Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Thursday, August 21, 2024

Súd: Okresný súd Prešov
Spisová značka: 2K/19/2024

Identifikačné číslo súdneho spisu: 8124203098
Dátum vydania rozhodnutia: 21. 08. 2024

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Tomáš Novák
ECLI: ECLI:SK:OSPO:2024:8124203098.7

Uznesenie

Okresný súd Prešov v právnej veci navrhovateľa - veriteľa: RIOSS s.r.o., so sídlom Záhradnícka 46, 821
08 Bratislava, IČO: 48 277 975, právne zastúpeného: JUDr. Gábor Száraz, advokát, Garbiarska 20, 064
01 Stará Ľubovňa, o návrhu na vyhlásenie konkurzu na majetok dlžníka: NFD a. s., so sídlom Popradská
17/670, 064 01 Stará Ľubovňa, IČO: 46 847 162, takto

r o z h o d o l :

I. vyhlasuje konkurz na majetok dlžníka: NFD a. s., so sídlom Popradská 17/670, 064 01 Stará Ľubovňa,

IČO: 46 847 162,

II. ustanovuje správcu: LEGATOs Recovery k.s., so sídlom kancelárie Bardejovské kúpele 30, 086 31
Bardejov, IČO: 47256184,

III. začína hlavné insolvenčné konanie podľa článku 3 ods. 1 nariadenia Európskeho parlamentu a Rady

(EÚ) 2015/848 z 20. mája 2015 o insolvenčnom konaní (prepracované znenie),

IV. ukladá správcovi povinnosť bez zbytočného odkladu individuálne informovať o vyhlásení konkurzu
na majetok dlžníka jeho známych veriteľov, ktorí majú svoj obvyklý pobyt, bydlisko alebo registrované
sídlo v inom členskom štáte Európskej únie ako v Slovenskej republike, spôsobom v zmysle článku 54

nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2015/848 zo dňa 20. mája 2015 o insolvenčnom konaní
(prepracované znenie),

V. vyzýva veriteľov dlžníka, aby svoje pohľadávky, ktoré nie sú pohľadávkami proti podstate, prihlásili v
základnej lehote 45 dní od vyhlásenia konkurzu u správcu. Prihláška sa podáva u správcu elektronicky
prostredníctvom na to určeného elektronického formulára do elektronickej schránky správcu a musí

byť autorizovaná. Ak ide o zahraničného veriteľa podľa osobitného predpisu, prihláška sa podáva u
správcu elektronicky prostredníctvom na to určeného formulára podľa osobitného predpisu. Prihláška
musí byť správcovi doručená v základnej prihlasovacej lehote do 45 dní od vyhlásenia konkurzu. Ak
návrh podáva zástupca dlžníka, k návrhu musí pripojiť splnomocnenie na zastupovanie dlžníka pri
prihlasovaní pohľadávky v konkurze, ktoré musí byť autorizované dlžníkom, inak sa naň neprihliada.
Ak veriteľ doručí prihlášku neskôr, na prihlášku sa prihliada, veriteľ však nemôže vykonávať hlasovacie

právo a ďalšie práva spojené s prihlásenou pohľadávkou. Ak ide o zabezpečenú pohľadávku, v prihláške
sa musí riadne a včas uplatniť aj zabezpečovacie právo, a to v základnej prihlasovacej lehote 45 dní
od vyhlásenia konkurzu, inak sa na zabezpečovacie právo neprihliada. (§ 28 ods. 2, 3, 4 zákona č.
7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších
predpisov /ďalej len „ZKR“/). Prihláškou možno uplatniť aj budúcu pohľadávku alebo pohľadávku, ktorej
vznik je viazaný na splnenie podmienky (ďalej len "podmienená pohľadávka", § 28 ods. 5 ZKR).

V konkurze uplatňuje svoju pohľadávku prihláškou aj veriteľ, ktorý má pohľadávku voči inej osobe
ako úpadcovi, ak je zabezpečená zabezpečovacím právom vzťahujúcim sa k majetku úpadcu (§ 28
ods. 7 ZKR). Prihláška musí byť podaná spôsobom podľa § 28 ods. 2 a musí obsahovať základné
náležitosti prihlášky, inak sa na prihlášku neprihliada. Základnými náležitosťami prihlášky sú: meno,
priezvisko a bydlisko veriteľa, ak ide o fyzickú osobu, alebo obchodné meno, meno a priezvisko, ak
sa odlišuje od obchodného mena, identifikačné číslo alebo iný identifikačný údaj a miesto podnikania

veriteľa, ak ide o fyzickú osobu podnikateľa, alebo názov, identifikačné číslo alebo iný identifikačnýúdaj a sídlo veriteľa, ak ide o právnickú osobu, meno, priezvisko a bydlisko úpadcu, ak ide o fyzickú
osobu, alebo obchodné meno, meno a priezvisko, ak sa odlišuje od obchodného mena, identifikačné
číslo alebo iný identifikačný údaj a miesto podnikania úpadcu, ak ide o fyzickú osobu podnikateľa,

alebo názov, identifikačné číslo alebo iný identifikačný údaj a sídlo úpadcu, ak ide o právnickú osobu,
právny dôvod vzniku pohľadávky, poradie uspokojovania pohľadávky zo všeobecnej podstaty, celková
suma pohľadávky. Pre každú zabezpečenú pohľadávku musí byť podaná samostatná prihláška s
uvedením zabezpečenej sumy, druhu, poradia, predmetu a právneho dôvodu vzniku zabezpečovacieho
práva. V prihláške podmienenej pohľadávky musí byť uvedená aj skutočnosť, na základe ktorej má

pohľadávka vzniknúť alebo podmienka, od ktorej závisí vznik pohľadávky. Celková suma pohľadávky
sa v prihláške rozdelí na istinu a príslušenstvo, pričom príslušenstvo sa v prihláške rozdelí podľa
právnehodôvoduvzniku.Pohľadávkasauplatňujeveurách.Aksapohľadávkaneuplatníveurách,sumu
pohľadávky určí správca prepočtom podľa referenčného výmenného kurzu určeného a vyhláseného
v deň vyhlásenia konkurzu Európskou centrálnou bankou alebo Národnou bankou Slovenska. Ak je
pohľadávka uplatnená v mene, ktorej referenčný výmenný kurz Európska centrálna banka ani Národná

banka Slovenska neurčuje a nevyhlasuje, sumu pohľadávky určí správca s odbornou starostlivosťou. K
prihláške sa pripoja listiny preukazujúce v nej uvedené skutočnosti. Veriteľ, ktorý je účtovnou jednotkou,
v prihláške uvedie vyhlásenie, či o pohľadávke účtuje v účtovníctve, v akom rozsahu, prípadne dôvody,
prečo o pohľadávke v účtovníctve neúčtuje. K prihláške nepeňažnej pohľadávky musí byť pripojený
znalecký posudok určujúci hodnotu nepeňažnej pohľadávky, inak sa na prihlášku neprihliada. Veriteľ,

ktorý nemá na území Slovenskej republiky bydlisko alebo sídlo alebo organizačnú zložku podniku,
je povinný ustanoviť si zástupcu na doručovanie s bydliskom alebo sídlom na území Slovenskej
republiky a ustanovenie zástupcu písomne oznámiť správcovi, inak sa mu budú písomnosti doručovať
len zverejnením v Obchodnom vestníku (§ 29 ZKR). Podanie, ktorým bola uplatnená pohľadávka, ktorá
sa v konkurze uplatňuje prihláškou, nemožno opraviť ani doplniť (§ 30 ods. 2 ZKR).

VI. priznáva správcovi: LEGATOs Recovery k.s., so sídlom kancelárie Bardejovské kúpele 30, 086 31
Bardejov, IČO: 47256184 za výkon funkcie predbežného správcu paušálnu odmenu vo výške 1.500,-
Eur, ktorá mu bude po právoplatnosti tohto uznesenia vyplatená z preddavku na úhradu odmeny
a výdavkov predbežného správcu zloženého dňa 10.04.2024 na účet tunajšieho súdu pod D 19

Preddavky na predbežného správcu položka 31/2024.

o d ô v o d n e n i e :

1. Podaním doručeným súdu dňa 09.04.2024 sa navrhovateľ - veriteľ domáhal, aby súd vyhlásil konkurz
na majetok dlžníka: NFD a. s., so sídlom Popradská 17/670, 064 01 Stará Ľubovňa, IČO: 46 847 162.
V návrhu na vyhlásenie konkurzu navrhovateľ uviedol nasledujúce skutočnosti. Navrhovateľ (veriteľ)

evidujevočidlžníkovipohľadávkynazákladeZmluvyovýkonesprávyzodňa30.01.2019uzavretejpodľa
prísl. ust. zák. č. 182/1993 Z.z. o. vlastníctve bytov a nebytových priestorov (ďalej aj iba ako „Zmluva“).
Predmetom Zmluvy je vykonávanie správcu domu na ulici A. v B. C. zapísaného na LV č. XXXX ako
polyfunkčný dom, B. D. XXX E. XX na postaveného na pozemku KN-C parc. č. XXXX/X o výmere 646
m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria. Ako je zrejmé z citovanej Zmluvy, dlžník nadobudol

vlastníckeprávoknebytovýmpriestoromč.11,17a18(kancelárie)nachádzajúcichsana1.nadzemnom
poschodí domu na ulici A. v B. C. zapísaného na LV č. XXXX ako polyfunkčný dom, B. D. XXX E.
XX na postaveného na pozemku KN-C parc. č. XXXX/X o výmere 646 m2, druh pozemku: zastavané
plochy a nádvoria. Na základe citovanej Zmluvy sa dlžník zaviazal uhrádzať mesačné preddavky do
Fondu prevádzky, údržby a opráv. Prostriedky tohto fondu získané úhradami od všetkých vlastníkov

bytovanebytovýchpriestorovvbytovomdomeslúžianaúhradunákladovnaprevádzku,údržbuaopravy
spoločných častí, spoločných zariadení, spoločných nebytových priestorov a príslušenstva bytového
domu, na rekonštrukciu a modernizáciu domu ako aj na dočasné preklenutie nedostatku úhrad za
plnenia spojené s užívaním bytov alebo nebytových priestorov. Podľa čl. 8 citovanej Zmluvy v časti
„Vlastník je povinný“ podľa bodu „2. Na zabezpečenie prevádzky, údržby a opráv a ostatných plnení

spojených s užívaním bytov a nebytových priestorov sú vlastníci povinní mesačne vopred uhrádzať
platby vo výške ustanovenej výpočtovým listom, najneskôr však do 25. dňa príslušného mesiaca na
určený bankový účet.“ Právny zástupca navrhovateľa (veriteľa) písomnou výzvou zo dňa 15.02.2024
vyzval dlžníka na úhradu dlžnej sumy vo výške 2 285,83 € v lehote do 21.02.2024. Zásielka bola
doručovaná do sídla dlžníka podľa údajov zapísaných v obchodnom registri. Zásielka s touto výzvou sa

vrátila právnemu zástupcovi veriteľa späť dňa 16.02.2023 s vyznačením závady doručenia „adresát jeneznámy“.NapriekvyššieuvedenýmskutočnostiamdlžníksvojezáväzkyvyplývajúcezcitovanejZmluvy
k dnešnému dňu nesplnil. Podľa veriteľom predložených podkladov - opis úhrad mesačných zálohových
platieb dlžníka a upomienok adresovaných dlžníkovi je zrejmé, že ku dňu 06.03.2024 sa dlžník dostal

do omeškania s platením úhrad mesačných zálohových platieb, a to za obdobie roka 2021 vo výške
82,33 € a za obdobie 01/2022 - 11/2023 je dlžník v omeškaní s platením mesačných zálohových platieb
spolu vo výške 2 292,00 €. Celkovo je teda dlžník k dnešnému dňu v omeškaní s platením mesačných
zálohových platieb vo výške 2 374,33 € ( 82,33 + 2 292 = 2 374,33), a to viac ako 90 dní po lehote
splatnosti. Dôkaz: Zmluva o výkone správy zo dňa 30.01.2019; LV č. XXXX, kat. územia B. C.; Výzva

právneho zástupcu veriteľa zo dňa 15.02.2024, podací lístok, obálka; Opis úhrad dlžníka; upomienka
2x. Navrhovateľ (veriteľ) má s dlžníkom riadne uzavretú Zmluvu o výkone správy. Navrhovateľ (veriteľ)
je povinný v zmysle zák. č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov vymáhať škodu,
ktorá vznikne činnosťou tretích osôb, alebo činnosťou vlastníka, nedoplatky vo fonde prevádzky, údržby
a opráv a iné nedoplatky. Dlžník je evidovaný ako vlastník nebytových priestorov zapísaných na LV
č. XXXX kat. úz. B. C. vo výške spoluvlastníckeho podielu 1/1 pod B41 a pod B43. Dlžník je z titulu

vlastníckeho práva k týmto nebytovým priestorom povinný uhrádzať finančné prostriedky do fondu
prevádzky, údržby a opráv a úhrady za plnenia. Navrhovateľ (veriteľ) doručil dlžníkovi upomienku zo
dňa 03.02.2024 na nedoplatok za obdobie 07/2021 vo výške 18,58 € a vyúčtovanie za rok 2021 vo
výške 63,75 €, t.j. spolu vo výške 82,33 €. Navrhovateľ (veriteľ) doručil dlžníkovi upomienku zo dňa
03.02.2024 na nedoplatok za obdobie 10-11/2021 vo výške 37,16 € a vyúčtovanie za rok 2021 vo výške

280,01 €; nedoplatok za obdobie 01-12/2022 vo výške 229,96 € a vyúčtovanie za rok 2022 vo výške
702,87 €; nedoplatok za obdobie 01-11/2023 vo výške 953,50 €, t.j. celkom je nedoplatok vo výške 2
203,50€.Podľanavrhovateľom(veriteľom)predloženýchpodkladov-opisúhradmesačnýchzálohových
platieb dlžníka a upomienok adresovaných dlžníkovi je zrejmé, že ku dňu 06.03.2024 sa dlžník dostal
do omeškania s platením úhrad mesačných zálohových platieb, a to za obdobie roka 2021 vo výške

82,33 € a za obdobie 01/2022 - 11/2023 je dlžník v omeškaní s platením mesačných zálohových platieb
spolu vo výške 2 292,00 €. Celkovo je teda dlžník k dnešnému dňu v omeškaní s platením mesačných
zálohových platieb vo výške 2 374,33 € ( 82,33 + 2 292 = 2 374,33), a to viac ako 90 dní po lehote
splatnosti. Dlžník napriek písomnej výzve svoje záväzky voči navrhovateľovi (veriteľovi) do dnešného
dňa nesplnil, a to ani čiastočne. K dnešnému dňu sú neuhradené pohľadávky navrhovateľa (veriteľa) v

celkovej výške spolu 2 374,33 €. Pohľadávky navrhovateľa (veriteľa), ktoré eviduje voči dlžníkovi sú viac
ako 90 dní po lehote splatnosti, pričom skutočnosť, že o predmetných pohľadávkach navrhovateľ účtuje
v účtovníctve preukazuje potvrdením správcu č. 1/2024 zo dňa 27.03.2024, čím zároveň navrhovateľ
(veriteľ) preukazuje, že jeho pohľadávky voči dlžníkovi sú riadne evidované v účtovnej evidencii a sú
účtované v súlade s účtovnými predpismi. Dôkaz: Potvrdenie správcu č. 1/2024 zo dňa 27.03.2024.

Máme teda za to, že pohľadávky navrhovateľa spolu vo výške 2 374,33 sú viac ako 90 dní po lehote
splatnosti a dané pohľadávky navrhovateľ doložil potvrdením správcu v súlade s § 12 ods.2 písm. c/
ZKR. Podľa vedomostí navrhovateľa (veriteľa) má dlžník ďalšieho veriteľa, a to: Finančné riaditeľstvo
SR - Daňový úrad Prešov, pobočka Stará Ľubovňa vo výške dlžnej sumy min. 9 311,10 €, pričom
podľa informácií navrhovateľa (veriteľa) sú pohľadávky tohto ďalšieho veriteľa po lehote splatnosti viac

ako 90 dní. Údaje sú verejne dostupné na webovej stránke www.finstat.sk. Dôkaz: finstat.sk - snímka
obrazovky. Podľa údajov zapísaných na LV č. XXXX kat. územia pri dlžníkovi v časti B pod por. č.
41 a por. č. 43 je zapísaná poznámka: „Zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu
správcu dane - 81/2024“, čo potvrdzuje správnosť našich zistení ohľadom existencie ďalšieho veriteľa
dlžníka. Dôkaz: LV XXXX kat. územia B. C.. S prihliadnutím na všetky skutočnosti uvedené v tomto

návrhu a zároveň s prihliadnutím na všetky listinné dôkazy pripojené k tomuto návrhu je tak podľa nášho
právneho názoru jednoznačne preukázané, že dlžník má voči dvom veriteľom záväzky viac ako 90 dní
po lehote splatnosti. Vzhľadom na uvedené skutočnosti sme toho názoru, že dlžník je v úpadku z dôvodu
platobnej neschopnosti a preto navrhujeme, aby súd po vykonanom dokazovaní vyhlásil nasledovné
uznesenie: Súd vyhlasuje konkurz na majetok dlžníka: NFD a. s., so sídlom Popradská 17/670, 064 01

Stará Ľubovňa, IČO: 46 847 162.

2.Uznesenímč.k.2K/19/2024-98zodňa23.4.2024,zverejnenýmvObchodnomvestníkudňa29.4.2024
súd začal na návrh veriteľa konkurzné konanie voči dlžníkovi.

3. Uznesením č. k. 2K/19/2024-102 zo dňa 30.4.2024, publikovaným v Obchodnom vestníku dňa
9.5.2024 súd vyzval dlžníka, aby sa vyjadril k návrhu na vyhlásenie konkurzu na jeho majetok a
osvedčil svoju platobnú schopnosť. Zároveň súd určil termín pojednávania, na ktorý predvolal dlžníka
a upovedomil o ňom veriteľov dlžníka.4. Dlžník sa k návrhu na vyhlásenie konkurzu na jeho majetok doposiaľ nevyjadril.

5. Na pojednávanie konanom dňa 30.5.2024 sa dostavil zástupca navrhovateľa. Dlžník nebol na
pojednávaní prítomný. Na pojednávaní zástupca navrhovateľa (veriteľa) uviedol, že v celom rozsahu
trváme na podanom návrhu, ako aj prílohách predmetného návrhu. Navrhovateľ eviduje pohľadávku
voči dlžníkovi z titulu zmluvy o výkone správy bytového domu, pretože navrhovateľ je správca bytového
domu a jeho pohľadávky vznikli v súvislosti so správou bytového domu z dôvodu, že dlžník má vo

vlastníctve dva byty na ulici Popradská v Starej Ľubovni. Zároveň sme v predmetnom návrhu označili
ako ďalšieho veriteľa Finančné riaditeľstvo Slovenskej republiky – Daňový úrad Prešov, pobočka Stará
Ľubovňa, ktorý má podľa nášho názoru minimálne pohľadávku vo výške 9.311,10 €, čo vyplýva z
Finstatu, resp. www.dlžník.sk. Uvedená pohľadávka je taktiež viac ako 90 dní po lehote splatnosti,
pretože sme v prílohe súdu predložili listinu z www.dlžník.sk, resp. www.finstat.sk, z ktorej je zrejmé,
že tieto záväzky vznikli už pred viac ako šiestimi mesiacmi pred podaním predmetného návrhu

na vyhlásenie konkurzu. Taktiež upriamujeme súdu pozornosť na skutočnosť, že podľa aktuálneho
výpisu z obchodného registra spoločnosti dlžníka je nesporné, že dlžník nemá žiadneho predsedu ani
člena predstavenstva. Posledným predsedom predstavenstva bol pán F., ktorý už nie je predsedom
predstavenstva. Teda dlžník nemá žiaden štatutárny orgán, ktorý koná v mene a na účet danej akciovej
spoločnosti. Vzhľadom na vyššie uvedené skutočnosti je teda nesporné, že navrhovateľ, ako aj ním

označený veriteľ, majú pohľadávky viac ako 90 dní po lehote splatnosti, a preto navrhujeme, aby súd
vyhlásil konkurz na majetok dlžníka v súlade s petitom žalobného návrhu.

6. V tomto konaní o návrhu na vyhlásenie konkurzu na majetok dlžníka mal súd za preukázané, že
dlžník má peňažné záväzky voči viac ako jednému veriteľovi, s ktorým je v omeškaní viac ako 90 dní.

Súd mal pritom za preukázané, že dlžník bol aspoň jedným veriteľom písomne vyzvaný na zaplatenie
svojho záväzku. Dlžník svoju platobnú schopnosť neosvedčil. Súd konštatuje, že v tomto konaní boli
splnené podmienky pre vyhlásenie konkurzu na návrh veriteľa, avšak súd mal pochybnosti o tom, či
majetok dlžníka bude postačovať aspoň na úhradu nákladov konkurzu. Preto súd uznesením č. k.
2K/19/2024 - 111 zo dňa 10.6.2024, publikovaným v Obchodnom vestníku dňa 14.6.2024 ustanovil

LEGATOs Recovery k.s., so sídlom kancelárie Bardejovské kúpele 30, 086 31 Bardejov, IČO: 47256184
do funkcie predbežného správcu dlžníka a uložil mu zistiť majetok dlžníka, vypracovať a predložiť súdu
priebežné správy o stave zisťovania majetku dlžníka a vykonaných úkonoch do 10 dní, do 20 dní a do
28 dní odo dňa zverejnenia tohto uznesenia v Obchodnom vestníku a záverečnú správu predložiť súdu
najneskôr do 45 dní odo dňa zverejnenia tohto uznesenia v Obchodnom vestníku.

7. Uznesením č. k. 2K/19/2024-149 zo dňa 31.7.2024, publikovaným v Obchodnom vestníku dňa
7.8.2024 súd predlžil predbežnému správcovi lehotu na podanie záverečnej správy o 15 dní.

8. Predbežný správca doručil správy o stave zisťovania majetku dlžníka a vykonaných úkonov dňa

21.6.2024, 8.7.2024 a 14.7.2024. Záverečná správa správcu bola doručená súdu dňa 14.8.2024.

9. Predbežný správca v záverečnej správe uviedol nasledovné.

Po doručení uznesenia o ustanovení našej spoločnosti do funkcie predbežného správcu sme vykonali

prostredníctvom internetu informatívnu kontrolu informácií o Dlžníkovi a zistili sme, že: 1.
Dlžník bol zapísaný do obchodného registra dňa 10.10.2012; 2. S účinnosťou od 09.07.2022
si Dlžník zmenil obchodné meno z Payment Institution NFD a. s. na NFD a.s.; 3.
Dlžník uvádzal svoju ťažiskovú podnikateľskú činnosť „počítačové služby“; podľa lustrácie poskytoval
do 03.02.2022 elektronické platobné služby (podľa vydaného povolenia NBS); 4.

Dlžník nemá ustanovený štatutárny orgán, nakoľko funkcia posledného predsedu predstavenstva: G.
C. H. skončila dňom: 19.04.2023 (vzdanie sa funkcie); 5. 100% akcionárom Dlžníka by mala
byť spoločnosť NAŠE FINANČNÉ DRUŽSTVO, ktorá je od 14.09.2022 v konkurze po neúspešnom
pokuse o reštrukturalizáciu (OV 176/2022 z 13.09.2022) – konanie vedené na OS Prešov pod sp. zn.:
2R/1/2021; 6. Dlžník naposledy zostavil podľa dostupných údajov na www.registeruz.sk

riadnu individuálnu účtovnú závierku za zdaň. obdobie 01/2022 do 12/2022 dňa 01.06.2023, po tomto
dátume nie je dostupná žiadna ÚZ. Zvláštnosťou je, že za rok 2021 nie je dostupná žiadna účtovná
závierka; 7. Dlžník nie je podľa údajov dostupných na informačnom portáli VIES
k 11.06.2024 platcom DPH; 8. Dlžník nie je a nebol zapísaný v registri partnerov verejnéhosektora; 9. Dlžník podľa lustrácie na Notárskom centrálnom registri záložných práv nevystupuje
ani ako záložca, ani ako dlžník a ani ako veriteľ; 10. Voči Dlžníkovi podľa registra poverení na
vykonanie exekúcie nie sú vedené žiadne exekúcie; 11. Dlžník je podľa údajov katastra

nehnuteľností vedený ako vlastník dvoch nebytových priestorov, č. 11 a 18 evidovaných na LV č. XXXX,
k. ú. B. C., vo vzťahu ku ktorým je evidovaná: - plomba pre uzatvorenú kúpnu zmluvu evidovanú pod
„V-2968/2021 (Kúpna zmluva) a pod V-2967/2021 (Kúpna zmluva)“ - a neodkladné opatrenie zákazu
nakladania s týmito nebytovými priestormi do právoplatného skončenia konkurzu materskej spoločnosti
Dlžníka, NAŠE FINANČNÉ DRUŽSTVO, sp. zn.: 2R/1/2021 12. Dlžník pravdepodobne bol podľa

údajov katastra nehnuteľností vlastníkom nebytového priestoru, č. 17 evidovaného na LV č. XXXX, k. ú.
B. C., ktorý však bol pred právoplatnosťou neodkladného opatrenia uvedeného vyššie (pravdepodobne)
prevedený na spoločnosť Eco Energy Point, s. r. o., Popradská 17 670, Stará Ľubovňa, PSČ 064 01, SR,
IČO: 48050164 pod V-2280/2021 zo dňa 25.11.2021 - 1570/2021, s tým, že podľa aktuálnych zápisov
v katastri nehnuteľnosti sa javí, že tento nebytový priestor už bol speňažený v konkurze Eco Energy
Point, s. r. o., keďže pri dotknutej nehnuteľnosti je evidovaný zápis Plomby č. 2 vyznačenej na základe

Z710/2024 (Osvedčenie o verejnej dražbe pri výkone záložného práva).

Návrh na vyhlásenie konkurzu na majetok Dlžníka bol podaný dňa 09.04.2024 s tým, že konkurzné
konanie bolo začaté dňa 30.04.2024 (OV 83/2024 z 29.04.2024). Návrh na vyhlásenie konkurzu podala
spoločnosť RIOSS s.r.o., zastúpená JUDr. Szárazom z dôvodu platobnej neschopnosti Dlžníka, nakoľko

Dlžník ani po zaslaní písomnej výzvy neuhradil svoje záväzky (ktoré sú splatné viac ako 90 dní) v
celkovejsume:2374,33€vyplývajúcezvýkonusprávyknebytovýmpriestoromevidovanýmnaLVXXXX,
k. ú. B. C. podľa Zmluvy o výkone správy z 30.01.2019, kde správcom celého objektu nehnuteľnosti
je navrhovateľ. Ako ďalší veriteľ bolo označené Finančné riaditeľstvo SR, DÚ Prešov, pobočka Stará
Ľubovňa s výškou pohľadávky 9311,10€ k 29.02.2024.

V rámci zisťovacej činnosti sme zaslali nasledovné výzvy v zmysle ustanovenia § 75 z. č. 7/2005 Z. z.:
1. Daňový úrad Prešov - elektronická výzva zaslaná dožiadanému orgánu dňa 18.06.2024. Súčinnosť
nám bola poskytnutá dňa 20.06.2024. Správca dane nám oznámil:
- Nasledovné bankové účty Dlžníka: B. B. B. B. B. B.

F. F. F. (I. J., K., ČR) F.
- Dlžník nie je k 19.06.2024 registrovaný pre daň z pridanej hodnoty, registrácia bola ukončená k
31.05.2024, posledné daňové priznanie na DPH bolo podané za jún 2023
- Dlžník nepodával od 30.04.2019 daňové priznanie na dani z motorových vozidiel
- Dlžník nemá nahláseného zástupcu na účely správy daní a nemal evidovanú online registračnú

pokladnicu.
2. Sociálna poisťovňa v Prešove – elektronická výzva bola zaslaná dňa 18.06.2024. Odpoveď nám bola
doručená dňa 25.06.2024.
- Dlžník nie je v súčasnosti registrovaný ako zamestnávateľ - V prílohe nám SP zaslala zoznam
zamestnancov Dlžníka registrovaných od 30.04.2019 - Člen štatutárneho orgánu Dlžníka

G. C. H., bytom L. XXX/XXX, XXX XX M., bol zamestnancom Dlžníka od 01.04.2021 do 31.05.2022
(pracovný pomer) - Dlžník neoznámil SP vznik platobnej neschopnosti ani nevystavil potvrdenia
na účely dávky garančného poistenia - Voči Dlžníkovi sú evidované pohľadávky na poistnom
na sociálne poistenie za obdobie október 2021 až február 2022 s odloženou splatnosťou v súvislosti s
pandémiou. Poistné v sume 15 874,62 eur bude splatné postupne do 30.06.2025. Najbližšia splátka za

október 2021 vo výške 4365,68 eur je splatná k 30.06.2024. - Dňa 03.07. 2024 sme požiadali
o doplnenie bankového účtu, z ktorého je odložené poistné za Dlžníka splácané a predloženie scanu
žiadosti Dlžníka o splátkový kalendár a jej schválenia zo strany SP. Dňa 08.7.2024 nám bola poskytnutá
súčinnosť, z ktorej vyplynulo, že SP nevie oznámiť bankový účet, z ktorého malo byť odložené poistné
splácané a takisto nevie doložiť dohodnutý splátkový kalendár, keďže sa jednalo o odloženie splatnosti

poistného v súvislosti s COVIDOM a tieto žiadosti sa zasielali elektronicky formulárovo.
3. Centrálny depozitár cenných papierov SR, a.s. – elektronická výzva zaslaná dožiadanému orgánu
dňa 18.06.2024. Odpoveď nám bola doručená 25.06.2024. - Dlžník nemal ku dňu 14.06.2019 a
ani nemá zriadený účet majiteľa cenných papierov - CDCP neregistruje a neregistroval v období
od 14.06.2019 do 25.06.2019 záložné právo k cenným papierom - CDCP neeviduje

žiadny zabezpečovací prevod cenných papierov - Dlžník nebol ku dňu 14.06.2019 a ani nie
je registrovaný ako akcionár listinných akcií na meno - Dlžník nie je ku dňu 25.06.2024
registrovaný ako záložný veriteľ - CDCP nám zaslal aj zoznam držiteľov držiteľských účtov.4. Okresný dopravný inšpektorát Prešov – písomná výzva bola zaslaná dňa 19.06.2024. Dňa 02.07.2024
smedostaliodpoveď -Dlžníknemá–nemalnaODIPrešovzaevidovanéžiadnemotorovévozidlá
5. Geodetický a kartografický ústav Bratislava – elektronická výzva zaslaná dožiadanému orgánu dňa

18.06.2024. Odpoveď bola doručená dňa 03.07.2024. - Dlžník je majiteľom nehnuteľného
majetku evidovaného na LV č. XXXX pod por. č. 41 a 43 - Dlžník bol majiteľom nehnuteľného
majetku evidovaného na LV č. XXXX pod por. č. 42 od 30.04.2019 do 26.11.2021 6.
OÚ Stará Ľubovňa katastrálny odbor – elektronická výzva zaslaná dňa 18.06.2024. Podanie bolo prijaté
dňa 19.06.2024 a bolo mu pridelené číslo konania: K2 106/2024. Odpoveď bola doručená 26.06.2024

s požadovanými listinami. Dňa 07.08.2024 sme kataster požiadali o doplnenie poskytnutej súčinnosti
doručením listín súvisiacich s V – 2280/2021 z 25.11.2021 – 1570/2021, na základe ktorých mal Dlžník
nadobudnúť vlastnícke právo k nebyt. Priestoru č. 17 (žiadosť evidovaná pod K2 125/2024). 7.
Pobočku zahraničnej banky I. J., K. sme požiadali o poskytnutie súčinnosti dňa 20.06.2024, a síce o
poskytnutiekompletnýchelektronickýchvýpisovzbankovéhoúčtudlžníkaaooznámenie,čidlžníknemá
evidovaný aj iný/bežný/vkladový/termínovaný účet alebo iný bankový produkt. Dňa 04.07.2024 nám bola

poskytnutá iba čiastočná súčinnosť zaslaním výpisov z BÚ č. 2001763981. Vo vzťahu k zvyšným 7
účtom nám bolo oznámené, že tieto boli zrušené, avšak požadované výpisy nám neboli predložené.
Dňa 09.07.2024 sme banku preto požiadali o opakované poskytnutie súčinnosti. Dňa 15.07.2024 nám
boli doručené prehľady pohybov za 30.11.2021 – do momentu zrušenia účtov. 8. Dňa
01.07.2024 sme požiadali I. J., K., ČR o poskytnutie kompletných elektronických výpisov z bankového

účtu Dlžníka a o oznámenie, či dlžník nemá evidovaný aj iný/bežný/vkladový/termínovaný účet alebo
iný bankový produkt. Požadované údaje nám oznámila slovenská pobočka (viď bod 7.) 9.
Dňa 01.07.2024 sme požiadali D. B., K. o poskytnutie kompletných elektronických výpisov z bankového
účtu Dlžníka a o oznámenie, či dlžník nemá evidovaný aj iný/bežný/vkladový/termínovaný účet alebo
iný bankový produkt. Dňa 25.07.2024 nám bola poskytnutá súčinnosť zaslaním výpisov z BÚ na CD

nosiči. 10. Dňa 31.07.2024 sme o poskytnutie súčinnosti požiadali SKP úpadcu NAŠE FINANČNÉ
DRUŽSTVO a oznámenie, či majú vedomosť, kde by sa mohlo nachádzať účtovníctvo Dlžníka a či majú
prístup do budovy na Popradskej ulici, konkrétne nebytových priestorov č. 11, 17 a 18 evidovaných
na LV č. XXXX, k. ú. B. C.. Dňa 07.08.2024 nám odpovedala Správcovská a konzultačná, k.s., ktorá
oznámila, že účtovníctvom nedisponuje a k priestorom č. 11, 17 a 18 prístup nemá. 11. Dňa

31.07.2024 sme o poskytnutie súčinnosti požiadali SKP úpadcu Eco Energy Point s.r.o. a oznámenie, či
má vedomosť, kde by sa mohlo nachádzať účtovníctvo Dlžníka a či má prístup do budovy na Popradskej
ulici, konkrétne nebytových priestorov č. 11, 17 a 18 evidovaných na LV č. XXXX, k. ú. B. C.. M. J.
nám dňa 07.08.2024 oznámil, že účtovníctvom nedisponuje a k priestorom č. 11 a 18 prístup nemá
s tým, že priestor č. 17 bol speňažený v rámci konkurzu. 12. Dňa 31.07.2024 sme o

poskytnutiesúčinnostipožiadalispoločnosťRIOSSs.r.o.aoznámenie,čimávedomosť,kdebysamohlo
nachádzať účtovníctvo Dlžníka a či má prístup do budovy na Popradskej ulici, konkrétne nebytových
priestorov č. 11, 17 a 18 evidovaných na LV č. XXXX, k. ú. B. C.. Dňa 06.08.2024 nám JUDr. Száraz,
PZ spoločnosti RIOSS s.r.o. oznámil, že nemajú vedomosť, kde by sa mohlo nachádzať účtovníctvo
Dlžníka, nemajú prístup k označeným nehnuteľnostiam a s určitosťou vedia uviesť, že prístup (kľúče)

k menovaným nebytovým priestorom musí mať štatutárny orgán vlastníka – NFD, a.s. 13.
Dňa 08.08.2024 sme o poskytnutie súčinnosti požiadali v poradí posledných členov štatutárneho orgánu
úpadcu NAŠE FINANČNÉ DRUŽSTVO, a to: N. O., G. M. J., L. E., L. I. N. (s poukazom na tvrdenie p.
M. B. a spoločnosti RIOSS s.r.o. – bod č. 12) a oznámenie, či majú vedomosť, kde/u koho by sa mohlo
nachádzať účtovníctvo Dlžníka a či majú prístup k nebytovým priestorom. a. K dnešnému dňu máme

vykázané doručenie len vo vzťahu k p. L. N., ktorý dňa 13.08.2024 prostredníctvom svojho PZ uviedol,
že: - bol štatutárom Dlžníka NFD a.s. od 21.09.2016 do 16.05.2019 a po tomto období sa v priestoroch
nezdržiaval, a teda nedisponuje kľúčmi; - všetky kľúče sa nachádzali stále na recepcii na adrese A. XX/
XXX, B.; - L. N. kľúčmi nikdy fyzicky nedisponoval a ani z nich nemal urobené žiadne kópie; - vedenie
účtovníctva NFD a.s. zabezpečovalo účtovné oddelenie NAŠE FINANČNÉ DRUŽSTVO, a preto nie je

možné konkretizovať jednu osobu, keďže agendu spracovávali viaceré zamestnankyne;

Konateľovi dlžníka – p. G. H., bola výzva na poskytnutie súčinnosti podľa ust. § 74 ods. 1 a 2 z. č. 7/2005
Z. z. zaslaná poštou dňa 19.06.2024. Podľa sledovania zásielok sa zásielka dňom 12.07.2024 vracia
späť odosielateľovi z dôvodu, že zásielka nebola v odbernej lehote vyzdvihnutá.

Po zistení, že bývalý štatutár má aktivovanú elektronickú schránku, sme mu obratom zaslali žiadosť
o poskytnutie súčinnosti z 18.06.2024 spolu s výzvou na predloženie zoznamov. Keďže mu lehota na
poskytnutie súčinnosti uplynula márne dňom: 22.07.2024, navrhli sme súdu dňa 30.07.2024, aby ho
ako posledného štatutára vyzval na poskytovanie súčinnosti (návrh sme vzali späť dňa 01.08.2024 potom, ako sa p. G. H. písomne vyjadril). Dňa 31.07.2024 nám G. H. prostredníctvom svojho PZ oznámil,
že (stručné zhrnutie): 1. Bol štatutárom Dlžníka od 11.11.2020 do 19.04.2023; 2.
Nedisponuje účtovníctvom a nevie predložiť požadované zoznamy podľa ust. § 21 z.č.7/2005 Z. z. pre

skončenie funkcie a nedostupné údaje; 3. Vedením účtovníctva bolo poverené oddelenie
NAŠE FINANČNÉ DRUŽSTVO; 4. Účtovníctvo by sa malo nachádzať v sídle spoločnosti
NFD a.s. na Popradskej, SL; 5. V priestoroch na Popradskej, SL bol naposledy v roku 2022
a nemá tam už prístup.

A. G. H. sa s nami osobne nestretol z dôvodu, že sa podľa svojho vyjadrenia zdržiava dlhodobo
v zahraničí, avšak prejavil ochotu odpovedať na naše otázky písomne, ktoré sme mu zaslali
dňa 07.08.2024. Dňa 13.08.2024 nám bolo doručené vyjadrenie (príloha č. 1), v ktorom G. H.
prostredníctvom svojho PZ uviedol: - Pre štvavú propagandu bývalého
vedenia holdingu NAŠE FINANČNÉ DRUŽSTVO došlo k strate užívateľov platobných služieb a k
nárastu záväzkov dodávateľov vrátane štátnej správy. - Dlžník bol pod dohľadom NBS, ktorá mu v rámci

plánovaného utlmovania aktivít odporúčala vyrovnanie straty minulých rokov, ktoré sa malo realizovať
pôžičkou od materskej spoločnosti NAŠE FINANČNÉ DRUŽSTVO poskytnutou v 8 splátkach po 15000€
ajednejsplátkyvsume8.796,66€(podľazasadnutiapredsedníctvaz01.06.2021).Pôžičkamalapomôcť
vysporiadať záväzky voči dodávateľom i štátnej správe. - Uvedená negatívna kampaň mala
negatívny dopad aj na schopnosti samotného družstva splácať svoje záväzky a poskytnúť aj pôžičku

NFD a.s. - Preto bolo NFD a.s. nútené pristúpiť k predaju vlastného majetku, t. j. nebytových
priestorov č. 11, 17 a 18 za cenu 1300€/m2 (podľa ohodnotenia realitnej kancelárie z 24.08.2021). Ing.
Kozák uvádza, že sa podľa jeho názoru majetok speňažoval za trhovú cenu, keďže NB č. 11 o rozlohe
17m2 sa predal za 22.152,12€ bez DPH, NB č. 17 o rozlohe 19,96m2 sa predal za 26.009,19€ bez DPH
a NB č. 18 o rozlohe 20,24m2 za 26.374,04€, v prepočte 1303€/m2. - Vo vzťahu k

NB č. 17 mala byť kúpna cena započítaná dohodou čo do časti 20.000€, keďže kupujúci: Eco Energy
Point s.r.o. zabezpečoval všetky administratívne a prevádzkové služby spojené s chodom Dlžníka a
mal vo vzťahu k Dlžníkovi pohľadávky sume 20tis.€ a zvyšok kúpnej ceny plánoval Dlžník použiť na
vysporiadanie zvyšných záväzkov. Hotovostné úhrady realizované neboli. Zvyšok kúpnej ceny mal byť
uhradený postupnými úhradami. - Keďže bol návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra

nehnuteľností vo vzťahu k NB č. 11 a 18 v prospech kupujúceho Eco Energy Point s.r.o. zablokovaný
neodkladným opatrením, pristúpili zmluvné strany k zrušeniu 2 dotknutých kúpnych zmlúv dohodami o
zrušení zmluvy z 10.01.2022. - Za kupujúceho Eco Energy Point s.r.o. sa jednalo
s aktuálnymi štatutármi. - Predaj nebytových priestorov mal čisto ekonomický zámer a bol
realizovaný na odporúčanie NBS. - Nemá vedomosť o stave kancelárii (či sú v nájme/

podnájme), keďže nebol v SL od konca roka 2022. - Účtovníctvo Dlžníka bolo na základe
rozhodnutia družstva vedené ekonomickým oddelením družstva a výkon tejto činnosti bol dohodnutý aj
zmluvne. Pre rozpustenie ekonomického oddelenia bolo účtovníctvo vedené externou firmou.
- Nemá vedomosť v akom účtovnom systéme sa účtovalo, akými postupmi sa účtovalo a aký malo
rozsah, keďže to nebola náplň jeho práce a s jednotlivými účtovnými dokladmi neprichádzal do styku,

keďže zavedeným systémom sa doklady zasielali priamo na príslušné oddelenie. - Účtovné
závierky za 2021 a 2022 boli zostavené aj poslané dňa 01.6.2023 za rok 2022 a dňa 19.07.2022 za rok
2021 -PracovnýpomerG.H.skončil31.05.2022,kedyodovzdalkľúčeodkonkrétnehopriestoru.
Ďalej uviedol, že kancelárie sa nezamykali v tom čase a ak áno, tak to riešila recepcia. Kľúče nemá a
nevie, kto by nimi mohol disponovať. Štandarne sa kľúče na konci dňa dávali do trezoru na recepcii.

Dlžníka sme o poskytnutie súčinnosti požiadali elektronicky listom zo dňa 18.06.2024. Doručenie
máme vykázané k 19.06.2024; lehota na poskytnutie súčinnosti uplynula dňom 26.06.2024 márne. Dňa
08.07.2024 sme Dlžníka elektronicky cez slovensko.sk a zaslaním listinnej zásielky poštou urgovali
na poskytnutie súčinnosti. Doručenie máme vykázané k 09.07.2024; lehota na poskytnutie súčinnosti

uplynie dňom 16.07.2024. Samostatnou výzvou sme upozornili tak konateľa ako aj Dlžníka na povinnosť
podľa ust. § 21 ods. 2 z. č. 7/2005 Z. z., a to povinnosť predloženia zoznamu majetku, záväzkov,
spriaznených osôb a zmluvného prehľadu v lehote 15 dní odo dňa ustanovenia predbežného správcu.
Uvedená lehota uplynula dňom: 01.07.2024 márne. Dňa 26.06.2024 sme Sociálnej poisťovni odoslali
Oznámenie zamestnávateľa o vzniku platobnej neschopnosti. O neuspokojených nárokoch bývalých

zamestnancov nemáme žiadnu vedomosť. Dňa 08.07.2024 sme SKP úpadcu NAŠE FINANČNÉ
DRUŽSTVO požiadali o vydanie potvrdenia o tom, že jeho akcie na našom Dlžníkom nie sú a neboli
vedené v konkurznej podstate úpadcu NAŠE FINANČNÉ DRUŽSTVO. Dňa 16.07.2024 nám bolovystavené potvrdenie o tom, že akcie na našom Dlžníkovi NFD a.s. boli zapísané do súpisu v konkurze
NAŠE FINANČNÉ DRUŽSTVO.

Naše zistenia ohľadom majetnosti Dlžníka sú ovplyvnené skutočnosťou, že Dlžník neposkytuje
súčinnosť, nemá aktuálne ustanovený štatutárny orgán, je nečinný, materská spoločnosť NAŠE
FINANČNÉ DRUŽSTVO je v konkurze od 14.09.2022 (predtým bola od v reštrukturalizácii od
16.10.2021), v poradí posledný štatutár nedisponuje účtovníctvom a do dnešného dňa sa nám
účtovníctvo nepodarilo zabezpečiť. Preto vo veci zistenia majetnosti vychádzame z verejne dostupných

údajov a poskytnutých súčinností od tretích subjektov.

Zoznam majetku a ostatné zoznamy podľa ust. § 21 ods. 2 z. č. 7/2005 Z. z. nebol vôbec predložený.

Dlžník je v katastri nehnuteľností vedený ako vlastník nižšie uvedených nehnuteľností 1. nebytový
priestor č. 11 o výmere 17m2, 1. podlažie polyfunkčného domu, B.D.XXX, E. D. XX, P. Q. A. E. B.

C., evidovaný na LV č. XXXX, k. ú.: B. C. + spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a
spoločných zariadeniach polyfunkčného domu spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1700/210736 k celku +
spoluvlastnícky podiel na pozemku pod stavbou s. č. 670, zastavaná plocha a nádvorie, parcela registra
C KN, p. č. XXXX/X o výmere 646m2 o veľkosti 1700/210736 k celku; 2. nebytový priestor č. 18 o
výmere 20,24m2, 1. podlažie polyfunkčného domu, B.D.XXX, E. D. XX, P. Q. A. E. B. C., evidovaný na LV

č.XXXX,k.ú.:B.C.+spoluvlastníckypodielpriestorunaspoločnýchčastiachaspoločnýchzariadeniach
polyfunkčného domu spoluvlastnícky podiel o veľkosti 2024/210736 k celku + spoluvlastnícky podiel na
pozemku pod stavbou s. č. 670, zastavaná plocha a nádvorie, parcela registra C KN, p. č. XXXX/X o
výmere 646m2 o veľkosti 2024/210736 k celku.

Vo vzťahu k týmto nehnuteľnostiam boli uzatvorené kúpne zmluvy, ktorými boli nebytové priestory
prevedené na kupujúceho Eco Energy Point s.r.o. za kúpne ceny nasledovne: 1. Kúpna zmluva
z 01.12.2021 k NB č. 11 (17m2), dohodnutá kúpna cena 26.582,54€ s DPH mala byť uhradená
bezhotovostne do 11.12.2021, 2. Kúpna zmluva z 01.12.2021 k NB č. 18 (20,24m2), dohodnutá kúpna
cena 31.648,85€ s DPH mala byť uhradená bezhotovostne do 11.12.2021, avšak vkladové konania

boli prerušené neodkladným opatrením vydaným OS Prešov v rámci konkurzu NAŠE FINANČNÉ
DRUŽSTVO. K vecno - právnym účinkom prevodu vlastníckeho práva dodnes nedošlo, a teda nie je
možné konštatovať, že vlastnícke právo prešlo na kupujúceho.

Podľa našich doterajších zistení nebola kúpna cena spolu 58 231,39€ podľa bodu 1 a 2 uhradená,

i keď v oboch prípadoch bola splatná do 10 dní odo dňa uzatvorenia zmlúv, a teda do 11.12.2021.
V prípade, že by kúpne zmluvy boli platné a boli by dané podmienky na zavkladovanie vlastníckeho
práva v prospech kupujúceho, mal by Dlžník voči kupujúcemu: Eco Energy Point s.r.o. pohľadávku
v sume 58.231,39€ na istine a na úroku z omeškania 7.681,76, spolu 65.913,15€, ktorú by si Dlžník
musel uplatniť v konkurze prihláškou (konkurz bol na majetok kupujúceho vyhlásený 31.05.2023). Z

uvedenéhodôvoduaskutočnosti,žesprávcadňa19.07.2024oznámilzámerzostaviťčiastkovýrozvrhzo
všeobecnej podstaty a pohľadávka Dlžníka zatiaľ nebola prihlásená v konkurze oceňujeme pohľadávku
Dlžníka na 15% je nominálnej hodnoty a teda 9.886,97€. Podľa dohôd z 10.01.2022 predložených G.
H. došlo k zrušeniu vyššie uvedených kúpnych zmlúv, v dôsledku čoho by boli zrušené aj obligačné
účinky kúpnych zmlúv a nebytové priestory by boli vo výlučnom vlastníctve. Dohody nám boli predložené

dňa 13.08.2024 scanom a originálom nedisponujeme. Z formálneho hľadiska konštatujeme nedostatok
spočívajúci v tom, že podpisy predávajúceho nie sú úradne osvedčené a tak pretrváva riziko, že
predložené dohody nebudú samy o sebe relevantným podkladom pre odmietnutie alebo zastavenie
prerušenýchvkladovýchkonaní.Odhadomoceňujemenebytovýpriestorč.11vrátanespoluvlastníckeho
práva k pozemku a k spoločným častiam a zariadeniam domu na 25.500,00€ a nebytový priestor č.

18 vrátane spoluvlastníckeho práva k pozemku a k spoločným častiam a zariadeniam domu (1500€/
m2 – podľa porovnania ceny podobného inzerovaného objektu v Poprade; v Starej Ľubovni aktuálne
nebol zistený žiaden inzerát) na 30.360,00€, SPOLU: 55.860,00€. Skutočnosť nezaplatenia kúpnej ceny
zakladá aj možnosť odstúpenia od kúpnych zmlúv pre podstatné porušenie kúpnych zmlúv, v dôsledku
ktorého by sa zrušili obligačné účinky z kúpnych zmlúv pri prevode vlastníckeho práva a Dlžník by bol

vlastníkom nebytových priestorov v hodnote 55.860,00€. Iný majetok nebol zistený. V dôsledku krízy
spoločnosti platil zákaz vrátania vkladu spoločníka a vrátenia pôžičiek alebo iných plnení nahradzujúcich
vlastné zdroje spoločnosti s tým, že tieto plnenia poskytnuté v rozpore s uvedenými zákazmi by mali
byť spätne vymáhané podľa predpisov o bezdôvodnom obohatení. Nakoľko nám nebolo predloženéúčtovníctvo Dlžníka, pristúpili sme k prieskumu krízy z verejne dostupných údajov. Kríza Dlžníka z
dostupných údajov nebola zistená.

Návrh na vyhlásenie konkurzu bol podaný veriteľom: RIOSS s.r.o. dňa 09.04.2024 pre platobnú
neschopnosť Dlžníka, ktorý tvrdil svoju pohľadávku voči Dlžníkovi v sume 82,33€ titulom zálohových
a preddavkových platieb za rok 2021 a v sume 2292€ titulom zálohových a preddavkových platieb
za 01/2022-11/2023. Pohľadávky preukázal navrhovateľ okrem iných listín i predpisom preddavkov a
saldokontomDlžníka.AkodruhýveriteľbolvnávrhuoznačenýFRSR-DÚPrešovspohľadávkouvsume

9311,10€. Dlžník je obchodnou spoločnosťou vykonávajúcou podnikateľskú činnosť, ktorá je povinná
viesť podvojné účtovníctvo a ktorá bola do 31.05.2024 platcom DPH. Nakoľko nám nebolo predložené
účtovníctvo Dlžníka, pristúpili sme k prieskumu včasnosti podania návrhu na vyhlásenie konkurzu z
verejne dostupných údajov. Predĺženie podľa ust. § 3 ods. 3 z. č. 7/2005 Z. z. z dostupných údajov za
sledované obdobia od roku 2016 nebolo zistené (viď tabuľka vyššie v časti kríza Dlžníka). Vzhľadom na
skutočnosť, že nedisponujeme účtovníctvom Dlžníka, nepoznáme výšku likvidného majetku a splatných

záväzkov a z návrhu na vyhlásenie konkurzu nevyplýva splatnosť pohľadávok druhého označeného
veriteľa – FR SR, DÚ Prešov v sume 9.311,10€, sa k momentu vzniku platobnej neschopnosti a hroziacej
platobnej neschopnosti nevieme vyjadriť, a teda momentálne nie je možné konštatovať vznik nároku
na zmluvnú pokutu v sume 12.500,00€ podľa ust. § 11 ods. 2 z. č. 7/2005 Z. z. voči zodpovednému
štatutárovi.

Prieskum odporovateľnosti nebolo možné za danej situácie, keď nám nebolo predložené kompletné
účtovníctvo Dlžníka, uskutočniť. Z dostupných údajov predbežne nie je možné nad rámec pochybností
konštatovať a časovo zaradiť ukrátenie veriteľov na účely ust. § 57 ods. 4 z. č. 7/2005 Z. z. Na základe
predbežnej kontroly sme identifikovali jeden právny úkon, pri ktorom predpokladáme, že by mu bolo

možné v konkurze odporovať, a to kúpna zmluva zo dňa 07.09.2021, ktorou Dlžník ako predávajúci
previedol vlastnícke právo k nižšie uvedenému nebytovému priestoru: - nebytový priestor č. 17, 1.
podlažie polyfunkčného domu, s.č.XXX, E. D. XX, P. Q. A. E. B. C., evidovaný na LV č. XXXX, k. ú.: B.
C. + spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach polyfunkčného
domu spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1996/210736 k celku + spoluvlastnícky podiel na pozemku pod

stavbou s. č. 670, zastavaná plocha a nádvorie, parcela registra C KN, p. č. XXXX/X o výmere 646m2 o
veľkosti 1996/210736 k celku na spriaznenú osobu: Eco Energy Point s.r.o. za kúpnu cenu 31 211,03€,
ktorá mala byť podľa vyjadrenia G. H. v časti 20.000,00€ uhradená dohodou zápočtom a v druhej časti
uhradená v hotovosti. Zápočtom však nedisponujeme, nepoznáme jeho konkrétne podmienky a bez
výpovede G. H. je zatiaľ pre nás realizácia tohto kompenzačného právneho úkonu nepreukázateľná v

súdnomkonaní.Oexistenciiakýchkoľvekpohľadávokveriteľovsovznikompredalebovdeň:07.09.2021
nemáme vedomosť, a preto nevieme ani rámcovo posúdiť splnenie podmienok na úspešné odporovanie
právnym úkonom. Vo veci spôsobuje problém skutočnosť, že uvedený nebytový priestor bol speňažený
v konkurze Eco Energy Point s.r.o. dobrovoľnou dražbou a správca dňa 19.07.2024 oznámil, že plánuje
zostavenie čiastkového rozvrhu zo všeobecnej podstaty, a teda nárok sa javí byť neuspokojiteľný, keďže

pre uplatňovanie peňažnej náhrady bude potrebné právoplatné rozhodnutie súdu o priznaní peňažnej
náhrady za uskutočnený odporovateľný právny úkon. Na základe uvedeného vychádzajúc z dostupných
informácii preto vo vzťahu k uvedenému právnemu úkonu nie je možné odôvodnene predpokladať
odporovateľnosť.

Na základe poskytnutých súčinností ako aj vlastného šetrenia predbežného správcu konštatujeme, že
Dlžník ku dňu spísania tejto záverečnej správy vlastní nehnuteľnosti, dva nebytové priestory v hodnote
55.860,00€ špecifikované vyššie, prípadne pohľadávku z kúpnej ceny za tieto nehnuteľnosti, ktorú
sme ocenili na 9.886,97€. Na základe vyššie uvedených skutočností odporúčame vyhlásenie konkurzu,
nakoľkosúsplnenépodmienkyprejehovyhlásenie,keďžehodnotazistenéhomajetkuDlžníkapresahuje

zákonnú hranicu 6.500,00€, t.j. je zistený majetok v hodnote minimálne 9.886,97€, resp. 55.860,00€
a tento bude postačovať na úhradu nákladov konkurzu.

Predbežný správca si súčasne uplatňuje právo na priznanie a vyplatenie paušálnej náhrady výdavkov
(v ktorej je už zahrnutý aj nárok na odmenu predbežného správcu) podľa ust. §7 ods. 3 vyhlášky MS SR

č. 665/2005 Z. z. vo výške 1.500,00 €, a to na účet správcu č. ú.: B., vedený vo E., K..

10. Podľa § 20 ods. 1 zákona č. 7/2005 Z. z. - o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení
niektorých zákonov ( ďalej len „ZKR“ ), Ak súd v konkurznom konaní po tom, čo ustanovil dlžníkovipredbežného správcu, zistí, že majetok dlžníka nebude postačovať ani na úhradu nákladov konkurzu,
konkurzné konanie pre nedostatok majetku zastaví. Inak na majetok dlžníka najneskôr do 10 dní od
podania záverečnej správy predbežného správcu vyhlási konkurz.

11. Podľa § 9 ods. 1 vyhlášky Ministerstva spravodlivosti SR č. 665/2005 Z. z., ktorou sa vykonávajú
niektoré ustanovenia zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení
niektorých zákonov ( ďalej len „vyhláška“ ), súd zastaví konkurzné konanie pre nedostatok majetku
vedené podľa druhej časti zákona (§ 20 ods. 1 zákona) vtedy, ak zistí, že majetok dlžníka nemá hodnotu

ani 6.500,- Eur.

12. Podľa § 9 ods. 2 vyhlášky, hodnotu majetku súd posúdi najmä podľa zoznamu majetku predloženého
dlžníkom, vyjadrenia predbežného správcu, prípadne dôkazov predložených účastníkmi konania. Pri
posúdení hodnoty majetku sa prihliada aj na hodnotu majetku, o ktorý bol majetok dlžníka ukrátený v
dôsledku právnych úkonov, pri ktorých možno odôvodnene predpokladať ich odporovateľnosť, podľa

vyjadrenia predbežného správcu, dlžníka, prípadne dôkazov predložených účastníkmi konania.

13. Podľa § 22 ods. 1 ZKR v uznesení o vyhlásení konkurzu súd ustanoví správcu a vyzve veriteľov, aby
v zákonnej lehote prihlásili svoje pohľadávky; v uznesení tiež poučí veriteľov o spôsobe prihlasovania
pohľadávok odkazom na príslušné ustanovenia tohto zákona. Ak súd v konkurznom konaní už ustanovil

predbežného správcu, do funkcie správcu ustanoví predbežného správcu.

14. Podľa § 22 ods. 2 ZKR, uznesenie o vyhlásení konkurzu súd doručí účastníkom konkurzného
konania, správcovi, príslušnému registrovému súdu, príslušnému daňovému orgánu, colnému
riaditeľstvu a ďalším súdu známym orgánom, ktoré vedú s dlžníkom konanie, ktoré sa v dôsledku

vyhlásenia konkurzu prerušuje; uznesenie tiež bezodkladne zverejní v Obchodnom vestníku.

15. Podľa § 197 ods. 7 ZKR, v uznesení o vyhlásení konkurzu, v uznesení o povolení reštrukturalizácie
alebo v uznesení o poskytnutí ochrany pred veriteľmi súd vo výroku určí medzinárodnú právomoc súdu
podľa osobitného predpisu a uloží správcovi povinnosti podľa osobitného predpisu.

16. Súd pri posudzovaní hodnoty majetku dlžníka vychádzal z návrhu na vyhlásenie konkurzu, jeho
príloh a zo správ predbežného správcu. Vzhľadom na doposiaľ uvedené a na skutočnosť, že súd nemal
za preukázané, že majetok dlžníka nebude postačovať ani na úhradu nákladov konkurzu, rozhodol o
vyhlásení konkurzu na majetok dlžníka a ustanovení LEGATOs Recovery k.s., so sídlom

kancelárie Bardejovské kúpele 30, 086 31 Bardejov, IČO: 47256184 do funkcie správcu.

17. V súlade s článkom 54 nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2015/848 zo dňa 20. mája
2015 o insolvenčnom konaní (prepracované znenie) súd správcovi uložil povinnosť bez zbytočného
odkladu individuálne informovať o vyhlásení konkurzu na majetok dlžníka jeho známych veriteľov, ktorí

majú svoj obvyklý pobyt, bydlisko alebo registrované sídlo v inom členskom štáte Európskej únie ako
v Slovenskej republike.

18. Podľa § 21 ods. 3 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii predbežný správca má nárok
na odmenu a úhradu preukázaných výdavkov alebo paušálnu náhradu výdavkov. Ak predbežný správca

doručil súdu návrh na určenie odmeny a výdavkov predbežného správcu alebo paušálnej náhrady
výdavkov v lehote na podanie záverečnej správy o majetnosti alebo nemajetnosti dlžníka, o odmene a
výdavkoch predbežného správcu alebo o paušálnej náhrade výdavkov predbežného správcu rozhodne
súd v uznesení, ktorým zastavil konkurzné konanie pre nedostatok majetku alebo vyhlásil konkurz,
inak rozhodne súd o odmene a výdavkoch predbežného správcu alebo o paušálnej náhrade výdavkov

predbežného správcu samostatným uznesením do 30 dní od zastavenia konkurzného konania alebo
vyhlásenia konkurzu. Odmena a výdavky predbežného správcu sa uhrádzajú z preddavku zaplateného
na účet súdu. Nevyplatená časť preddavku slúži ako záloha na činnosť správcu v konkurze; ak sa
konkurzné konanie skončilo, nevyplatená časť preddavku sa vráti zložiteľovi preddavku. Ak preddavok
nepostačuje na úhradu odmeny a výdavkov predbežného správcu, alebo ak bolo konkurzné konanie

začaté bez zaplatenia preddavku podľa § 13 ods. 3, neuhradená časť odmeny a výdavkov sa v konkurze
považuje za pohľadávku proti podstate. Rovnako zložiteľ preddavku môže preddavok zaplatený na
účet súdu uplatniť v konkurze ako pohľadávku proti podstate. Uznesenie o výške odmeny a výdavkoch
predbežného správcu súd doručí predbežnému správcovi a zložiteľovi preddavku. Proti uzneseniu jeoprávnený podať odvolanie predbežný správca, zložiteľ preddavku alebo ten, kto má odmenu a výdavky
predbežného správcu platiť.

19. Podľa § 7 ods. 3 Vyhlášky ak si predbežný správca uplatní namiesto nároku na náhradu
preukázaných výdavkov (§ 21 ods. 3 zákona) nárok na paušálnu náhradu výdavkov a nie sú tu
skutočnosti podľa § 11 ods. 4 alebo ods. 5, predbežný správca má nárok na paušálnu náhradu výdavkov,
ktorá je 1 500 eur. V tejto paušálnej náhrade výdavkov je zahrnutý aj nárok na odmenu predbežného
správcu a náhrada všetkých výdavkov predbežného správcu vynaložených na zisťovanie majetku

dlžníka vrátane prípadnej dane z pridanej hodnoty. Ak si predbežný správca uplatní paušálnu náhradu
výdavkov, postup podľa § 10 sa nepoužije.

20. Podľa § 11 ods. 4 Vyhlášky ak predbežný správca do 10 dní od ustanovenia do funkcie nepodá súdu
podrobnú písomnú správu o stave zisťovania majetku dlžníka a vykonaných úkonoch, jeho paušálna
odmena sa znižuje o 25 % zo základnej sumy. Ak predbežný správca nepodá súdu druhú podrobnú

správu o týchto skutočnostiach do 20 dní od ustanovenia do funkcie, jeho paušálna odmena sa znižuje
o 25 % zo základnej sumy. Ak predbežný správca nepodá súdu tretiu podrobnú správu o týchto
skutočnostiach do 28 dní od ustanovenia do funkcie, jeho paušálna odmena sa znižuje o 50 % zo
základnej sumy.

21. Na základe vyššie uvedených citovaných zákonných ustanovení a vzhľadom na skutočnosť,
že predbežný správca podal všetky 4 správy a splnil ďalšie povinnosti vyplývajúce mu z funkcie
predbežného správcu úpadcu, súd rozhodol tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto uznesenia
a priznal predbežnému správcovi paušálnu odmenu vo výške 1.500,-Eur

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu o vyhlásení konkurzu je oprávnený podať odvolanie dlžník. Odvolanie je
potrebné podať do 15 dní odo dňa doručenia uznesenia prostredníctvom tunajšieho súdu na Krajský
súd v Košiciach.

Podľa § 363 zákona č. 160/2015 Z. z. Civilný sporový poriadok v odvolaní sa popri všeobecných

náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých
dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha
(odvolací návrh)

Účinky vyhlásenia konkurzu nastávajú zverejnením tohto uznesenia v Obchodnom vestníku. Za deň

doručenia súdneho rozhodnutia alebo inej písomnosti sa považuje nasledujúci deň po zverejnení
súdneho rozhodnutia alebo inej súdnej písomnosti v Obchodnom vestníku. Rovnako písomnosti, ktoré
sa zverejňujú v Obchodnom vestníku, sa považujú za zverejnené nasledujúci deň po ich zverejnení v
Obchodnom vestníku (§ 199 ZKR ods. 9).

Podľa § 52 Civilného sporového poriadku (ďalej len CSP) účastník má právo uplatniť námietku zaujatosti
z dôvodov podľa § 49 CSP najneskôr do uplynutia lehoty na prihlasovanie pohľadávok. Na námietky
doručené neskôr súd neprihliada (§ 197 ods. 6 veta druhá a tretia ZKR).

Proti výroku VI. tohto uznesenia môže podať odvolanie predbežný správca, zložiteľ preddavku alebo

ten, kto má odmenu a výdavky predbežného správcu platiť.

Odvolaniesapodávavlehote15dníododňajehodoručeniaprostredníctvomtunajšiehosúdunaKrajský
súd v Košiciach. Podľa § 363 ods. 1 zákona č. 160/2016 Z. z. Civilný sporový poriadok, v odvolaní sa
poprivšeobecnýchnáležitostiachpodaniauvedie,protiktorémurozhodnutiusmeruje,vakomrozsahusa

napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ
domáha (odvolací návrh).

Za deň doručenia tohto uznesenia sa považuje deň nasledujúci po dni zverejnenia uznesenia v
Obchodnom vestníku