Decision was made at the court Okresný súd Banská Bystrica
Judgement was issued by JUDr. Mária Kováčiková
Judgement form – Rozsudok
Judgement nature – Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami
Source – original document (the link may not work anymore)
Referenced legislation in the judgement
Súd: Okresný súd Banská Bystrica
Spisová značka: 17Csp/17/2023
Identifikačné číslo súdneho spisu: 6123298371
Dátum vydania rozhodnutia: 07. 12. 2023
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Mária Kováčiková
ECLI: ECLI:SK:OSBB:2023:6123298371.3
ROZSUDOK V MENE
SLOVENSKEJ REPUBLIKY
Okresný súd Banská Bystrica, v konaní pred sudkyňou JUDr. Máriou Ďuricovou, v právnej veci žalobcu
Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov ÚDURNÁ, so sídlom Oremburská ulica 2319,
Banská Bystrica, IČO: 31 917 984, v konaní zastúpený JUDr. Zuzana Falisová, advokátka so sídlom
Horná 2, Banská Bystrica proti žalovanej A. B., nar. XX.XX.XXXX, bytom C. XXXX/X, D. D., o zaplatenie
4 299,89 Eur s prísl., takto
r o z h o d o l :
I. Žalovaná je p o v i n n á zaplatiť žalobcovi istinu vo výške 4 299,89 Eur spolu s úrokom z omeškania,
a to
- zo sumy 0,81 Eur, úrok z omeškania vo výške 5 % ročne od 01. 10. 2021 do zaplatenia,
- zo sumy 219,52 Eur úrok z omeškania vo výške 5 % ročne od 01. 11. 2021 do zaplatenia,
- zo sumy 219,52 Eur úrok z omeškania vo výške 5 % ročne od 01. 12. 2021 do zaplatenia,
- zo sumy 219,52 Eur úrok z omeškania vo výške 5 % ročne od 01. 01. 2022 do zaplatenia,
- zo sumy 219,52 Eur úrok z omeškania vo výške 5 % ročne od 01. 03. 2022 do zaplatenia,
- zo sumy 219,52 Eur úrok z omeškania vo výške 5 % ročne od 01. 04. 2021 do zaplatenia,
- zo sumy 219,52 Eur úrok z omeškania vo výške 5 % ročne od 01. 05. 2021 do zaplatenia,
- zo sumy 219,52 Eur úrok z omeškania vo výške 5 % ročne od 01. 06. 2021 do zaplatenia,
- zo sumy 219,52 Eur úrok z omeškania vo výške 5 % ročne od 01. 07. 2021 do zaplatenia,
- zo sumy 219,52 Eur úrok z omeškania vo výške 5 % ročne od 01. 08. 2021 do zaplatenia,
- zo sumy 219,52 Eur úrok z omeškania vo výške 5 % ročne od 01. 09. 2021 do zaplatenia,
- zo sumy 219,52 Eur úrok z omeškania vo výške 5 % ročne od 01. 10. 2021 do zaplatenia,
- zo sumy 219,52 Eur úrok z omeškania vo výške 5 % ročne od 01. 11. 2021 do zaplatenia,
- zo sumy 150,00 Eur úrok z omeškania vo výške 5 % ročne od 01. 12. 2021 do zaplatenia,
- zo sumy 150,00 Eur úrok z omeškania vo výške 5 % ročne od 01. 01. 2022 do zaplatenia,
- zo sumy 150,00 Eur úrok z omeškania vo výške 5 % ročne od 01. 02. 2022 do zaplatenia,
- zo sumy 150,00 Eur úrok z omeškania vo výške 5 % ročne od 01. 03. 2022 do zaplatenia,
- zo sumy 150,00 Eur úrok z omeškania vo výške 5 % ročne od 01. 04. 2022 do zaplatenia,
- zo sumy 150,00 Eur úrok z omeškania vo výške 5 % ročne od 01. 05. 2022 do zaplatenia,
- zo sumy 150,00 Eur úrok z omeškania vo výške 5 % ročne od 01. 06. 2022 do zaplatenia,
- zo sumy 151,89 Eur úrok z omeškania vo výške 5 % ročne od 01. 07. 2022 do zaplatenia,
- zo sumy 151,89 Eur úrok z omeškania vo výške 5,5 % ročne od 01. 08. 2022 do zaplatenia,
- zo sumy 151,89 Eur úrok z omeškania vo výške 5,5 % ročne od 01. 09. 2022 do zaplatenia,
- zo sumy 151,89 Eur úrok z omeškania vo výške 6,25 % ročne od 01. 10. 2022 do zaplatenia,
- zo sumy 151,89 Eur úrok z omeškania vo výške 6,25 % ročne od 01. 11. 2022 do zaplatenia,
- zo sumy 151,89 Eur úrok z omeškania vo výške 7 % ročne od 01. 12. 2022 do zaplatenia,
- zo sumy 151,89 Eur úrok z omeškania vo výške 7,5 % ročne od 01. 01. 2023 do zaplatenia,
- zo sumy 151,89 Eur úrok z omeškania vo výške 7,5 % ročne od 01. 02. 2023 do zaplatenia,
- zo sumy 161,39 Eur úrok z omeškania vo výške 8 % ročne od 01. 03. 2023 do zaplatenia,
a to všetko do 3 dní od právoplatnosti tohto rozhodnutia.II. Žalobca m á n á r o k na náhradu trov konania v rozsahu 100 % trov konania.
o d ô v o d n e n i e :
1. Žalobca sa podanou žalobou domáhal od žalovaného zaplatenia sumy 4 299,89 Eur spolu
s príslušenstvom titulom nedoplatkov na preddavkoch za roky 2021 až 2023.Nedoplatky žalovanej na
preddavkoch za rok 2020 predstavovali sumu 1 667,41 Eur (máj 2020 – 130,77 Eur; jún až december
2020 – 219,52 Eur), za rok 2021 predstavovali sumu 2 345,20 Eur (január – november 2021 – 219,52
Eur a december 2021 vo výške 150 Eur), za rok 2022 predstavovali sumu 1 811,34 Eur ( január až
jún 2022 – 150 Eur, júl až december 2022 – 151,89 Eur) a za rok 2023 predstavovali sumu 465,17
Eur (január a február 2023 – 151,89 Eur a marec 2023 – 161,39 Eur). Žalovanej vo vyúčtovaní za rok
2020 vyšiel preplatok vo výške 1 065,08 Eur a za rok 2021 preplatok vo výške 162,48 Eur. Uvedené
preplatky započítal žalobca s najstaršími pohľadávkami žalovanej t.j. s nedoplatkami za mesiac máj
2020 až október 2020 (vo výške zostatku 218,71 Eur). V novembri 2021 realizoval správca predmetného
bytového domu taktiež odúčtovanie čiastky vo výške 764,72 Eur. Žalobca si ďalej uplatnil poštovné za
upomienky za december 2021 vo výške 1,50 Eur a za december 2022 vo výške 1,55 Eur.
2. K žalobe žalobca pripojil: výpis registra Ministerstva vnútra SR, čiastočný výpis z LV č. XXXX,
evidenčné listy predpisov úhrad za plnenia, príspevkov do fondu prevádzky, údržby a opráv a poplatkov,
podacie hárky, vyúčtovanie za obdobie od 01.01.2020 do 31.12.2020, rozpočítanie za rok 2020,
vyúčtovanie za obdobie od 01.01.2021 do 31.12.2021, rozpočítanie za rok 2021, prehľady o predpise
a platbách za roky od roku 2019 do 3/2023, upomienka zo dňa 22.10.2021 a dňa 29.11.2022, výzvu na
zaplatenie zo dňa 7.7.2022.
3. Okresný súd Banská Bystrica vydal dňa 12. 06. 2023 platobný rozkaz, ktorým žalobe žalobcu v plnom
rozsahu vyhovel. Platobný rozkaz sa však žalovanej ani po rozsiahlom šetrení nepodarilo doručiť do
vlastných rúk z dôvodu, že žalovaná si zásielku neprevzala v odbernej lehote.
4. Šetrením prostredníctvom Mestskej polície Banská Bystrica súd zistil, že menovaná pracuje
v Rakúsku, chodieva na turnusy, pričom nikto nevedel uviesť kedy sa vráti, ani kedy vycestovala.
Lustráciou bolo zistené že trvalý pobyt má na adrese C. X, D. D.. Uznesením zo dňa 15.8.2023 súd
zrušil platobný rozkaz v celom rozsahu. Vzhľadom k vyššie uvedeným skutočnostiam, doručoval súd
žalovanej podľa § 116 ods. 2 CSP žalobu, výzvu na vyjadrenie, uznesenie o zrušení PR ako aj poučenie
prostredníctvom úradnej tabuli súdu ako aj webovej stránky.
5. Žalovaná bola v konaní nečinná, k žalobe sa nevyjadrila.
6. Na pojednávaní konanom dňa 07.12.2023 vykonal súd dokazovanie oboznámením sa s listinnými
dôkazmi tvoriaci obsah predmetného spisu a zistil nasledovný skutkový stav:
7. Žalobca, Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov ÚDURNÁ, vzniklo na základe
rozhodnutia nadpolovičnej väčšiny vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome č. súpisné
2319, k.ú. E., nehnuteľnosť zapísaná na LV č. XXXX, k.ú. E., vedená na Okresnom úrade Banská
Bystrica,Katastrálnyodbor.ŽalovanájevýlučnouvlastníčkounehnuteľnostivedenejnaOkresnomúrade
Banská Bystrica, Katastrálny odbor, zapísanej na LV č. XXXX, k.ú. E., ako byt č. 21 situovaný na
7. poschodí, vchod č. 3, obytného domu Orembur. 1-5 č. súpisné 2319, postaveného na parcelách
registra „C“ č. KN: 2218, 2219, 2220, všetky k.ú. E., spolu s príslušenstvom a prislúchajúcim
spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach obytného domu, a to
vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 684/44407. Žalobca vykonáva správu domu v mene a na účet
vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome súp. číslo 2319, k.ú. E., nehnuteľnosť
zapísaná na LV č. XXXX. Uvedené skutočnosti neboli v konaní sporné.
8. Z predpisov úhrad za plnenia a príspevkov do fondu prevádzky, údržby a opráv a poplatkov súd zistil,
že celkový mesačný preddavok od 01.01.2017 predstavoval sumu vo výške 219,52 Eur, od 01.02.2022
predstavoval sumu vo výške 150 Eur, od 01.07.2022 sumu vo výške 151,89 Eur.9. Z vyúčtovania za rok 2020 vyplýva že žalovaná mala výsledok vyúčtovania vo výške 1 065,08
Eur, zostatok na jej účtovnom doklade k 31.12.2020 predstavoval sumu – 1 667,41 Eur (nedoplatok).
Uvedené vyúčtovanie bolo vyhotovené dňa 31.05.2021 a doporučene zaslané žalovanej. Ako vyplýva
z pripojenej doručenky, žalovaná si predmetnú zásielku neprevzala v odbernej lehote.
10. Z vyúčtovania za rok 2021 vyplýva že žalovaná mala výsledok vyúčtovania vo výške 162,48 Eur,
zostatoknajejúčtovnomdokladek31.12.2020predstavovalsumu-2184,31Eur(nedoplatok).Uvedené
vyúčtovanie bolo vyhotovené dňa 17.05.2022 a doporučene zaslané žalovanej. Ako vyplýva z pripojenej
doručenky, žalovaná si predmetnú zásielku neprevzala v odbernej lehote.
11. Z prehľadu o predpise a platbách za rok 2019 vyplýva, že zostatok za predmetný rok predstavoval
sumu nedoplatku vo výške 219,52 Eur. Následne z prehľadu o predpise a platbách za rok 2020 vyplýva,
že za 1/2020 žalovaná sumu preddavku uhradila. Následne už za predmetný rok neuhradila žiadnu
sumu. V 3/2020 jej bol zaúčtovaný preplatok (z roku 2019) vo výške 966,83 Eur. Vzhľadom na to, že
žiadnu ďalšiu platbu za rok 2020 žalovaná už neuhradila nedoplatok za rok 2020 predstavoval sumu 1
667,41 Eur, ktorá výška nedoplatku vyplýva taktiež z vyúčtovania za rok 2020. Výška nedoplatku sa ako
zostatok z predchádzajúcich rokov preniesol do roku 2021. Z prehľadu o predpise a platbách za rok 2021
potomvyplýva,žežalovanáuhradilaopäťzacelýroklenjednuplatbuatoza2/2021vovýške219,52Eur.
V 5/2021 jej bol zaúčtovaný preplatok z roku 2020 vo výške 1 065,08 Eur a v 11/2021 jej bol zaúčtovaný
vo výške 764,72 Eur. Pri sume preddavku od 1/ - 11/2021 vo výške 219,52 Eur a za 12/2021 vo výške
150 Eur, potom pri zohľadnení poštovného poplatku za upomienku (1,50 Eur) je nedoplatok žalovanej
za rok 2021 vo výške 2 184,31 Eur, ktorý sa ako zostatok preniesol do roku 2022. V roku 2022 žalovaná
nevykonala ani jednu platbu preddavku, preto pri výške 150 Eur za obdobie od 1/ - 6/2022 a pri výške
151,89 Eur za obdobie od 7/ - 12/2022 vrátane výšky poštovného poplatku za upomienku 1,55 Eur, pri
zaúčtovaní preplatku vo výške 162,48 Eur v mesiaci 4/2022 a pri nedoplatku z predchádzajúcich rokov
(2 184,31 Eur), predstavuje výška nedoplatku žalovanej za rok 2022 sumu 3 834,72 Eur. Za obdobie od
1/2023 do 03/2023 žalovaná opäť neuhradila ani jeden mesačný zálohový predpis. V zmysle uvedeného
tak k 31.03.2023 predstavuje suma nedoplatku žalovanej výšku 4 299,89 Eur (za 1/ + 2/2023 vo výške
151,89 Eur a za 3/2023 vo výške 161,39 Eur + nedoplatok z roku 2022 vo výške 3 834,72 Eur).
12. Upomienkou zo dňa 22.10.2021 žalobca vyzval žalovanú na úhradu predpísaných platieb
k 30.09.2021 vo výške 2 358,49 Eur, ku ktorej upomienke pripojil aj rozpis predpisov a úhrad. Uvedená
upomienka bola žalovanej zaslaná doporučene. Žalovaná si predmetnú upomienku aj s vyúčtovaním
neprevzala v odbernej lehote.
13. Upomienkou zo dňa 29.11.2022 žalobca vyzval žalovanú na úhradu predpísaných platieb
k 31.10.2022 vo výške 3 529,39 Eur, ku ktorej upomienke pripojil aj rozpis predpisov a úhrad. Uvedenú
upomienku si žalovaná opäť neprevzala v odbernej lehote.
14. Podľa § 151 ods. 1 CSP, sa skutkové tvrdenia strany, ktoré protistrana výslovne nepoprela, považujú
za nesporné.
15. Podľa § 7 ods. 1 zák. č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, spoločenstvo
je právnická osoba založená podľa tohto zákona, ktorá spravuje spoločné časti domu a spoločné
zariadenia domu, nebytové priestory, ktoré sú v spoluvlastníctve vlastníkov bytov a nebytových
priestorov (ďalej len "spoločné nebytové priestory"), príslušenstvo a priľahlý pozemok vrátane ich údržby
a obnovy. Spoločenstvo zabezpečuje plnenia spojené s užívaním bytov a nebytových priestorov v dome.
Spoločenstvo vzniká dňom zápisu do registra spoločenstiev vedenom obvodným úradom v sídle kraja
(ďalej len "správny orgán") príslušným podľa sídla spoločenstva (ďalej len "register").
16. Podľa § 7b ods. 2 druhá až štvrtá veta zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových
priestorov, spoločenstvo rozhoduje o rozúčtovaní nákladov na správu domu a úhrad za plnenia na
jednotlivých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak to nevylučuje osobitný predpis.
Pri rozúčtovaní je spoločenstvo povinné zohľadniť mieru využívania spoločných častí a spoločných
zariadení domu vlastníkmi bytov a nebytových priestorov v dome. Spoločenstvo môže vo vlastnom mene
vymáhať plnenie povinností vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome podľa tohto zákona.17. Podľa § 7b ods. 3 zák. č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, spoločenstvo je
povinné najneskôr do 31. mája nasledujúceho roka predložiť vlastníkom bytov a nebytových priestorov v
dome správu o svojej činnosti za predchádzajúci rok týkajúcej sa domu, najmä o finančnom hospodárení
domu, o stave spoločných častí domu a spoločných zariadení domu, ako aj o iných významných
skutočnostiach, ktoré súvisia so správou domu. Zároveň je povinné vykonať vyúčtovanie použitia fondu
prevádzky, údržby a opráv, úhrad za plnenia rozúčtované na jednotlivé byty a nebytové priestory v dome.
18. Podľa § 7b ods. 5 zák. č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, Vlastníci bytov
a nebytových priestorov v dome sú povinní uhrádzať finančné prostriedky do fondu prevádzky, údržby
a opráv a úhrady za plnenia.
19. Podľa § 9 ods. 7 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, spoločenstvo a
správca sú povinní vykonávať správu domu samostatne v mene a na účet vlastníkov bytov a nebytových
priestorov v dome. Spoločenstvo a správca vo vlastnom mene zastupujú a konajú na účet vlastníkov
bytovanebytovýchpriestorovvdomepredsúdomainýmorgánomverejnejmoci;totozastupovanietrvá,
ak sa v konaní pred súdom alebo iným orgánom verejnej moci nepreukáže rozpor záujmov spoločenstva
alebo správcu so záujmom zastupovaných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome.
20. Podľa § 10 ods. 1 prvá a druhá veta zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových
priestorov,vlastnícibytovanebytovýchpriestorovvdomesúpovinnívsúladesozmluvouospoločenstve
alebo so zmluvou o výkone správy poukazovať preddavky mesačne vopred do fondu prevádzky,
údržby a opráv, a to od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po vklade vlastníckeho práva do katastra
nehnuteľností. Výšku preddavku do fondu prevádzky, údržby a opráv určia vlastníci bytov a nebytových
priestorov v dome spravidla vždy na jeden rok vopred tak, aby sa pokryli predpokladané náklady
na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných
nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu
a rekonštrukciu domu.
21. Podľa § 10 ods. 3 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, z fondu
prevádzky, údržby a opráv sa financujú výdavky spojené s nákladmi na prevádzku, údržbu a opravy
spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a
priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu. Z fondu prevádzky,
údržby a opráv sa financujú aj opravy balkónov, lodžií a tých terás, ktoré sú spoločnými časťami domu.
Prostriedky fondu prevádzky, údržby a opráv možno prechodne použiť na úhradu za plnenia spojené
s užívaním bytov a nebytových priestorov v dome v prípade ich dočasného nedostatku. Po preklenutí
nedostatku prostriedkov na úhradu tohto plnenia, sa uvedené prostriedky vrátia do fondu prevádzky,
údržby a opráv.
22. Podľa § 10 ods. 6 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, úhrady za
plnenia sú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome povinní mesačne vopred uhrádzať na účet
domu v banke. Pri rozúčtovaní úhrad za plnenia sa zohľadňuje miera využívania spoločných častí domu
a spoločných zariadení domu vlastníkmi bytov alebo nebytových priestorov v dome. Okrem služieb a
prác, ktoré vlastník bytu a nebytového priestoru v dome uhrádza priamo dodávateľovi, sa za plnenie
spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru považuje najmä osvetlenie spoločných častí domu,
odvoz odpadov, čistenie žúmp, užívanie výťahov, upratovanie, dodávka tepla a teplej vody, dodávka
vody od vodárenských spoločností a odvádzanie odpadových vôd.
23. Podľa § 10 ods. 7 zákona č. 182/1993 Z. z. vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome, ktorý sa
neužíva, sa nemôže domáhať upustenia od povinnosti uhrádzať preddavky do fondu prevádzky, údržby
a opráv, úhrady za plnenia a platby za správu.
24. Súd po vyhodnotení vykonaného dokazovania a po právnom vyhodnotení veci dospel k záveru, že
žaloba žalobcu na úhradu neuhradených mesačných zálohových predpisov je dôvodná.
25. Súd mal za preukázané, že žalovaná nijakým spôsobom tvrdenie žalobcu že žalobca vykonáva
správu domu samostatne a v mene a na účet vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome
a v súlade so zákonom č. 182/1993 Z. z. je oprávnený vymáhať plnenie povinností vlastníkov bytov
a nebytových priestorov v dome podľa tohto zákona, nerozporovala. Žalovaná ako vlastníčka bytu č.XX nachádzajúceho sa na 7. poschodí, vchod č. 3 obytného domu Orembur.1 – 5 si neplnila svoje
povinnosti vyplývajúce jej zo zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov a neuhrádzala finančné
prostriedky do fondu prevádzky, údržby a opráv ako ani úhrady za plnenia. Žalovaná v priebehu celého
konania nepredložila ani inak nepreukázala čo i len čiastočné úhrady uplatňovaných nedoplatkov.
Žalobca v konaní uplatnil nedoplatky za obdobie od mája 2020 do marca (vrátane) 2023. Súhrn
uvedených nedoplatkov predstavoval 6 289,12 Eur. Uvedená výška nedoplatkov nebola v konaní sporná
azdokazovaniataktiežnevyplynuložebyžalovanáuplatnilareklamáciuvočivyúčtovaniamzaroky2020
a 2021, ktoré jednotlivé nedoplatky uvádzali. Do celkovej výšky nedoplatkov žalobca započítal preplatky
žalovanej a to v celkovej výške 1 992,28 Eur (za rok 2020 vo výške 1 065,08 Eur, za rok 2021 162,48 Eur
+ 764,72 Eur), ktorá suma preplatkov taktiež nebola v konaní sporná. Žalobca si taktiež uplatnil náklady
na upomienky v rozsahu poštovného v celkovej výške 3,05 Eur, ktorú skutočnosť – jednak upomienky,
ako aj ich zaslanie žalovanej a taktiež výšku poštovného žalobca preukázal. V zmysle uvedeného tak
súd zaviazal žalovanú na zaplatenie sumy 4 299,89 Eur titulom nedoplatkov do fondu prevádzky, údržby
a opráv a úhrad za plnenia ako aj nákladov za upomienky.
26. Podľa § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka, ak ide o omeškanie s plnením peňažného dlhu, má
veriteľ právo požadovať od dlžníka popri plnení úroky z omeškania, ak nie je podľa tohto zákona povinný
platiť poplatok z omeškania; výšku úrokov z omeškania a poplatku z omeškania ustanovuje vykonávací
predpis.
27. Podľa § 3 Nariadenia Vlády Slovenskej republiky č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré
ustanovenia Občianskeho zákonníka, v znení neskorších predpisov, výška úrokov z omeškania je o 5
percentuálnych bodov vyššia ako základná úroková sadzba Európskej centrálnej banky, platná k prvému
dňu omeškania s plnením peňažného dlhu.
28. Vzhľadom k nesplneniu peňažného záväzku sa žalovaná dostala do omeškania, keďže preddavky
do fondu prevádzky, údržby a opráv ako aj úhrady za plnenia sa hradia mesačne vopred (napr. za mesiac
máj 2020 v apríli 2020), preto žalobcovi vznikol nárok na zaplatenie úroku z omeškania. Úroková sadzba
Európskej centrálnej banky bola od 18.9.2019 – 27.7.2022 vo výške 0,00 %, od 27.7.2022 – 14.9.2022
vo výške 0,50 %, od 14.9.2022 – 2.11.2022 vo výške 1,25 %, od 2.11.2022 – 21. 12.2022 vo výške 2
%, od 2.11.2022 – 21.12.2022 vo výške 2,50 %, a od 21.12.2022 – 8.2.2023 vo výške 3 %. Súd tak
zaviazal žalovanú aj na zaplatenie úroku z omeškania vo výške 5 %, 5,5 %, 6,25 %, 7 %, 7,5 % a 8 %
z priznaných súm, tak, ako je uvedené vo výroku II. tohto rozhodnutia. Úrok z omeškania je v súlade s
§ 517 ods. 2 OZ a nariadenia vlády SR č. 87/1995 Zb. v znení neskorších predpisov.
29. O nároku na náhradu trov konania rozhodol súd podľa § 262 ods. 1 CSP v spojení s § 255 ods.
1 CSP tak, že žalobca, ktorý bol v konaní plne úspešný má nárok na náhradu trov konania v plnom
rozsahu, t.j. v rozsahu 100%, ktoré je povinná zaplatiť žalovaná. O výške náhrady trov konania rozhodne
súd v zmysle § 262 ods. 2 CSP po právoplatnosti tohto rozhodnutia samostatným uznesením, ktoré
vydá súdny úradník.
Poučenie:
Proti tomuto rozhodnutiu je prípustné podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia
prostredníctvom Okresného súdu Banská Bystrica na Krajský súd v Banskej Bystrici, písomne vo
vyhotovení FORMTEXT dvojmo.
V odvolaní musí byť uvedené, ktorému súdu je určené, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, kto ho robí
– odvolateľ, ktorej veci sa týka, v akom rozsahu odvolateľ napáda rozhodnutie, z akých dôvodov sa
rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody), čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh),
odvolaniemusíbyťpodpísané(§363vspojenís§127 C.s.p.).Odvolanietrebapredložiťv FORMTEXT
dvoch rovnopisoch, inak súd zhotoví kópie na trovy odvolateľa.
Odvolanie možno odôvodniť (odvolacie dôvody) len tým, že
a) neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné
práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,
d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie
prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo
h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci (§ 365 ods. 1
C. s. p.).
Odvolanie proti rozhodnutiu vo veci samej možno odôvodniť aj tým, že právoplatné uznesenie súdu prvej
inštancie, ktoré predchádzalo rozhodnutiu vo veci samej, má vadu uvedenú v odseku 1, ak táto vada
mala vplyv na rozhodnutie vo veci samej (§ 365 ods. 2 C. s. p.).
Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, môže oprávnený podať návrh
na vykonanie exekúcie podľa Zák. č. 233/95 Z.z. a noviel – Exekučný poriadok.
Information regarding the judgement were obtained from the original document, which was most recently updated on . Link to the original document may not work anymore, because the portal of the Ministry of Justice may have published the document under this link for only a certain period of time.