ak sa preukázalo, že

nehnuteľnosť je vo vlastníctve povinného.

5/ Podľa § 135 ods. 2 Exekučného poriadku upovedomenie o začatí exekúcie doručí exekútor okrem
oprávneného a povinného aj spoluvlastníkom a osobám, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné alebo
iné vecné právo, spoločenstvu vlastníkov bytov a nebytových priestorov alebo správcovi bytového domu,

okresnému úradu, daňovému úradu, Úradu vládneho auditu a obci, v ktorej obvode je nehnuteľnosť, ako
aj okresnému úradu, v ktorého obvode je bydlisko povinného. Okrem toho sa upovedomenie o začatí
exekúcie vyvesí na úradnej tabuli exekútora až do vyvesenia dražobnej vyhlášky.

6/ Podľa § 137 ods. 1, 2 Exekučného poriadku exekútor vydá exekučný príkaz (príkaz na vykonanie

exekúcie predajom nehnuteľnosti) po márnom uplynutí lehoty na podanie návrhu na zastavenie
exekúcie, ktorý má odkladný účinok, alebo po tom, keď sa mu doručí rozhodnutie súdu, ktorým
sa takýto návrh zamietol. Exekučný príkaz sa doručí oprávnenému, povinnému, spoluvlastníkom a
osobám, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné alebo iné vecné právo, spoločenstvu vlastníkov bytov
a nebytových priestorov alebo správcovi bytového domu, okresnému úradu, daňovému úradu, Úradu

vládneho auditu a obci, v ktorej obvode je nehnuteľnosť, ako aj okresnému úradu, v ktorého obvode je
bydlisko povinného. Povinnému, osobám, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné alebo iné vecné právo,
a okresnému úradu sa doručí do vlastných rúk.

7/ Podľa § 139 ods. 5 Exekučného poriadku o vyhotovení znaleckého posudku a o cene nehnuteľnosti

v ňom uvedenej upovedomí exekútor oprávneného, povinného, záložného veriteľa povinného a osoby,
ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, a poučí ich o možnosti nahliadnuť do znaleckého posudku
u exekútora.

8/ Podľa § 141 ods. 1 Exekučného poriadku dražobná vyhláška sa doručí oprávnenému, povinnému,

spoluvlastníkovi a každému, kto má k nehnuteľnosti vecné alebo predkupné právo, ak sú zjavné zo
spisov alebo z katastra nehnuteľností ako doporučená zásielka s doručenkou.

9/ Podľa § 148 ods. 1 Exekučného poriadku udelenie príklepu podlieha schváleniu súdom. Súd rozhodne
o schválení príklepu do 30 dní od doručenia žiadosti exekútora na schválenie príklepu. Exekútor doručí

súdu podklady, na ktorých základe bol udelený príklep.

10/ Preskúmaním celého konania súd zistil, že všetky úkony súdneho exekútora mali všetky obsahové
náležitosti a súdny exekútor ich doručil tak, ako to stanovuje Exekučný poriadok, teda nikomu neboloodňaté právo priznané Exekučným poriadkom. Súd má za to, že postup súdneho exekútora bol v súlade
so zákonom a preto príklep k draženým nehnuteľnostiam schválil tak ako je uvedené vo výroku tohto
rozhodnutia.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu n i e j e prípustné odvolanie.